Questo complesso residenziale situato a Selwo, Málaga, offre appartamenti di 99 m² con due camere da letto e due bagni. Posizionato a 80 metri sul livello del mare, la proprietà gode di una posizione strategica tra il mare e la montagna. Con una temperatura media annua di 18.8°C e 3.848 ore di sole all'anno, la zona offre un clima mediterraneo adatto per la maggior parte dell'anno. La costruzione è già completata e pronta per l'occupazione immediata.
Rispetto ad altre proposte nella regione della Costa del Sol, questo complesso a Selwo si posiziona nella fascia media-alta del mercato con prezzi a partire da 349.000 euro. Confrontandolo con progetti simili in altre zone, Aquamar a Torre del Mar parte da 269.950 euro, mentre Lantana Residencial a Mijas ha prezzi da 205.000 euro. Etherna Homes 2 a Estepona, in una posizione più centrale, parte da 259.000 euro. La differenza di prezzo è giustificata dalla maggiore vicinanza ai campi da golf di lusso, dalle finiture di qualità superiore e dalla presenza di aree comuni estese come la piscina riscaldata interna e i giardini tropicali. Rispetto alle zone più centrali di Marbella o Puerto Banús, Selwo offre un ambiente più tranquillo e residenziale, pur mantenendo un facile accesso a queste località. Diversamente dalle proprietà direttamente sul lungomare, questa posizione leggermente elevata offre vues panoramiche e maggiore privacy, con solo 3 km di distanza dalle spiagge.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il complesso si trova nella zona di Selwo, a circa 3 km dalle spiagge più vicine come Playa de Guadalmansa. La posizione elevata a 80 metri sopra il livello del mare offre viste panoramiche sul mare e sulle montagne circostanti. Nelle vicinanze si trovano campi da golf, centri sportivi e strutture turistiche che caratterizzano questa zona residenziale della Costa del Sol.
Gli appartamenti di 99 m² sono progettati per accogliere fino a due camere da letto e due bagni, adatti a coppie o piccole famiglie. La disposizione funzionale include spazi abitativi aperti e terrazze private che massimizzano l'esperienza all'aperto. Il complesso offre aree comuni ben attrezzate tra cui piscine, palestra e aree verdi tropicali che soddisfano le esigenze di una vita confortevole e attiva.
Il progetto è già completato e pronto per il trasferimento immediato. Essendo una costruzione recente, presenta finiture moderne e standard energetici contemporanei. Gli appartamenti sono dotati di caratteristiche attuali tra cui aria condizionata, armadi a muro e terrazze private. Le aree comuni sono già completamente operative e manutenute.
La posizione a Selwo richiede un'auto per spostamenti comodi e regolari, nonostante la presenza di servizi essenziali nelle vicinanze. Le dimensioni di 99 m² possono risultare limitative per famiglie numerose o per coloro che cercano spazi ampi. La distanza di 3 km dalle spiagge significa che non è una proprietà sul mare di prima linea.
Questa proprietà si adatta a professionisti o coppie in cerca di una residenza secondaria nella Costa del Sol che combinino comfort e accessibilità alle strutture ricreative. È particolarmente adatta a chi apprezza la vicinanza ai campi da golf, con ben tre campi entro 4 km di distanza. Anche le famiglie con bambini potrebbero trovare la posizione adatto grazie alla presenza di 19 scuole elementari nella zona e un ospedale a breve distanza. Per coloro che cercano un investimento con potenziale di affitto turistico, la licenza turistica già presente e la vicinanza a Estepona e Marbella offrono opportunità interessanti. La completa autonomia degli appartamenti, con finiture moderne e aree comuni ben attrezzate, la rende adatta anche per chi cerca una residenza principale in una zona più tranquilla rispetto al centro di Marbella ma comunque ben collegata.
La qualità delle finiture di questo complesso residenziale segue standard moderni con materiali selezionati per durabilità e stile. Gli appartamenti presentano pavimenti di qualità, armadi a muro integrati e sistemi di aria condizionata per riscaldamento e raffrescamento, garantendo comfort durante tutto l'anno. Le finiture del bagno includono sanitari moderni e piastrelle di buona qualità, mentre le cucine sono progettate per essere funzionali e ben organizzate. L'edificio stesso è costruito con tecniche contemporanee che migliorano l'efficienza energetica. Le aree comuni, tra cui la piscina riscaldata interna, la jacuzzi, la sauna e il bagno turco, mostrano un'attenzione particolare alla qualità delle strutture e alla loro manutenzione.
I prezzi per questi appartamenti partono da 349.000 euro per una unità di 99 m² con due camere da letto e due bagni. Questo posizionamento di prezzo lo colloca nella fascia media-alta del mercato immobiliare della zona di Selwo. La variazione di prezzo può dipendere dall'esposizione esatta dell'appartamento, dalla vista e dal piano all'interno del complesso. Il prezzo include un posto auto privato e una stanza di deposito nel garage sotterraneo, caratteristiche che aggiungono valore complessivo alla proprietà.
