Lejligheden i Selwo, Málaga, tilbyder 169 m² boligareal med 2 soveværemder og 2 badeværelser. Ejendommen har en sydvendt orientering med udsigt over Middelhavet. Færdigbygget i 2006 giver denne bolig direkte adgang til fælles have og poolområder. Beliggenheden nær Estepona på Costa del Sol sikrer adgang til strande, golfbaner og daglige fornødenheder inden for kort afstand. Ejendommen inkluderer garage, opbevaringsrum samt faciliteter som Lumon-glasterrasse og udendørs jacuzzi.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i Selwo, et etableret boligområde nær Estepona på Costa del Sol. Området er kendetegnet ved nærhed til golfbaner, strand og dagligdags faciliteter. Placeringen på 80 meters højde giver god udsigt over Middelhavet og beskyttelse mod kystens fugtighed. Lokaliteten er tæt på både natur og bymæssige bekvemmeligheder, hvilket skaber en afbalanceret hverdag for beboere.
Lejligheden imødekommer behovet for et rummeligt opholdssted med direkte forbindelse til udendørs arealer. To soveværemder gør den velegnet til par eller mindre familier. De store terrasser og adgang til fælles have og swimmingpool opfylder ønsket om udendørs liv. Den sydvendte orientering sikrer optimal sollys gennem dagen, hvilket er vigtigt for boligkomfort i middelhavsområdet.
Projektet blev færdiggjort i 2006 og er derfor ikke et nytbyggeri, men en etableret ejendom med dokumenteret kvalitet. Bygningen har vist sin holdbarhed gennem årene, og fællesarealerne er velplejede. Den fuldførte status betyder, at køberen ikke står over for byggefaseusikkerheder eller forsinkelser, og at alle faciliteter allerede er operationelle og tilgængelige for brug.
Ejendommen er ikke et nytbyggeri, hvilket for nogle købere kan være en begrænsning, der foretrækker helt moderne konstruktioner. Lejligheden har kun to soveværemder, hvilket kan være utilstrækkeligt for større familier. Beliggenheden i Selwo kræver generelt et køretøj for daglige gøremål, da afstandene til visse faciliteter og bymidte gør gåture upraktiske.
Denne lejlighed passer særligt godt til par eller mindre familier, der søger en sekundærbolig i et solrigt klima. Den sydvendte orientering og de store terrasser gør den egnet for dem, der ønsker at udnytte udendørslivet det meste af året. Golfentusiaster vil sætte pris på nærheden til flere anerkendte golfbaner inden for kort afstand. For dem, der ønsker en afbalanceret kombination af bolig og ferie, tilbyder lokationen ro samtidig med adgang til rekreative aktiviteter. Lejligheden er også velegnet for professionelle, der arbejder remote og ønsker et behageligt klima året rundt. Den etablerede karakter af bygningen betyder, at man undgår usikkerheder forbundet med nybyggerier, hvilket appellerer til købere, der foretrækker et færdigt produkt med dokumenterede kvaliteter.
Lejligheden er afsluttet med materialer af høj kvalitet, der afspejler den spanske boligtradition. Gulvene er beklædt med marmor, hvilket ikke kun giver et elegant udseende, men også bidrager til et køligere indeklima om sommeren. Badeværelserne er udstyret med hydromassagesøjler og kvalitetsarmaturer, der sikrer en komfortabel oplevelse. Den specielle Lumon-glasterrasse er en teknisk avanceret løsning, der forlænger brugen af terrassearealet til alle årstider ved at beskytte mod vind og regn, mens den stadig tillader maksimal solindfald. Køkkenet er delvist udstyret med moderne elementer, og beboelsesrummets integrerede forbindelse med terrassen skaber en sammenhængende helhedsoplevelse. Den udendørs jacuzzi er kvalitetskonstrueret for modstand mod kystklimaets barske forhold. Yderligere bevis på byggekvalitet er den integrerede hjemmeautomatisering, der muliggør effektiv styring af boligens funktioner.
Lejligheden er tilgængelig til en pris fra €694.000, hvilket svarer til ca. €4.107 per kvadratmeter for de 169 m² boligareal. Prisen inkluderer en garageplads og et opbevaringsrum i ejendommen. I forhold til lignende ejendomme i Selwo-området og det bredere Estepona-område er prisen konkurrencedygtig, især når man tager højde for den sydvendte orientering, terrassearealerne og den direkte adgang til fællesfaciliteter. Prisen afspejler den etablerede kvalitet og den eftertragtede placering nær både golfbaner og strand.
Dagliglivet i denne lejlighed er kendetegnet ved en afbalanceret kombination af privatliv og fællesskab. Om morgenen vækker sollys fra det sydvendte beboelsesrum, og morgenkaffen kan nydes på den overdækkede terrasse med udsigt over fællesarealet. Lejlighedens rumfordeling understøtter en afslappet livsstil, hvor køkkenet fungerer som et naturligt samlingspunkt, mens de separate soveafsnit sikrer privatliv. De store terrasser giver mulighed for udendørs ophold det meste af året takket være det milde klima. Eftermiddagen kan tilbringes ved fællespoolen eller en tur til nærliggende Playa de Guadalmansa, blot tre kilometer væk. Aftenen kan afsluttes med et bad i den udendørs jacuzzi, mens man nyder solnedgangen over Middelhavet. Lokaliteten tilbyder ro, samtidig med at der er adgang til golf, strand og andre fritidsaktiviteter inden for kort afstand.
Lejlighedens omgivelser i Selwo tilbyder en blanding af boligkomfort og adgang til fritidsaktiviteter. Dagligvarebutikker findes inden for tre kilometer, og medicinske faciliteter inkluderer et hospital kun 1,1 kilometer væk, hvilket giver tryghed for permanente beboere. Det lokale byliv i Estepona er let tilgængeligt, med restaurants, butikker og kulturelle tilbud inden for kort køreafstand. Området har et internationalt præg med mange udenlandske beboere, hvilket skaber et multikulturelt samfund. For børnefamilier er der adgang til 19 grundskoler og 10 mellem- og højskoler i regionen, herunder The International School of Estepona blot fem kilometer væk. Det lokale transportsystem med seks offentlige transportlinjer og 21 stoppesteder sikrer mobilitet for dem uden bil.
Kortet viser lejlighedens placering i Selwo-området ved Costa del Sol. Ejendommen er markeret med relation til nærliggende faciliteter som golfbaner, strande og større byer. Afstandene er angivet i luftlinje, og kortet illustrerer, hvordan boligen er strategisk placeret mellem Marbella og Estepona med let adgang til både kyst- og indlandsområder. De grønne områder omkring ejendommen indikerer nærheden til både naturområder og velplejede golfbaner.
Lejligheden er beliggende i Selwo, som er en del af Estepona på Costa del Sol. Området er positioneret mellem de større byer Marbella (19 km øst) og Estepona bymidte (ca. 10 km vest). Denne placering giver beboerne adgang til de mere eksklusive kvarterer i Marbella, herunder Puerto Banús, inden for kort afstand, samtidig med at man nyder godt af Esteponas mere afslappede atmosfære. Den relative afstand til kystmetropolen Málaga (66 km) betyder, at man har adgang til en storby uden dens daglige ulemper. Placeringen repræsenterer en balance mellem kystens tiltrækningskraft og det mere rolige boligområde.
