Апартаменты в комплексе Parque Botanic в районе Сельво, Малага, представляют собой завершенное строительство с двумя спальнями и двумя ванными комнатами общей площадью 99 м². Проект расположен в 3 км от пляжей Плая-де-Гуадальманса и находится на высоте 80 метров над уровнем моря. Комплекс предоставляет общие удобства, включая крытый подогреваемый бассейн, тренажерный зал и тропические сады. Расположение в районе Сельво обеспечивает близость к Estepona (19 км) и Marbella (49 км), с удобным доступом к местным услугам, включая больницы, супермаркеты и golf-клубы.
Parque Botanic представляет собой середину сегмента по цене и качеству в сравнении с другими проектами региона. При стартовой цене €349,000 за 99 м², он позиционируется между более доступными вариантами, такими как Lantana Residencial в Михасе (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), но дешевле роскошных предложений в самом центре Марбельи. В отличие от Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), который находится восточнее, Parque Botanic предлагает более престижное расположение в западной части Коста-дель-Соль, ближе к Марбелье и Пуэрто-Банус. Преимуществом проекта является его близость к трем полям для гольфа, что отличает его от многих других жилых комплексов в регионе. Кроме того, в отличие от новостроек, Parque Botanic уже завершен, что исключает риски задержек строительства и позволяет немедленно пользоваться как квартирой, так и общими удобствами. Наличие туристической лицензии также дает дополнительное преимущество в сравнении с проектами, где такая возможность отсутствует или требует дополнительных согласований.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Комплекс Parque Botanic находится в жилом районе Сельво, недалеко от побережья Коста-дель-Соль. Расположение на высоте 80 метров над уровнем моря обеспечивает панорамные виды на горы и море, сохраняя при этом близость к ключевым точкам региона. Проект находится в 19 км от Марбельи и в непосредственной близости от нескольких полей для гольфа, что делает его привлекательным для тех, кто ценит сочетание природы и удобств.
Апартаменты с двумя спальнями и двумя ванными комнатами площадью 99 м² отвечают потребностям небольших семей, пар или лиц в качестве второго жилья. Просторная главная спальня с собственной ванной комнатой обеспечивает приватность, а общие зоны включают террасу с выходом на бассейн и сады. Наличие кондиционирования, встроенных шкафов и частного парковочного места в подземном гараже соответствует современным требованиям комфорта и функциональности.
Проект Parque Botanic завершен и готов к заселению. Все строительные работы закончены, а общие зоны, включая бассейны, тренажерный зал и тропические сады, уже введены в эксплуатацию. Комплекс имеет туристическую лицензию для сдачи в аренду, что позволяет владельцам использовать недвижимость как инвестицию без каких-либо задержек или рисков, связанных со строительством.
Проект не подходит для тех, кто ищет частный дом с земельным участком или предпочитает жизнь в центре большого города. Комплекс не имеет отдельного бассейна для каждой квартиры, а использует общие зоны. Хотя рядом есть несколько ресторанов и аптек, для широкого выбора услуг и развлечений требуется поездка в более крупные города, такие как Эстепона или Марбелья. Также стоит отметить, что для полноценного передвижения по региону рекомендуется наличие автомобиля.
Эти апартаменты подойдут для пар или небольших семей, ищущих второе жилье на солнечном побережье Испании с возможностью использования в течение всего года. Проект также привлекателен для инвесторов, заинтересованных в недвижимости с туристической лицензией для сдачи в аренду в курортной зоне. Для гольф-энтузиастов расположение рядом с тремя полями для гольфа делает предложение особенно интересным. Люди, ищущие баланс между спокойной жизнью в закрытом комплексе и доступом к городской инфраструктуре, оценят удобство этого проекта. Также это вариант для тех, кто планирует частичный переезд в Испанию и ищет качественное жилье с современными удобствами в безопасной и ухоженной среде.
Апартаменты в Parque Botanic характеризуются хорошим состоянием и современной отделкой. Кухни и ванные комнаты полностью оборудованы и готовы к использованию. Во всех помещениях установлены кондиционеры, обеспечивающие комфорт в течение всего года. Просторные главные спальни с собственной ванной комнатой демонстрируют продуманную планировку, направленную на максимальный комфорт. Качество строительных материалов соответствует испанским стандартам для нового строительства. Общие зоны комплекса, включая бассейны и тренажерный зал, поддерживаются в хорошем состоянии. Наличие лифта в здании обеспечивает удобство для всех жителей, включая пожилых людей. Встроенные шкафы в спальнях предлагают практичные решения для хранения вещей, что важно для как постоянного проживания, так и для временного пребывания.
Цена на двухкомнатные апартаменты в Parque Botanic начинается от €349,000 при площади 99 м², что соответствует примерно €3525 за квадратный метр. Эта цена включает в себя не только саму квартиру с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, но и место в подземном паркинге, а также кладовую. Комплекс уже завершен и готов к заселению, что исключает риски, связанные со строительными задержками. Наличие туристической лицензии также добавляет инвестиционную ценность, позволяя сдавать недвижимость в аренду в случае необходимости.
