V Esteponi, na obali Costa del Sol, se nahaja ta samostojna vila, zgrajena leta 2005. S skupno bivalno površino 306 m² in parcelo 164 m² ponuja obsežen življenjski prostor. Vila je popolnoma dokončana in pripravljena za vselitev, kar omogoča takojšnjo uporabo ali investicijo v regiji z visoko povpraševanostjo po nepremičninah.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je strateško lociran v stanovanjskem območju Estepone, ki se ponaša z dobro povezanostjo in bližino vseh osnovnih storitev. Oddaljenost 1 km od plaže in bližina priljubljenih lokacij, kot je Hotel Palacio Villa Padierna, poudarjajo ugodno lego za vsakdanje življenje in rekreacijo.
Ta vila ustreza potrebam posameznikov ali družin, ki iščejo prostorno bivališče z ločenimi bivalnimi območji. Prilagodljiv bivalni prostor v kleti, pisarna in več teras nudijo funkcionalnost za delo, prosti čas in druženje, hkrati pa omogočajo udobno bivanje.
Čeprav je bila vila zgrajena leta 2005, je v dobrem stanju in ponuja sodobne elemente. Trenutno ni v fazi novogradnje, kar pomeni, da so vsa gradbena dela zaključena in nepremičnina je pripravljena za takojšnjo posest, brez dodatnih čakalnih dob.
Objekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje s popolnoma vseh prostorov, saj se nahaja v urbanem okolju. Dodatno, čeprav ima klet z veliko prostora, ta ni primarno zasnovana kot bivalni prostor po standardih nadstropij, temveč kot prilagodljiv večnamenski prostor.
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo prostoren dom v bližini plaže in mestnih dobrin, s poudarkom na kakovosti gradnje in funkcionalnosti. Idealen je za družine, ki potrebujejo ločene prostore za vsakega člana, ali za posameznike, ki želijo delovni prostor ločiti od bivalnega. Pritlična klet ponuja veliko prilagodljivosti, bodisi za ustvarjanje dodatnih spalnic, domače pisarne, telovadnice ali prostora za hobije. Kupci, ki cenijo zunanja druženja, bodo uživali v terasi s pogledom na sončni zahod in vgrajenim žarom. Tudi za investitorje je to lahko privlačna možnost, saj Estepona velja za območje z rastjo vrednosti nepremičnin in velikim turističnim potencialom, kar omogoča donosnost naložbe skozi najem.
Vila, zgrajena leta 2005, se ponaša z dobrim stanjem in kakovostnimi materiali. Vključuje centralno ogrevanje in klimatsko napravo za udobje skozi vse leto. Okna so dvojno zastekljena (Climalit), kar zagotavlja dobro zvočno in toplotno izolacijo. Talne obloge so iz visokokakovostne keramike, kar je trpežno in enostavno za vzdrževanje. Pohištvo ni vključeno, kar omogoča kupcem, da notranjost prilagodijo svojemu osebnemu okusu. Vgrajen varnostni sistem CCTV zagotavlja dodatno varnost. Zasnova vključuje zasebno teraso, ki dopolnjuje bivalni prostor na prostem.
Vila je na voljo po ceni 990.000 €. Ta cena odraža območje Estepona, ki je priljubljeno turistično in rezidenčno središče na Costa del Sol. Nepremičnina je dokončana in pripravljena za vselitev, kar pomeni, da ni čakalnih dob ali dodatnih stroškov, povezanih z nedokončanimi projekti. Cena vključuje 3 spalnice in 4 kopalnice, kar je običajno za nepremičnine tega obsega in kakovosti v regiji. Možnost najema ali dolgoročnega bivanja je realna zaradi razpoložljivosti in lokacije.
Ta vila predstavlja privlačno možnost za tiste, ki želijo živeti v urbanem okolju z vsemi ugodnostmi na dosegu roke, a hkrati cenijo bližino plaže in mirnejše stanovanjsko okolje. Zgrajena leta 2005, ponuja dobro zasnovan tloris s tremi nadstropji in teraso na strehi, ki izkorišča sončne lege skozi ves dan. Prostorna klet z 122 m² omogoča širok spekter uporabe, od dodatnih bivalnih prostorov do prostora za hobije ali delo. Pritličje združuje dnevno-jedilni prostor s kaminom, popolnoma opremljeno kuhinjo in pisarno, medtem ko zgornje nadstropje gosti glavno spalnico ter dve dodatni sobi. Zunanji prostori, vključno s sprednjo teraso z žarom, prispevajo k celostni izkušnji bivanja na prostem.
