Tento polodomový dom sa nachádza v Estepone, provincii Málaga, na pobreží Costa del Sol. S obytnou plochou 306 m² a rozlohou pozemku 164 m² ponúka tento dom tri spálne a štyri kúpeľne. Projekt je v súčasnosti dokončený a pripravený na nasťahovanie. Cena nehnuteľnosti je stanovená na 990 000 €.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Dom sa nachádza v mestskej časti, ktorá je v pešej vzdialenosti od pláže a základných služieb. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi dostupnosťou vybavenia a blízkosťou Stredozemného mora, čo umožňuje obyvateľom užívať si plážový život a zároveň mať pohodlný prístup k mestským vymoženostiam.
Tento dom je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce priestranné bývanie s rôznymi možnosťami využitia priestoru. Dostupnosť obytného suterénu, viacpodlažnej dispozície a strešnej terasy umožňuje flexibilné prispôsobenie rôznym životným štýlom a potrebám.
Projekt je už skolaudovaný a pripravený na okamžité nasťahovanie. Tento stav znamená, že nie je potrebné čakať na dokončenie výstavby, čo umožňuje rýchlejší prechod do nového domova alebo potenciálnu okamžitú návratnosť investície pre investorov.
Tento projekt neponúka výhľad na more priamo z každej miestnosti, ani nie je obklopený rozsiahlymi súkromnými pozemkami typickými pre vilové komplexy. Taktiež neobsahuje priamy prístup k golfovému ihrisku priamo z pozemku.
Tento dom je vhodný pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v blízkosti pláže s dobrou infraštruktúrou. Môže to byť atraktívna voľba pre rodiny hľadajúce trvalé bývanie vďaka priestrannému interiéru a blízkosti škôl (19 základných, 10 stredných v Estepone) a zdravotných stredísk (2 v Estepone). Ľudia, ktorí si cenia mestský životný štýl s ľahkým prístupom k reštauráciám, obchodom a kaviarňam, ocenia polohu v Estepone. Investori, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na pobreží Costa del Sol, by mohli nájsť túto nehnuteľnosť s dokončenou výstavbou a potenciálom na prenájom atraktívnou. Tí, ktorí uprednostňujú aktívny životný štýl, budú mať prospech z blízkosti športových centier a golfových ihrísk. Vzhľadom na 34 miestnych sviatkov ročne a priemerne 19,2 °C celoročne je to vhodné aj pre tých, ktorí hľadajú miesto s priaznivým klímou a možnosťami na vonkajšie aktivity po celý rok.
Tento polodomový dom bol postavený v roku 2005 a ponúka dobrý štandard kvality. Vlastnosti zahŕňajú klimatizáciu v celom dome a okná s dvojitým zasklením Climalit pre lepšiu izoláciu a redukciu hluku. Podlahy sú z kvalitnej keramiky, čo je praktické a odolné riešenie pre španielske podnebie. V interiéri sa nachádza krb v obývacej izbe, ktorý pridáva na útulnosti. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi vyššej triedy a k dispozícii je aj samostatná kancelária. Dizajnové prvky, ako je vstavaný gril na prednom porche a strešná terasa, zvyšujú hodnotu nehnuteľnosti. Hoci nie sú uvedené konkrétne značky materiálov, dôraz na 'vysokú kvalitu' a 'výborný celkový stav' naznačuje, že pri výstavbe a údržbe boli použité solídne materiály a techniky.
Cena tohto polodomového domu je 990 000 €. Vzhľadom na veľkosť (306 m² obytnej plochy) a vybavenosť, vrátane suterénu s potenciálom pre ďalšie využitie a strešnej terasy, je cena v súlade s ponukou nehnuteľností vo vyhľadávanej oblasti Estepony. Projekt je momentálne dokončený, čo znamená, že nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie alebo prenájom. Neexistujú žiadne ďalšie informácie o variáciách cien alebo dostupnosti rôznych jednotiek, čo naznačuje, že ide o jedinú ponuku v tejto špecifikácii.
Tento polodomový dom sa nachádza v mestskej oblasti Estepony, kde je každodenný život charakterizovaný pohodlným prístupom k pláži a rozsiahlemu vybaveniu. Vzdialenosť len 104 metrov od supermarketu a 236 metrov od lekárne naznačuje, že základné potreby sú ľahko dostupné. Blízkosť reštaurácií (50 v okruhu 2 km) a kaviarní (22) podporuje mestský životný štýl. Hoci sa projekt nachádza v urbanizovanej oblasti, jeho poloha do 1 km od pláže umožňuje obyvateľom ľahko začleniť návštevy pláže do svojho denného rytmu. Mestská infraštruktúra, vrátane 50 zastávok verejnej dopravy, naznačuje dobrú mobilitu v rámci mesta a jeho okolia, aj keď vlastníctvo auta môže byť pre úplné využitie okolitých oblastí výhodné.
Okolie Estepony ponúka dynamické prostredie s bohatou infraštruktúrou. S obyvateľkou populáciou 79 621 (2025) a silným turistickým sektorom (24 hotelov, 6897 lôžok) je oblasť živá po celý rok. Dostupnosť 50 reštaurácií, 22 kaviarní a 18 lekární v okruhu 2 km zaisťuje, že všetky denné potreby sú ľahko dostupné. Vzdelávacie potreby pokrýva 19 základných a 10 stredných škôl, zatiaľ čo zdravotnú starostlivosť zabezpečujú 2 zdravotné centrá. Pre aktívnych obyvateľov je k dispozícii 134 športových zariadení, vrátane viacerých športových centier v blízkosti. Blízkosť dvoch golfových ihrísk, ako aj prístavov ako Puerto Estepona, poskytuje ďalšie možnosti na voľný čas. Aj keď je provincia Málaga charakterizovaná nižším mediánovým príjmom (16 450 €), región Costa del Sol priťahuje medzinárodných obyvateľov a turistov.
