Ця квартира в Parque Botanic, Selwo, пропонує 99 м² житлової площі з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами. Проект розташований на висоті 80 метрів над рівнем моря з видом на гори, сади та спільний басейн. Розташування поблизу Естепони поєднує доступ до приморських зручностей з тишею житлового району. Будівля повністю завершена та має спільні зручності, такі як закритий басейн з підігрівом, спортивний зал та тропічні сади.
У порівнянні з іншими проектами в регіоні, Parque Botanic в Сельво пропонує проміжне положення щодо ціни та зручностей. Якщо Aquamar в Торре-дель-Мар стартує від €269 950, а Lantana Residencial в Міхас від €205 000, цей проект позиціонується з початковою ціною €349 000 у вищому сегменті. Це виправдовується розташуванням поблизу Естепони та Марбельї, де ціни на нерухомість зазвичай вищі, ніж в Торре-дель-Мар чи Міхас. У порівнянні з Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259 000) цей проект пропонує більш розвинене середовище з негайно доступними квартирами замість новобудов, що розвиваються. Регіон Сельво-Естепона відрізняється поєднанням полів для гольфу, пляжів та спокійнішої атмосфери, ніж жвавий Марбелья, тоді як зручності залишаються в межах досяжності. Для покупців, які шукають автентичність Андалусії без метушні найбільших туристичних центрів, це розташування пропонує збалансований варіант. Інвестиції в завершений проект зменшують ризики, пов'язані з купівлею під час будівництва, що є важливою відмінністю від новобудов в інших частинах регіону.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проект знаходиться в Сельво, районі між Естепоною та Марбельєю. Розташування поєднує близькість до Середземноморського узбережжя з гірськими пейзажами. На короткій відстані розташовані поля для гольфу, пляжі та повсякденні зручності, що створює зв'язок між приморським життям та житловим спокоєм.
Квартира площею 99 м² підходить для постійного проживання або як друге житло. З 2 спальнями та 2 ванними кімнатами вона пропонує простір для пар, невеликих сімей або як vacation будинок. Наявність ліфта, приватної тераси та кладовки задовольняє практичні житлові потреби для щоденного комфорту та зручності.
Проект повністю завершений та негайно доступний для проживання. Як існуючий будівельний проект без ризиків будівництва, мешканці можуть негайно вселитися. Спільні зручності працюють, а будівля перебуває у стані хорошого обслуговування відповідно до будівельних стандартів регіону.
Квартира не знаходиться в центрі великого міста, що означає, що доступ до розширених міських зручностей вимагає транспорту. Це не квартира на першому поверсі, що може обмежувати можливості для людей з серйозними проблемами мобільності, незважаючи на наявність ліфта. Орієнтація на захід/південний захід означає обмеженість ранкового сонця.
Ця квартира підходить для людей, які шукають збалансоване поєднання приморського життя та спокійного житлового середовища. Для покупців, які цінують зручності, такі як поля для гольфу та пляжі в межах пішої досяжності або на короткій відстані, розташування пропонує практичне рішення. Вона підходить як основне житло для пар чи невеликих сімей, які хочуть пережити Коста-дель-Соль, не живучи в жвавому туристичному центрі. Також для інвесторів, які шукають житло з можливостями туристичної оренди, цей проект актуальний завдяки наявності туристичної ліцензії. Близькість міжнародних шкіл робить його також придатним для сімей з дітьми, які хочуть прожити певний період в Іспанії. Для людей, які люблять відпочинок на свіжому повітрі, але також хочуть мати доступ до спільних зручностей, таких як басейн та спортивний зал, ця квартира пропонує відповідне житлове середовище.
