Het appartement in Parque Botanic, Selwo, bevindt zich op 80 meter boven zeeniveau met zuidwestelijke oriëntatie. Het complex, gelegen in de buurt van Estepona, biedt uitzicht op bergen, tuinen en het gemeenschappelijke zwembad. Met 99 vierkante meter woonoppervlakte, twee slaapkamers en twee badkamers, maakt het deel uit van een volledig ontwikkelde residentiële gemeenschap met tropische tuinen en meerdere zwembaden. De locatie combineert toegang tot voorzieningen met nabijheid van de kust en golfbanen, op korte afstand van Marbella.
In vergelijking met andere projecten in de regio biedt Parque Botanic in Selwo een interessante prijs-kwaliteitverhouding. Waar vergelijkbare appartementen in Torre del Mar (Aquamar project) vanaf €269.950 beschikbaar zijn, en in Mijas (Lantana Residencial) vanaf €205.000, positioneert dit appartement zich in het hogere segment met een vanafprijs van €349.000. Deze prijsverschillen worden echter gerechtvaardigd door de superieure voorzieningen, zoals het verwarmde binnenzwembad, fitnessruimte en uitgebreide spa-voorzieningen. In vergelijking met het Etherna Homes 2 project in Estepona (vanaf €259.000) biedt Parque Botanic een rustigere locatie met meer groen en betere toegang tot golfbanen. De ligging in Selwo, tussen Estepona en Marbella, biedt ook een betere balans tussen toegankelijkheid en rust dan direct in de stadscentra gelegen projecten. In vergelijking met andere complexen in de directe omgeving, onderscheidt Parque Botanic zich door de uitgebreide gemeenschappelijke voorzieningen en de tropische tuinaanleg, wat een resort-achtige ervaring biedt die elders in deze prijsklasse niet altijd gevonden wordt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd in Selwo, een residentiële wijk tussen Estepona en Marbella. De locatie bevindt zich op een hoogte van 80 meter, wat zorgt voor natuurlijke ventilatie en panoramische uitzichten. De ligging biedt evenwicht tussen toegankelijkheid tot voorzieningen en rustige woonomgeving. Met stranden op circa 3 kilometer en golfbanen binnen bereik, functioneert de locatie als verbinding tussen kustleven en inlandse voorzieningen.
Het appartement van 99 m² met twee slaapkamers en twee badkamers voldoet aan behoeften van permanente bewoning of vakantieverblijf. De zuidwestelijke oriëntatie maximaliseert zonlicht op het terras. De voorzieningen zoals gemeenschappelijke zwembaden, fitnessruimte en verwarmde binnenzwembaden ondersteunen een comfortabele levensstijl. De aanwezigheid van een berging en privéparkeerplaats in de ondergrondse garage beantwoordt aan praktische behoeften van bewoning.
Het appartement bevindt zich in een complex dat volledig is opgeleverd. De bouw is afgerond en alle faciliteiten zijn operationeel. Dit betekent dat kopers onmiddellijk kunnen bewonen zonder wachttijden voor oplevering of voltooiing van voorzieningen. De bouwkundige staat wordt als 'goed' beschreven, wat duidt op recente bouw of goede onderhoudsstaat. Alle gemeenschappelijke voorzieningen zijn volledig afgewerkt en beschikbaar voor gebruik.
Het appartement biedt geen direct strandzicht of directe strandtoegang. De hoogte van 80 meter betekent dat lopen naar het strand geen dagelijkse activiteit is voor de meeste bewoners. De nabijheid van voorzieningen is beperkt tot wat binnen 2-3 kilometer beschikbaar is. Er is geen commercieel centrum binnen loopafstand. Het complex is niet specifiek ontworpen voor bewoners met mobiliteitsbeperkingen, ondanks de aanwezigheid van een lift.
Dit appartement past bij kopers die een evenwicht zoeken tussen toegang tot voorzieningen en rustige woonomgeving. Mensen die regelmatig golfen, waarderen de nabijheid van meerdere golfbanen binnen 4 kilometer. Voor kopers die de Costa del Sol als tweede woning beschouwen, biedt de toeristische vergunningsmogelijkheid de flexibiliteit om de woning te verhuren wanneer deze niet persoonlijk wordt gebruikt. De aanwezigheid van twee slaapkamers en twee badkamers maakt het geschikt voor stellen, kleine gezinnen of als gastenverblijf. Kopers die een actieve levensstijl waarderen, kunnen gebruikmaken van de fitnessfaciliteiten en het zwembad zonder complex te verlaten. De ligging op 41 kilometer van de luchthaven van Málaga maakt het praktisch voor internationale kopers die regelmatig heen en weer reizen. Voor kopers die de drukte van directe kustlocaties willen vermijden maar toch toegang willen tot stranden, biedt deze locatie een compromis met stranden op 3 kilometer afstand.
Het appartement beschikt over een 'goede' staat van onderhoud, wat duidt op recente bouw of grondig onderhoud. De afwerking omvat airconditioning voor zowel verwarming als koeling, essentieel voor het mediterrane klimaat. De badkamers zijn volledig uitgerust, met de en-suite badkamer bij de hoofdslaapkamer die extra privacy biedt. Ingebouwde kasten in de slaapkamers maximaliseren de opbergruimte, een praktische eigenschap voor zowel permanente bewoning als vakantieverhuur. De keuken is uitgerust met moderne apparatuur en voldoende werkruimte. Het terras is ontworpen als verlengstuk van de woonruimte, met mogelijkheden voor buiten dineren met uitzicht op de gemeenschappelijke tuinen. De gemeenschappelijke voorzieningen tonen aandacht voor detail met onderhouden tropische tuinen, verwarmd binnenzwembad, jacuzzi, sauna en Turks bad. De architectuur van het complex combineert moderne elementen met mediterrane invloeden, wat zorgt voor een esthetisch aantrekkelijke leefomgeving die goed integreert met de natuurlijke omgeving.
Het appartement is beschikbaar vanaf €349.000 voor een eenheid van 99 m² met twee slaapkamers en twee badkamers. Deze prijsstelling omvat de privétuin, parkeerplaats en berging in de ondergrondse garage. De prijs ligt boven het gemiddelde voor vergelijkbare appartementen in de regio, wat wordt gerechtvaardigd door de uitgebreide gemeenschappelijke voorzieningen en de ligging nabij golfbanen en stranden. De vastgoedmarkt in deze sector van de Costa del Sol vertoont stabiliteit met lichte stijgingen, wat bijdraagt aan de waardevastheid van de investering. Er zijn verschillende appartementen beschikbaar binnen het complex, met variaties in exacte ligging en uitzicht die prijsverschillen kunnen verklaren.
Parque Botanic functioneert als een residentiële enclave waar bewoners kunnen genieten van een gecombineerde levensstijl van rust en recreatie. De dagelijkse routine omvat vaak ochtenden op het privéterras met zuidoostelijk zonlicht, gevolgd door activiteiten in de gemeenschappelijke tuinen of zwembaden. De ligging nabij golfbanen maakt het aantrekkelijk voor golfenthousiastelingen, terwijl de nabijheid van Estepona (ongeveer 8 km) stelt bewoners in staat om regelmatig stadse voorzieningen te bezoeken. Het complex biedt een toeristische vergunningsmogelijkheid, wat betekent dat verhuur een optie is, maar dit impliceert ook dat de gemeenschappelijke ruimtes periodes van grotere bezetting kunnen kennen. De mix van internationale bewoners en vakantiegasten creëert een dynamische sfeer, met name tijdens het hoogseizoen. De aanwezigheid van een fitnessruimte, sauna en Turks bad ondersteunt een gezonde levensstijl zonder de noodzaak voor externe sportfaciliteiten.
Het dagelijks leven in Parque Botanic wordt gekenmerkt door een mix van onafhankelijkheid en gemeenschapsvoorzieningen. Bewoners kunnen hun dag beginnen met een ochtendwandeling door de gemeenschappelijke tuinen of een duik nemen in een van de zwembaden. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 2,9 kilometer bereikbaar met de auto. Medische voorzieningen zijn goed vertegenwoordigd met een ziekenhuis op 1,1 kilometer en een apotheek op 2,3 kilometer. Voor families met kinderen zijn er binnen de regio 19 basisscholen en 10 middelbare scholen beschikbaar, met internationale scholen zoals The International School of Estepona op 5 kilometer afstand. De nabijheid van Estepona (ongeveer 8 kilometer) biedt toegang tot een uitgebreider aanbod van winkels, restaurants en culturele voorzieningen. De locatie ondersteunt een actieve levensstijl met sportscholen, tennisclubs en paintballfaciliteiten binnen 4 kilometer. Openbaar vervoer is beschikbaar met 6 OV-lijnen en 21 haltes in de omgeving, hoewel een auto voor maximaal gemak wordt aanbevolen.
De kaart toont de locatie van Parque Botanic in Selwo, strategisch gelegen tussen Estepona en Marbella. Het complex bevindt zich op 80 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor natuurlijke hoogte en uitzicht. De blauwe lijnen tonen de nabijheid van de Middellandse Zee op ongeveer 3 kilometer, terwijl de groene vlakken de golfbanen in de directe omgeving aangeven. De hoofdwegen die verbinding geven met Marbella (oostelijk) en Estepona (westelijk) zijn duidelijk zichtbaar. De kaart illustreert de balans tussen kustbereikbaarheid en inlandse ligging die dit project kenmerkt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Parque Botanic is strategisch gelegen in Selwo, tussen Estepona en Marbella aan de westelijke Costa del Sol. Deze positie biedt een evenwicht tussen toegang tot stedelijke voorzieningen en residentiële rust. De locatie ligt op ongeveer 19 kilometer van Marbella, een internationaal bekende badplaats met uitgebreide voorzieningen. Estepona, op ongeveer 8 kilometer, functioneert als het dichtstbijzijnde stadscentrum met dagelijkse voorzieningen, winkels en culturele aanbod. De positie biedt de voordelen van de Costa del Sol zonder direct in het meest drukke toeristische gebied te liggen. De afstand tot Málaga, de provinciehoofdstad, bedraagt 66 kilometer, wat ver genoeg is voor stadse sfeer maar dichtbij genoeg voor dagtrips. De ligging in de kustzone maar op enige afstand van de zee zorgt voor bescherming tegen directe kustinvloeden en biedt panoramische uitzichten over zowel kust als hinterland.