Lokacija vile v Esteponi ponuja živahno, a hkrati mirno bivalno okolje. S samo 104 metri od najbližje trgovine z živili in 236 metri od lekarne so osnovne potrebe lahko zadovoljene peš. V radiju 2 km je na voljo širok nabor restavracij (50), kavarn (22) in trgovin, kar zagotavlja raznolikost pri vsakodnevnih izbirah. Bližina parkov in športnih centrov (Polideportivo Municipal, Better Bodies, Centro Deportivo José Ramón de la Morena v krogu 0.4 km) spodbuja aktiven življenjski slog. Zgodovinsko središče Estepone, oddaljeno 1.4 km (Mirador del Carmen de Estepona), ponuja kulturno doživetje in tradicionalno andaluzijsko arhitekturo.
Ta vila se nahaja v Esteponi, živahnem obalnem mestu na Costa del Sol. Lokacija izkorišča bližino plaže in mestnih storitev, hkrati pa ponuja dostop do naravnih lepot in rekreacijskih aktivnosti v regiji.
Estepona se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga. Njeno strateško položaj omogoča enostaven dostop do drugih priljubljenih destinacij. Marbella je oddaljena približno 30 minut vožnje, medtem ko je Gibraltar z mednarodnim letališčem oddaljen približno 36 km po zraku. Pokrajina, ki jo zaznamujejo rodovitne doline in gorovje Sierra Bermeja, ponuja raznoliko okolje, od plaž do gorskih vrhov.
Vila je dobro povezana z okoliškimi območji. Najbližja plaža, Playa de Estepona, je oddaljena 524 m, kar omogoča enostaven dostop do obale. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno 34 km, kar omogoča udobno potovanje. V bližini so tudi golf igrišča, kot je Valle Romano Golf (4.1 km) in Azata Golf (4.4 km), kar je privlačno za ljubitelje golfa. Z več kot 50 postajami javnega prevoza in 8 linijami v bližini je mobilnost v regiji dobra, z možnostjo potovanja brez lastnega vozila.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 19.2 °C in med 12-28 °C skozi leto. Območje prejme 3.848 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo kopališče, ki traja približno 5 mesecev, ko je temperatura vode nad 20 °C. Nadmorska višina vile je 15 m, kar zagotavlja neposredno bližino morja. Hkrati bližina gorovja Sierra Bermeja (do 1.449 m) ponuja možnosti za pohodniške izlete in drugačne naravne krajine. Blag nagib terena (1.9%) proti plaži La Rada (0.8 km) omogoča enostaven dostop.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Lokacija ponuja široko paleto možnosti za prosti čas. Dva Blue Flag plaže sta lahko dostopna: Playa de Estepona (524 m) in La Rada (769 m). V bližini so tudi druge plaže, kot je Playa del Cristo (1.6 km). Za ljubitelje golfa so na voljo številna igrišča, vključno z Valle Romano Golf (4.1 km) in Azata Golf (4.4 km). Obstaja tudi bogata izbira športnih centrov, kot sta Polideportivo Municipal in Better Bodies, oba oddaljena le 400 metrov, kar zagotavlja obilico možnosti za aktivno preživljanje prostega časa.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga. Njeno strateško položaj omogoča enostaven dostop do drugih priljubljenih destinacij. Marbella je oddaljena približno 30 minut vožnje, medtem ko je Gibraltar z mednarodnim letališčem oddaljen približno 36 km po zraku. Pokrajina, ki jo zaznamujejo rodovitne doline in gorovje Sierra Bermeja, ponuja raznoliko okolje, od plaž do gorskih vrhov.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL711026
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s sosednjimi projekti, kot so One Estepona, Las Mesas Collection in Idyllic, ki se začnejo pri 695.000 €, ta samostojna vila ponuja bistveno več bivalne površine (306 m² v primerjavi z običajno 100-200 m² v omenjenih novogradnjah) in več zasebnosti kot apartmajski kompleksi. Cena 990.000 € je višja, vendar upravičena z večjo parcelo, samostojno zasnovo in obsežno kletjo, ki jo mnogi novogradnji ne ponujajo. Medtem ko so omenjeni projekti morda novejši in ponujajo sodobne skupne objekte, ta vila iz leta 2005 izstopa z zrelim vrtom, prostorno postavitvijo in že vzpostavljenim okoljem. Položaj v bližini plaže (1 km) in mestnih dobrin je primerljiv z nekaterimi izmed teh projektov, vendar ta vila nudi bolj uveljavljeno lokacijo v stanovanjski soseski, ki je manj odvisna od masovnega turizma kot nekatera središča v bližini Marbelle.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
