Овај двопородични објекат, изграђен 2005. године, налази се у брзорастућем стамбеном насељу у Естепони, Малага, на само километар од обале. Са површином од 306 м² распоређених на три нивоа и кровном терасом, нуди пространост и функционалност. Позициониран је у урбаном окружењу са непосредном близином садржаја, истовремено обезбеђујући приступ плажи.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у мирном, али добро повезаном стамбеном подручју, овај објекат пружа лак приступ локалним погодностима и плажи. Близина градских садржаја попут продавница и ресторана, као и непосредна близина обале, дефинишу његову локацију.
Пројекат је прилагођен потребама породица или појединаца који траже пространост и удобност. Постоји могућност адаптације подрума за додатни животни простор, док кровна тераса нуди простор за рекреацију, задовољавајући различите животне стилове.
Објекат је изграђен 2005. године и тренутно је завршен и спреман за усељење. Иако није новије градње, одржава се у добром стању, нудећи завршене стамбене просторе без потребе за чекањем на изградњу.
Овај објекат не нуди директан поглед на море са свих нивоа, нити поседује велики приватни плац. Такође, иако има централно грејање, систем климатизације није експлицитно наведен као подно грејање, што може бити разматрање за неке купце.
Овај објекат је погодан за купце који траже пространу породичну кућу у близини урбаних садржаја и плаже. Посебно је привлачан онима који желе да искористе предности живота на Коста дел Сол, али им је потребна добра повезаност са локалним услугама. Купци који цене додатни простор који нуди подрум, било за рекреацију или као додатну стамбену јединицу, такође ће пронаћи вредност. Појединци или породице које планирају да проведу значајан део године у Шпанији, или који траже квалитетан инвестициони потенцијал, такође могу размотрити ову опцију. Ова кућа је функционална за стални боравак, као и за сезонско коришћење.
Објекат карактерише добар општи услов, са високим квалитетом керамичких подова и завршних материјала. Укључује клима уређаје током целе куће и двоструко застакљене прозоре (Climalit), што доприноси енергетској ефикасности и звучној изолацији. Постоји камин у дневној соби, као и модерна кухиња опремљена квалитетним уређајима и пултом од порцелана. Подови од дрвета су наведени као карактеристика, што сугерише додатни додир квалитета. Систем видео надзора додаје безбедност. Централно грејање је доступно, али специфике подног грејања нису наведене.
Почетна цена за овај двопородични објекат је 990.000 евра. Ова цена одражава локацију, величину и функционалност објекта. Укупан број спаваћих соба је 3, са 4 купатила, и простире се на 306 м² животног простора на парцели од 164 м². Тренутно је објекат доступан за куповину, будући да је изграђен и спреман. Варијетације у цени нису наведене, али се ова цена сматра референтном тачком за ову некретнину.
Живот у овом двопородичном објекту у Естепони означава комбинацију урбане погодности и близине медитеранске обале. Смештен у стамбеном насељу, нуди миран амбијент, док су продавнице, ресторани и услуге на пешачкој удаљености. Свакодневни живот се одвија у оквиру градских садржаја, са лаким приступом плажи за рекреацију. Подрум нуди флексибилност за додатни простор, попут теретане или простора за хобије, док кровна тераса пружа место за одмор на сунцу. Одржавање је у добром стању, што смањује непосредне потребе за реновирањем.
Живот у Естепони нуди медитерански начин живота са лаким приступом локалним садржајима. У близини се налазе бројни ресторани (50 у радијусу од 2 км), школе (6), апотеке (18) и банке (4). Градско подручје пружа прилику за рекреацију у парковима (2) и кафићима (22). Са 79.621 становника (2025.), Естепона нуди живписну атмосферу, али и мирније стамбене зоне. Близина плажа као што је Ла Рада (0,8 км) и мали потоци који пресецају долину, додају природну лепоту околини. Висина од 15 метара изнад мора обезбеђује пријатну климу.
Овај објекат је лоциран у Естепони, у провинцији Малага, на југу Шпаније. Налази се на Коста дел Сол, познатој по својој клими и начину живота. Окружен је разноврсним пејзажима, од плодних долина до планина Сијера Бермеха, са близином Медитерана.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона се налази у провинцији Малага, у оквиру покрајине Андалузија, заузимајући 137 км². Стратешки је позиционирана између већих градова као што су Марбеља (25 км) и Алхесирас (42 км), док је Малага (73 км) главни регионални центар. Ова позиција омогућава приступ различитим градским садржајима и културним догађајима, истовремено пружајући предности живота у мањем, али добро опремљеном граду.
Локација у Естепони пружа добру транспортну повезаност. Налази се на 34 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што омогућава лак приступ међународним летовима. Најближи супермаркет је удаљен само 104 метра, а апотека 236 метара, што олакшава свакодневне потребе. Болница је на 4,4 км. За љубитеље голфа, голф терени као што су Valle Romano Golf и Azata Golf удаљени су око 4,1-4,6 км. Пуњачи за електрична возила су доступни на 1,3 км. Постоји 8 линија јавног превоза са 50 станица у околини, што подржава мобилност без аутомобила.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона има медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 19,2°C. Током године забележи 3.848 сунчаних сати, са пливачким сезоном која траје око 5 месеци када је температура воде 20°C или виша. Надморска висина од 15 метара изнад нивоа мора и близина планина Сијера Бермеха, која достиже 1.449 метара, стварају разнолик пејзаж. Блага падина од 1,9% ка плажи чини приступ лакшим. Клима је пријатна током већег дела године, са температурама које се крећу од 12°C до 28°C.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ова локација је посебно атрактивна због близине плажа. Плажа Ла Рада је удаљена само 800 метара, док су Playa de Estepona и Playa del Cristo на 524 м и 1,6 км респективно. Овај објекат се налази у оквиру општина са више од 130 спортских објеката, укључујући спортске центре као што су Polideportivo Municipal на 0,4 км. Близина голф терена, као што су Azata Golf (5,1 км) и Estepona Golf (6,2 км), задовољава потребе љубитеља овог спорта. Марине као што је Puerto Estepona (1,7 км) нуде додатне рекреативне могућности.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона се налази у провинцији Малага, у оквиру покрајине Андалузија, заузимајући 137 км². Стратешки је позиционирана између већих градова као што су Марбеља (25 км) и Алхесирас (42 км), док је Малага (73 км) главни регионални центар. Ова позиција омогућава приступ различитим градским садржајима и културним догађајима, истовремено пружајући предности живота у мањем, али добро опремљеном граду.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL711026
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Упоређујући овај објекат са другим пројектима у Естепони, као што су Atalaya Emotions (од 720.000 €), Ayana Estepona (од 965.000 €) и Brisas del Mar (од 730.000 €), ова некретнина се истиче ценом од 990.000 €. Иако је цена виша од неких понуда, нуди значајну површину од 306 м², три спрата плус кровну терасу и завршену изградњу, што може оправдати премију. Локација у близини урбаних садржаја и плаже је заједнички фактор са многим пројектима у овој области, али посебна комбинација простора и доступности овде може бити кључна. За разлику од неких нових развоја који могу бити у даљим областима, овај објекат нуди непосредну близину градских услуга и добре комуникације, што га чини комплетном опцијом за оне који траже уравнотежен живот на Коста дел Сол.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID