Apartmán sa nachádza v Selwe, Málaga, v rezidenčnej oblasti blízko pobrežia Costa del Sol. S dvoma spálňami, dvoma kúpeľňami a 99 m² obytného priestoru tento dokončený objekt ponúka panoramatické výhľady na hory, záhrady a bazény. Komplex obsahuje spoločenské vybavenie vrátane vnútorného vykurovaného bazéna, posilňovne a tropických záhrad. Nachádza sa vo výške 80 m n. m. a využíva blízkost pláží, golfových ihrísk a denných služieb pri zachovaní pokojného rezidenčného prostredia len 19 km od Marbelly.
V porovnaní s podobnými projektmi v regióne Costa del Sol predstavuje tento byt v Selwe strednú cenovú kategóriu s komplexnou ponukou vybavenia. Napríklad projekt Aquamar v Torre del Mar začína na €269,950, čo je nižšia cena, ale s menšou dostupnosťou golfových ihrísk. Projekt Lantana Residencial v Mijase s cenami od €205,000 ponúka nižšie vstupné náklady, ale nachádza sa vo vysokej hustote obyvateľstva s menším priamym prístupom k plážam. Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000) poskytuje podobnú blízkosť k pobrežiu, ale s menším dôrazom na komunitné vybavenie ako sú tropické záhrady a vnútorný vykurovaný bazén. Selwo si udržiava vyváženú pozíciu medzi mestskou dostupnosťou a prírodným prostredím, vďaka čomu je atraktívny pre tých, ktorí hľadajú kombináciu golfových aktivít, prístupu k moru a rezidenčného pokoja bez prémiových cien plážových lokalít.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán je strategicky umiestnený v Selwe, Málaga, vo výške 80 metrov nad morom. Udržiava vyvážený vzťah medzi pobrežnou dostupnosťou a vnútrozemskou kľudom, pričom golfové ihriská a prírodné okolie tvoria bezprostredné prostredie. Poloha spája rezidenčný komfort s prístupom k Estepona (približne 8 km) a Marbella (19 km), čo poskytuje možnosti mestských služieb bez obetovania pokojného charakteru oblasti.
Tento objekt zabezpečuje funkčné potreby bývania dvomi dobre usporiadanými spálňami a dvomi kúpeľňami, ktoré ponúkajú 99 m² efektívne navrhnutého obytného priestoru. Juhozápadná a západná orientácia zaisťuje prirodzené svetlo počas popoludnia, zatiaľ čo výhľady na hory a panorámy zvyšujú pocit priestoru. Vložené skrine, súkromná terasa a prístup k spoločenským bazénom riešia praktické potreby úložiska a želaní vonkajšieho bývania v stredomorskom klíme.
Budova je úplne dokončená, čo znamená okamžité možnosti obývania bez oneskorení výstavby alebo neistoty. Komplex bol vyvinutý ako súdržná rezidenčná oblasť so vztýčenými spoločenskými priestormi vrátane tropických záhrad, plávajúcich bazénov a wellness vybavenia. Ako dokončený projekt je infraštruktúra a okolie už na mieste, čo poskytuje prehľad o životnom prostredí a okamžitý prístup k všetkým inzerovaným funkciám bez čakania na budúce fázy výstavby.
Tento projekt neposkytuje priamu polohu na pláži, pričom najbližšie pláže vyžadujú približne 3 kilometre cesty. Objekt neobsahuje súkromné vonkajšie bazénové vybavenie, namiesto toho sa spolieha na spoločenské plávacie priestory. Poloha nie je v pešej vzdialenosti od rozsiahlych obchodných centier, pričom väčšina nákupov vyžaduje krátke cesty autom. Okrem toho byt neposkytuje prístup na prízemie, keďže budova obsahuje výťah, ale nie možnosti bývania na prízemí.
