Ez a dél-spanyolországi, Estepona-ban található, 3 hálószobás, 4 fürdőszobás, 306 m²-es sorház tökéletes választás lehet azoknak, akik a Costa del Sol nyüzsgő életmódját keresik. Az ingatlan 2005-ben épült, jelenleg kulcsrakész állapotban van, és 990 000 eurótól érhető el. Elhelyezkedése ideális azok számára, akik a mediterrán életérzést keresik, közel a strandokhoz és a helyi létesítményekhez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan egy csendes, de jól összekapcsolt lakóövezetben található Estepona-ban, közel Bel-Air-hez és a neves Palacio Villa Padierna Hotelhez. Elhelyezkedése lehetővé teszi a gyalogos megközelítést a strandokhoz és a városi létesítményekhez, miközben távol marad a nagyobb tömegtől.
Ez a 306 m²-es, többszintes sorház tágas tereket kínál, beleértve egy teljesen felszerelt pincét, egy földszinti nappalit kandallóval és konyhával, valamint egy emeleti lakrészt három hálószobával. A tetőtéri terasz további lehetőségeket kínál kikapcsolódásra.
Az ingatlan 2005-ben épült, és jelenleg kulcsrakész állapotban van. Bár nem új építésű, karbantartott és jó állapotban van, így azonnal beköltözhető vagy kiadható. A 2005-ös építési év azt jelenti, hogy rendelkezik a korabeli építési szabványoknak megfelelő minőséggel.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengeri kilátást, és bár közel van a strandhoz, nem közvetlenül a parton helyezkedik el. A 164 m²-es telekméret viszonylag kicsi lehet azok számára, akik nagy kerti területtel rendelkező ingatlant keresnek. A fűtés központi, ami bizonyos esetekben nem elegendő a téli hónapokban.
Ez az ingatlan ideális választás lehet párok vagy kis családok számára, akik egy második otthont keresnek a napfényes Spanyolországban, vagy azok számára, akik állandó lakhelyüket szeretnék ide helyezni. Azoknak ajánlott, akik értékelik a közelséget a strandokhoz és a városi kényelemhez, de egyben csendesebb lakókörnyezetet is szeretnének. A lakás alkalmas lehet befektetési céllal is, mivel a Costa del Sol népszerű úti cél a turisták körében, így kiadásra is kiváló. Azoknak is megfelel, akik szeretnek szórakozni és társasági életet élni, mivel a házban kialakított helyiségek, mint a nappali kandallóval, a földszinti előkert grillezővel és a tetőtéri terasz, kiválóan alkalmasak vendégek fogadására. A távolság a repülőtértől (34 km) és a golfpályáktól (4.1 km) is vonzó lehet a rendszeresen utazók és a sportkedvelők számára.
A lakóépület 2005-ben épült, ami azt jelenti, hogy a korabeli építési szabványoknak megfelelő minőséggel rendelkezik. A házban központi légkondicionáló rendszer található, amely fűtésre és hűtésre is alkalmas, valamint dupla üvegezésű ablakok (Climalit) gondoskodnak a hőszigetelésről. A belső terek minőségi kerámia padlóburkolattal és kiváló minőségű kivitelezéssel rendelkeznek. A konyha modern, prémium márkájú készülékekkel és kvarc munkalappal van felszerelve. Az ingatlan egy magán CCTV biztonsági rendszerrel is fel van szerelve, ami növeli a biztonságérzetet. A szobák tágasak és világosak, a fő hálószoba saját fürdőszobával és gardróbbal rendelkezik. A pince szinten található helyiségek sokoldalúan felhasználhatók edzőteremként, pihenőhelyiségként vagy akár vendéglakásként.
Az ingatlan ára 990 000 eurótól kezdődik, és jelenleg kulcsrakész állapotban áll rendelkezésre. A 3 hálószobás, 4 fürdőszobás sorház 306 m²-es lakóterülettel és 164 m²-es telekkel rendelkezik. Az ár tükrözi a jó elhelyezkedést, a tágas belső teret és a közeli létesítményeket. Bár az ár magasabbnak tűnhet, figyelembe kell venni a Costa del Sol-on elhelyezkedő ingatlanok piaci értékét és a minőségi kivitelezést. Az értékesítés gyors lehet, mivel az ingatlan azonnal birtokba vehető.
Ez a sorház Estepona egyik dinamikusan fejlődő lakónegyedében található, ideális választás lehet azok számára, akik a mediterrán életérzést keresik. A mindössze 524 méterre lévő Playa de Estepona és a 769 méterre fekvő La Rada strandok könnyen megközelíthetők gyalogosan. A környék csendes, de mégis közel van a városközponthoz, ahol számos étterem, üzlet, park és egészségügyi létesítmény található. A 104 méterre lévő szupermarket és a 236 méterre lévő gyógyszertár a mindennapi élet kényelmét biztosítja. A 34 km-re lévő malagai repülőtér jó összeköttetést biztosít nemzetközi szinten, míg a 4.1 km-re lévő Valle Romano Golf pálya ideális a sport szerelmeseinek. A 137 km²-es Estepona területén a Sierra Bermeja hegyvidéke 1449 méteres magasságot ér el, ami változatos tájat biztosít.
