Este apartamento de 99 m² con 2 dormitorios y 2 baños está situado en Selwo, Málaga, a 80 metros sobre el nivel del mar. La propiedad, ya finalizada, ofrece vistas panorámicas a las montañas, piscina y mar. Su orientación suroeste proporciona luz natural durante gran parte del día. El complejo cuenta con piscina comunitaria climatizada, gimnasio, sauna y jardines tropicales mantenidos. Incluye plaza de aparcamiento privado y trastero en el garaje subterráneo.
Comparado con otros proyectos de la región, este apartamento en Parque Botanic se posiciona en el segmento medio-alto por su precio de 349.000 €. Frente a opciones más económicas como Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €) o Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950 €), este desarrollo ofrece mayor proximidad a campos de golf y servicios consolidados. Respecto a Etherna Homes 2 en Estepona (desde 259.000 €), la diferencia radica en la finalización inmediata de este proyecto, evitando esperas asociadas a promociones en construcción. La ubicación en Selwo presenta un equilibrio entre acceso a playas y campos de golf, algo no tan marcado en desarrollos más urbanizados de Málaga capital o más alejados como Torre del Mar. En cuanto a servicios, la presencia de hospital a 1.1 km y múltiples opciones educativas cercanas lo hace más adecuado para residencia permanente que algunos desarrollos puramente vacacionales. Las 3.163 transacciones inmobiliarias registradas en la zona reflejan un mercado dinámico, aunque con precios superiores a la media provincial, donde el ingreso medio es de 16.450 € anuales.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se ubica en Selwo, área residencial con proximidad a la costa y servicios diarios. La ubicación equilibra acceso a entornos naturales con facilidad para desplazamientos. A 3 km de las playas más cercanas y a 19 km de Marbella, permite disfrutar tanto de tranquilidad como de opciones urbanas. La elevación de 80 metros sobre el nivel del mar ofrece vistas despejadas sin alejarse de la costa.
El apartamento responde a necesidades residenciales básicas con dos dormitorios y dos baños, distribuidos en 99 m². El dormitorio principal incluye baño en suite, ofreciendo privacidad. La terraza privada extiende el espacio habitable al exterior. Los armarios empotrados proporcionan almacenamiento adicional. Las vistas múltiples permiten disfrutar del entorno desde diferentes estancias de la vivienda.
La construcción del proyecto está completada, lo que significa que la propiedad está lista para ocupación inmediata. No hay plazos de espera ni incertidumbres sobre la finalización. Los acabados y equipamientos instalados ya están operativos, incluyendo las zonas comunes del complejo que cuentan con servicios completos como piscina climatizada y gimnasio para uso exclusivo de residentes.
El proyecto no ofrece acceso directo a la playa sin desplazamiento, ya que las playas más cercanas se encuentran a 3 km. Tampoco presenta característica de vivienda unifamiliar con parcela privada. La ubicación requiere vehículo para ciertos desplazamientos. El apartamento no incluye terrenos exteriores privados más allá de la terraza. No se comercializa como propiedad de lujo con acabados premium.
Esta propiedad es adecuada para quienes buscan una residencia permanente o segunda vivienda con acceso a servicios y ocio. Resulta conveniente para parejas o pequeños núcleos familiares que requieren dos dormitorios. Personas que valoran tanto la proximidad a la costa como a campos de golf encontrarán aquí una ubicación equilibrada. Quienes deseen combinar vida residencial con opción de alquiler vacacional se benefician de la licencia turística incluida. Residentes internacionales que planean establecerse en la Costa del Sol de forma permanente o temporal encontrarán en este complejo un entorno ya consolidado con comunidad internacional. La presencia de servicios médicos cercanos lo hace viable para personas mayores que requieren acceso regular a asistencia sanitaria. Inversores que buscan propiedades con potencial de alquiler en zona turística establecida pueden considerar esta opción por su ubicación cercana a múltiples atractivos.