Tento objekt vyhovuje jednotlivcom alebo párom hľadajúcim sekundárne bývanie v Španielsku, ktorí uprednostňujú prístup k golfovým ihriskám a pobrežným vybaveniam bez prémie za plážové ceny. Konfigurácia dvoch spální umožňuje malým rodinám alebo tým, ktorí plánujú periodicky ubytovať hostí. Pre nadšencov golfu blízkosť k trom ihriskám do 4 km vytvára ideálnu základňu pre pravidelnú hru. Hotový štát komplexu oslovuje kupujúcich, ktorí chcú okamžité obývanie alebo príjmy z prenájmu bez oneskorení výstavby. Tí, ktorí oceňujú rovnováhu medzi súkromím a komunitnými vybaveniami, ocenia kombináciu súkromného vonkajšieho priestoru a dobre udržiavaných spoločenských priestorov. Lokalita tiež vyhovuje prácou z domu, ktorí môžu využiť klímu a vybavenie pri udržiavaní kontaktov s väčšími mestami ako Marbella pre obchodné alebo sociálne potreby. Stanovené okolie bytu robí vhodným pre kupujúcich hľadajúcich predvídateľnosť v ich investícii namiesto rozvojového potenciálu v emergejúcich oblastiach.
Apartmán predvádza dobrý stav po celom objekte, s dôrazom na estetické aj funkčné prvky. Kvalita stavby je dokázaná funkciami ako klimatizačné systémy poskytujúce chladenie aj kúrenie, riešiace potreby celoročného komfortu v stredomorskom klíme. Vstavané skrine demonštrujú premyslené využitie priestoru, maximalizujúce úložné priestory v rámci 99 m² rozlohy. Súkromná terasa odráža kvalitný dizajn vonkajšieho bývania, ponúkajúc rozšírenie vnútorného priestoru s výhľadom na okolie. Kúpeľne sú dokončené podľa štandardných špecifikácií pre rezidenčné bývanie s funkčnými prvkami a vhodnými systémami manažmentu vody. Spoločenské priestory komplexu si udržujú vysoké štandardy, vrátane vnútorných vykurovaných bazénov, fitnes vybavenia a tropických záhrad, ktoré si vyžadujú konzistentnú údržbu. Stavebné materiály boli zrejme vybrané pre ich odolnosť v pobrežnej klíme, s primeranou odolnosťou voči vlhkosti a slnečnému žiareniu. Prítomnosť výťahu v budove poukazuje na zohľadnenie prístupnosti v celkovom dizajnovom prístupe.
Apartmán je ocenený na €349,000, čo predstavuje trhovú hodnotu pre dvojizbový byt s dvoma kúpeľňami a 99 m² obytného priestoru v tomto dokončenom komplexe. Cena pozíciuje objekt do strednej cenovej kategórie trhu v Selwe, odrážajúce jeho štatús hotovej rezidencie so vznýšenými spoločenskými vybaveniami. V porovnaní s podobnými objektmi v regióne, ako sú tie v Torre del Mar (od €269,950) alebo Mijas (od €205,000), tento apartmán ponúka rovnováhu medzi pobrežnou dostupnosťou a golfovou blízkosťou. Cena zahŕňa súkromné parkovanie a skladovací priestor v podzemnej garáži, čo pridáva praktickú hodnotu k celkovej ponuke. Variácie vo finálnej cene môžu súvisieť s konkrétnymi výhľadmi na jednotky, poschodím alebo dodatočnou individualizáciou požadovanou kupujúcimi.
Selwo sa predstavuje ako vyvážené rezidenčné prostredie, kde sa denný život spája s pohodlným stredomorským pokojom. Ranné hodiny môžu začať kávou na súkromnej terase, s využitím juhozápadnej orientácie a panoramatických výhľadov na hory predtým, ako stúpajú teploty. Blízkosť k viacerým golfovým ihriskám (v rámci 1,7-4,0 km) z neho robí vhodnú základňu pre pravidelné hranie golfu. Denné povinnosti vyžadujú plánované výlety do blízkych supermarketov (2,9 km) alebo do mesta Estepona, hoci lokalita nepodporuje spontánne pešie výlety za rozsiahlymi službami. Popoludnia možno stráviť využívaním spoločenských bazénov alebo preskúmaním udržiavaných tropických záhrad v komplexe. Večery ponúkajú možnosť pripraviť jedlá v byte alebo navštíviť blízke reštaurácie, pričom gastronómia Marbelly je dostupná do 20 minút jazdy pre špeciálne príležitosti. Rytmus života tu vyvažuje medzi rezidenčným pokojom a aktívnym zapojením sa do širšieho štýlu života Costa del Sol.