Mapa zobrazuje polohu projektu v rámci Estepony, mestskej časti na južnom pobreží Španielska. Zvýrazňuje blízkosť k pláži, supermarketom a lekárňam, ako aj vzdialenosť k golfovým ihriskám a letisku Málaga, čo poskytuje vizuálny prehľad o dostupnosti služieb a rekreačných možností.
Projekt je situovaný v Estepone, meste v provincii Málaga, ktoré je súčasťou regiónu Costa del Sol. Tento región je známy svojím miernym klímou a pobrežnými rekreačnými príležitosťami. Estepona sa nachádza medzi ďalšími významnými mestami ako Marbella na východe a Cádizom na západe, čo umožňuje ľahký prístup k rôznym častiam Andalúzie. Vzdialenosť 34 km od letiska Málaga poskytuje dobré spojenie s medzinárodnou dopravou, zatiaľ čo blízkosť prístavov a diaľnic podporuje regionálnu mobilitu.
Tento polodomový dom poskytuje vynikajúcu dostupnosť k rôznym službám a vybaveniu. Nachádza sa v pešej vzdialenosti od pláže, pričom Playa de Estepona je vzdialená len 524 metrov a La Rada 769 metrov. Supermarket (104 m) a lekáreň (236 m) sú v bezprostrednej blízkosti, čo zaisťuje každodenné pohodlie. Najbližšie golfové ihriská, ako Valle Romano Golf, sú vzdialené približne 4,1 km. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 64 km (vzdušnou čiarou), čo je prijateľná vzdialenosť pre medzinárodné cestovanie. Verejná doprava je dobre dostupná s 50 zastávkami v okolí, čo uľahčuje pohyb bez auta.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa nachádza na pobreží Costa del Sol, kde sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernými teplotami pohybujúcimi sa medzi 12 °C a 28 °C počas roka. Priemerná ročná teplota je 19,2 °C, s historickým počtom slnečných hodín 3 848 ročne, čo naznačuje veľa slnečných dní. Plážový život je možný počas 5-mesačného plaveckého obdobia, keď teplota vody dosahuje alebo presahuje 20 °C. Projekt sa nachádza v nadmorskej výške 15 metrov nad morom, čo poskytuje mierne zmeny teploty a menej extrémne podmienky v porovnaní s vnútrozemskými oblasťami. Blízkosť pohoria Sierra Bermeja (dosahujúceho 1 449 m) môže ovplyvniť miestnu klímu a poskytovať scenérickú kulisu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Okolie projektu ponúka široké možnosti na plážové aktivity a rekreáciu. Najbližšie pláže zahŕňajú Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1,6 km), z ktorých všetky sú ľahko dostupné. Niektoré z týchto pláží sú ocenené Modrou vlajkou, čo zaručuje vysokú kvalitu vody a služieb. Pre milovníkov golfu sú v okruhu 5 km k dispozícii golfové ihriská ako Valle Romano Golf a Azata Golf. Športové aktivity sú tiež podporované blízkosťou viacerých športových centier, ako je Polideportivo Municipal, len 0,4 km od projektu. Prístavy ako Puerto Estepona (1,7 km) a Puerto Deportivo (1,9 km) ponúkajú ďalšie rekreačné možnosti.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Projekt je situovaný v Estepone, meste v provincii Málaga, ktoré je súčasťou regiónu Costa del Sol. Tento región je známy svojím miernym klímou a pobrežnými rekreačnými príležitosťami. Estepona sa nachádza medzi ďalšími významnými mestami ako Marbella na východe a Cádizom na západe, čo umožňuje ľahký prístup k rôznym častiam Andalúzie. Vzdialenosť 34 km od letiska Málaga poskytuje dobré spojenie s medzinárodnou dopravou, zatiaľ čo blízkosť prístavov a diaľnic podporuje regionálnu mobilitu.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| Apríl | 16.8°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 46 mm |
| Jún | 23.3°C | 13 mm |
| Júl | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL711026
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi v Estepone, ako sú One Estepona, Las Mesas Collection a Idyllic, ktoré začínajú na 695 000 €, tento polodomový dom s cenou 990 000 € predstavuje vyššiu cenovú kategóriu. Tento rozdiel v cene môže byť odôvodnený rozlohou nehnuteľnosti (306 m² oproti pravdepodobne menším jednotkám v spomenutých projektoch), ako aj typom nehnuteľnosti – polodomový dom s vlastným pozemkom a strešnou terasou, na rozdiel od apartmánov v rezidenčných komplexoch. Projekty ako One Estepona, Las Mesas Collection a Idyllic sú často novšie a môžu ponúkať moderné komunitné vybavenie ako bazény, posilňovne a záhrady, ktoré nie sú v tomto konkrétnom projekte výslovne uvedené. Tento dom, postavený v roku 2005, je už dokončený, čo je výhoda pre kupujúcich, ktorí nechcú čakať na výstavbu. Jeho poloha, v pešej vzdialenosti od pláže a v mestskej časti s bohatým vybavením, je porovnateľná s inými projektmi v Estepone, ktoré sa tiež snažia o rovnováhu medzi pokojným bývaním a dostupnosťou služieb. Priemerná cena nehnuteľností v Estepone sa pohybuje v závislosti od lokality a typu, pričom byty v nových komplexoch môžu byť cenovo dostupnejšie, zatiaľ čo väčšie vily alebo polodomové domy s vlastným pozemkom dosahujú vyššie ceny.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
