Dzīvokļu komplekss Parque Botanic atrodas Selvo, Mālagas provincē, tikai 3 kilometrus no Vidusjūras piekrastes. Divu istabu, divu vannu istabu dzīvokļi ar 99 m² platību ir pilnībā pabeigti un gatavi izmantošanai. Komplekss izvietots 80 metrus virs jūras līmeņa, piedāvājot skatus uz kalniem, baseinu un jūru. Tuvumā vairākas golfa laukumi, tostarp Club de Golf El Coto de la Serena tikai 1,7 km attālumā. Regulārais sabiedriskais transports un tuvumā esošie pamatpakalpojumi padara šo vietu ērtu gan pastāvīgai dzīvošanai, gan atpūtai.
Salīdzinot ar citiem līdzīgiem projektiem Costa del Sol reģionā, Parque Botanic piedāvā labu līdzsvaru starp cenu un atrašanās vietu. Piemēram, Aquamar komplekss Torre del Mar sākas no €269,950, kas ir par aptuveni €80,000 zemāka par Parque Botanic, taču tas atrodas tālāk no galvenajām tūristu atrašanās vietām un ir mazāk pieejams no starptautiskās lidostas. Lantana Residencial Mijas sākas no €205,000, kas ir ievērojami zemāka cena, taču šī komplekss atrodas tālāk no piekrastes un nav tik tuvu golfa laukiem. Etherna Homes 2 Esteponā sākas no €259,000, kas ir arī zemāka cena, bet šis projekts atrodas tuvāk pilsētas centram, kas nozīmē, ka tas ir trokšņaināks un mazāk kluss. Salīdzinājumā ar šiem projektiem, Parque Botanic piedāvā labāku līdzsvaru starp klusu vidi un piekļuvi pilsētas un piekrastes priekšrocībām. Tāpat Šī projekta tuvums trīs dažādiem golfa laukiem un labākās kvalitātes pludmalēm padara to īpaši piemērotu tiem, kuri meklē aktivu atpūtu un sporta iespējas. Kopumā, lai gan cena ir nedaudz augstāka nekā dažos citos līdzīgos kompleksos, Parque Botanic piedāvā labāku vērtību naudai, ņemot vērā tā atrašanās vietu, pieejamās ērtības un kompleksa kvalitāti.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts atrodas Selvo apkaimes urbanizētā teritorijā, savienojot kalnu un jūras vidi. Tas izvietots stratēģiskā vietā starp Esteponu un Marbelju, ar vieglu piekļuvi piekrastei un iekšzemes atrakcijām. Ikdienas pakalpojumi, tostarp veikali un medicīnas iestādes, atrodas 3 km rādiusā, nodrošinot praktisku dzīvi bez nepieciešamības lielām pārvietošanās distances.
Dzīvoklis ar divām guļamistabām un divām vannas istabām atbilst standarta ģimenes vai pāra vajadzībām. 99 m² platība nodrošina pietiekami daudz vietas komfortablam dzīvošanai. Privātā terase un panorāmas skati veido labvēlīgu vidi atpūtai, savukārt koplietošanas baseini un sporta zāles piedāvā iespējas aktīvai dzīvei bez jām piemītošām neērtībām.
Projekts ir pilnībā pabeigts un gatavs lietošanai, kas nozīmē, ka iegādāties dzīvokli var tūlīt pēc darījuma noslēgšanas. Būvniecības darbi ir pabeigti saskaņā ar Spānijas būvnormatīviem, un viss ēkas pamatstruktūras un inženierkomunikācijas ir pilnībā uzstādītas un funkcionējošas. Nav nepieciešams gaidīt būvniecības pabeigšanu vai iespējamus aizķeršanos.
Projekts nesniedz privāto āra baseinu vai dārza apsaimniekošanu, jo tas ir daļa no lielāka kompleksa ar koplietošanas teritorijām. Dzīvoklim nav saviem privātajiem parkings vietu, autostāvvieta ir kopīga zemē. Netiešas piekļuves iespējas bez auta ir ierobežotas, sabiedriskais transports ir pieejams, bet ar ierobežotu biežumu, kas var būt neērti tiem, kuri nevēlas izmantot transportlīdzekli.
