شقق سكنية في منطقة سيلوو، مالاغا، بمساحة 99 متر مربع وغرفتي نوم وحمامين. يقع المشروع على ارتفاع 80 متراً فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات على الجبال والمناظر الطبيعية المحيطة. يبعد عن الشواطئ بحوالي 3 كيلومترات، وعن مضارب الغولف بمسافة تقل عن 4 كيلومترات، مما يجعله موقعاً مناسباً لمن يبحثون عن نمط حياة قريب من البحر والمرافق الترفيهية.
مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة، يقدم مشروع سيلوو توازناً جيداً بين السعر والموقع. فمثلاً، مشروع أكوامار في توريه ديل مار يبدأ من 269,950 يورو ولكنه يبعد عن المناطق السياحية الرئيسية. مشروع لانتانا ريزيدنسيال في ميخاس أرخص (تبدأ من 205,000 يورو) ولكنه يقع في منطقة أكثر ازدحاماً. مشروع إثيرنا هومز 2 في إستيبونا (من 259,000 يورو) يبعد عن الشواطئ والمضارب الرياضية. يتميز مشروع سيلوو بقربه من ثلاثة مضارب غولف رئيسية وشواطئ جميلة، مع الحفاظ على هدوء المنطقة السكنية. هذا المزيج بين الموقع والمرافق يجعله خياراً متوازناً للمشترين الذين يبحثون عن جودة حياة عالية في Costa del Sol.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة سيلوو بمالاغا، على بعد حوالي 3 كيلومترات من شواطئ غوادالمانسا و بادرون. تتميز المنطقة بقربها من مضارب الغولف الرئيسية في المنطقة، مع سهولة الوصول إلى المستشفيات والمرافق الأساسية. يقع المشروع على ارتفاع معتدل فوق سطح البحر، مما يوفر مناخاً لطيفاً على مدار العام.
تستوعب الشقق المساحات المختلفة للاحتياجات السكنية، مع غرفتي نوم وحمامين تضمن الخصوصية والراحة. تشمل المرافق المشتركة حمام سباحة داخلي مجهز وصالة رياضية، مما يوفر خيارات للترفيه والاسترخاء داخل المجمع. توفر الشقق إطلالات متعددة على الجبال والحدائق والمسابح، مما يعزز جودة الحياة.
المشروع مكتمل البناء وجاهز للتسليم الفوري. تم تصميم الشقق وفق معايير البناء الحديثة مع توجه جنوبي وغربي يضمن استفادة قصوى من ضوء الشمس طوال اليوم. تتوفر في الشقق أنظمة تكييف للتدفئة والتبريد، وخزائن مدمجة، وشرفات خاصة تطل على المناظر الطبيعية المحيطة.
المشروع لا يوفر إطلالات مباشرة على البحر رغم قربه من الشواطئ. يتطلب الوصول إلى بعض المرافق والخدمات الأساسية استخدام السيارة للمسافات التي تزيد عن كيلومترين. لا يتضمن المشروع مواقف خاصة للسيارات خارج المرآب، وقد يكون توفير أماكن وقوف للزوار محدوداً في بعض الأوقات.
هذا المشروع مناسب للأشخاص الذين يبحثون عن شقة دائمة أو إقامة ثانوية في منطقة هادئة لكن قريبة من المرافق الترفيهية. يناسب محبي الغولف نظراً لقربه من ثلاثة مضارب غولف رئيسية. كما أنه خيار جيد للعائلات التي ترغب في بيئة آمنة مع قرب من المدارس والمرافق الصحية. للمستثمرين، يوفر المشروع إمكانية التأجير السياحي بفضل موقعه القريب من الشواطئ والمرافق الترفيهية في منطقة Costa del Sol الشهيرة.
تم بناء الشقق باستخدام مواد عالية الجودة مع تصميمات حديثة وعملية. تشمل التشطيبات أنظمة تكييف هواء للتدفئة والتبريد، وخزائن مدمجة في غرف النوم، ونوافذ عزل جيدة تضمن كفاءة الطاقة. الحمامات مجهزة بأثاث حمام حديث، والمطابخ عملية مع مساحة تخزين كافية. تحتوي الشقق على شرفات خاصة توفر مساحات خارجية إضافية للاستمتاع بالمناخ المعتدل. المجمع يحافظ على حدائق استوائية ومرافق مشتركة جيدة الصيانة.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المجمع من 349,000 يورو للوحدات ذات غرفتي نوم وحمامين بمساحة 99 متر مربع. تختلف الأسعار حسب الطابق والإطلالات والانتهاءات الداخلية. يتضمن السعر موقف سيارة خاص وغرفة تخزين في المرآب المشترك. يعكس السعر مستوى البناء وجودة المواد المستخدمة والمرافق المشتركة المتاحة للسكان.