La vita quotidiana in questo complesso si svolge in un ambiente tranquillo ma ben collegato alle principali attrazioni della Costa del Sol. Le mattine iniziano spesso con la luce del sole che invade gli appartamenti orientati a sud-ovest, mentre le serate si trascorrono godendo delle viste panoramiche dalle terrazze private. La vicinanza a campi da golf come El Coto de la Serena a soli 1,7 km lo rende una base adatto per gli appassionati di golf. Per le necessità quotidiane, il supermercato più vicino si trova a 2,9 km, mentre un ospedale è accessibile a 1,1 km per eventuali emergenze sanitarie. La comunità internazionale presente nella zona crea un ambiente cosmopolita pur mantenendo il carattere andaluso tradizionale. Le piscine comunali e le aree verdi tropicali diventano centri di socializzazione durante i mesi più caldi, quando le temperature medie di 27°C invitano a trascorrere del tempo all'aperto.
Vivere in questo complesso offre un equilibrio tra tranquillità residenziale e accesso a servizi e attrazioni. La distanza di circa 19 km da Marbella permette di raggiungere facilmente uno dei centri più vivaci della Costa del Sol per shopping, ristoranti e vita notturna, mentre a 66 km si trova Málaga, città principale della provincia con il suo aeroporto internazionale e il centro storico ricco di cultura. La presenza di 21 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze e 6 linee di autobus offre alternative alla guida privata, sebbene l'auto rimanga il mezzo più pratico per spostamenti regolari. Per viaggi internazionali, l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 57 km, mentre l'aeroporto di Gibraltar è a circa 42 km, entrambi raggiungibili in circa 40-50 minuti di auto.
La mappa mostra la posizione strategica del complesso a Selwo, equidistante tra Marbella a est e Estepona a ovest. Si nota la vicinanza alle principali aree costiere e ai campi da golf che caratterizzano questa parte della Costa del Sol. La leggera altitudine di 80 metri sul livello del mare garantisce vues panoramiche senza sacrificare l'accesso alla costa, distante solo 3 km.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Questo complesso a Selwo si trova in una posizione strategica tra Estepona e Marbella, due delle località più importanti della Costa del Sol occidentale. A circa 19 km da Marbella, offre accesso a uno dei centri più esclusivi della costa senza essere direttamente nel cuore del turismo di massa. La posizione a 49 km da Algeciras, città portuale principale, e a 66 km da Málaga, capoluogo di provincia, colloca il complesso in una zona ben collegata ma sufficientemente distante dai grandi centri urbani per mantenere un carattere residenziale più tranquillo.
Le spiagge più vicine, tra cui Playa de Guadalmansa e Playa del Padron, si trovano a circa 3 km di distanza, raggiungibili in circa 5-10 minuti in auto. Questo offre un facile accesso alla costa per le giornate di mare senza l'affollamento delle località turistiche principali. Per gli amanti del golf, la zona è particolarmente ben servita con Club de Golf El Coto de la Serena a soli 1,7 km, Flamingos Golf a 2,9 km e Tramores Golf a 4,0 km. L'aeroporto più vicino è Málaga-Costa del Sol a 57 km, mentre l'aeroporto di Gibraltar si trova a 42 km, entrambi raggiungibili in circa 40-50 minuti di auto.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di questa zona della Costa del Sol è caratterizzato da temperature medie annue di 18.8°C, con inverni miti (media di 12°C) ed estati calde (media di 27°C). Con 3.848 ore di sole all'anno, la zona gode di uno dei climi più soleggiati d'Europa. La posizione a 80 metri sul livello del mare offre una leggera brezza marina che moderà le temperature più elevate durante i mesi estivi. La stagione balneabile si estende per circa 5 mesi all'anno, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, generalmente da maggio a ottobre.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge più vicine a questa proprietà includono Playa de Guadalmansa a 3,0 km e Playa del Padron a 3,3 km. Per gli appassionati di golf, la zona è eccezionale con ben tre campi entro 4 km: Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), Flamingos Golf (2,9 km) e Tramores Golf (4,0 km). Le strutture sportive nelle vicinanze includono Paintball Estepona (3,2 km), Racket Club Villa Paderna (3,4 km) e Club de Tenis (3,9 km), offrendo diverse opzioni per attività fisica. I porti turistici di Puerto Estepona (8,3 km) e Puerto Deportivo (8,4 km) sono facilmente raggiungibili per escursioni marittime o per godere dell'atmosfera dei porti della Costa del Sol.
Fonte: OpenStreetMap
Questo complesso a Selwo si trova in una posizione strategica tra Estepona e Marbella, due delle località più importanti della Costa del Sol occidentale. A circa 19 km da Marbella, offre accesso a uno dei centri più esclusivi della costa senza essere direttamente nel cuore del turismo di massa. La posizione a 49 km da Algeciras, città portuale principale, e a 66 km da Málaga, capoluogo di provincia, colloca il complesso in una zona ben collegata ma sufficientemente distante dai grandi centri urbani per mantenere un carattere residenziale più tranquillo.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.2°C | 96 mm |
| Febbraio | 12.5°C | 99 mm |
| Marzo | 14.6°C | 89 mm |
| Aprile | 16.4°C | 60 mm |
| Maggio | 18.5°C | 47 mm |
| Giugno | 22.8°C | 12 mm |
| Luglio | 26.8°C | 1 mm |
| Agosto | 27.3°C | 2 mm |
| Settembre | 23.5°C | 20 mm |
| Ottobre | 19.5°C | 82 mm |
| Novembre | 15.5°C | 119 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL611108
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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