Apartman u Selwu, Málaga, površine 99 m² s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice. Smješten u kompleksu Parque Botanic, projekt nudi kombinaciju stambenog udobnosti i pristupa lokalnim sadržajima. Nalazi se na visini od 80 metara nad morem, s pogledom na planine, bazene i more. Kompleks uključuje zajedničke prostore poput unutarnjeg grijanog bazena, fitness centra i tropskih vrtova.
U usporedbi s drugim projektima u regiji, Parque Botanic u Selwu nudi srednju cjenovnu poziciju. Dok je Aquamar u Torre del Mar dostupan od €269,950 i Lantana Residencial u Mijasu od €205,000, ovaj projekt, s cijenom od €349,000, pruža dodatne pogodnosti poput bliže pozicije golf terenima i plažama. Etherna Homes 2 u Esteponi, slične cijene od €259,000, ne nudi istu razinu zajedničkih sadržaja. Ključna prednost Selwa u odnosu na priobalna područja poput Torre del Mara je manja gužva i više privatnosti, dok u odnosu na unutrašnja područja poput Mijasa pruža bolju povezanost s obalom. Položaj na 80 metara nadmorske visine daje prednost u obliku pregleda i klimatske ugodnosti u odnosu na niža priobalna područja, pogotovo tijekom vrhunca ljeta kada temperature u unutrašnjim dijelovima regije mogu biti više.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt je smješten u Selwu, u blizini Estepone, s odličnom povezanošću s obalom i golf terenima. Udaljen je 3 km od plaže Playa de Guadalmansa i 1.7 km od golf kluba El Coto de la Serena. Nalazi se 19 km od Marbelle i 41 km od zračne luke, što pruža dobru ravnotežu između osamljenosti i pristupa gradskim sadržajima.
Apartman odgovara potrebama stanovanja s dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i terasom. Namješteni ormari, klimatizacija i grijanje osiguravaju udobnost tijekom cijele godine. Zajednički sadržaji kao što su fitness prostor, sauna i unutarnji bazen pružaju dodatne pogodnosti bez potrebe za napuštanjem kompleksa.
Projekt je dovršen i spreman za useljenje. Građevinski status je označen kao "doban", s provedenim svim neophodnim inspekcijama. Apartmani su opremljeni modernim instalacijama uključujući klimatizacijski sustav, namještene ormari i pristup liftu, što ukazuje na kvalitetnu izvedbu bez neophodnosti dodatnih radova.
Projekt nema privatni bazen, već koristi zajedničke bazenske prostore. Udaljenost do centra većih gradova poput Marbelle (19 km) zahtijeva prijevoz za redovite aktivnosti. Lokacija na visini od 80 metara iznad razine mora može zahtijevati prijevoz do plaže. U krugu od 2 km nalazi se samo jedan restoran i jedna ljekarna, što ograničava neposredne usluge.
Ovaj apartman odgovara onima koji traže stambeno rješenje s pristupom golf terenima i obali, bez neposrednog života u gužvi turističkih centara. Pogodan je za parove ili obitelji koji cijene zajedničke sadržaje bez obveze održavanja privatnog vrta ili bazena. Također odgovara onima koji planiraju koristiti apartman kao drugo domaćinstvo s mogućnošću iznajmljivanja, zahvaljujući turističkoj dozvoli. Pozicija kompleksa nudi dovoljno privatnosti, istovremeno osiguravajući pristup potrepšinama i aktivnostima. Za one koji preferiraju aktivni odmor kombiniran s razdobljima opuštanja, ovaj projekt pruža mogućnost oba iskustva bez potrebe za korištenjem automobila za sve svakodnevne potrebe.
Kvaliteta izvedbe u apartmanu odražava standard za održavane komplekse u regiji. Podovi, zidovi i krovna konstrukcija su u "dobrom" stanju prema službenoj dokumentaciji. Kuhinja i kupaonica opremljeni su modernim sanitarijama i uređajima. Apartmani imaju ugrađene ormari u spavaćim sobama, što ukazuje na pažljivo planiranje prostora. Klimatizacijski sustav omogućuje hlađenje i grijanje, prilagođen mediteranskoj klimati s visokim ljetnim temperaturama i hladnijim zimskim mjesecima. Zajednički prostori kompleksa, uključujući bazene, vrtove i rekreacijske zone, održavaju se na standardu koji odgovara kategoriji turističkog kompleksa.
Cijena apartmana iznosi €349,000, što odgovara prosjeku za ovu veličinu i lokaciju u regiji. U usporedbi s sličnim projektima u regiji, kao što su Aquamar u Torre del Mar (od €269,950) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259,000), ovo je na sredini cjenovnog raspona. Cijena uključuje parking prostor i ostavu u podzemnoj garaži, što dodaje vrijednost ponudi. Varijacije u cijeni mogu se očekivati ovisno o stvarnoj poziciji apartmana unutar kompleksa i pogledu.
Selwo nudi kombinaciju stambenog mira i pristupa obalnim aktivnostima. Svakodnevni život u ovom području uključuje jutarnju kavu na terasi s pogledom na planine, nakon čega slijede aktivnosti poput golfa na obližnjim terenima ili posjeta plaži. Popodneva se mogu provesti u zajedničkim prostorima kompleksa, uz korištenje unutarnjeg bazena, fitnessa ili sauna. Večeri su često mirne, s opcijama za večere u lokalnim restoranima ili pripremom obroka u apartmanu. Vikendi omogućuju jednodnevne izlete do Marbelle ili Estepone, gdje se mogu pronaći dodatni sadržaji i zabavne ponude.