La propiedad presenta acabados en buen estado, según la descripción disponible. Cuenta con aire acondicionado para frío y calor, adaptándose a las variaciones climáticas anuales. Los armarios empotrados en los dormitorios maximizan el espacio de almacenamiento. La terraza privada ofrece área exterior adicional, complementando los 99 m² interiores. El edificio incluye ascensor, facilitando el acceso a la vivienda. En las zonas comunes, el complejo ofrece piscina climatizada interior, jacuzzi, sauna y baño turco, equipamientos que indican un enfoque en el bienestar de los residentes. Los jardines tropicales mantienen un entorno cuidado que realza la experiencia de vida en el complejo. La presencia de estos servicios comunes sugiere un mantenimiento continuo de las áreas compartidas, aspecto que influye en la conservación del valor de la propiedad a largo plazo.
El precio de partida de este apartamento es de 349.000 € por 99 m² útiles, lo que sitúa el metro cuadrado en torno a 3.525 €. Este valor se encuentra dentro del rango medio del mercado inmobiliario de la zona, considerando tanto la superficie como los servicios incluidos. La propiedad incluye plaza de aparcamiento y trastero, elementos que habitualmente representan un coste adicional en otros desarrollos. El hecho de que la construcción esté finalizada elimina riesgos asociados a promociones en fase de desarrollo.
La vida en esta ubicación combina residencia permanente con opciones de ocio cercanas. Las mañanas pueden comenzar con desayuno en la terraza, aprovechando la orientación suroeste y las vistas a las piscinas del complejo. Para compras diarias, existe un supermercado a 2.9 km, mientras que servicios médicos se encuentran a solo 1.1 km. Las tardes ofrecen opciones de ocio variadas, desde playas a 3 km hasta campos de golf a menos de 4 km. El complejo en sí mismo proporciona espacios comunes para socializar o relajarse, con áreas de piscina y jardines tropicales. Los residentes pueden alternar entre la tranquilidad de su vivienda y la actividad de la Costa del Sol, con Marbella a 19 km para opciones más urbanas. La vida cotidiana aquí combina la comodidad de servicios cercanos con la ventaja de un entorno residencial sin el ajetreo constante de las zonas turísticas más densas.
El entorno alrededor de esta propiedad combina accesibilidad con variedad de servicios. A 19 km se encuentra Marbella, principal referente urbano de la zona, con su oferta comercial, restauración y servicios. Málaga, a 66 km, proporciona conexión con una metrópoli mayor, incluyendo aeropuerto internacional y servicios sanitarios de referencia. La educación está cubierta con 19 colegios de educación primaria y 10 de secundaria en la zona, incluyendo The International School of Estepona a 5 km. Para compras diarias, existe supermercado a 2.9 km, mientras que farmacias se localizan a 2.3 km. La infraestructura sanitaria incluye 2 centros de salud y hospital a 1.1 km, lo que ofrece cobertura médica cercana. El transporte público cuenta con 6 líneas y 21 paradas en el área, aunque la movilidad se beneficia de disponer de vehículo propio para ciertos desplazamientos.
El mapa muestra la posición estratégica de Selwo en la Costa del Sol, entre Estepona y Marbella. Se observa la proximidad a la costa mediterránea (3 km) y la posición elevada (80 metros) que proporciona vistas panorámicas. La ubicación permite identificar fácilmente los campos de golf cercanos y la accesibilidad a principales ciudades como Marbella (19 km) y Estepona, así como al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (57 km).