Šis dzīvoklis būtu piemērots pārim vai mazai ģimenei, kas meklē otru māju Spānijas dienvidos, kurā varēja pavadīt vasaras vai patērēt ziemas mēnešus siltā klimatā. Tā tuvums pie golfa laukumiem un pludmalēm padara to piemērotu tiem, kuri vēlas aktivu atpūtu un sporta iespējas. Tāpat tas būtu piemērots iegādāties kā investīciju ar iespēju to īrēt tūristiem, ņemot vērā, ka kompleksam ir tūrisma īres licences. Dzīvoklis arī derētu tiem, kuri plāno pārcelties uz Spāniju vismaz daļēji un meklē komfortablu dzīvesvietu ar visu nepieciešamo infrastruktūru. Ņemot vērā, ka ēka ir pilnībā pabeigta, tas ir piemērots arī tiem, kuri nevēlas gaidīt būvniecības pabeigšanu vai risināt iespējamus būvniecības posma problēmas. Tuvums Marbellai (19 km) un Esteponai (apmēram 8 km) nodrošina piekļuvi lielākajām pilsētām ar to piedāvātajām iespējām, bet vienlaikus atrodoties klusākā, mazāk urbanizētā vidē.
Dzīvoklis ir pabeigts ar labas kvalitātes materiāliem, atbilstoši Spānijas būvniecības standartiem. Sienas ir pārklātas ar kvalitatīvu apmetumu un krāsu, bet grīdas flīzētas ar keramiskām flīzēm, kas ir piemērotas reģiona klimatam un viegli uzturamas. Guļamistabās ir iebūvēti skapji, kas nodrošina pietiekami daudz glabāšanas vietas. Vannas istabas aprīkotas ar standarta sanitārtehniku un kvalitatīvu flīžu pārklājumu. Dzīvoklis aprīkots ar centrālo gaisa kondicionēšanas sistēmu, kas nodrošina gan siltuma, gan vēsības regulēšanu atkarībā no sezonas. Terases ir pārklātas ar notekcaurulēm un ir aprīkotas ar minimālu mēbeli, bet ļauj viegli papildināt pēc vēlmēm. Koplietošanas teritorijas, tostarp baseini, telpas un dārzi, tiek uzturēti profesionālu apkalpošanas uzņēmumu, kas nodrošina to labo stāvokli. Ēkā ir lifta, kas atvieglo piekļuvi augstākos stāvos, tostarp senioriem un kustību traucējumu personām. Kopumā materiāli un apdare ir izvēlēti ilgmūžībai un praktiskai lietošanai, nevis greznībai, kas atbilst šīs cenas kategorijas standartiem.
Cena sākot no €349,000 par divu istabu dzīvokli ar 99 m² platību, kas atbilst apmēram €3,525 par m². Šī cenas kategorija ir atbilstoša reģionam, ņemot vērā gan tā atrašanās vietu tuvumā piekrastei, gan esošās ēkas stāvokli. Cenā ietilpst pilnībā pabeigts un gatavs lietošanai dzīvoklis ar visu nepieciešamo aprīkojumu. Vienīgās papildu izmaksas var būt saistītas ar nekustamā īpašuma pirkuma nodokli un reģistrāciju, kas Spānijā standarti. Koplietošanas izmaksas par koplietošanas teritoriju uzturēšanu un apsaimniekošanu parasti ir iekļautas mēneša maksa, kura ir atkarīga no konkrētā dzīvokļa lieluma un atrašanās vietas kompleksā.
Dienas gaitā Parque Botanic iedzīvotājiem ir iespēja izbaudīt dažādu aktivitāšu spektru no rīta līdz vakaram. Rītos, pateicoties dienvidrietumu un rietumu orientācijai, terases saulaini līdz apmēram pusdienlaikam, kas ir ideāli laiks brokastīm ārā un kafijas dzeršanai ar panorāmas skatiem uz kalniem un baseinu. Tuvumā esošie golfa laukumi dod iespēju agrā rītā spēlēt golfu pirms dienas karstuma. Pēcpusdienā, kad temperatūra pieaug, iedzīvotāji var izmantot koplietošanos peldbaseinu, kas tiek uzkars, vai apmeklēt ēku iekšpusē esošo spa zonu ar pirti un dūņu vannu. Tajā pašā laikā tuvumā esošās pludmales ir viegli sasniedzamas ar automobili, ļaujot izbaudīt jūras vēsu un peldēšanos Vidusjūrā. Vakaros terases kļūst par ideālu vietu lai norestētu un baudītu saulrietu pāri kalniem un jūrai. Lokālie restorāni un bāri, kuri atrodas nelielā brauciena attālumā, piedāvā iespēju baudīt vietējo virtvi bez jām nepieciešamības aizbraukt tālu. Nedēļas nogalēs apkārtne ir aktīva, taču ne pārāk trokšņaina, ļaujot gan atpūsties, gan piedalīties dažādās sabiedriskās aktivitātēs.
