Tento dům se nachází v Esteponě, provincii Málaga, a nabízí 306 m² obytné plochy na pozemku o rozloze 164 m². Jedná se o řadový dům s 3 ložnicemi a 4 koupelnami, který byl postaven v roce 2005 a je již dokončen. Projekt se nachází v blízkosti pláže a je obklopen městskou zástavbou s veškerou potřebnou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti, což zajišťuje pohodlné bydlení s dobrou dostupností služeb.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Dům se nachází v rezidenční oblasti Estepony, pouhý kilometr od pláže La Rada. Jeho umístění v rámci městské zástavby zajišťuje snadný přístup k místním službám, jako jsou obchody, restaurace a parky, a zároveň nabízí relativní klid. V blízkosti se nachází také luxusní hotel Villa Padierna.
Tento dům je vhodný pro ty, kteří hledají prostorné a funkční bydlení s možností rozdělení obytných zón. Nabízí dostatek prostoru pro rodinu, práci z domova i volnočasové aktivity díky rozsáhlému podzemnímu podlaží. Důraz je kladen na pohodlí a praktičnost s několika venkovními prostory a terasou.
Nemovitost byla postavena v roce 2005 a je již zkolaudována. Nejedná se o novostavbu v pravém slova smyslu, ale o plně dokončenou vilu v dobrém stavu. Nabízí výhody zavedené lokality a nemovitosti, která již prošla fází výstavby a usazování.
Projekt nenabízí výhled na moře z většiny obytných prostor, ačkoli je v blízkosti pláže. Neposkytuje přímý přístup na golfové hřiště z pozemku. Dům má pozemek o rozloze 164 m², což nemusí být dostatečné pro ty, kteří hledají velkou zahradu. Není vybaven jako zcela soběstačný ostrov mimo městskou infrastrukturu.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají prostorné rodinné bydlení v blízkosti moře a městské infrastruktury. Vzhledem k rozsáhlému podzemnímu podlaží s několika místnostmi a koupelnou může sloužit i jako prostor pro seniory, hosty nebo jako domácí kancelář s odděleným zázemím. Je ideální pro ty, kteří preferují dům s několika patry a střešní terasou pro relaxaci a zábavu. Lidé, kteří si cení snadného přístupu k vybavení, jako jsou supermarkety (104 m), lékárny (236 m) a restaurace (v docházkové vzdálenosti), ocení tuto lokalitu. Také ti, kteří hledají bydlení s dobrou dostupností k dálničním sítím a letišti (34 km) pro časté cestování, najdou v tomto domě praktické řešení. Dům je také vhodný pro investory hledající nemovitost k pronájmu v turisticky atraktivní oblasti Costa del Sol.
Dům byl postaven v roce 2005 a vykazuje dobrý celkový stav. Disponuje klimatizací zajišťující komfort v průběhu celého roku a je vybaven okny s dvojitým sklem Climalit pro lepší tepelnou a zvukovou izolaci. Podlahy jsou pokryty kvalitní keramikou a v některých částech jsou použity dřevěné podlahy. Interiéry zahrnují samostatnou kuchyň s moderními spotřebiči a pracovní deskou z porcelánu, obývací pokoj s krbem a plně vybavené koupelny s walk-in sprchami. Bezpečnostní systém CCTV zajišťuje ochranu nemovitosti. Zmínka o 'top-of-the-line appliances' a 'designer kitchen' naznačuje vyšší standard vybavení. Střešní terasa nabízí potenciál pro vytvoření venkovního obytného prostoru.
Cena nemovitosti je stanovena na 990 000 EUR. Jedná se o jedinou jednotku tohoto typu v projektu. Vzhledem k tomu, že dům je již postaven a dokončen, je okamžitě k dispozici k prodeji. Tržní hodnota je ovlivněna lokalitou v Esteponě, dobrou dostupností k pláži a městským službám, a rozlohou nemovitosti. V porovnání s okolními projekty (např. One Estepona, Las Mesas Collection, Idyllic s cenami od 695 000 EUR) se jedná o vyšší cenovou kategorii, což může odrážet větší rozlohu, lepší vybavení nebo exkluzivnější polohu a design.
Tato nemovitost je situována v Esteponě, dynamickém městě na pobřeží Costa del Sol. V distriktu o rozloze 137 km² se kombinuje městská zástavba s přírodními oblastmi, včetně pohoří Sierra Bermeja. Průměrná roční teplota 19,2 °C a přes 3800 slunečních hodin ročně podporují venkovní životní styl. Blízkost pláží, jako je La Rada (0,8 km) a Playa del Cristo (1,6 km), je ideální pro milovníky moře. Městské centrum Estepony s 79 621 obyvateli (údaj z roku 2025) nabízí širokou škálu služeb, včetně 50 restaurací, 6 škol, 18 lékáren a 4 bank v okruhu 2 km. Dostupnost 134 sportovních zařízení a 8 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami v okolí dále zvyšuje atraktivitu lokality pro aktivní životní styl a snadnou mobilitu bez nutnosti vždy použít automobil.