Lejligheden er strategisk placeret med hensyn til adgang til vigtige faciliteter. Nærmeste strand, Playa de Guadalmansa, ligger kun tre kilometer væk, hvilket giver let adgang til strandlivet. Golfentusiaster har adgang til flere anerkendte baner, herunder Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), Flamingos Golf (2,9 km) og Tramores Golf (4,0 km). Lufthavne i Málaga og Gibraltar er begge inden for en times kørsel (henholdsvis 57 km og 42 km). For sejlentusiaster er marinaerne Puerto Estepona (8,3 km) og Puerto Deportivo (8,4 km) let tilgængelige. En supermarked ligger 2,9 km væk, og en apotek findes 2,3 km fra ejendommen. For elbilsejere er en ladestation tilgængelig 2,2 km fra lejligheden.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Lejlighedens placering i Selvo nyder godt af et typisk middelhavsklimat med ca. 3.848 solskinstimer om året. Den gennemsnitlige årstemperatur er 18,8°C med månedlige variationer mellem 12°C og 27°C. Placeringen på 80 meters højde over havet giver en let brise og beskyttelse mod kystens fugtighed. Svømning er mulig i fem måneder om året, når vandtemperaturen når over 20°C. Den sydvendte orientering maksimerer solindfaldet, især om vinteren, hvilket bidrager til naturlig opvarmning af boligen. Området har 32 lokale helligdage om året, der afspejler spanske og andalusiske traditioner. Den stabile vejrudsigt gør det muligt at planlægge udendørsaktiviteter året rundt med stor pålidelighed.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Strandområdet omkring lejligheden byder på flere kvalitetsstrande, herunder Playa de Guadalmansa (3,0 km), Playa del Padron (3,3 km) og Playa del Sol Villacana (3,5 km). Disse strande er populære både blandt lokale og turister og tilbyder faciliteter som solsenge, parasoller og vandaktiviteter. Golfentusiaster har adgang til flere anerkendte baner i nærområdet, herunder Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), Flamingos Golf (2,9 km) og Tramores Golf (4,0 km). Sportsligt inkluderer området faciliteter som Paintball Estepona (3,2 km), Racket Club Villa Paderna (3,4 km) og Club de Tenis (3,9 km), samt svømmehaller som Parque Antena (2,2 km). Den kombinerede adgang til både vand- og landbaserede fritidsaktiviteter gør området attraktivt for et aktivt liv.
Kilde: OpenStreetMap
Lejligheden er beliggende i Selwo, som er en del af Estepona på Costa del Sol. Området er positioneret mellem de større byer Marbella (19 km øst) og Estepona bymidte (ca. 10 km vest). Denne placering giver beboerne adgang til de mere eksklusive kvarterer i Marbella, herunder Puerto Banús, inden for kort afstand, samtidig med at man nyder godt af Esteponas mere afslappede atmosfære. Den relative afstand til kystmetropolen Málaga (66 km) betyder, at man har adgang til en storby uden dens daglige ulemper. Placeringen repræsenterer en balance mellem kystens tiltrækningskraft og det mere rolige boligområde.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.2°C | 96 mm |
| Februar | 12.5°C | 99 mm |
| Marts | 14.6°C | 89 mm |
| April | 16.4°C | 60 mm |
| Maj | 18.5°C | 47 mm |
| Juni | 22.8°C | 12 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.3°C | 2 mm |
| September | 23.5°C | 20 mm |
| Oktober | 19.5°C | 82 mm |
| November | 15.5°C | 119 mm |
| December | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL761257
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lejligheden i Selwo adskiller sig fra andre boligprojekter i regionen ved sin kombination af etableret kvalitet og strategisk placering. Mens nyere projekter som Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) tilbyder moderne konstruktion, har denne lejlighed den fordel, at dens kvalitet er dokumenteret gennem flere års brug. I forhold til Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) er denne lejlighed prisset højere, men tilbyder også en mere eksklusiv placering nær både golfbaner og strand. Selwo-området har en højere gennemsnitsindkomst end mange andre kystområder, hvilket afspejler sig i både infrastruktur og kvaliteten af nabo-ejendomme. I forhold til mere centrale kystlocationer tilbyder Selwo mere ro og privatliv, samtidig med at afstanden til vigtige faciliteter forbliver acceptabel. Denne balance mellem tilgængelighed og ro gør området unikt i Costa del Sol-regionen, hvor mange steder enten er for turistprægede eller for fjernt fra faciliteter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID