Αυτό το ημιαπομονωμένο ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα της Μάλαγα, μια ζωντανή περιοχή στην καρδιά της Costa del Sol. Με 3 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, η κατοικία προσφέρει 306 m² χώρου διαβίωσης σε οικόπεδο 164 m². Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί, καθιστώντας το άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση. Η τοποθεσία του συνδυάζει την εγγύτητα σε παραλίες και αστικές ανέσεις με την ήρεμη ατμόσφαιρα μιας καθιερωμένης κατοικημένης περιοχής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, μόλις 1 χιλιόμετρο από την παραλία της Εστεπόνας. Η γειτνίαση με υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ, εστιατόρια και σχολεία, σε συνδυασμό με την εύκολη πρόσβαση σε σημεία ενδιαφέροντος, καθιστούν την τοποθεσία λειτουργική για καθημερινή διαβίωση.
Η διαρρύθμιση του ακινήτου, με ευρύχωρους χώρους, πολλαπλά υπνοδωμάτια και μπάνια, καθώς και ευέλικτους χώρους στο υπόγειο, ανταποκρίνεται σε ποικίλες ανάγκες. Η ύπαρξη βεράντας, κλιματισμού και ιδιωτικής ασφάλειας υποστηρίζει ένα άνετο και σύγχρονο τρόπο ζωής.
Η κατασκευή του ακινήτου έχει ολοκληρωθεί, προσφέροντας άμεση διαθεσιμότητα. Δεν πρόκειται για νέο κατασκευαστικό έργο, αλλά για μια υφιστάμενη κατοικία που έχει κατασκευαστεί το 2005, διατηρώντας την ποιότητα και τις ανέσεις της εποχής της.
Η κατοικία αυτή δεν προσφέρει νέα κατασκευή ή δυνατότητα επιλογής υλικών φινιρίσματος. Δεν περιλαμβάνει ιδιωτική πισίνα, ούτε προσφέρει απεριόριστη θέα στη θάλασσα. Η έλλειψη κελάριού σε συγκεκριμένο χώρο μπορεί να αποτελέσει περιορισμό για όσους χρειάζονται εκτεταμένο αποθηκευτικό χώρο.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια ολοκληρωμένη κατοικία στην Costa del Sol, με έμφαση στην εγγύτητα σε παραλίες και αστικές ανέσεις. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που χρειάζονται ευρύχωρους χώρους και πολλαπλά υπνοδωμάτια, καθώς και για άτομα που επιθυμούν ένα σπίτι που προσφέρει δυνατότητες για εργασία από το σπίτι ή για τη δημιουργία χώρων αναψυχής. Η ευελιξία του υπογείου, το οποίο μπορεί να διαμορφωθεί ως χώρος ψυχαγωγίας, γυμναστήριο ή ακόμη και ανεξάρτητο διαμέρισμα, το καθιστά ιδανικό για όσους χρειάζονται επιπλέον χώρο. Επίσης, η τοποθεσία, σε αστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες, είναι ελκυστική για όσους προτιμούν να μην εξαρτώνται αποκλειστικά από το αυτοκίνητο. Η άμεση διαθεσιμότητα μετά την ολοκλήρωση της κατασκευής είναι κατάλληλη για αγοραστές που θέλουν να μετακομίσουν γρήγορα.
Το ακίνητο διαθέτει χαρακτηριστικά ποιότητας κατασκευής που στοχεύουν στην άνεση και τη λειτουργικότητα. Τα παράθυρα είναι διπλά τζάμια τύπου Climalit, προσφέροντας ηχομόνωση και θερμική άνεση. Ο κλιματισμός παρέχεται κεντρικά, εξασφαλίζοντας ευχάριστη θερμοκρασία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα δάπεδα είναι από υψηλής ποιότητας κεραμικά υλικά, γνωστά για την ανθεκτικότητα και την ευκολία συντήρησής τους. Η κουζίνα είναι ανεξάρτητη, σχεδιασμένη με σύγχρονες συσκευές και επιφάνεια εργασίας από πορσελάνη. Το κύριο υπνοδωμάτιο διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο και δωμάτιο-ντουλάπα. Επιπλέον, υπάρχει σύστημα ιδιωτικής τηλεοπτικής παρακολούθησης (CCTV) για αυξημένη ασφάλεια. Τα υλικά και οι τεχνικές κατασκευής, αν και κατασκευάστηκαν το 2005, χαρακτηρίζονται ως σε άριστη συνολική κατάσταση.