الحياة في هذا المجمع تجمع بين الراحة والقرب من المرافق الأساسية. يمكن للسكان الاستمتاع بالصباح على الشرفات الخاصة مع إطلالات الجبال، ثم قضاء بعد الظهر في أحد الشواطئ القريبة أو مضارب الغولف. يوفر المجمع بيئة آمنة وهادئة مع سهولة الوصول إلى ماربيا وإستيبونا. تتوفر المرافق الصحية على بعد مسافة قصيرة، مما يضمن الراحة للسكان، خاصة كبار السن والعائلات. يمكن لمحبي الرياضة المائية والغولف الاستفادة من الموقع القريب من الشواطئ ومضارب الغولف المتعددة.
يقع المشروع في منطقة تتميز بالتوازن بين الطبيعة والمرافق الحضرية. تبعد ماربيا حوالي 19 كيلومتراً، مما يتيح الوصول السهل إلى المطاعم والمحلات التجارية والمرافق الترفيهية. إستيبونا أقرب، مما يوفر خيارات للتسوق والخدمات اليومية. المنطقة بها 19 مدرسة ابتدائية و10 مدارس ثانوية، مما يجعلها مناسبة للعائلات. تتوفر وسائل النقل العام عبر 6 خطوط حافلات مع 21 محطة في المنطقة، مما يسهل التنقل بدون سيارة.
يظهر موقع المشروع في سياقه الجغرافي الواقع بين ماربيا وإستيبونا، مع عروض مرئية للطرق الرئيسية والشواطئ القريبة ومضارب الغولف. توضح الخريطة قرب المشروع من الطرق السريعة الرئيسية التي تربط المنطقة بالمدن الكبرى مثل مالاغا (66 كم) وخيخون (49 كم). كما تظهر الخريطة الارتفاع التدريجي للمنطقة والمناظر الطبيعية المحيطة بالمشروع.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في منطقة سيلوو، التي تتميز بموقعها الاستراتيجي بين ماربيا وإستيبونا. يبعد حوالي 19 كيلومتراً عن ماربيا (147,958 نسمة)، مما يتيح الوصول إلى مرافق مدينة كبرى مع الاستمتاع بالهدوء النسبي في منطقة سكنية. تقع إستيبونا الأقرب، مما يوفر الخدمات والمرافق اليومية. المنطقة جزء من منطقة كوستا ديل سول الشهيرة، التي تجذب السياح والمقيمين الدوليين بفضل مناخها المعتدل وشواطئها الجميلة.
يقع أقرب شاطئ (بلايا دي غوادالمانسا) على بعد 3 كيلومترات فقط، وهي مسافة قصيرة بالسيارة أو دراجة. يمكن الوصول إلى مضارب الغولف الرئيسية مثل إل كوتو دي لا سيرينا (1.7 كم) وفلامينغوس غولف (2.9 كم) بسهولة. يقع مطار مالاغا على بعد 41 كيلومتراً، بينما يبعد مطار جبل طارق حوالي 42 كيلومتراً. تقع موانئ إستيبونا للقوارب على بعد حوالي 8.3 كيلومترات، مما يوفر خيارات للترفيه البحري.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل على مدار العام، حيث تتراوح درجات الحرارة بين 12-27 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجات الحرارة السنوية 18.8 درجة مئوية، مع حوالي 3,848 ساعة من أشعة الشمس سنوياً. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر حيث تصل حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. الارتفاع البالغ 80 متراً فوق مستوى سطح البحر يساهم في مناخ لطيف مع تهوية جيدة وتقليل الرطوبة، مما يجعل البيئة مريحة للسكن على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توجد ثلاثة شواطئ رئيسية على مسافة قريبة من المشروع: بلايا دي غوادالمانسا (3 كم)، وبلايا ديل بادرون (3.3 كم)، وبلايا ديل سول فيلاكانا (3.5 كم). المنطقة معروفة بمضارب الغولف العديدة، مع إمكانية الوصول إلى ثلاثة مضارب رئيسية على مسافة تقل عن 4 كيلومترات. تتوفر مرافق رياضية متنوعة بما في ذلك نادي التنس القريب (3.9 كم)، ونادي الراكيت (3.4 كم)، ومراحل للطلاء بالألوان (3.2 كم). يمكن لمحبي الرياضات المائية الاستمتاع بالأنشطة في الشواطئ القريبة أو في الموانئ البحرية مثل بويرتو إستيبونا.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في منطقة سيلوو، التي تتميز بموقعها الاستراتيجي بين ماربيا وإستيبونا. يبعد حوالي 19 كيلومتراً عن ماربيا (147,958 نسمة)، مما يتيح الوصول إلى مرافق مدينة كبرى مع الاستمتاع بالهدوء النسبي في منطقة سكنية. تقع إستيبونا الأقرب، مما يوفر الخدمات والمرافق اليومية. المنطقة جزء من منطقة كوستا ديل سول الشهيرة، التي تجذب السياح والمقيمين الدوليين بفضل مناخها المعتدل وشواطئها الجميلة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.2°C | 96 mm |
| فبراير | 12.5°C | 99 mm |
| مارس | 14.6°C | 89 mm |
| أبريل | 16.4°C | 60 mm |
| مايو | 18.5°C | 47 mm |
| يونيو | 22.8°C | 12 mm |
| يوليو | 26.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.3°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 20 mm |
| أكتوبر | 19.5°C | 82 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 119 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL611108
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
