Apartament w Parque Botanic w Selwo to komfortowe mieszkanie o powierzchni 99 m² z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami. Zlokalizowany w odległości 3 km od plaż, oferuje panoramiczne widoki na góry, ogród i basen. Budynek posiada status gotowy do zamieszkania, z pełnym wyposażeniem i dostępem do wspólnej infrastruktury w tym basenu, siłowni i strefy spa. Lokalizacja łączy dostęp do usług z bliskością natury, co czyni je odpowiednim dla osób szukających równowagi między komfortem a środowiskiem rekreacyjnym.
W porównaniu z innymi projektami w regionie Costa del Sol, Parque Botanic w Selwo zajmuje średnią pozycję cenową przy wyższym standardzie wykończenia. Projekt Aquamar w Torre del Mar, oferujący apartamenty od 269 950 euro, znajduje się w bardziej rozwiniętej turystycznie okolicy z większą liczbą usług bezpośrednio w otoczeniu. Lantana Residencial w Mijas, z cenami od 205 000 euro, stanowi bardziej budżetową alternatywę, ale znajduje się dalej od plaż i w gęściej zabudowanej okolicy. Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 euro) oferuje nowocześniejsze rozwiązania architektoniczne, ale podobnie jak Parque Botanic, bliskość usług rekreacyjnych i infrastruktury miejskiej. Kluczową przewagą Parque Botanic jest połączenie przyjaznego środowiska rekreacyjnego z dostępem do trzech pól golfowych, co jest rzadkością w innych projektach w podobnym przedziale cenowym.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w Selwo, w gminie Estepona, na wysokości 80 m n.p.m., w odległości 3 km od linii brzegowej Morza Śródziemnego. W bliskim sąsiedztwie znajdują się pola golfowe, szpitale i centra handlowe. Obszar charakteryzuje się zabudową o niskiej intensywności z głównie nowoczesnymi budynkami mieszkalnymi. Lokalizacja ta zapewnia połączenie z przyrodą przy jednoczesnym dostępie do niezbędnych usług.
Mieszkanie o powierzchni 99 m² z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami zaspokaja potrzeby pary, małej rodziny lub osoby poszukującej przestrzeni do pracy zdalnej. Układ pomieszczeń obejmuje przestronną sypialnię główną z łazienką en-suite, co zapewnia prywatność. Ekspozycja południowo-zachodnia i zachodnia gwarantuje dobre nasłonecznienie przez większą część dnia, co jest szczególnie istotne w chłodniejszych miesiącach.
Projekt został ukończony i jest gotowy do natychmiastowego zamieszkania. Budynek oddano do użytku w całości, z pełnym wyposażeniem infrastruktury technicznej i dostępnością wszystkich usług. Mieszkanie wymaga jedynie aranżacji według własnych preferencji bez konieczności oczekiwania na zakończenie prac budowlanych. Status 'gotowy' oznacza również, że wszelkie ewentualne wady konstrukcyjne zostały już zidentyfikowane i usunięte przez dewelopera.
Nieruchomość nie posiada prywatnego basenu, dostępny jest jedynie basen komunalny. Lokalizacja wymaga posiadania samochodu dla pełnej mobilności, chociaż podstawowe usługi znajdują się w odległości spacerowej. Mieszkanie nie zapewnia bezpośredniego widoku na morze, jedynie panoramiczne widoki na góry i ogród. W bezpośrednim sąsiedztwie (2 km) znajduje się ograniczona liczba restauracji i sklepów, co może wymagać regularnych podróży do innych dzielnic.
Ten apartament będzie odpowiedni dla pary lub małej rodziny poszukującej drugiego domu w ciepłym klimacie, ale również dla osób pracujących zdalnie, które docenią komfortowe warunki do pracy z widokiem na ogród. Osoby aktywne fizycznie znajdą tu idealne warunki do uprawiania golfa ze względu na bliskość trzech pól golfowych. Inwestorzy mogą rozważyć tę nieruchomość z myślą o wynajmie krótkoterminowym, szczególnie w sezonie letnim, gdy zapotrzebowanie na noclegi w tej części Costa del Sol jest wysokie. Emeryci docenią spokojną atmosferę kompleksu jednocześnie mając dostęp do opieki medycznej w pobliskim szpitalu. Osoby podróżujące częściej między Polską a Hiszpanią docenią bliskość lotnisk w Gibraltarze i Maladze, które zapewniają dogodne połączenia z większością europejskich miast.