Η τιμή για αυτή την ημιαπομονωμένη κατοικία στην Εστεπόνα ορίζεται στα €990.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την έκταση του ακινήτου (306 m²), τη χωροταξική του διάταξη με 3 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, και την ολοκληρωμένη κατάσταση κατασκευής του. Η άμεση διαθεσιμότητα, δεδομένου ότι η κατασκευή έχει ήδη ολοκληρωθεί, αποτελεί σημαντικό παράγοντα στην τρέχουσα αξία του. Δεν αναφέρονται άλλες διαθέσιμες μονάδες ή παραλλαγές τιμών, υποδηλώνοντας ότι αυτή η συγκεκριμένη ιδιοκτησία είναι η μοναδική προς πώληση σε αυτή τη φάση.
Η κατοικία βρίσκεται σε μια πολυσύχναστη αστική περιοχή της Εστεπόνας, χαρακτηριζόμενη από την εγγύτητα σε παραλίες και ποικίλες ανέσεις. Η καθημερινή ζωή εδώ διέπεται από την ευκολία πρόσβασης σε καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες, καθώς και από τη δυνατότητα μετακίνησης με τα πόδια ή ποδήλατο. Η περιοχή προσφέρει ένα ισορροπημένο μείγμα αστικής ζωντάνιας και ηρεμίας, με την παραλία να βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής. Η γειτνίαση με αθλητικά κέντρα και η εύκολη πρόσβαση σε επαγγελματικούς χώρους, όπως ένα γραφείο, υποστηρίζουν έναν πολυδιάστατο τρόπο ζωής. Η παρουσία εκπαιδευτικών ιδρυμάτων και κέντρων υγείας στην ευρύτερη περιοχή ενισχύει την ελκυστικότητα για οικογένειες και άτομα που αναζητούν μια σταθερή βάση στην Costa del Sol.
Η ζωή στην Εστεπόνα, και συγκεκριμένα σε αυτή την περιοχή, χαρακτηρίζεται από την έντονη αστική ζωή σε συνδυασμό με την εγγύτητα στη φύση και τη θάλασσα. Η γειτνίαση με το κέντρο της πόλης σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες, όπως τα ψώνια (σούπερ μάρκετ 104μ), οι φαρμακευτικές υπηρεσίες (φαρμακείο 236μ), και η πρόσβαση σε εστιατόρια και καφετέριες, καλύπτονται εύκολα. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμών ενισχύει την κινητικότητα εντός της πόλης και προς γειτονικές περιοχές. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα (0.4 χλμ) και πάρκα (2 εντός 2 χλμ) προσφέρει ευκαιρίες για δραστηριότητες αναψυχής. Η περιοχή περιβάλλεται από 137 τετραγωνικά χιλιόμετρα γης, που περιλαμβάνει τόσο εύφορες κοιλάδες όσο και ορεινές περιοχές, προσφέροντας ποικιλία στο φυσικό τοπίο.
Η τοποθεσία της κατοικίας στην Εστεπόνα, Μάλαγα, τοποθετείται σε μια ζωντανή αστική περιοχή, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και πληθώρα υπηρεσιών. Η οπτικοποίηση του χάρτη αναδεικνύει την εγγύτητα σε βασικές υποδομές, όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και αθλητικά κέντρα, καθώς και την ευκολία πρόσβασης σε κύριους οδικούς άξονες και την ακτογραμμή.
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική πλευρά της επαρχίας Μάλαγα, στην Costa del Sol. Αποτελεί μέρος της κομάρκας Costa del Sol. Η θέση της την καθιστά στρατηγικά σημαντική, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε άλλες γνωστές πόλεις όπως η Μαρμπέγια (περίπου 30 χλμ ανατολικά) και το Γιβραλτάρ (περίπου 40 χλμ δυτικά). Η γειτνίαση με την οροσειρά Sierra Bermeja από τη μία πλευρά και τη Μεσόγειο Θάλασσα από την άλλη, δημιουργεί ένα ποικιλόμορφο φυσικό περιβάλλον. Η πόλη αυτή τη στιγμή επωφελείται από την ανάπτυξη της περιοχής, με 3.163 καταγεγραμμένες κτηματομεσιτικές συναλλαγές.
