Estepona'nın gelişmekte olan bir bölgesinde yer alan bu yarı müstakil villa, plaja sadece 1 km mesafede bulunmaktadır. 2005 yılında inşa edilen ve mevcut iyi durumda olan bu mülk, 306 m² yaşam alanına ve 164 m² arsa büyüklüğüne sahiptir. Geniş yaşam alanları, şehir olanaklarına yürüme mesafesinde olması ve Costa del Sol'un sunduğu yaşam tarzı ile dikkat çekmektedir. Bu proje, hem daimi ikamet hem de tatil evi arayışında olanlar için fonksiyonel bir yaşam alanı sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu proje, Estepona şehir merkezine yakın, kumsala yürüme mesafesinde stratejik bir konumda yer almaktadır. Çevresindeki kentsel altyapı sayesinde restoranlar, mağazalar ve parklar gibi günlük ihtiyaçlara kolay erişim sağlar. Bölgenin yapısı, sakin bir yaşam sürmek isteyenler için uygun bir ortam sunarken, aynı zamanda ana ulaşım ağlarına da yakınlığı ile dikkat çeker.
Yedi oda ve dört banyosu bulunan bu geniş villa, aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için idealdir. Bodrum katı spor salonu veya ek oturma alanı gibi çok amaçlı kullanıma olanak tanır. Çatı terası, güneşlenme ve dinlenme için ek bir alan sunarak yaşam kalitesini artırır. Merkezi ısıtma ve klimalı olması, yıl boyunca konforlu bir yaşam sağlar.
Villa 2005 yılında inşa edilmiş olup, güncel olarak iyi bir durumda bulunmaktadır. Bu, yakın zamanda büyük bir tadilat veya yeniden inşa gerektirmeyen, hemen kullanıma hazır bir konut anlamına gelir. Yapısal olarak sağlam ve estetik olarak güncel standartlara uygun olması, uzun vadeli bir ikamet için uygun bir temel oluşturur. Bölgenin gelişme potansiyeli göz önüne alındığında, mevcut yapı kalitesi önemli bir avantajdır.
Bu proje, öncelikle müstakil bir yaşam tarzı yerine, diğer evlere bitişik bir yarı müstakil yapı sunmaktadır. Geniş bir arsa alanı yerine, 164 m²'lik kullanım odaklı bir alan mevcuttur. Ayrıca, proje özel havuz gibi bazı lüks özelliklere sahip olmayıp, odak noktası daha çok konutun iç yaşam alanları ve konumu üzerinedir. Enerji verimliliği etiketi hakkında spesifik bir bilgi bulunmamaktadır.
Bu villa, hem daimi ikametgah arayışında olan aileler hem de tatil evi olarak kullanmak isteyenler için uygun bir seçenektir. Yürüme mesafesindeki plajı, çeşitli restoranları, mağazaları ve okulları ile canlı bir kentsel yaşam sunar. Geniş iç mekanlar ve ek kullanım alanlarına sahip bodrum katı, hobiler veya spor aktiviteleri için alan yaratma olanağı sunar. Çatı terası, güneşli havalarda açık havada dinlenmek veya misafir ağırlamak için idealdir. Merkezi ısıtma ve klima sistemi, yıl boyunca konfor sağlar. Ayrıca, mülkün iyi durumda olması ve hemen taşınılabilir olması, hızlı bir yerleşim veya tatil planı yapanlar için avantajlıdır. Estepona'nın sunduğu Akdeniz yaşam tarzı, sakin bir ortamda sosyal bir yaşam sürmek isteyenler için çekicidir. Golf sahalarına ve diğer eğlence olanaklarına yakınlığı, aktif bir yaşam tarzı benimseyenler için de caziptir.
Villa, 2005 yılında inşa edilmiş olup, genel olarak iyi durumda bulunmaktadır. Merkezi ısıtma ve klima sistemi ile yıl boyunca konforlu bir yaşam alanı sunulmaktadır. Climalit çift camlı pencereler, ses ve ısı yalıtımına katkıda bulunur. Özel CCTV güvenlik sistemi, ek bir güvenlik katmanı sağlar. Seramik zemin kaplamaları ve diğer iç mekan malzemeleri, mülkün genel kalitesini yansıtmaktadır. Yatak odalarındaki ahşap zeminler ve diğer tasarım detayları, yaşam alanlarına sıcaklık katmaktadır. Yüksek kaliteli malzemelerin kullanıldığı belirtilen bağımsız tasarım mutfak, donanımlı olup modern bir görünüm sunar. Yürüyüş duşlu tam banyo ve gömme dolaplar, işlevselliği artırır. Genel olarak, mülk iyi bir bakım geçmişine sahip olup, yaşam kalitesini ön planda tutan bir yapıya sahiptir.
Bu yarı müstakil villa, €990,000 fiyat etiketiyle satışa sunulmuştur. 306 m²'lik geniş yaşam alanı, 4 banyosu ve 3 yatak odası ile bu fiyatlandırma, Estepona'daki emlak piyasası koşulları ve sunulan olanaklar dikkate alındığında rekabetçi bir seviyede yer almaktadır. Mülk şu anda kullanıma hazırdır, bu da alıcılara ek bekleme süreleri olmadan taşınma veya kullanmaya başlama imkanı sunar. Bölgedeki benzer büyüklükteki ve özelliklerdeki diğer mülklerle karşılaştırıldığında, bu fiyat, sunulan yaşam kalitesi ve konum avantajları göz önüne alındığında makul bir yatırım olarak değerlendirilebilir. Fiyat, mülkün bireysel özelliklerine, inşaat kalitesine ve bulunduğu konumun prestijine göre belirlenmiştir.
Estepona'nın gelişmekte olan bir bölgesinde yer alan bu yarı müstakil villa, kentsel olanaklarla denizin yakınlığını birleştiren bir yaşam sunmaktadır. 306 m²'lik yaşam alanı, çok katlı yapısı ve geniş odalarıyla ferah bir kullanım sunar. Bodrum katı, kişisel zevklere göre uyarlanabilecek ek bir alan sunarken, zemin kat sosyal yaşam ve günlük aktiviteler için tasarlanmıştır. Üst kat, özel banyolu ana yatak odası ve ek iki yatak odası ile aile yaşamına uygundur. Çatı terası, açık havada vakit geçirmek için ideal bir alandır. Konumu, plaja yürüme mesafesinde olması ve çevredeki süpermarket, restoran gibi temel ihtiyaçlara kolay erişim sağlamasıyla günlük yaşamı kolaylaştırır. Estepona'nın sakin atmosferi ve Akdeniz iklimi, yıl boyunca konforlu bir yaşam deneyimi sunar. Bu bölge, hem yerleşik halkın hem de turistlerin ihtiyaçlarını karşılayacak şekilde gelişmiştir.
Estepona'nın gelişen bir yerleşim bölgesinde bulunan bu villa, hem sakin bir yaşamı hem de kentsel olanaklara yakınlığı bir arada sunmaktadır. Plaja sadece 1 km mesafede olması, deniz kenarında vakit geçirmek isteyenler için büyük bir avantajdır. Çevredeki süpermarket (104 m), eczane (236 m) ve sağlık merkezi (4.4 km) gibi temel ihtiyaç noktalarına kolay erişim, günlük yaşamı pratik hale getirir. Bölgedeki restoran ve kafe çeşitliliği, sosyal yaşamı zenginleştirir. Okulların (6 okul) ve spor tesislerinin (Polideportivo Municipal 0.4 km) yakınlığı, aileler için uygun bir ortam yaratır. Yüksekliğin 15 metre olması, denize yakınlığı ve düz arazi yapısı ile uyumludur. Bu konum, hem yerel kültürü deneyimlemek isteyenler hem de güneşli iklimin ve Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak isteyenler için idealdir.
Bu harita, Estepona'da yer alan projenin çevresindeki coğrafi konumu ve olanaklara olan yakınlığını göstermektedir. Plajlara, ana ulaşım yollarına, süpermarketlere, okullara ve golf sahalarına olan mesafeler görsel olarak sunulmuştur. Bu bağlam, projenin günlük yaşam pratikliği ve çevresel olanakları hakkında hızlı bir fikir edinilmesini sağlar.
Bu proje, Costa del Sol'un batı kesiminde, Málaga eyaletine bağlı Estepona belediyesinde yer almaktadır. Estepona, Marbella'ya 20 km ve Cebelitarık'a yaklaşık 50 km mesafede stratejik bir konuma sahiptir. Málaga Havalimanı'na yaklaşık 80 km uzaklıkta olması, uluslararası bağlantıları kolaylaştırır. Bölge, doğal güzellikleri, golf sahaları ve hareketli sosyal yaşamıyla bilinir. Estepona'nın kendisi, tarihi merkezi, modern marinası ve geniş kumsalları ile dikkat çekmektedir. Bu konum, hem yerel Endülüs kültürünü deneyimlemek hem de Costa del Sol'un sunduğu kozmopolit yaşamın tadını çıkarmak isteyenler için dengeli bir seçenek sunar.