Жизнь в Parque Botanic предполагает сочетание уединения и доступа к услугам. Утро начинается с завтрака на просторной террасе с видом на бассейн и горы, где можно насладиться утренним солнцем. В течение дня можно пользоваться общими удобствами комплекса: плавать в подогреваемом бассейне, заниматься в тренажерном зале или просто отдыхать в тропических садах. Для покупок и повседневных нужд можно посетить ближайший супермаркет (2,9 км) или поехать в Эстепону. Вечера проводят либо в тишине комплекса, либо исследуя местные рестораны и бары побережья. В выходные дни жители часто посещают близлежащие поля для гольфа, берега моря или отправляются в Марбелью или Пуэрто-Банус для шоппинга и развлечений.
Окружающая среда Parque Botanic сочетает в себе доступность и уединение. В радиусе 3 км находятся три пляжа: Плая-де-Гуадальманса, Плая-дель-Падрон и Плая-дель-Соль-Вильякана, что позволяет легко наслаждаться морем. Ближайший супермаркет находится в 2,9 км, а больница - всего в 1,1 км, что обеспечивает доступ к основным услугам. В Эстепоне (19 км) и Марбелье (49 км) можно найти более широкий выбор магазинов, ресторанов и развлечений. Регион хорошо обслуживается общественным транспортом: 6 автобусных маршрутов и 21 остановка в окрестностях. Для международных путешествий аэропорты Малаги (57 км) и Гибралтара (42 км) находятся в приемлемой удаленности.
Карта показывает расположение Parque Botanic в контексте западного побережья Коста-дель-Соль. Комплекс находится в 3 км от Средиземного моря и на высоте 80 метров над уровнем моря. Хорошо видна близость к Эстепоне (19 км) и Марбелье (49 км), а также доступ к трем полям для гольфа в радиусе 4 км. Карта также демонстрирует удобную транспортную доступность к основным автомагистралям региона, соединяющим проект с аэропортами Малаги (57 км) и Гибралтара (42 км).
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Проект Parque Botanic расположен в районе Сельво, который занимает промежуточное положение между крупными курортными центрами. Марбелья с ее роскошными магазинами, ресторанами и ночной жизнью находится в 19 км к востоку, а Эстепона с более традиционной испанской атмосферой и колоритным старым городом - на таком же расстоянии к западу. Менее чем в часе езды находится Малага (66 км) - столица провинции с международным аэропортом, культурными достопримечательностями и коммерческими центрами. Такое расположение позволяет жителям наслаждаться спокойной атмосферой Сельво, оставаясь в легкой доступности от всех возможностей и услуг, которые предлагают крупные города Коста-дель-Соль.
Пляжи района Коста-дель-Соль находятся в 3 км от комплекса, ближайший из которых - Плая-де-Гуадальманса. Крупные города Эстепона (19 км) и Марбелья (49 км) предлагают полный спектр услуг, включая магазины, рестораны и культурные мероприятия. Аэропорты Малаги (57 км) и Гибралтара (42 км) обеспечивают международные авиасообщения. Любители гольфа оценят близость к трем полям для гольфа: Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 км), Flamingos Golf (2,9 км) и Tramores Golf (4,0 км). Марины Пуэрто-Эстепона (8,3 км) и Пуэрто-Депортиво (8,4 км) предлагают возможности для водных видов спорта и яхтинга.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Сельво характеризуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,8°C. В течение года около 3848 часов солнечного сияния обеспечивают теплую погоду большую часть времени. Летние температуры варьируются в диапазоне 25-30°C, а зимние редко опускаются ниже 12°C. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота расположения комплекса (80 м над уровнем моря) способствует хорошей вентиляции и создает комфортные условия даже в самые жаркие месяцы. Мягкий климат позволяет наслаждаться открытой террасой и общими зонами комплекса в течение всего года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В окрестностях комплекса находятся три пляжа, ближайший из которых Плая-де-Гуадальманса расположен всего в 3,0 км. Эти пляжи известны своим золотистым песком и чистой водой, что делает их идеальными для купания и отдыха. Для любителей гольфа регион предлагает три поля для гольфа в радиусе 4 км: Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 км), Flamingos Golf (2,9 км) и Tramores Golf (4,0 км). Также поблизости находятся спортивные центры, такие как Paintball Estepona (3,2 км), Racket Club Villa Paderna (3,4 км) и Club de Tenis (3,9 км). Морские развлечения доступны в маринах Пуэрто-Эстепона (8,3 км) и Пуэрто-Депортиво (8,4 км), где можно заниматься водными видами спорта или арендовать яхту.
Источник: OpenStreetMap
Проект Parque Botanic расположен в районе Сельво, который занимает промежуточное положение между крупными курортными центрами. Марбелья с ее роскошными магазинами, ресторанами и ночной жизнью находится в 19 км к востоку, а Эстепона с более традиционной испанской атмосферой и колоритным старым городом - на таком же расстоянии к западу. Менее чем в часе езды находится Малага (66 км) - столица провинции с международным аэропортом, культурными достопримечательностями и коммерческими центрами. Такое расположение позволяет жителям наслаждаться спокойной атмосферой Сельво, оставаясь в легкой доступности от всех возможностей и услуг, которые предлагают крупные города Коста-дель-Соль.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.2°C | 96 mm |
| Февраль | 12.5°C | 99 mm |
| Март | 14.6°C | 89 mm |
| Апрель | 16.4°C | 60 mm |
| Май | 18.5°C | 47 mm |
| Июнь | 22.8°C | 12 mm |
| Июль | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 27.3°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 20 mm |
| Октябрь | 19.5°C | 82 mm |
| Ноябрь | 15.5°C | 119 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL611108
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