Estepona nabízí živý pobřežní život s kombinací městských služeb a přístupu k přírodním krásám. S populací přes 79 000 obyvatel (2025) a 24 hotely s téměř 7000 lůžky je oblast aktivní po celý rok. Dostupnost 50 restaurací, 22 kaváren, 18 lékáren a 6 škol v okruhu 2 km zajišťuje pohodlí pro každodenní život. Místní obyvatelé mohou využívat 134 sportovních zařízení, včetně blízkých sportovních center (Polideportivo Municipal, Better Bodies) a přístavů (Puerto Estepona). Poloha v blízkosti pláží a hor poskytuje možnosti pro různé outdoorové aktivity. Průměrný roční příjem v provincii Málaga činí 16 450 EUR, což naznačuje socioekonomický kontext regionu.
Tato mapa zobrazuje polohu projektu v rámci Estepony, s vyznačením blízkosti pláže, centra města a klíčových služeb. Umožňuje vizualizovat rozložení městské zástavby, komunikací a vzdáleností k hlavním bodům zájmu, jako jsou obchody, školy a rekreační zařízení v docházkové vzdálenosti.
Estepona se nachází na jihozápadním pobřeží provincie Málaga, známém jako Costa del Sol. Je součástí regionu Costa del Sol Occidental. Vzdálenost od Malagy je přibližně 85 km, což z ní činí jednu z jihozápadních obcí provincie. Východně leží populární letoviska jako Marbella (cca 30 km) a Benalmádena, zatímco západně se nachází pobřeží Costa de la Luz a hranice s Gibraltarem (cca 40 km). Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi klidnějším prostředím Estepony a dostupností větších měst a turistických center.
Nemovitost se nachází v docházkové vzdálenosti od pláže La Rada (0,8 km) a Playa del Cristo (1,6 km). Supermarket je vzdálen pouhých 104 metrů a lékárna 236 metrů, což podporuje každodenní pohodlí. Centrum města Estepona s dalšími obchody a službami je snadno dostupné. Golfisté ocení blízkost golfových hřišť, jako je Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 64 km (hemelsbreed, reálná vzdálenost po silnici je vyšší), což umožňuje snadné cestování. Celkem 8 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami v okolí poskytuje alternativní možnosti přepravy.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,2 °C a výkyvy mezi 12 °C v zimě a 28 °C v létě. S historickým průměrem 3848 slunečných hodin ročně je oblast ideální pro venkovní aktivity po většinu roku. Pláže jako La Rada a Playa del Cristo nabízejí koupání v moři po dobu přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20 °C. Nadmořská výška 15 metrů nad mořem a mírný sklon 1,9 % směrem k pláži přispívají k příjemnému prostředí. Blízké pohoří Sierra Bermeja s vrcholy dosahujícími až 1449 m poskytuje kontrastní horské prostředí a možnosti pro turistiku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Okolí Estepony nabízí rozmanité možnosti pro trávení volného času. Dvě hlavní pláže, Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m), jsou snadno dostupné. Další pláže jako Playa del Cristo (1,6 km) a Playa del Angel (1,6 km) rozšiřují nabídku. Pro milovníky golfu se v blízkosti nachází několik hřišť, včetně Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). V Esteponě je také bohatá síť sportovních zařízení, včetně Polideportivo Municipal a Better Bodies (oba 0,4 km). Přístav Puerto Estepona (1,7 km) a Puerto Deportivo (1,9 km) nabízejí vodní aktivity a přístup k námořním službám. Celkem je v regionu k dispozici 134 sportovních zařízení.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nachází na jihozápadním pobřeží provincie Málaga, známém jako Costa del Sol. Je součástí regionu Costa del Sol Occidental. Vzdálenost od Malagy je přibližně 85 km, což z ní činí jednu z jihozápadních obcí provincie. Východně leží populární letoviska jako Marbella (cca 30 km) a Benalmádena, zatímco západně se nachází pobřeží Costa de la Luz a hranice s Gibraltarem (cca 40 km). Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi klidnějším prostředím Estepony a dostupností větších měst a turistických center.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 98 mm |
| Únor | 12.9°C | 97 mm |
| Březen | 15.0°C | 89 mm |
| Duben | 16.8°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 46 mm |
| Červen | 23.3°C | 13 mm |
| Červenec | 27.3°C | 0 mm |
| Srpen | 27.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 22 mm |
| Říjen | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL711026
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost v Esteponě je nabízena za cenu 990 000 EUR. V porovnání s projekty jako One Estepona, Las Mesas Collection a Idyllic, které začínají na 695 000 EUR, představuje vyšší cenovou hladinu. Tento rozdíl může být dán větší obytnou plochou (306 m² oproti obvykle menším bytům v těchto srovnatelných projektech), rozlohou pozemku a konfigurací domu s více podlažími a samostatným podzemním podlažím. Zatímco srovnávané projekty jsou často moderní bytové komplexy s komunitními bazény a zahradami, tato vila nabízí větší soukromí a individuální prostory, včetně střešní terasy a rozsáhlého suterénu, který lze využít pro různé účely. Poloha v Esteponě je obecně vnímána jako klidnější a méně komerční než například v Marbelle, ale s dobrou dostupností k pláži a veškeré občanské vybavenosti. Průměrná teplota 19,2 °C a 3848 slunečných hodin ročně jsou typické pro celou Costa del Sol, ale specifická lokalita v Esteponě může nabídnout odlišnou atmosféru – například blízkost k přírodním oblastem jako Sierra Bermeja a zároveň dobrou dostupnost k mezinárodnímu letišti Málaga (cca 64 km hemelsbreed).
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
