Projektas Selwo, Málaga yra dviejų miegamųjų ir dviejų vonių butas, esantis uostamiestyje Selwo, Málaga provincijoje. Butas užima 99 kvadratinių metrų ploto ir yra pilnai statybos būklėje. Projektas yra įsikūręs 80 metrų virš jūros lygio, pasižymi paplūdimių artimumu ir gera prieiga prie kasdieninių paslaugų. Butas orientuotas į pietvakarius ir vakarus, suteikiantis galimybę mėgautis kalnų, šalies, panoraminiais, sodų, baseino ir kiemelio vaizdais.
Palyginus su kitais panašiais projektais regione, šis projektas Selwo, Málaga siūlo geras vertės pinigams sąlygas. Pavyzdžiui, Aquamar projektas Torre del Mar yra prieinamas nuo 269 950 eurų, Lantana Residencial Mijas - nuo 205 000 eurų, o Etherna Homes 2 Estepona - nuo 259 000 eurų. Šio projekto kaina nuo 349 000 eurų atitinka regiono rinkos lygį, atsižvelgiant į jo išskirtinę padėtį, aukštus kokybės standartus ir turistinio nuomo licencijos galimybę. Skirtingai nei keli kiti projektai, šis yra visiškai pastatytas ir paruoštas gyvenimui, o tai reiškia, kad perkantysis gali iš karto pradėti jį naudoti arba nuomoti. Projektas taip pat išsiskiria savo artuma prie kelių aukštos kokybės golfo aikštynų, o tai yra pranašumas palyginti su kitais projektais, kurie gali būti artimesni miestams, bet toliau nuo sporto objektų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra strategiškai patogioje vietoje tarp Selwo gyvenvietės ir gretimų paslaugų. Jis yra tik 3 km atstumu nuo Guadalmansa paplūdymo ir 1,1 km nuo ligoninės. Artimiausias prekybos centras yra 2,9 km atstumu. Projektas yra 19 km nuo Marbelljos, 49 km nuo Algeciro ir 66 km nuo Málaga, todėl užtikrina patogią prieigą prie didesnių miestų išlaikant ramų gyvenamąją aplinką.
Butas atitinka pagrindinius šiuolaikinio gyvenimo poreikius. Dvi miegamieji ir dvi vonios kambariai suteikia pakankamai vietos porai ar mažai šeimai. 99 kvadratinių metrų plotas leidžia patogiai įrengti gyvenamosios zonos, miegamųjų ir vonios patalpas. Bendrijos baseinas, vidaus baseinas, kūrybinis centras, sporto klubai ir artimiausio golfo aikštynai užtikrina poilsiui ir aktyviam laisvalaikiui skirtas galimybes.
Butas yra visiškai pastatytas ir pasirengęs gyvenimui. Projektas turi turistinio nuomos licenciją, todėl gali būti naudojamas ir kaip investicija. Namo techninė būklė yra įvertinta kaip
Projektas nėra skirtas didelėms šeimoms ar žmonėms, ieškantiems didelių sklypų su privataus kiemo. Tai daugiabutis, todėl nėra privataus žaliojo ploto. Projektas nėra įsikūręs pačiame miesto centre, todėl kai kurioms paslaugoms gali reikėti naudotis transportu. Priklausomai nuo poreikių, automobilis gali būti naudingas, nors jis nėra visiškai būtinas.
Šis butas tiktų žmonėms, ieškantiems antraeilės gyvenamosios vietos pietų Ispanijoje. Poroms ar mažoms šeimoms, kurios nori turėti patogų būstą atostogų metu, taip pat vertina investicinę projekto vertę. Dėl turistinio nuomos licencijos, projektas gali būti naudingas investuotojams, siekiantiems gauti papildomų pajamų iš nuomos. Žmonėms, mėgstantiems golfo žaidimą, šis projektas yra itin patogus dėl kelių artimai esančių golfo aikštynų. Taip pat tinkama tiems, kurie ieško ramios gyvenamosios vietos su gera prieiga prie paplūdymių ir didesnių miestų, pavyzdžiui, Marbelljos ar Esteponos.