Квартира має 'хороший' стан обслуговування, що свідчить про якісну базову обробку. Технічні установки включають кондиціонер для як опалення, так і охолодження, придатний для середземноморського клімату. Будівництво відповідає стандартам сучасного житлового комплексу зі вбудованими шафами в спальнях для ефективного зберігання. Кухня обладнана стандартними приладами та функціональним плануванням. Сантехніка в двох ванних кімнатах має практичну якість з плиткою в середземноморському стилі. Конструкція будівлі відповідає будівельним нормам регіону Андалусія, з увагою до ізоляції як від спеки, так і шуму. Спільні простори обслуговуються з тропічними садами та закритим басейном з підігрівом, що свідчить про увагу до спільних зручностей. Наявність ліфта та підземного гаража демонструє інвестиції в практичні зручності, які підвищують житловий комфорт.
Квартира доступна від €349 000 для двокімнатної квартири площею 99 м², що становить приблизно €3 526 за квадратний метр. Цей ціновий рівень відповідає подібним квартирам у регіоні Естепона-Сельво. Ціна продажу включає житло, приватне місце для паркування та комору в підземному гаражі. Як завершений проект, більше немає ризиків очікування або непередбачуваних витрат на будівництво.
Повсякденне життя в Parque Botanic поєднує спокій житлового району з доступом до рекреаційних зручностей. Мешканці можуть вранці користуватися спортивним залом або скупатися в закритому басейні з підігрівом. З пляжем на відстані 3 км, відвідування моря стає рутинною діяльністю, особливо протягом тривалого купального сезону. Близькість полів для гольфу пропонує можливості для спорту, тоді як внутрішній двір та сади забезпечують зовнішній простір без виходу за межі житлової зони. Розташування на висоті 80 метрів забезпечує природну вентиляцію та дещо м'якшу температуру, ніж безпосередньо біля узбережжя. Для щоденних покупок супермаркет знаходиться на відстані 2,9 км, а ресторани та інші зручності в Естепоні на короткій відстані.
Оточення Parque Botanic пропонує житлову атмосферу з різноманітними зручностями в межах досяжності. Для щоденних потреб аптека знаходиться на відстані 2,3 км, а супермаркет - 2,9 км. Найближча лікарня знаходиться всього на відстані 1,1 км, що забезпечує доступ до медичної допомоги. Для відпочинку доступні три поля для гольфу в межах 4 км: Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 км), Flamingos Golf (2,9 км) та Tramores Golf (4,0 км). Узбережжя з пляжами, такими як Playa de Guadalmansa, знаходиться на відстані 3 км. Громадський транспорт доступний з 21 зупинкою поблизу та 6 маршрутами, що забезпечують сполучення з навколишніми містами. Для міжнародних сімей The International School of Estepona на відстані 5 км є важливою зручністю. Район має 32 місцевих свят на рік, що свідчить про наявність громадського життя з традиційними заходами.
Карта показує розташування Parque Botanic в Сельво, між Естепоною та Марбельєю на західній Коста-дель-Соль. Комплекс розташований на висоті 80 метрів над рівнем моря, з Середземним морем приблизно за 3 км на південь. Розташування забезпечує вид як на узбережжя, так і на внутрішні райони, з полями для гольфу та природними зонами в безпосередній близькості.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Parque Botanic в Сельво знаходиться в стратегічному положенні між Естепоною та Марбельєю, двома важливими приморськими містами на західній Коста-дель-Соль. Розташування на відстані 19 км від Марбельї розміщує його поза безпосереднім жвавим туристичним районом цього міста, тоді як зручності все ще залишаються доступними. Відносно Естепони знаходиться на відстані, що забезпечує спокій, але з можливістю швидкого доступу до міських зручностей. Відстань до Мálaga, обласного центру, становить 66 км, що означає, що житловий комплекс належить до метрополійної області Мálaga, але достатня відстань забезпечує незалежну атмосферу. Розташування таким чином пропонує баланс між доступом до міських зручностей та спокоєм житлового району.