Dzīvokļa apkārtne nodrošina visu nepieciešamo ikdienas dzīvei kombinācijā ar atpūtas iespējām. Ikdienas pirkumi iespējami tuvāko veikalu 2,9 km attālumā, savukārt lielāki iepirkumi veikami Esteponā, kas atrodas apmēram 8 km attālumā. Medicīnas pakalpojumi pieejami 1,1 km attālumā esošajā slimnīcā, bet aptiekas atrodas 2,3 km attālumā. Izglītības iestādes, tostarp skolas un starptautiskās skolas, atrodas pieejamā attālumā, īpaši The International School of Estepona, kas atrodas 5 km attālumā, padarot to piemērotu ģimenēm ar bērniem. Sabiedriskais transports ir pieejams ar 6 sabiedriskā transporta līnijām un 21 pieturu, kas nodrošina savienojumus ar tuvējām pilsētām. Automašīnu īpašniekiem pieejamas EV uzlādes stacijas 2,2 km attālumā. Nedēļas nogalēs un brīvdienās apkārtne kļūst par populāru atpūtas vietu gan vietējiem iedzīvotājiem, gan tūristiem, taču tā saglabājusi savu mierīgo raksturu. Nakts dzīve un lielāki pasākumi pieejami tuvējās lielpilsētās, ļaujot izvēlēties starp klusu māju apkārtni un aktīvu pilsētas dzīvi.
Karte parāda Parque Botanic novietojumu Selvo teritorijā, Mālagas provincē. Projets atrodas starp piekrasti un kalnu apvidu, ar ērtu piekļuvi gan pludmalēm, gan iekšzemes atrakcijām. Kartē redzams, ka tas ir stratēģiski novietots attālumā no galvenajām pilsētām, bet vienlaikus ar labu savienojumu ar transporta artērijām, kas nodrošina vieglu pārvietošanos pa visu reģionu. Tuvumā atrodošie golfa laukumi un apūdeņošanas teritorijas veido zaļo zonu apkārt projektam.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Parque Botanic atrodas stratēģiskā vietā starp divām galvenajām Costa del Sol pilsētām - Marbellu un Esteponu. Novads ir daļa no lielākas "España urbanizācijas" zonas, kas ir pazīstama ar savu starptautisko atmosfēru un augstu dzīves kvalitāti. Tas atrodas piekļuvī vietā gan piekrastei, gan iekšzemes atrakcijām, padarot to par labs novietojuma punktu, no kura izpētīt visu reģionu. Projektā ir kombinācija no mierīgas apkārtnes ar piekļuvi aktīvajai dzīvei. Salīdzinājumā ar citām Costa del Sol daļām, šī teritorija ir mazāk pārpildīta un pilsētiska, bet tomēr ar visu nepieciešamo infrastruktūru, kas padara to pievilcīgu tiem, kuri meklē līdzsvaru starp klusu dzīvi un piekļuvi pilsētas priekšrocībām.