Η προσβασιμότητα του ακινήτου είναι ένα από τα δυνατά του σημεία. Η παραλία της Εστεπόνας, Playa de Estepona, απέχει μόλις 524 μέτρα, ενώ η La Rada βρίσκεται στα 769 μέτρα, καθιστώντας τις προσβάσιμες με τα πόδια. Η Playa del Cristo είναι στα 1.6 χιλιόμετρα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) βρίσκεται περίπου 34 χιλιόμετρα μακριά (μετρούμενο σε ευθεία γραμμή), ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 36 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Valle Romano Golf είναι 4.1 χιλιόμετρα μακριά, και το Azata Golf 4.4 χιλιόμετρα. Οι βασικές καθημερινές ανάγκες καλύπτονται άμεσα, με ένα σούπερ μάρκετ στα 104 μέτρα και ένα φαρμακείο στα 236 μέτρα. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 4.4 χιλιόμετρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέσες ετήσιες θερμοκρασίες που κυμαίνονται μεταξύ 12°C και 28°C, και μέσο όρο 19.2°C. Ο ήλιος λάμπει περίπου 3.848 ώρες ετησίως, δημιουργώντας ευνοϊκές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες. Η θάλασσα παραμένει σε ευχάριστες θερμοκρασίες για κολύμπι για περίπου 5 μήνες το χρόνο, με τη θερμοκρασία του νερού να φτάνει ή να ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο της περιοχής είναι 15 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία La Rada είναι 1.9%, υποδεικνύοντας μια σχετικά επίπεδη διαδρομή. Η ορεινή περιοχή Sierra Bermeja, με κορυφή τα 1.449 μέτρα, προσφέρει αντίθεση στο παραθαλάσσιο τοπίο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της Εστεπόνας είναι πλούσια σε παραλίες και εγκαταστάσεις αναψυχής. Η πλησιέστερη παραλία, La Rada, απέχει 800 μέτρα και είναι γνωστή για την ποιότητα των υπηρεσιών της. Η Playa del Angel βρίσκεται 1.6 χιλιόμετρα μακριά, και η Playa del Cristo 2.4 χιλιόμετρα, προσφέροντας ποικίλες επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Azata Golf (5.1 χλμ) και το Estepona Golf (6.2 χλμ). Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων των Polideportivo Municipal (0.4 χλμ) και Better Bodies (0.4 χλμ), που προσφέρουν δυνατότητες για διάφορα αθλήματα. Τα κοντινά λιμάνια, όπως το Puerto Estepona (1.7 χλμ), ενισχύουν τις θαλάσσιες δραστηριότητες.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική πλευρά της επαρχίας Μάλαγα, στην Costa del Sol. Αποτελεί μέρος της κομάρκας Costa del Sol. Η θέση της την καθιστά στρατηγικά σημαντική, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε άλλες γνωστές πόλεις όπως η Μαρμπέγια (περίπου 30 χλμ ανατολικά) και το Γιβραλτάρ (περίπου 40 χλμ δυτικά). Η γειτνίαση με την οροσειρά Sierra Bermeja από τη μία πλευρά και τη Μεσόγειο Θάλασσα από την άλλη, δημιουργεί ένα ποικιλόμορφο φυσικό περιβάλλον. Η πόλη αυτή τη στιγμή επωφελείται από την ανάπτυξη της περιοχής, με 3.163 καταγεγραμμένες κτηματομεσιτικές συναλλαγές.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL711026
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Εστεπόνα, ως περιοχή, παρουσιάζει μια αυξανόμενη ζήτηση για ακίνητα, όπως υποδεικνύεται από τις 3.163 κτηματομεσιτικές συναλλαγές. Η τιμή του συγκεκριμένου ακινήτου, €990.000, το τοποθετεί σε υψηλότερο εύρος σε σύγκριση με άλλα έργα όπως το 'One Estepona', 'Las Mesas Collection' και 'Idyllic', τα οποία ξεκινούν από €695.000. Αυτή η διαφορά τιμής μπορεί να οφείλεται στα χαρακτηριστικά του ακινήτου, όπως η μεγαλύτερη επιφάνεια (306 m² έναντι πιθανώς μικρότερων σε άλλα έργα), ο αριθμός των υπνοδωματίων (3) και μπάνιων (4), και η ολοκληρωμένη κατάσταση κατασκευής του, σε αντίθεση με πιθανές νέες κατασκευές σε άλλα έργα. Ωστόσο, σε σύγκριση με την ευρύτερη Costa del Sol, η Εστεπόνα προσφέρει ένα ισορροπημένο περιβάλλον που συνδυάζει την ηρεμία με την αστική ευκολία, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί την εγγύτητα σε πολυτελείς εγκαταστάσεις και φυσικές ομορφιές. Η άμεση διαθεσιμότητα του ακινήτου αποτελεί πλεονέκτημα για αγοραστές που επιθυμούν άμεση μετακόμιση, σε αντίθεση με έργα που βρίσκονται σε φάση κατασκευής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