De strategische ligging van het appartement biedt uitstekende toegang tot belangrijke voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden, waaronder Playa de Guadalmansa en Playa del Padron, bevinden zich op circa 3 kilometer, wat ongeveer 5-7 minuten rijden is. Voor internationale reizigers ligt de luchthaven van Málaga op 57 kilometer (ongeveer 45 minuten rijden) en Gibraltar op 42 kilometer (ongeveer 40 minuten). Golfenthousiastelingen profiteren van drie golfbanen binnen 4 kilometer: Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), Flamingos Golf (2,9 km) en Tramores Golf (4,0 km). Grotere steden zoals Marbella (19 km, ongeveer 20 minuten) en Estepona (8 km, ongeveer 10 minuten) zijn makkelijk bereikbaar voor winkelen, dining en entertainment. Voor dagelijkse benodigdheden zijn een supermarkt (2,9 km) en apotheek (2,3 km) op korte afstand. Voor elektrische voertuigen is een EV-laadpaal beschikbaar op 2,2 kilometer afstand.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet van een uitgesproken mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,8°C. Temperaturen variëren doorgaans tussen 12°C in de wintermaanden en 27°C in de zomer. Met 3.848 zonuren per jaar behoort de regio tot de zonnigste van Europa. Het zwemseizoen duurt ongeveer vijf maanden, van mei tot oktober, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C blijft. De hoogte van 80 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte bries en natuurlijke ventilatie, wat de hitte in de zomermaanden enigszins temperatuur. De ligging biedt bescherming tegen de koudere noordenwinden in de winter, waardoor winters mild blijven. De gemiddelde neerslag is relatief laag, met de meeste regenval geconcentreerd in de herfst- en wintermaanden. Deze klimatologische omstandigheden maken het mogelijk om het hele jaar door buiten te leven, met name op het zuidwestelijk georiënteerde terras.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Selwo biedt diverse recreatiemogelijkheden met stranden op korte afstand. Playa de Guadalmansa, op 3,0 kilometer, is een populair strand met goed onderhouden faciliteiten. Playa del Padron, op 3,3 kilometer, biedt een iets rustigere sfeer. Deze stranden hebben een natuurlijke omgeving en zijn geschikt voor zwemmen, zonnebaden en watersporten. Voor golfenthousiastelingen is de locatie uitstekend met drie golfbanen binnen 4 kilometer: Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), Flamingos Golf (2,9 km) en Tramores Golf (4,0 km). Sportfaciliteiten in de omgeving omvatten tennisclubs zoals Racket Club Villa Paderna (3,4 km) en Club de Tenis (3,9 km). Voor avontuurlijke recreatie is Paintball Estepona op 3,2 kilometer. De jachthavens Puerto Estepona en Puerto Deportivo, beide op ongeveer 8,3 kilometer, bieden mogelijkheden voor watersport en dinen aan de waterkant.
Bron: OpenStreetMap
Parque Botanic is strategisch gelegen in Selwo, tussen Estepona en Marbella aan de westelijke Costa del Sol. Deze positie biedt een evenwicht tussen toegang tot stedelijke voorzieningen en residentiële rust. De locatie ligt op ongeveer 19 kilometer van Marbella, een internationaal bekende badplaats met uitgebreide voorzieningen. Estepona, op ongeveer 8 kilometer, functioneert als het dichtstbijzijnde stadscentrum met dagelijkse voorzieningen, winkels en culturele aanbod. De positie biedt de voordelen van de Costa del Sol zonder direct in het meest drukke toeristische gebied te liggen. De afstand tot Málaga, de provinciehoofdstad, bedraagt 66 kilometer, wat ver genoeg is voor stadse sfeer maar dichtbij genoeg voor dagtrips. De ligging in de kustzone maar op enige afstand van de zee zorgt voor bescherming tegen directe kustinvloeden en biedt panoramische uitzichten over zowel kust als hinterland.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.2°C | 96 mm |
| Februari | 12.5°C | 99 mm |
| Maart | 14.6°C | 89 mm |
| April | 16.4°C | 60 mm |
| Mei | 18.5°C | 47 mm |
| Juni | 22.8°C | 12 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| Augustus | 27.3°C | 2 mm |
| September | 23.5°C | 20 mm |
| Oktober | 19.5°C | 82 mm |
| November | 15.5°C | 119 mm |
| December | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL611108
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