Mieszkanie charakteryzuje się dobrym standardem wykończenia, co odzwierciedla jego cenę i lokalizację. W sypialniach zamontowano wbudowane szafy, które zapewniają optymalne wykorzystanie przestrzeni i praktyczne rozwiązania do przechowywania. System klimatyzacji obejmuje zarówno funkcję chłodzenia, jak i ogrzewania, co jest niezbędne w hiszpańskim klimacie zarówno latem, jak i zimą. Łazienki wyposażono w nowoczesne armatury, a kuchnia w niezbędne sprzęty AGD. Duży nacisk położono na wykorzystanie materiałów o wysokiej trwałości, odpowiednich dla lokalnego klimatu - w szczególności odporne na wilgoć i zmienne temperatury. Wykończenie balkonów i tarasu dostosowano do intensywnego nasłonecznienia, stosując materiały odporne na blaknięcie i wysokie temperatury. W budynku zainstalowano windę, co zwiększa komfort użytkowania, szczególnie dla osób starszych lub z ograniczoną mobilnością.
Cena apartamentu wynosi 349 000 euro, co plasuje go w średnim segmencie cenowym dla nieruchomości o podobnym standardzie w tej części Costa del Sol. Kwota ta odzwierciedla 99 m² powierzchni mieszkalnej, dwa pokoje sypialne i dwie łazienki, a także dostęp do infrastruktury kompleksu. W porównaniu do innych projektów w regionie, takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro) czy Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro), przedstawiona nieruchomość znajduje się w wyższym przedziale cenowym, jednakże jest to zgodne z lokalizacją w selwo i bliskością pola golfowego. Cena nie obejmuje opłat notarialnych i podatku od przeniesienia własności, które należy doliczyć do ostatecznej kwoty transakcji.
Mieszkanie w Parque Botanic to miejsce o zrównoważonym rytmie życia, gdzie poranki rozpoczynają się od kawy na prywatnym tarasie z widokiem na tropikalne ogry i góry. W ciągu dnia, mieszkańcy mogą korzystać z kompleksowego basenu, siłowni czy spa, które stanowią naturalne przedłużenie przestrzeni życiowej. Południe to odpowiedni czas na plażowanie, z Playa de Guadalmansa zaledwie 3 km od domu. Wieczory można spędzać na spacerach po ogrodach lub wizytach w pobliskich restauracjach, choć na pełne życie rozrywkowe konieczne są podróże do Estepony lub Marbelli. Weekendy oferują możliwość gry w golfa na jednym z trzech pobliskich pól, co stanowi istotny element lokalnego stylu życia. Lokalizacja ta sprzyja osobom ceniącym spokój, ale jednocześnie oczekującym dostępu do infrastruktury rekreacyjnej bez konieczności dalekich podróży.
Codzienne życie w Parque Botanic odbywa się w rytmie wyznaczonym przez bliskość zarówno natury, jak i niezbędnych usług. Podstawowe zakupy można zrobić w supermarkecie oddalonym o 2,9 km, dostępne są również apteki i lokale gastronomiczne. Dojazd do szpitala zajmuje zaledwie kilka minut, co zapewnia poczucie bezpieczeństwa. Dla osób z dziećmi istotna jest dostępność 19 szkół podstawowych i 10 szkół średnich w regionie, w tym The International School of Estepona oddalona o 5 km. Komunikacja miejska zapewnia 6 linii autobusowych i 21 przystanków w okolicy, chociaż dla pełnej mobilności zalecany jest samochód. Regionalna infrastruktura drogowa umożliwia sprawne dotarcie do Marbelli (19 km), Estepony (8 km) czy większych ośrodków miejskich jak Málaga (66 km). Obszar charakteryzuje się dobrze rozwiniętą siecią usług, co ułatwia codzienne funkcjonowanie bez konieczności dalekich podróży.
Mapa pokazuje położenie Parque Botanic w kontekście regionalnej infrastruktury Costa del Sol. Nieruchomość znajduje się w obszarze Selwo, w gminie Estepona, w strefie przybrzeżnej pomiędzy większymi ośrodkami miejskimi. W bezpośrednim sąsiedztwie zaznaczone są kluczowe atrakcje takie jak pola golfowe, plaże i szpitale. Przebieg głównych dróg pozwala ocenić dostępność do Marbelli, Estepony oraz portów lotniczych w Gibraltarze i Maladze. Mapa ilustruje korzystne położenie nieruchomości w kontekście zarówno rekreacji, jak i codziennych potrzeb.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Parque Botanic w Selwo zajmuje strategiczną pozycję między Esteponą a Marbellą, dwóch kluczowych ośrodków Costa del Sol. Odległość 19 km od Marbelli i 8 km od Estepony pozwala na łatwy dostęp do większej infrastruktury miejskiej przy jednoczesnym zachowaniu spokojniejszej atmosferyi podmiejskiej. W porównaniu do bardziej zatłoczonych i turystycznych części wybrzeża, Selwo oferuje bardziej zrównoważony charakter rozwoju z niską intensywnością zabudowy. Lokalizacja ta stanowi kompromis między dostępem do usług a spokojem, co czyni ją atrakcyjną dla osób szukających równowagi między miejskim a wiejskim stylem życia. Bliskość luksusowych ośrodków jak Puerto Banús dodatkowo podnosi prestiż i dostępność do bardziej ekskluzywnych usług w zasięgu krótkiej podróży.
