A Selwo apartman egy 169 m²-es, két hálószobás lakás Málaga tartományban, Estepona közelében. A déli fekvésének köszönhetően egész nap napfényben úszik, közvetlen kijárattal a közös kertbe és medencébe. A földszinti saroklakás különlegessége a tágas üvegterasz, amelynek köszönhetően a beltéri és kültéri életterek zökkenőmentesen kapcsolódnak egymáshoz. A már 2006-ban átadott ingatlan egy lifttel ellátott épületben található, ahol a garázs és a tároló is közvetlenül a lakásból közelíthető meg.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Selwo városrészben helyezkedik el, Estepona egyik fejlődő övezetében. A Földközi-tenger partja mindössze 3 kilométerre található, míg a közeli nagyváros, Marbella 19 kilométeres távolságra van. A terület jól felszerelt, golfpályákkal, bevásárlóközpontokkal és egészségügyi intézményekkel rendelkezik. A 80 méteres tengerszint feletti magasság megfelelő mikroklímát biztosít a nyári hónapokban.
A lakás elrendezése kifejezetten a mindennapi kényelmet szolgálja. A hálószobák külön bejárattal rendelkeznek, a főhálószobához saját fürdő és gardrób is tartozik. A nappali és a konyha tágas, világos tereket kínál, amelyek közvetlenül kapcsolódnak az üvegteraszhoz, így a lakók minden évszakban élvezhetik a mediterrán klímát. A közös kert és medence közelsége növeli a lakóteret és a rekreációs lehetőségeket.
Az ingatlan 2006-ban került átadásra, ami azt jelenti, hogy már bizonyított minőségű és állagú épületről van szó. A déli fekvésű, jól szigetelt lakás energiahatékony működést biztosít. Az épület modern felszereltséggel rendelkezik, beleértve a liftezett garázst és a közösségi területeket, amelyeket az évek során folyamatosan karbantartottak.
Az ingatlan nem kínál közvetlen strandhoz való hozzáférést, a legközelebbi strand 3 kilométerre található. A lakás nincs bútorozva, így a beköltözéshez külön költségvetést igényel a berendezés. A közlekedéshez ajánlott autó, mivel a tömegközlekedési lehetőségek korlátozottak. A felsőbb emeletekről nyíló kilátás hiánya is szempont lehet azok számára, akik panorámára vágynak.
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet azok számára, akik egy mediterrán stílusú, állandó vagy szezonális lakhelyet keresnek a Costa del Sol-on. Különösen megfelelő golfrajongóknak, mivel több golfpálya is könnyen megközelíthető közelségben található. A nyugodtabb életmódra vágyó párok vagy kis családok is megtalálhatják a számításukat, hiszen a lakás elrendezése és a környék jellege is ezt a célt szolgálja. Azok számára is kiváló lehetőség, akik befektetési szempontból keresnek ingatlant, hiszen a jó elhelyezkedésű, minőségi lakások iránt a régióban folyamatos a kereslet. A nyugdíjasok számára pedig megfelelő, hiszen a környék nyugodt, mégis minden szükséges szolgáltatás könnyen elérhető, és az éghajlat is kedvező az egész éves életvitelhez.
Az ingatlan magas minőségű anyagokkal és technológiával rendelkezik, amelyek tükrözik a mediterrán építészet hagyományait és a modern követelményeket. A lakásban márvány padlózat található, amely nemcsak esztétikai, hanem praktikai szempontból is előnyös a meleg éghajlaton. A fürdőszobák hidromasszázs oszlopokkal vannak felszerelve, amelyek kényelmet és wellness élményt nyújtanak. Az üvegterasz Lumon márka terméke, amely lehetővé teszi a terasz egész éves használatát, védve az időjárás viszontagságaitól. A lakásban okosotthon-rendszer is található, amely kényelmes és hatékony működést biztosít. A dupla üvegezésnek köszönhetően a lakás jól szigetelt, ami különösen fontos a nyári hónapokban a hűtési költségek csökkentése érdekében.
Az ingatlan ára 694.000 eurótól indul, amely magában foglalja a 169 m²-es lakóteret, a garázshelyet és a tárolót is. A szomszédos projektek, mint például a szintén Esteponában található Etherna Homes, jelentősen alacsonyabb áron (259.000 eurótól) érhetők el, ám ezek nem kínálnak hasonló méretű teret és felszereltséget. Az ár figyelembe veszi a lakás déli fekvését, a közvetlen kertkapcsolatot és a már befejezett, jó minőségű állapotát. A helyi piacon ez egy átlag feletti árkategóriát képvisel, amelyet a lakás különleges jellemzői és a kiváló elhelyezkedése indokol.
A Selwo-ban található lakás olyan helyet kínál, ahol a mindennapok kiegyensúlyozottan, de mégis aktívan telhetnek. Reggelente a mediterrán napfény betölti a tágas tereket, míg a nap nagy részében a lakosok élvezhetik a közös medencét és kertet. A délutáni órákban a közeli golfpályák vagy strandok nyújtanak kikapcsolódási lehetőséget. A helyi éttermek és üzletek könnyen megközelíthetők, így a bevásárlás és az étkezések sem igényelnek hosszú utazást. Este a lakás teraszán vagy a közös kerti részlegen lehet pihenni, miközben a naplemente gyönyörű színeit csodálhatjuk. A környék csendesebb, mégis jó infrastruktúrával rendelkezik, ami megfelelő azok számára, akik nyugodt környezetben szeretnének élni, de nem akarnak teljesen elszigetelődni a modern kényelemtől.
A lakás környezete kiváló egyensúlyt teremt a nyugalom és a kényelem között. A Selwo városrész jól fejlett, de nem túl zsúfolt. A napi szükségleteket kielégítő üzletek, éttermek és szolgáltatások 2-3 kilométeren belül találhatók. A közeli egészségügyi központ mindössze 1,1 kilométerre van, ami biztonságot jelent a lakóknak. Az iskolák jó eloszlásban helyezkednek el a környéken, 19 általános és 10 középiskolával rendelkeznek a környéken. A közlekedési infrastruktúra 6 tömegközlekedési vonallal és 21 megállóval rendelkezik, bár az autóhasznát továbbra is ajánlott a teljes mobilitás érdekében. A kerékpárosok és gyalogosok számára is alkalmas úthálózat lehetővé teszi a biztonságos közlekedést.
A térkép szemlélteti a lakás stratégiai elhelyezkedését Selwóban, Estepona és Marbella között. A 80 méteres tengerszint feletti magasság és a déli fekvés biztosítja a napos, de nem túl forró klímát. A közeli strandok, golfpályák és a közlekedési útvonalak jól láthatók a térképen, amely segít megérteni a lakás előnyös helyzetét a régióban.
Selwo stratégiai helyen található a Costa del Sol-on, Estepona és Marbella között. Marbella, a régió egyik legfontosabb városa, 19 kilométerre található, kb. 147.958 lakossal. Málaga tartomány székhelye, a nagyvárosi élet központja, 66 kilométerre helyezkedik el. Algeciras, egy másik jelentős város, 49 kilométerre található. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a lakosok egyszerre élvezzék a nyugodtabb partszakasz előnyeit és a nagyvárosok által kínált kulturális és kereskedelmi lehetőségeket. A regionális közlekedési hálózat jó összeköttetést biztosít ezekkel a városokkal, autóval vagy tömegközlekedéssel egyaránt.