Život u okruženju ovog projekta omogućava pristup ključnim sadržajima na razumnoj udaljenosti. Najbliža plaža, Playa de Guadalmansa, udaljena je 3 km, što je pješice oko 35 minuta ili nekoliko minuta vozilom. U krugu od 3 km nalaze se tri golf kluba, što čini ovu lokaciju privlačnom za ljubitelje golfa. Najbliži supermarket udaljen je 2.9 km, a bolnica 1.1 km, što osigurava pristup osnovnim uslugama. Marbella, kao veći grad s širim sadržajima, udaljena je 19 km. Javni prijevoz obuhvaća 6 linija s 21 stajalištem u blizini, što pruža alternativu korištenju osobnog automobila za neke dnevnute aktivnosti.
Karta prikazuje stratešku poziciju projekta u odnosu na ključne točke interesa. Vidljiva je blizina golf terena El Coto de la Serena i Flamingos Golf, kao i položaj u odnosu na obalne linije i prometne pravce. projekat je smješten između glavnih prometnih koridora, osiguravajući pristup bez izravne izloženosti prometnoj buci. Karta također ilustrira ravnotežu između udaljenosti do mora i planinskog zaleđa, karakterističnu za ovaj dio Costa del Sol.
Približno područje · točna adresa na upit
Selwo se pozicionira kao stambeno područje između Estepone i Marbelle, nudeći ravnotežu između pristupa većim gradskim centrima i zadržavanja lokalnog karaktera. Udaljenost od 19 km do Marbelle omogućuje pristup širim shopping, restoranskim i zabavnim mogućnostima bez življenja u neposrednoj urbanoj gužvi. U usporedbi s drugim stambenim područjima duž Costa del Sol, Selwo nudi više privatnosti od priobalnih hotela, istovremeno pružajući bolju povezanost s obalom i golf terenima u odnosu na unutrašnja ruralna naselja. Pozicija na 80 metara nadmorske visine daje dodatnu prednost u obliku pogleda i prijatnije klime tijekom ljetnih mjeseci.
Pristup ključnim sadržajima je logično organiziran. Plaže su na udaljenosti od 3 do 3.5 km, s Playa de Guadalmansom kao najbližom opcijom. Golf tereni su posebna prednost lokacije, s tri kluba u radijusu od 4 km. Udaljenost do Marbelle iznosi 19 km, do Estepone oko 8 km, a do Puerto Banusa približno 15 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol nalazi se 57 km, što je oko 45 minuta vožnje. Zračna luka Gibraltar, kao alternativa, udaljena je 42 km. Autocesta A7 povezuje ovu lokaciju s drugim gradovima duž obale, osiguravajući dobru prometnu povezanost.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Selwa karakterizira mediteranska klima s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.8°C. Ljetne temperature kreću se oko 27°C, dok zimske padaju na prosječnih 12°C, što osigurava umjerene godišnje varijacije. Godišnje ima 3,848 sati sunca, što čini ovu regiju jednom od najosunčanijih u Europi. Sezona kupanja traje 5 mjeseci, kada temperatura vode prelazi 20°C, obično od svibnja do listopada. Lokacija na visini od 80 metara iznad razine mora doprinosi prijatnom ljetnom vjetru i manjoj vlažnosti u odnosu na priobalna područja. Mikroklima ove visinske pozicije pruža ugodnije uvjete tijekom vrhunca ljetnog vrućeg perioda.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini projekta nalaze se nekoliko plaža s različitim karakteristikama. Playa de Guadalmansa, udaljena 3 km, glavna je opcija za kupanje i sunčanje. Playa del Padron, na 3.3 km, nudi alternativnu plažnu atmosferu. Ove plaže opremljene su osnovnim sadržajima i poznate po svojim prirodnim karakteristikama. Za rekreaciju izvan plaže, tri golf kluba u neposrednoj blizini pružaju različite opcije za igru. Sportski centri kao što su Paintball Estepona (3.2 km) i Racket Club Villa Paderna (3.4 km) nude dodatne aktivnosti. Marina Puerto Estepona, udaljena 8.3 km, omogućuje pristup vodenim aktivnostima i ugostiteljskim objektima uz more.
Izvor: OpenStreetMap
Selwo se pozicionira kao stambeno područje između Estepone i Marbelle, nudeći ravnotežu između pristupa većim gradskim centrima i zadržavanja lokalnog karaktera. Udaljenost od 19 km do Marbelle omogućuje pristup širim shopping, restoranskim i zabavnim mogućnostima bez življenja u neposrednoj urbanoj gužvi. U usporedbi s drugim stambenim područjima duž Costa del Sol, Selwo nudi više privatnosti od priobalnih hotela, istovremeno pružajući bolju povezanost s obalom i golf terenima u odnosu na unutrašnja ruralna naselja. Pozicija na 80 metara nadmorske visine daje dodatnu prednost u obliku pogleda i prijatnije klime tijekom ljetnih mjeseci.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.2°C | 96 mm |
| Veljača | 12.5°C | 99 mm |
| Ožujak | 14.6°C | 89 mm |
| Travanj | 16.4°C | 60 mm |
| Svibanj | 18.5°C | 47 mm |
| Lipanj | 22.8°C | 12 mm |
| Srpanj | 26.8°C | 1 mm |
| Kolovoz | 27.3°C | 2 mm |
| Rujan | 23.5°C | 20 mm |
| Listopad | 19.5°C | 82 mm |
| Studeni | 15.5°C | 119 mm |
| Prosinac | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL611108
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