Plaże znajdują się w odległości 3-3,5 km od nieruchomości, z najbliższymi to Playa de Guadalmansa i Playa del Padron osiągalnymi w 10-15 minut jazdy. Najbliższe miasta Estepona i Marbella to odpowiednio 8 km i 19 km, co pozwala na szybki dostęp do większej liczby sklepów, restauracji i usług. Lotnisko w Gibraltarze oddalone jest o 42 km, a w Maladze o 57 km, co zapewnia dobre połączenia lotnicze z Europą. Miłośnicy golfa mają do dyspozycji trzy pola golfowe w promieniu 4 km: Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), Flamingos Golf (2,9 km) oraz Tramores Golf (4,0 km). Wszystkie te lokalizacje są łatwo dostępne samochodem w ciągu 5-10 minut, co czyni je atrakcyjnymi dla regularnego użytkowania.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja w Selwo charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 18,8°C, z miesięcznymi amplitudami od 12°C w zimie do 27°C latem. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi 3 848, co plasuje tę część Costa del Sol wśród najbardziej nasłonecznionych regionów Europy. Sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, od maja do października. Położenie na wysokości 80 m n.p.m. zapewnia naturalną cyrkulację powietrza i łagodzi letnie upały w porównaniu z obszarami przybrzeżnymi. Klimat śródziemnomorski z łagodnymi zimami i gorącymi, suchymi latami sprzyja aktywnemu trybowi życia przez cały rok. Wiosną i jesienią temperatura jest szczególnie przyjemna, idealna do uprawiania sportów na świeżym powietrzu i eksploracji okolicy.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższym otoczeniu znajdują się plaże Playa de Guadalmansa, Playa del Padron i Playa del Sol Villacana, oddalone o 3-3,5 km od nieruchomości. Plaża de Guadalmansa jest znana ze swojego złotego piasku i czystej wody, co czyni ją popularnym miejscem zarówno wśród turystów, jak i mieszkańców. Dla miłośników golfa dostępne są trzy pola golfowe: Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf i Tramores Golf, wszystkie w promieniu 4 km. W okolicy znajdują się również centra sportowe, takie jak Paintball Estepona, Racket Club Villa Padrena czy Club de Tenis, które oferują różnorodne aktywności rekreacyjne. W samym kompleksie Parque Botanic mieszkańcy mają dostęp do wspólnego basenu, siłowni, spa i tropikalnych ogrodów, co stanowi dodatkową atrakcję rekreacyjną bez konieczności opuszczania osiedla.
Źródło: OpenStreetMap
Parque Botanic w Selwo zajmuje strategiczną pozycję między Esteponą a Marbellą, dwóch kluczowych ośrodków Costa del Sol. Odległość 19 km od Marbelli i 8 km od Estepony pozwala na łatwy dostęp do większej infrastruktury miejskiej przy jednoczesnym zachowaniu spokojniejszej atmosferyi podmiejskiej. W porównaniu do bardziej zatłoczonych i turystycznych części wybrzeża, Selwo oferuje bardziej zrównoważony charakter rozwoju z niską intensywnością zabudowy. Lokalizacja ta stanowi kompromis między dostępem do usług a spokojem, co czyni ją atrakcyjną dla osób szukających równowagi między miejskim a wiejskim stylem życia. Bliskość luksusowych ośrodków jak Puerto Banús dodatkowo podnosi prestiż i dostępność do bardziej ekskluzywnych usług w zasięgu krótkiej podróży.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.2°C | 96 mm |
| Luty | 12.5°C | 99 mm |
| Marzec | 14.6°C | 89 mm |
| Kwiecień | 16.4°C | 60 mm |
| Maj | 18.5°C | 47 mm |
| Czerwiec | 22.8°C | 12 mm |
| Lipiec | 26.8°C | 1 mm |
| Sierpień | 27.3°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.5°C | 20 mm |
| Październik | 19.5°C | 82 mm |
| Listopad | 15.5°C | 119 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL611108
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