A strandok könnyen megközelíthetők, a legközelebbi Playa de Guadalmansa mindössze 3,0 kilométerre található, autóval vagy kerékpárral kb. 5-10 perc alatt elérhető. A repülőterek közül a Málaga-Costa del Sol légikikötő 66 kilométerre, a Gibraltári repülőtér pedig kb. 42 kilométerre helyezkedik el, autóval kb. 40-50 perc alatt elérhetők. A golfrajongóknak a közeli Club de Golf El Coto de la Serena 1,7 kilométerre, a Flamingos Golf pedig 2,9 kilométerre található. A szupermarketek 2,9 kilométerre, a gyógyszertárak pedig 2,3 kilométerre vannak. Az elektromos autók töltőállomása 2,2 kilométerre található, ami kényelmes a környékbeli közlekedéshez.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Selwo területe kiváló klímával rendelkezik, az átlagos éves hőmérséklet 18,8°C, amely ideális a mediterrán életmódhoz. A nyári hónapokban a hőmérséklet általában 27°C körül alakul, míg a téli hónapokban ritkán esik 12°C alá. Évente kb. 3848 napsütéses óra van, ami jelentősen meghaladja az európai átlagot. A fürdési szezon kb. 5 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. A 80 méteres tengerszint feletti magasság enyhén hűvösebb klímát biztosít a nyári hónapokban, miközben még mindig lehetővé teszi a tenger közelségének előnyeit. A terület enyhe lejtése lehetővé teszi a jó vízelvezetést és a panorámás kilátást.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék strandjai közül a Playa de Guadalmansa és a Playa del Padron a legközelebbiek, mindössze 3,0-3,3 kilométerre. Ezek a strandok rendszeresen karbantartottak, homokos parttal rendelkeznek, ideálisak a napozáshoz és a fürdőzéshez. A sportlehetőségek közül a golf dominál, a Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), a Flamingos Golf (2,9 km) és a Tramores Golf (4,0 km) mind elérhető közelségben vannak. A teniszedző lehetőséget a Club de Tenis (3,9 km) nyújtja, míg a Paintball Estepona (3,2 km) és a Racket Club Villa Paderna (3,4 km) más sporttevékenységeket kínál. A vízi sportok kedvelői számára a közeli Puerto Estepona (8,3 km) és Puerto Deportivo (8,4 km) kikötők lehetőséget nyújtanak a vitorlázáshoz és egyéb vízi tevékenységekhez.
Forrás: OpenStreetMap
Selwo stratégiai helyen található a Costa del Sol-on, Estepona és Marbella között. Marbella, a régió egyik legfontosabb városa, 19 kilométerre található, kb. 147.958 lakossal. Málaga tartomány székhelye, a nagyvárosi élet központja, 66 kilométerre helyezkedik el. Algeciras, egy másik jelentős város, 49 kilométerre található. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a lakosok egyszerre élvezzék a nyugodtabb partszakasz előnyeit és a nagyvárosok által kínált kulturális és kereskedelmi lehetőségeket. A regionális közlekedési hálózat jó összeköttetést biztosít ezekkel a városokkal, autóval vagy tömegközlekedéssel egyaránt.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.2°C | 96 mm |
| Február | 12.5°C | 99 mm |
| Március | 14.6°C | 89 mm |
| Április | 16.4°C | 60 mm |
| Május | 18.5°C | 47 mm |
| Június | 22.8°C | 12 mm |
| Július | 26.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 27.3°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 20 mm |
| Október | 19.5°C | 82 mm |
| November | 15.5°C | 119 mm |
| December | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL761257
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Selwo-ban található lakás a Costa del Sol középső részén helyezkedik el, amely átlagosan magasabb árszintet képvisel, mint a keleti vagy nyugati partszakaszok. A szomszédos Estepona területén található Etherna Homes projektnél (259.000 eurótól) jóval kedvezőbb áron lehet hozzájutni hasonló méretű ingatlanokhoz, ám ezek nem rendelkeznek a Selwo-ban található lakás nyugodtabb környezetével és a golfpályák közelségével. A Torre del Mar-i Aquamar projekt (269.950 eurótól) szintén kedvezőbb áron kínál lakásokat, de kevésbé exkluzív környezetben, és tovább található a repülőterektől. A Mijas-i Lantana Residencial (205.000 eurótól) a legkedvezőbb árú lehetőség, de jelentősen északabbra helyezkedik el, ahol a strandok és a golfpályák kevésbé elérhetők. A Selwo lakás tehát a minőség, a kényelem és a stratégiai elhelyezkedés megfelelő egyensúlyát kínálja az átlagosnál magasabb, de megfelelő minőséggel és szolgáltatásokkal indokolt áron.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID