与该地区其他可比项目相比，塞尔沃的这套公寓提供了独特的价值组合。与托雷-德尔马尔（Torre del Mar）的阿夸玛尔（Aquamar）项目（起价269,950欧元）相比，塞尔沃的公寓位置更靠近高尔夫设施，有三个高尔夫球场在4公里范围内，而阿夸玛尔主要专注于海滨位置。与米哈斯（Mijas）的兰塔纳住宅区（Lantana Residencial）（起价205,000欧元）相比，塞尔沃提供了更接近马尔贝拉的便利设施（19公里对比35公里），同时保持了相对安静的环境。与埃斯特波纳的埃瑟纳之家2（Etherna Homes 2）（起价259,000欧元）相比，塞尔沃的公寓拥有更广泛的社区设施，包括室内温水泳池和全套健康设施。塞尔沃的位置也提供了平衡的生活方式，既有海滩和休闲设施，又有必要的服务和基础设施，使其成为那些寻求全面安达卢西亚海岸体验的人的全面选择。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于塞尔沃（Selwo）地区，海拔80米，距海岸线约3公里。附近有多个高尔夫球场，包括距离1.7公里的埃尔科托德拉塞雷纳高尔夫俱乐部（Club de Golf El Coto de la Serena）。其西南和西向朝向确保了充足的自然光照，同时可欣赏到周围的山脉和乡村景观。
该99平方米的两居室公寓适合寻求平衡生活方式的小家庭或夫妇。两个卧室的布局提供了足够的私人空间，而两个浴室则增加了日常便利性。室内配有空调系统，确保全年舒适居住。私人露台提供额外的户外生活空间，非常适合在温暖的地中海气候中用餐或放松。
该项目已全面竣工并可供使用，无需等待建设完成。建筑状态被评为"良好"，表明物业保持良好维护。公寓位于一个已建成的住宅区内，拥有完善的基础设施和社区设施。室内设计采用现代化风格，配备固定衣柜和其他生活必需设施。
该物业不提供私人花园或独立泳池，而是共享社区设施。由于位于住宅区内，居民无法进行大规模的建筑改造。物业不包含家具，买家需要自行配备。公寓位于二楼以上，可能不适合行动不便人士，尽管建筑内设有电梯。该物业不提供24小时保安服务。
这套公寓特别适合那些希望在安达卢西亚海岸寻找度假屋或第二居所的买家。其位置靠近高尔夫球场和海滩，使其成为爱好户外活动和阳光的人士的理想选择。对于计划在西班牙度过部分时间的退休人士或远程工作者，该公寓提供了舒适的生活空间和必要的便利设施。投资买家可能会被该物业的旅游租赁潜力所吸引，特别是在旅游高峰季节。对于寻求平衡生活方式的小家庭或夫妇，该公寓的规模和布局提供了足够的空间，而不会带来过大的维护负担。对于那些重视社区生活但希望保持独立性的买家，该住宅区提供了社交机会和私人空间的完美结合。
该公寓的装修质量被评为"良好"，表明采用了耐用的材料和标准化的施工技术。室内配备了冷暖空调系统，确保全年温度舒适。固定衣柜提供充足的储物空间，采用现代设计风格。浴室配备标准卫生设备和瓷砖饰面，注重功能性和耐用性。私人露台采用防滑材料铺设，适合户外使用。公共区域包括设施齐全的健身房、室内温水泳池、按摩浴缸、桑拿和土耳其浴室，这些设施采用专业级材料和设备建造。建筑结构遵循现代建筑标准，具有良好的隔热性能，有助于能源效率。整体装修风格注重实用性和低维护需求，而非奢华装饰。
该99平方米的两居室公寓起价为349,000欧元，价格反映了其在已开发住宅区内的位置和配套社区设施。与该地区其他类似物业相比，此价格具有竞争力，特别是考虑到其靠近高尔夫球场和海滩的位置。物业管理费和维护费用将额外产生，具体金额取决于住宅区的规定和共享设施的使用情况。买家还应考虑财产转让税、公证费和注册费等额外购买成本。
在塞尔沃的这套公寓提供了一个结合便利与休闲的生活方式。早晨，居民可以在私人露台上享用咖啡，欣赏山景和花园。之后，可前往仅3公里远的瓜达尔曼萨海滩（Playa de Guadalmansa）度过上午时光，或者选择在社区温水泳池中游泳。下午，可在附近的埃尔科托德拉塞雷纳高尔夫球场打球，或者探索埃斯特波纳镇的设施和餐厅。晚上，居民可以在公寓内准备晚餐，或者前往当地的餐馆品尝地中海美食。周末，可驾车前往19公里外的马尔贝拉（Marbella）体验更广泛的购物、餐饮和娱乐选择，或者留在社区内享受健身设施和休闲区域。
塞尔沃地区的日常生活以便利性和休闲为中心。公寓距离超市仅2.9公里，购物需求易于满足。1.1公里处有一家医院，提供基本医疗服务。对于有孩子的家庭，该地区有19所小学和10所中学可供选择，其中包括5公里远的埃斯特波纳国际学校（The International School of Estepona）。公共交通网络包括6条线路和21个站点，为没有汽车的居民提供出行选择。社区内有一个室内温水泳池和热带花园，为居民提供休闲空间。附近有各种餐厅，距离最近的餐厅在2公里范围内。该地区还设有2个健康中心，满足基本医疗需求。对于电动汽车车主，2.2公里处设有充电设施，增加了日常生活的便利性。
地图显示了该公寓位于塞尔沃（Selwo）住宅区，靠近埃斯特波纳（Estepona）和马尔贝拉（Marbella）之间的海岸。其位置海拔80米，距地中海约3公里。地图上标示了附近的高尔夫球场，包括埃尔科托德拉塞雷纳（El Coto de la Serena）和弗拉明戈斯（Flamingos），以及通往主要道路的连接点。该地区的特色是混合的住宅开发区和保留的自然区域，提供了平衡的生活环境。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该公寓位于塞尔沃（Selwo），这是埃斯特波纳（Estepona）市的一个住宅区，处于马拉加省（Málaga）的西部海岸。其位置在马尔贝拉（Marbella）以西约19公里，提供了一种相对安静的生活环境，同时仍可方便地进入更城市的设施。距阿尔赫西拉斯（Algeciras）49公里，马拉加市66公里，该物业处于连接这些主要城市中心的战略位置。塞尔沃地区以其混合的住宅开发和靠近自然区域而闻名，为居民提供了城市便利与接近自然环境之间的平衡。
该公寓位于一个便利的位置，距离多个重要设施合理距离。最近的瓜达尔曼萨海滩（Playa de Guadalmansa）距离3公里，大约需要5分钟车程即可到达，提供日常的海滩活动机会。埃斯特波纳镇距离约10公里，提供更全面的购物、餐饮和服务选择。马尔贝拉（Marbella）位于19公里外，是更广泛的城市设施、购物区和夜生活的目的地。马拉加-科斯塔德尔索尔机场（Malaga-Costa del Sol Airport）距离约57公里，大约需要45-60分钟车程，为国际旅行提供连接。对于高尔夫爱好者，最近的埃尔科托德拉塞雷纳高尔夫俱乐部（Club de Golf El Coto de la Serena）仅1.7公里，而弗拉明戈斯高尔夫（Flamingos Golf）和特拉莫雷斯高尔夫（Tramores Golf）也分别位于2.9公里和4.0公里处，提供多样化的高尔夫体验。
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
塞尔沃地区享有典型的地中海气候，年平均气温为18.8°C，夏季温度可达27°C，冬季则保持在约12°C的温和水平。该地区每年约有3,848小时的日照时间，为户外活动提供了充足条件。从5月到9月，海水温度保持在20°C以上，提供了长达5个月的游泳季节。公寓位于海拔80米的位置，享有良好的通风和略微降低的夏季温度，同时仍保持接近海岸的便利性。该地区每年有32个当地节日，反映了安达卢西亚丰富的文化遗产。这种气候模式使居民能够在全年大多数时间进行户外活动，而不会受到极端温度的影响。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该地区提供多样化的海滩和休闲设施。最近的瓜达尔曼萨海滩（Playa de Guadalmansa）距离3公里，是一个受欢迎的海滩目的地，适合游泳和日光浴。帕德龙海滩（Playa del Padron）位于3.3公里处，提供另一个海滩选择。对于高尔夫爱好者，该地区特别有吸引力，拥有三个高尔夫球场：埃尔科托德拉塞雷纳高尔夫俱乐部（Club de Golf El Coto de la Serena）距离1.7公里，弗拉明戈斯高尔夫（Flamingos Golf）距离2.9公里，特拉莫雷斯高尔夫（Tramores Golf）距离4.0公里。对于其他体育活动，附近有彩弹球埃斯特波纳（Paintball Estepona）、维拉帕德拉网球俱乐部（Racket Club Villa Paderna）和网球俱乐部（Club de Tenis）。社区内设有室内温水泳池，为全年游泳提供了选择。8.3公里外的埃斯特波纳港（Puerto Estepona）提供游艇设施和海滨餐饮体验。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于塞尔沃（Selwo），这是埃斯特波纳（Estepona）市的一个住宅区，处于马拉加省（Málaga）的西部海岸。其位置在马尔贝拉（Marbella）以西约19公里，提供了一种相对安静的生活环境，同时仍可方便地进入更城市的设施。距阿尔赫西拉斯（Algeciras）49公里，马拉加市66公里，该物业处于连接这些主要城市中心的战略位置。塞尔沃地区以其混合的住宅开发和靠近自然区域而闻名，为居民提供了城市便利与接近自然环境之间的平衡。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.2°C | 96 mm |
| 二月 | 12.5°C | 99 mm |
| 三月 | 14.6°C | 89 mm |
| 四月 | 16.4°C | 60 mm |
| 五月 | 18.5°C | 47 mm |
| 六月 | 22.8°C | 12 mm |
| 七月 | 26.8°C | 1 mm |
| 八月 | 27.3°C | 2 mm |
| 九月 | 23.5°C | 20 mm |
| 十月 | 19.5°C | 82 mm |
| 十一月 | 15.5°C | 119 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL611108
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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