Butas yra įrengtas su šiuolaikinėmis medžiagomis ir technologijomis, užtikrinančiomis komfortą ir funkcinumą. Viskas įrengta pagal aukštos kokybės standartus, įskaitant orkaitę, šaltą ir šiltą oro kondicionavimą, leidžiantį reguliuoti temperatūrą bet kuriuo metų laiku. Butas turi įrengtas spintas, o tai suteikia daugiau laisvos erdvės ir galimybę efektyviai išnaudoti gyvenamąją erdvę. Bendrijos teritorijoje yra puosyti tropiniai sodai, baseino zona su vidaus šildomu baseinu, garų ir turkiška pirtimis, kurios rodo, kad projektas buvo kuriamas siekiant užtikrinti aukščiausią gyvenimo kokybę. Bendrijos taip pat yra sporto klubas su visais reikalingais treniruokliais.
Butas yra prieinamas nuo 349 000 eurų, o tai atitinka panašaus dydžio butų kainas šioje regionoje. Kaina apima 99 kvadratinių metrų plotą, du miegamuosius, du vonios kambarius, privačią terasą, požeminę automobilio stovėjimo aikštelę ir sandėliavimo patalpą. Atsižvelgiant į projektą, esančią geroje būklėje, turistinio nuomos licenciją, prieigą prie bendrijos patogumų, įskaitant sporto klubą, baseiną ir kitas paslaugas, kaina yra konkurencinga regiono rinkos sąlygomis.
Dieninė rutina Selwo gyvenvietėje apima rytinį pasivaikščiojimą po tropinius sodus, kurių puoselėjimą rūpinasi bendrija. Po to galima pasinaudoti bendrijos vidaus baseinu, pirtimi arba turkiška pirtimi, o vėliau - išgerti kavą privačioje terasoje, mėgaujantis kalnų ar baseino vaizdais. Dienos metu galima pasirinkti tarp artimiausio paplūdymo (maždaug 3 km) arba golfo aikštynų, kurių yra kelios artimiausioje apylinkėje. Vakare galima pasivaikščioti iki vieno iš vietos restoranų arba nusivažiuoti į Marbellą ar Esteponą pasimėgauti platesniu paslaugų pasirinkimu. Gyvenimas čia sudaro subalansuotą mišinį tarp poilsiui skirto atmosferos ir praktiškai patogų paslaugų prieinamumo.
Gyvenimas šiame projekte yra patogus ir praktiškas dėl gerai išvystytos infrastruktūros. Artimiausia ligoninė yra tik 1,1 km atstumu, o tai užtikrina greitą prieigą prie medicinos paslaugų. Artimiausias prekybos centras yra 2,9 km, o vaistinė - 2,3 km atstumu. Vaikų ugdymui regione yra 19 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų, įskaitant tarptautinę mokyklą Esteponoje (5 km). 6 viešojo transporto maršrutai ir 21 stotelė užtikrina susisiekimą su aplinkinėmis vietomis be automobilio. Gyvenvietėje yra maždaug 32 vietinės šventės per metus, o tai suteikia galimybę pažinti vietos kultūrą ir tradicijas.
