Acest proiect imobiliar, o vilă semi-decomandată construită în 2005, este situată în Estepona, provincia Málaga. Cu o suprafață construită de 306 m² pe un teren de 164 m², proprietatea oferă spațiu generos pe trei niveluri, plus o terasă pe acoperiș. Locația sa se distinge prin proximitatea față de facilitățile urbane și accesibilitatea la plajă, poziționând proiectul ca o opțiune rezidențială sau investițională în regiunea Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este amplasată într-o zonă rezidențială urbană din Estepona, la o distanță de mers pe jos de principalele servicii și de plajă. Această proximitate față de facilitățile esențiale, cum ar fi supermarketuri și farmacii, contribuie la un stil de viață practic, integrat în comunitatea locală.
Proiectul răspunde nevoilor celor care caută o reședință spațioasă, cu multiple zone funcționale, inclusiv spații dedicate recreării sau biroului. Flexibilitatea spațiului, extins pe mai multe niveluri, inclusiv o mansardă amenajată, permite adaptarea la diverse preferințe de locuire.
Vila a fost finalizată în 2005 și se prezintă în stare bună. Deși nu este un proiect nou construit, starea sa generală și calitatea finisajelor sugerează o întreținere corespunzătoare. Proiectul este gata de locuit, eliminând perioadele de așteptare asociate construcției.
Acest proiect nu dispune de grădină privată extinsă, terenul fiind de 164 m². De asemenea, caracterul său semi-decomandat implică proximitatea față de proprietăți vecine. Deși dispune de aer condiționat, informațiile detaliate despre eficiența energetică specifică, precum clasa energetică, nu sunt disponibile.
Această proprietate se potrivește persoanelor care aspiră la o reședință permanentă sau o casă de vacanță pe Costa del Sol, punând accent pe confortul spațial și accesul facil la facilități urbane. Familiile vor aprecia proximitatea față de școli și parcuri, precum și spațiile multiple ce pot fi adaptate nevoilor copiilor. Cei care caută o locație cu un stil de viață activ vor găsi atractive plaja și numeroasele centre sportive din apropiere. De asemenea, investiția în acest proiect poate fi o opțiune pentru cei ce doresc să obțină un randament din închirieri pe termen lung, datorită popularității zonei Estepona.
Vila dispune de finisaje de înaltă calitate, evidențiate de pardoselile ceramice și sistemul de climatizare centralizată. Ferestrele cu geam dublu Climalit contribuie la confortul termic și fonic. Bucătăria independentă este proiectată cu electrocasnice de top și blat din cuarț. Sistemul de securitate CCTV privat adaugă un strat suplimentar de siguranță. Designul interior include elemente precum un șemineu în living și o terasă pe acoperiș cu orientări multiple, optimizând expunerea la soare. Subsolul amenajat oferă spații versatile, iar zona exterioară dispune de o zonă de dining cu grătar încorporat.
Proprietatea este listată la prețul de 990.000 €. Acest preț corespunde unei vile semi-decomandate cu 3 dormitoare și 4 băi, având o suprafață construită de 306 m² pe un teren de 164 m². Dat fiind că proiectul este finalizat, disponibilitatea este imediată. Prețul reflectă dimensiunea proprietății, finisajele și locația sa în Estepona, o zonă turistică populară pe Costa del Sol, unde proprietățile de această anvergură pot atinge valori semnificative.
Această vilă semi-decomandată din Estepona se adresează unui stil de viață activ și conectat. Cu multiple facilități la distanță de mers pe jos – supermarketuri, farmacii, restaurante și parcuri – viața de zi cu zi este eficientă și confortabilă. Plaja se află la o distanță accesibilă, permițând activități recreative frecvente. Amplasarea într-o zonă rezidențială urbană oferă un echilibru între liniște și accesul la dinamismul local. Proximitatea față de centre sportive și centre educaționale completează imaginea unei locații potrivite pentru familii sau pentru cei ce caută un ritm de viață mediteranean activ.
Locația în Estepona oferă un ritm de viață mediteranean, combinând accesul la servicii urbane cu proximitatea față de coastă. La doar 104 metri se află un supermarket, iar o farmacie este la 236 metri, facilitând gestionarea necesităților zilnice. Plajele Playa de Estepona și La Rada sunt accesibile la mers pe jos, la 524 m și, respectiv, 769 m. Pentru activități sportive, centrele Polideportivo Municipal, Better Bodies și Centro Deportivo José Ramón de la Morena sunt la mică distanță. Orașul Estepona, cu 137 km² suprafață și o populație estimată la 79.621 locuitori în 2025, oferă o infrastructură bogată, inclusiv 19 școli primare și 10 licee, precum și centre de sănătate.