Az ingatlan Estepona egyik lakóövezetében található, ahol a nyugalom és a kényelem ötvöződik. A mindössze 104 méterre lévő szupermarket és a 236 méterre lévő gyógyszertár biztosítja a mindennapi élethez szükséges alapvető szükségleteket. Az éttermek, kávézók és boltok könnyen elérhetők gyalogosan, ami a városias életérzést erősíti. A környéken 6 iskola és 2 egészségügyi központ is található, ami ideálissá teszi családok számára. A Polideportivo Municipal sportközpont mindössze 400 méterre van, ahol sportolási lehetőségek széles skálája áll rendelkezésre. A 137 km²-es Estepona területén a Sierra Bermeja hegyvidék nyugalmat és természetközelséget kínál, miközben a strandok és a tenger közelsége a mediterrán életérzést teszi teljessé. A helyi ünnepi napok (34 évente) és a gazdag kulturális kínálat színesíti a helyi életet.
Ez a térkép Estepona belvárosának és a part menti területeknek a kontextusát mutatja be. Látható a projekt elhelyezkedése a strandok és a városi létesítmények viszonylatában. A szomszédos területek, mint Bel-Air, és a fontosabb útvonalak is kiemelésre kerülnek, segítve az ingatlan elhelyezkedésének jobb megértését a régióban.
Az ingatlan Estepona-ban található, Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségben. Ez a régió a Costa del Sol egyik legnépszerűbb területe, amely híres aranypartjairól és golfpályáiról. Estepona stratégiai elhelyezkedésének köszönhetően könnyen megközelíthető a malagai repülőtérről (34 km) és a gibraltári repülőtérről (kb. 36 km). A közeli városok, mint Marbella (kb. 30 km) és Puerto Banús (kb. 25 km), könnyen elérhetők autóval, így a régió gazdag kulturális és szórakozási kínálata is elérhető közelségbe kerül.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló. A strandok, mint a Playa de Estepona (524 m) és a La Rada (769 m), könnyen megközelíthetők gyalog. A malagai Costa del Sol repülőtér 34 km-re található, ami gyors elérést biztosít nemzetközi járatokhoz. A legközelebbi szupermarket mindössze 104 méterre, míg a gyógyszertár 236 méterre van. A golf szerelmeseinek a Valle Romano Golf (4.1 km) és az Azata Golf (4.4 km) is a közelben található. Az elektromos autók töltésére alkalmas állomás 1.3 km-re van. A 19 basisschool és 10 középiskola közelsége, valamint a 2 egészségügyi központ a környéket vonzóvá teszi a családok számára. A 8 buszjárat és 50 megálló biztosítja a tömegközlekedési lehetőségeket.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona területe 137 km², melynek egy része hegyvidéki, a Sierra Bermeja 1449 méteres magasságával. Az ingatlan 15 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, ami kellemes, enyhén lejtős terepet biztosít a strand felé (1.9% lejtés). A klíma mediterrán jellegű, az átlaghőmérséklet 12-28°C között mozog, az éves átlag 19.2°C. Az évi 3,848 napsütéses óra és a 5 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket. A hegyvidéki területek közelsége kontinentális hatásokat is hozhat, különösen télen, de az általános klíma kellemes.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi strand, a Playa de Estepona, mindössze 524 méterre található, míg a népszerű La Rada strand 769 méterre van. A Playa del Cristo strand 1.6 km-re fekszik. Estepona környékén számos golfpálya található, mint például a Valle Romano Golf (4.1 km) és az Azata Golf (4.4 km). A közeli sportközpontok, mint a Polideportivo Municipal (0.4 km), széleskörű sportolási lehetőségeket kínálnak. A Puerto Estepona (1.7 km) és a Puerto Deportivo (1.9 km) kikötők lehetőséget adnak vízi sportokra és vitorlázásra. A 134 sportlétesítmény és a 2 park a szabadidő eltöltésére is kiváló.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Az ingatlan Estepona-ban található, Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségben. Ez a régió a Costa del Sol egyik legnépszerűbb területe, amely híres aranypartjairól és golfpályáiról. Estepona stratégiai elhelyezkedésének köszönhetően könnyen megközelíthető a malagai repülőtérről (34 km) és a gibraltári repülőtérről (kb. 36 km). A közeli városok, mint Marbella (kb. 30 km) és Puerto Banús (kb. 25 km), könnyen elérhetők autóval, így a régió gazdag kulturális és szórakozási kínálata is elérhető közelségbe kerül.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL711026
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Estepona régióban számos hasonló ingatlan található, de ez a projekt kiemelkedik elhelyezkedésével és adottságaival. Az One Estepona, Las Mesas Collection és Idyllic projektek is Estepona környékén kínálnak lakóingatlanokat, gyakran 695 000 eurótól kezdődő áron. Ezek a projektek általában új építésűek, modern dizájnnal és közösségi létesítményekkel, mint medencék vagy kertek. Ez az ingatlan azonban egy már meglévő, 2005-ben épült sorház, amely egy etablálódott lakóövezetben található, közel a strandhoz és a városi szolgáltatásokhoz. Míg az új építésű projektek gyakran kínálnak magasabb energiahatékonyságot és modern építészeti megoldásokat, ez az ingatlan a már kialakult környezet, a tágas belső terek (beleértve a pincét és a tetőtéri teraszt) és a gyalogos elérhetőség előnyeit kínálja. Az árazás (990 000 €) magasabb, mint az említett új építésű projektek induló árai, ami tükrözi az ingatlan méretét, elhelyezkedését és a meglévő, kiforrott környzetet. A régióban a 'villa' típusú ingatlanok ára széles skálán mozog, de a 990 000 eurós ár a nagyobb méretű és jó elhelyezkedésű sorházak kategóriájába esik.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