Životné prostredie okolo Selwa kombinuje rezidenčný kľud so strategickým prístupom k vybaveniu Costa del Sol. Poloha apartmánu vo výške 80 metrov nad morom poskytuje výhody vrátane panoramatických výhľadov a potenciálne chladiacich vánkov, pričom si zachováva blízkosť k pobrežiu. Bezprostredná oblasť ponúka rovnováhu medzi prírodnými a vyvinutými krajinami, pričom golfové ihriská tvoria významné časti okolitého terénu. Potreby dennej infraštruktúry sú zabezpečené 21 zastávkami verejnej dopravy v oblasti a šiestimi dopravnými linkami spájajúcimi so širšími destináciami. Zdravotné služby sú ľahko dostupné s nemocnicou len 1,1 km a lekárňami do 2,3 km, čo rieši základné zdravotné potreby. Vzdelávacia krajina zahŕňa 19 základných škôl a 10 stredných škôl, hoci medzinárodné možnosti ako Medzinárodná škola v Estepona (5,0 km) vyžadujú krátke presuny. Prostredie podporuje aktívny životný štýl so športovými centrami, tenisovými klubmi a plaveckými vybaveniami do 3-4 km, čo vytvára príležitosti pre pravidelné rekreačné aktivity bez rozsiahlych cestovania.
Mapa zobrazuje výhodnú polohu Selwa pozdĺž Costa del Sol, zdôrazňujúc jeho vzťah k prírodným aj vyvinutým krajinám. Objekt sa nachádza mierne vnútrozemne od pobrežnej čiary vo výške 80 metrov, čo poskytuje výhľady both na Stredozemné more i horské reťazce. Vizuálne zobrazenie jasnne ukazuje blízkosť k viacerým golfovým ihriskám, ktoré tvoria zelené koridory cez mestskú výstavbu, zatiaľ čo prístupové trasy do Marbelly (na východ) a Estepony (na západ) demonštrujú konektivitu objektu k hlavným destináciám. Mapa efektívne ilustruje vyváženú geografickú polohu medzi pobrežnou rekreáciou a rezidenčným pokojom.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
V rámci širšej oblasti Costa del Sol zaujíma Selwo strategickú pozíciu medzi hlavnými mestskými centrami a pobrežnými atrakciami. Nachádza sa približne v polovici cesty medzi Marbellou (19 km na východ) a Esteponou (8 km na západ), čo vytvára vyvážený vzťah s týmito etablovanými destináciami. Táto pozícia umožňuje obyvateľom prístup k rozsiahlemu nakupovaniu, gastronómii a kultúrnym ponukám Marbelly približne do 20 minút autom, pričom si zachováva kľudnejšie rezidenčné okolie. Poloha umiestňuje objekt do rozširujúcej sa západnej časti Costa del Sol, oblasti zaznamenávajúcej rozvoj, ale si zachovávajúcej viac otvorených priestorov v porovnaní s husto osídlenými východnými časťami smerom k Málage. Blízkosť Gibraltaru (42 km) poskytuje medzinárodný rozmer a alternatívne trasy cestovania, pričom si zachováva charakteristiky španielskeho pobrežného štýlu života. Táto pozícia ponúka strednú cestu medzi kozmopolitnou energiou Marbelly/Puerto Banús a tradičnejšou španielskou atmosférou západných andalúzskych pobrežných miest.
Objekt si udržiava praktické vzdialenosti k kľúčovým vybaveniam Costa del Sol. Prístup na pláže vyžaduje cestu k Playa de Guadalmansa (3,0 km) alebo Playa del Padron (3,3 km), čo návštevy pláží robí realizovateľnými autom alebo na bicykli, ale nie ako bežné prechádzky. Hlavné mestské centrá zahŕňajú Marbellu na 19 km (približne 20 minút autom) a Esteponu na približne 8 km, čo poskytuje nákupy, gastronómiu a kultúrne zážitky v krátkych cestách. Najbližšie letisko je Malaga-Costa del Sol na 57 km (približne 45 minút), zatiaľ čo Gibraltar ponúka alternatívu na 42 km. Nadšenci golfu profitujú z výnimočnej blízkosti k Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), Flamingos Golf (2,9 km) a Tramores Golf (4,0 km), čo pozicionuje objekt ako potenciálne ideálny pre pravidelných golfistov. Jachetné prístavy ako Puerto Estepona (8,3 km) a Puerto Deportivo (8,4 km) poskytujú pobrežné aktivity a gastronómické možnosti v rozumnej vzdialenosti na cesty autom.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Selwo ťaží zo stredomorského podnebia charakterizovaného priemernými ročnými teplotami 18,8°C, so sezónnymi variáciami od 12-27°C. Výška 80 metrov nad morom prispieva k umerneniu extrémnych teplôt v porovnaní s priamymi pobrežnými oblasťami. Hodiny slnka dosahujú približne 3 848 ročne, čo vytvára jasné podmienky podporujúce vonkajšie aktivity a znižujúce vykurovacie potreby v zime. Plavecká sezóna trvá päť mesiacov, keď teploty vody dosahujú alebo prekračujú 20°C, typicky od mája do septembra, čo umožňuje značné využitie blízkych pláží i vykurovaných bazénov komplexu. Podnebie podporuje celoročné bývanie bez extrémnych poveternostných udalostí, hoci letné teploty môžu dosiahnuť vyššie 20°C, čo robí juhozápadnú orientáciu potenciálne teplejšou počas popoludní. Celkový klimatický vzorec kombinuje suché letá s miernymi zimami, čo vytvára podmienky vhodné pre tropické krajinné úpravy udržiavané v spoločenských priestoroch a podporujúce vonkajšie bývanie po väčšinu roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pobrežie pri Selwe ponúka viacero plážových možností v krátkych vzdialenostach na cesty, vrátane Playa de Guadalmansa (3,0 km), Playa del Padron (3,3 km) a Playa del Sol Villacana (3,5 km). Tieto pláže poskytujú štandardné stredomorské pobrežné zážitky s piesočnými brehmi a kúpacími možnosťami počas päťmesačnej plaveckej sezóny. Golfové vybavenie predstavujú významnú rekreačnú výhodu, pričom Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), Flamingos Golf (2,9 km) a Tramores Golf (4,0 km) ponúkajú rôzne golfové zážitky prakticky v susedstve. Športoví nadšenci môžu využívať zariadenia ako Paintball Estepona (3,2 km), Racket Club Villa Paderna (3,4 km) a Club de Tenis (3,9 km) pre rozmanité športové aktivity. Samotný komplex rozširuje rekreačné možnosti o spoločenské bazény, fitnes vybavenie a tropické záhrady, čo poskytuje možnosti na mieste bez cestovania. Plavecké vybavenie sa rozširuje mimo pláže o Parque Antena (2,2 km), čo ponúka ďalšie vodné aktivity v bezprostrednej oblasti.
Zdroj: OpenStreetMap
V rámci širšej oblasti Costa del Sol zaujíma Selwo strategickú pozíciu medzi hlavnými mestskými centrami a pobrežnými atrakciami. Nachádza sa približne v polovici cesty medzi Marbellou (19 km na východ) a Esteponou (8 km na západ), čo vytvára vyvážený vzťah s týmito etablovanými destináciami. Táto pozícia umožňuje obyvateľom prístup k rozsiahlemu nakupovaniu, gastronómii a kultúrnym ponukám Marbelly približne do 20 minút autom, pričom si zachováva kľudnejšie rezidenčné okolie. Poloha umiestňuje objekt do rozširujúcej sa západnej časti Costa del Sol, oblasti zaznamenávajúcej rozvoj, ale si zachovávajúcej viac otvorených priestorov v porovnaní s husto osídlenými východnými časťami smerom k Málage. Blízkosť Gibraltaru (42 km) poskytuje medzinárodný rozmer a alternatívne trasy cestovania, pričom si zachováva charakteristiky španielskeho pobrežného štýlu života. Táto pozícia ponúka strednú cestu medzi kozmopolitnou energiou Marbelly/Puerto Banús a tradičnejšou španielskou atmosférou západných andalúzskych pobrežných miest.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.2°C | 96 mm |
| Február | 12.5°C | 99 mm |
| Marec | 14.6°C | 89 mm |
| Apríl | 16.4°C | 60 mm |
| Máj | 18.5°C | 47 mm |
| Jún | 22.8°C | 12 mm |
| Júl | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.3°C | 2 mm |
| September | 23.5°C | 20 mm |
| Október | 19.5°C | 82 mm |
| November | 15.5°C | 119 mm |
| December | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL611108
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