Квартири розташовані на короткій відстані від важливих зручностей. Найближчі пляжі, Playa de Guadalmansa та Playa del Padron, знаходяться на відстані 3,0 км та 3,3 км відповідно, легко досяжні автомобілем або велосипедом. Для подорожей аеропорт Мálaga-Costa del Sol знаходиться на відстані 66 км, що становить приблизно 45 хвилин їзди, тоді як аеропорт Гібралтар на відстані 42 км пропонує альтернативу приблизно за 35 хвилин їзди. Любителі гольфу можуть вибрати з трьох сусідніх полів: Club de Golf El Coto de la Serena на відстані 1,7 км, Flamingos Golf на відстані 2,9 км та Tramores Golf на відстані 4,0 км. Для щоденних покупок супермаркет можна знайти на відстані 2,9 км. Порт Естепони з яхтовою маріною та ресторанами знаходиться на відстані 8,3 км від комплексу, досяжний приблизно за 15 хвилин автомобілем.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Проект розташований на висоті 80 метрів над рівнем моря, що забезпечує легкий охолоджувальний ефект порівняно з узбережжям в літні місяці. Клімат характеризується середніми температурами від 12°C взимку до 27°C влітку, із середньорічною температурою 18,8°C. З 3 848 сонячними годинами на рік регіон належить до найсонячніших в Європі. Купальний сезон у морі триває приблизно 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C, зазвичай з травня по жовтень. Розташування забезпечує захист від найсильніших приморських вітрів, тоді як орієнтація на захід та південний захід забезпечує максимальне перебування під полуденним та вечірнім сонцем. Висота та близькість до моря створюють мікроклімат, що забезпечує м'які температури протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Безпосередньо біля квартири доступні різноманітні рекреаційні можливості. Найближчі пляжі, Playa de Guadalmansa та Playa del Padron, знаходяться на відстані приблизно 3 км та пропонують пляжні зручності для щоденного рекреаційного використання. Хоча вони явно не позначені як пляжі з Блакитним прапором, пляжі в цьому регіоні зазвичай належать до краще підтримуваних на Коста-дель-Соль. Для любителів гольфу доступні три поля в межах радіусу 4 км: Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 км), Flamingos Golf (2,9 км) та Tramores Golf (4,0 км), що забезпечує різноманітність можливостей для гольфу. Спортивні зручності поблизу включають Paintball Estepona (3,2 км), Racket Club Villa Paderna (3,4 км) та Club de Tenis (3,9 км), що забезпечує різноманітність спортивних активностей. Для водного відпочинку доступні басейни в Parque Antena (2,2 км) та спільні басейни в самому комплексі, включаючи закритий басейн з підігрівом для використання протягом усього року.
Джерело: OpenStreetMap
Parque Botanic в Сельво знаходиться в стратегічному положенні між Естепоною та Марбельєю, двома важливими приморськими містами на західній Коста-дель-Соль. Розташування на відстані 19 км від Марбельї розміщує його поза безпосереднім жвавим туристичним районом цього міста, тоді як зручності все ще залишаються доступними. Відносно Естепони знаходиться на відстані, що забезпечує спокій, але з можливістю швидкого доступу до міських зручностей. Відстань до Мálaga, обласного центру, становить 66 км, що означає, що житловий комплекс належить до метрополійної області Мálaga, але достатня відстань забезпечує незалежну атмосферу. Розташування таким чином пропонує баланс між доступом до міських зручностей та спокоєм житлового району.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.2°C | 96 mm |
| Лютий | 12.5°C | 99 mm |
| Березень | 14.6°C | 89 mm |
| Квітень | 16.4°C | 60 mm |
| Травень | 18.5°C | 47 mm |
| Червень | 22.8°C | 12 mm |
| Липень | 26.8°C | 1 mm |
| Серпень | 27.3°C | 2 mm |
| Вересень | 23.5°C | 20 mm |
| Жовтень | 19.5°C | 82 mm |
| Листопад | 15.5°C | 119 mm |
| Грудень | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL611108
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