Žemėlapis parodo projekto strateginę padėtį tarp kalnų ir jūros, su paplūdimiais esančiais vos 3 km atstumu. Matyti artimiausiai esantys golf aikštynai, prekybos centrai ir transporto koridoriai. Regione išsiskiria artima padėtis prie Marbelljos ir Esteponos, o tai užtikrina puikų paslaugų ir pramogų pasirinkimą nepakenkiant ramaus gyvenimo atmosferai.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Projektas yra įsikūręs Selwo, kaimo vietovėje tarp Esteponos ir Marbelljos. Tai suteikia jam unikalią padėtį - pakankamai arti didžiųjų miestų, kad būtų patogu pasiekti paslaugas, bet pakankamai toli, kad išlaikytų ramaus gyvenamajį kvartalą charakterį. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti Marbellą (19 km), kur yra daugybė parduotuvių, restoranų ir paslaugų, taip pat Esteponą su savo istoriniu centru ir uostu. Projektas taip pat yra geras susisiekimo su Algeciras (49 km) ir Malaga (66 km), o tai užtikrina prieigą prie tarptautinių oro uostų ir kitų didelių miestų.
Paplūdimiai, kuriems suteiktas Mėlynoji vėliava statusas, yra maždaug 3 km atstumu: Playa de Guadalmansa (3,0 km) ir Playa del Padron (3,3 km). Artimiausi golf aikštynai yra itin lengvai pasiekiami: Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), Flamingos Golf (2,9 km) ir Tramores Golf (4,0 km). Marbellos miestas, žymus savo prabangiomis parduotuvėmis, restoranais ir paslaugomis, yra tik 19 km atstumu, o tarptautinis Malagos oro uostas - 41 km atstumu. Puerto Banus, žinomas savo jachtų prieplauka ir prabangiomis paslaugomis, taip pat yra lengvai pasiekiamas.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Projektas yra 80 metrų virš jūros lygio, o tai sukuria malonią mikroklimatą ir apsaugo nuo per didelės drėgmės. Per metus būna apie 3 848 saulėtingų valandų, o tai užtikrina ilgą ir šiltą vasarą. Vidutinė metų temperatūra yra 18,8 °C, o metų eigoje svyruoja nuo 12 iki 27 °C. Plaukiojimo sezonas trunka 5 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20 °C, o tai leidžia ilgam mėgautis jūra. Šiltas oras ir saulėta klimata sukuria idealias sąlygas visus metus gyvenantiems žmonėms ar atostogaujantiems turistams.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Regionas garsėja savo aukštos kokybės paplūdimiais, kuriems suteiktas Mėlynoji vėliava statusas, įskaitant Playa de Guadalmansa ir Playa del Padron, esančius tik 3 km atstumu nuo projekto. Sporto mėgėjai gali lankytis vietose sporto klubuose, pavyzdžiui, Racket Club Villa Paderna (3,4 km) arba Club de Tenis (3,9 km). Golfą mėgstantys žmonės turi išrinkti iš kelių aukštos kokybės golfo aikštynų, įskaitant Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf ir Tramores Golf, visi jie yra 4 km spinduliu. Regionas taip pat pasižymi turtingu paslaugų ir pramogų pasirinkimu, įskaitant vandens sportą, žvejybą ir kitas aktyvaus laisvalaikio veiklas.
Šaltinis: OpenStreetMap
Projektas yra įsikūręs Selwo, kaimo vietovėje tarp Esteponos ir Marbelljos. Tai suteikia jam unikalią padėtį - pakankamai arti didžiųjų miestų, kad būtų patogu pasiekti paslaugas, bet pakankamai toli, kad išlaikytų ramaus gyvenamajį kvartalą charakterį. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti Marbellą (19 km), kur yra daugybė parduotuvių, restoranų ir paslaugų, taip pat Esteponą su savo istoriniu centru ir uostu. Projektas taip pat yra geras susisiekimo su Algeciras (49 km) ir Malaga (66 km), o tai užtikrina prieigą prie tarptautinių oro uostų ir kitų didelių miestų.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.2°C | 96 mm |
| Vasaris | 12.5°C | 99 mm |
| Kovas | 14.6°C | 89 mm |
| Balandis | 16.4°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.5°C | 47 mm |
| Birželis | 22.8°C | 12 mm |
| Liepa | 26.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.3°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 20 mm |
| Spalis | 19.5°C | 82 mm |
| Lapkritis | 15.5°C | 119 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL611108
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