Bu proje, Estepona'nın olanaklarına yakınlığı ile öne çıkmaktadır. En yakın plaj olan La Rada'ya sadece 800 metre mesafededir. Diğer plajlar olan Playa del Angel (1.6 km) ve Playa del Cristo (2.4 km) da kolayca ulaşılabilir durumdadır. Havaalanına olan mesafe yaklaşık 34 km'dir, bu da uluslararası seyahatler için makul bir uzaklıktır. Golf tutkunları için Valle Romano Golf (4.1 km) ve Azata Golf (4.4 km) gibi sahalar yakındadır. Şehir içi ulaşım açısından, süpermarket (104 m), eczane (236 m) ve çeşitli restoran ve mağazalar yürüme mesafesindedir. Toplamda 50 toplu taşıma durağı ve 8 toplu taşıma hattı, bölgedeki ulaşım ağının zenginliğini göstermektedir. Bu, özel araç olmadan da günlük yaşamı sürdürmeyi kolaylaştırır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, yılda ortalama 3,848 saat güneş ışığı alan, yıl boyunca 12-28°C arasında değişen sıcaklıklara sahip bir iklime sahiptir. Ortalama yıllık sıcaklık 19.2°C'dir ve yüzme sezonu yaklaşık 5 ay sürer (su sıcaklığı ≥20°C). Bölgenin deniz seviyesinden 15 metre yükseklikte yer alması ve plaja doğru %1.9'luk hafif bir eğime sahip olması, coğrafi yapının konforunu artırır. Sierra Bermeja dağlarının eteklerine kurulmuş olması, hem deniz hem de dağ manzaraları sunma potansiyeli taşır. Bu iklim koşulları ve doğal çevre, yıl boyunca açık hava etkinlikleri ve Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyenler için caziptir. Yüksek sıcaklıklar ve bol güneş ışığı, bahçe kullanımı ve dış mekan aktiviteleri için elverişli bir ortam yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Estepona'nın sunduğu plajlar arasında, projeye en yakın olanı 800 metre mesafedeki La Rada plajıdır. Diğer önemli plajlar arasında Playa del Cristo (1.6 km) ve Playa del Angel (1.6 km) bulunmaktadır. Bölgede ayrıca 134 spor tesisi mevcuttur, bu da aktif bir yaşam tarzı için geniş olanaklar sunar. Yakındaki spor merkezleri (Polideportivo Municipal 0.4 km) ve marina (Puerto Estepona 1.7 km) gibi yerler, çeşitli rekreasyonel aktivitelere erişim sağlar. Golf tutkunları için Azata Golf ve Estepona Golf gibi sahalar yakındadır (yaklaşık 4-6 km mesafede). Mirador del Carmen de Estepona (1.4 km) ve Mirador Playa del Cristo (2.1 km) gibi seyir noktaları, çevrenin güzelliklerini farklı açılardan görme fırsatı sunar. Bu çeşitlilik, sakin bir plaj tatilinin yanı sıra aktif bir tatil geçirmek isteyenler için idealdir.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Bu proje, Costa del Sol'un batı kesiminde, Málaga eyaletine bağlı Estepona belediyesinde yer almaktadır. Estepona, Marbella'ya 20 km ve Cebelitarık'a yaklaşık 50 km mesafede stratejik bir konuma sahiptir. Málaga Havalimanı'na yaklaşık 80 km uzaklıkta olması, uluslararası bağlantıları kolaylaştırır. Bölge, doğal güzellikleri, golf sahaları ve hareketli sosyal yaşamıyla bilinir. Estepona'nın kendisi, tarihi merkezi, modern marinası ve geniş kumsalları ile dikkat çekmektedir. Bu konum, hem yerel Endülüs kültürünü deneyimlemek hem de Costa del Sol'un sunduğu kozmopolit yaşamın tadını çıkarmak isteyenler için dengeli bir seçenek sunar.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 98 mm |
| Şubat | 12.9°C | 97 mm |
| Mart | 15.0°C | 89 mm |
| Nisan | 16.8°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 46 mm |
| Haziran | 23.3°C | 13 mm |
| Temmuz | 27.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 22 mm |
| Ekim | 19.9°C | 78 mm |
| Kasım | 15.9°C | 124 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Ref: VL711026
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde, Marbella ve Sotogrande arasında stratejik bir konuma sahip gelişmekte olan bir bölgedir. Bu proje, Estepona'nın sunduğu olanaklara yakınlığı ve plaja erişilebilirliği ile öne çıkmaktadır. Benzer projeler olan 'One Estepona', 'Las Mesas Collection' ve 'Idyllic' gibi konutlar, genellikle €695,000'dan başlayan fiyatlarla daha çok yeni konut projeleri olarak piyasada yer alırken, bu villa mevcut yapısı ve daha geniş yaşam alanıyla farklılaşmaktadır. Bu bölgedeki mülkler, genellikle Akdeniz yaşam tarzı, golf olanakları ve güzel plajlar ile ilişkilendirilir. Estepona, son yıllarda altyapı yatırımları ve turizm gelişimine paralel olarak emlak değerlerinde istikrarlı bir artış göstermiştir. Bu villa, özellikle geniş iç hacmi, fonksiyonel kat planı ve konumu ile Estepona'daki mevcut emlak piyasasında kendine özgü bir yer tutmaktadır. Maliyet açısından, €990,000'luk fiyat, Estepona'nın merkezi ve plaja yakın bölgelerindeki benzer büyüklükteki ve kalitedeki mülkler için tipik bir aralıktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