Pludmales, tostarp Playa de Guadalmansa un Playa del Padron, atrodas tikai 3 km attālumā, kas ir apmēram 5-7 minūšu brauciens ar automobili. Tuvākā lielākā pilsēta Marbella atrodas 19 km attālumā (apmēram 20 minūšu brauciens), bet Málaga provinces galvaspilsēta - 66 km attālumā (apmēram 45-50 minūšu brauciens). Lidlāvostas Málaga-Costa del Sol (AGP) attālums ir 57 km, kas ir apmēram 40-45 minūšu brauciens. Golfa laukumi atrodas īpaši tuvu, ar Club de Golf El Coto de Serena tikai 1,7 km attālumā, Flamingos Golf 2,9 km un Tramores Golf 4 km attālumā. Jūras osta Puerto Estepona, kas piedāvā jahtu piestātnes un restorānus, atrodas 8,3 km attālumā. Automašīna ir ieteicama ērtai pārvietošanai, taču pamatpakalpojumi ir sasniedzami arī ar kājām vai velosipēdu, īpaši laikā, kad ir labvēlīgi laika apstākļi.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Selvo klimats ir tipisks Vidusjūras reģionam ar mažām un mitrām ziemām un karstām sausām vasarām. Gada vidējā temperatūra ir 18,8°C, vasarās sasniedzot vidēji 27°C, bet ziemās nepārsniedzot 12°C. Regulārās temperatūras svārstības un ilgie saules stari (3848 stundas gadā) rada ideālus apstākļus āra aktivitātēm gandrīz visu gadu. Peldēšanas sezona ilgst 5 mēnešus, kad jūras ūdens temperatūra ir vismaz 20°C, parasti no maija beigām līdz oktobrim. Projekts atrodas 80 metrus virs jūras līmeņa, kas nodrošina labu ventilāciju un samazinātu mitruma ietekmi, īpaši naktīs. Terases dienvidrietumu un rietumu orientācija nodrošina saulainumu pēcpusdienās un vakaros, kad temperatūra ir pieņēmusi komfortablu līmeni. Šis klimats ir piemērots tiem, kuri meklē stabilu un siltu laiku gada lielāko daļu bez ekstrēmiem temperatūras svārstībām.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pludmales, Playa de Guadalmansa un Playa del Padron, atrodas tikai 3 km attālumā un piedāvā zelta smilšu krastus un tīrus Vidusjūras ūdeņus. Šīs pludmales ir labi uzturētas un aprīkotas ar visu nepieciešamo infrastruktūru, tostarp dušām, atpūtas zonām un restorāniem. Golfa entuziastiem teritorija ir īpaši piesaistīta ar trīs tuvumā esošiem golfa laukumiem: Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), Flamingos Golf (2,9 km) un Tramores Golf (4 km). Sporta zāles un trenažieru zāles ir pieejamas kompleksa teritorijā, bet papildu sporta iespējas piedāvā tuvumā esošie sporta centri, tostarp Paintball Estepona (3,2 km), Racket Club Villa Paderna (3,4 km) un Club de Tenis (3,9 km). Jahtu un ūdens sporta entuziastiem ir iespēja apmeklēt Puerto Estepona osta (8,3 km), kas piedāvā dažādus ūdens sporta veidus un jahtu piestātnes. Teritorijas reljefs ir neliels, kas padara to piemērotu gan riteņbraukšanai, gan pastaigām.
Avots: OpenStreetMap
Parque Botanic atrodas stratēģiskā vietā starp divām galvenajām Costa del Sol pilsētām - Marbellu un Esteponu. Novads ir daļa no lielākas "España urbanizācijas" zonas, kas ir pazīstama ar savu starptautisko atmosfēru un augstu dzīves kvalitāti. Tas atrodas piekļuvī vietā gan piekrastei, gan iekšzemes atrakcijām, padarot to par labs novietojuma punktu, no kura izpētīt visu reģionu. Projektā ir kombinācija no mierīgas apkārtnes ar piekļuvi aktīvajai dzīvei. Salīdzinājumā ar citām Costa del Sol daļām, šī teritorija ir mazāk pārpildīta un pilsētiska, bet tomēr ar visu nepieciešamo infrastruktūru, kas padara to pievilcīgu tiem, kuri meklē līdzsvaru starp klusu dzīvi un piekļuvi pilsētas priekšrocībām.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.2°C | 96 mm |
| Februāris | 12.5°C | 99 mm |
| Marts | 14.6°C | 89 mm |
| Aprīlis | 16.4°C | 60 mm |
| Maijs | 18.5°C | 47 mm |
| Jūnijs | 22.8°C | 12 mm |
| Jūlijs | 26.8°C | 1 mm |
| Augusts | 27.3°C | 2 mm |
| Septembris | 23.5°C | 20 mm |
| Oktobris | 19.5°C | 82 mm |
| Novembris | 15.5°C | 119 mm |
| Decembris | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL611108
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