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
El proyecto se sitúa en Selwo, entre Estepona y Marbella, dos importantes núcleos urbanos de la Costa del Sol. A 19 km de Marbella (147.958 habitantes), mantiene distancia suficiente para evitar su aglomeración pero con acceso rápido a sus servicios. Algeciras (121.957 habitantes) se encuentra a 49 km, mientras que Málaga capital (579.076 habitantes) está a 66 km. Esta posición intermedia permite disfrutar tanto de la oferta de estas ciudades como de un entorno más residencial. La ubicación estratégica facilita el acceso tanto a la costa como a tierras interiores, ofreciendo variedad de paisajes y actividades en un radio reducido. Selwo funciona como área residencial con identidad propia dentro del entramado urbano-turístico de la Costa del Sol occidental.
Las playas más cercanas, Playa de Guadalmansa y Playa del Padron, se encuentran a 3.0 y 3.3 km respectivamente, accesibles en pocos minutos en vehículo. Para aficionados al golf, el Club de Golf El Coto de la Serena está a solo 1.7 km, Flamingos Golf a 2.9 km y Tramores Golf a 4.0 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 57 km, aproximadamente 45 minutos en coche, mientras que Gibraltar se sitúa a 42 km. Puerto Banús, conocido centro comercial y de ocio, se encuentra dentro del área de influencia cercana. Para carga de vehículos eléctricos, existe punto EV a 2.2 km. Los puertos deportivos de Puerto Estepona y Puerto Deportivo se localizan a unos 8.3-8.4 km, completando la oferta náutica de la zona.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación goza de 3.848 horas de sol anuales, superando la media española y favoreciendo un estilo de vida al aire libre. La temperatura media anual se sitúa en 18.8°C, con rangos entre 12°C y 27°C, creando un clima templado durante todo el año. La temporada de baño, con temperatura del agua superior a 20°C, se extiende durante 5 meses. La elevación de 80 metros sobre el nivel del mar proporciona ventilación natural y vistas amplias sin alejarse de la influencia marina. Esta altitud moderada contribuye a reducir la humedad excesiva propia de zonas costeras a nivel del mar, mejorando la sensación térmica durante los meses más cálidos.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Las playas cercanas incluyen Playa de Guadalmansa a 3.0 km y Playa del Padron a 3.3 km, ambas con servicios básicos durante la temporada estival. Para aficionados al golf, la zona ofrece tres campos a menos de 4 km: Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 km), Flamingos Golf (2.9 km) y Tramores Golf (4.0 km). Las instalaciones deportivas de la zona incluyen centros como Paintball Estepona (3.2 km), Racket Club Villa Paderna (3.4 km) y Club de Tenis (3.9 km). El propio complejo residencial cuenta con piscina comunitaria, gimnasio y áreas ajardinadas para recreación de residentes. El área tiene infraestructura turística consolidada con 24 hoteles y 6.897 plazas hoteleras, indicando una zona con importante actividad recreativa durante todo el año.
Fuente: OpenStreetMap
El proyecto se sitúa en Selwo, entre Estepona y Marbella, dos importantes núcleos urbanos de la Costa del Sol. A 19 km de Marbella (147.958 habitantes), mantiene distancia suficiente para evitar su aglomeración pero con acceso rápido a sus servicios. Algeciras (121.957 habitantes) se encuentra a 49 km, mientras que Málaga capital (579.076 habitantes) está a 66 km. Esta posición intermedia permite disfrutar tanto de la oferta de estas ciudades como de un entorno más residencial. La ubicación estratégica facilita el acceso tanto a la costa como a tierras interiores, ofreciendo variedad de paisajes y actividades en un radio reducido. Selwo funciona como área residencial con identidad propia dentro del entramado urbano-turístico de la Costa del Sol occidental.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.2°C | 96 mm |
| Febrero | 12.5°C | 99 mm |
| Marzo | 14.6°C | 89 mm |
| Abril | 16.4°C | 60 mm |
| Mayo | 18.5°C | 47 mm |
| Junio | 22.8°C | 12 mm |
| Julio | 26.8°C | 1 mm |
| Agosto | 27.3°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 20 mm |
| Octubre | 19.5°C | 82 mm |
| Noviembre | 15.5°C | 119 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL611108
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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