Această hartă contextualizează locația proiectului în raport cu elementele geografice și infrastructura cheie din Estepona și împrejurimile sale. Marchează distanțele față de plaje, aeroporturi, terenuri de golf și zone urbane, oferind o imagine clară a poziționării strategice a proprietății în regiunea Costa del Sol.
Proiectul este situat în Estepona, o municipalitate din comarca Costa del Sol, provincia Málaga, Andaluzia. Poziționarea sa în partea de vest a Costa del Sol oferă accesibilitate către alte centre urbane importante precum Marbella (la aproximativ 30-40 km spre est) și către granița cu Gibraltar (la aproximativ 36 km spre vest). Regiunea este caracterizată de o densitate mare de facilități turistice, rezidențiale și de agrement, Estepona fiind recunoscută pentru dezvoltarea sa continuă.
Proximitatea față de facilități este un punct forte al acestui proiect. Plaja La Rada se află la 800 m, iar Playa del Cristo la 2,4 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 64 km, iar Aeroportul Gibraltar (GIB) la 36 km, oferind conexiuni internaționale. În raza de 2 km se găsesc 50 de restaurante, 18 farmacii și 6 școli. Pentru pasionații de golf, primele terenuri sunt la aproximativ 4,1 km (Valle Romano Golf). Infrastructura de transport public este bine reprezentată, cu 50 de stații și 8 linii de autobuz, iar o stație de încărcare pentru vehicule electrice este disponibilă la 1,3 km.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C și o medie între 12°C și 28°C. Zona este caracterizată de aproximativ 3.848 ore de soare pe an, iar sezonul de înot, cu temperaturi ale apei de peste 20°C, durează aproximativ 5 luni. Altitudinea medie a zonei este de 15m deasupra nivelului mării, iar apropierea de Sierra Bermeja, cu vârfuri ce ating 1.449 m, oferă contraste peisagistice. Suprafața municipalității de 137 km² include atât zone fertile, cât și peisaje montane, contribuind la diversitatea naturală a regiunii.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea Estepona este renumită pentru plajele sale, cu La Rada (0,8 km) și Playa del Cristo (2,4 km) fiind printre cele mai apropiate. Există numeroase facilități recreative, inclusiv 134 de centre sportive și facilități precum Polideportivo Municipal (0,4 km). Zona dispune de 5 terenuri de golf în proximitate, inclusiv Valle Romano Golf (4,1 km) și Azata Golf (4,4 km). Porturile de agrement Puerto Estepona (1,7 km) și Puerto Deportivo (1,9 km) oferă opțiuni suplimentare pentru activități nautice și de agrement.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Proiectul este situat în Estepona, o municipalitate din comarca Costa del Sol, provincia Málaga, Andaluzia. Poziționarea sa în partea de vest a Costa del Sol oferă accesibilitate către alte centre urbane importante precum Marbella (la aproximativ 30-40 km spre est) și către granița cu Gibraltar (la aproximativ 36 km spre vest). Regiunea este caracterizată de o densitate mare de facilități turistice, rezidențiale și de agrement, Estepona fiind recunoscută pentru dezvoltarea sa continuă.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL711026
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte similare din Estepona, precum 'One Estepona', 'Las Mesas Collection' sau 'Idyllic', care au prețuri de pornire de la 695.000 €, acest proiect se poziționează la un nivel superior de preț, reflectând suprafața construită mai mare (306 m² față de o medie estimată mai mică pentru celelalte) și caracteristicile sale specifice de vilă semi-decomandată cu multiple nivele și finisaje de calitate superioară. Deși celelalte proiecte pot oferi unități noi, acest proiect, finalizat în 2005, oferă o oportunitate de a achiziționa o proprietate existentă, gata de locuit, într-o locație matură și bine conectată. În contextul regiunii Costa del Sol, prețul de 990.000 € este competitiv pentru o proprietate de această dimensiune și cu aceste facilități, în special având în vedere proximitatea față de plajă și centrul urban. Zone precum Marbella sau Benahavís pot prezenta proprietăți cu prețuri similare sau superioare, dar adesea cu distanțe mai mari față de facilitățile urbane, sau într-un context mai puțin dens urbanistic. Prin urmare, acest proiect oferă un echilibru între spațiu, confort, accesibilitate și localizare.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
