Projekt Selwo smješten je u Málaga provinciji, na visini od 80 metara nad morem. Ovo dvosobni apartman od 169 m² potpuno je dovršen 2006. godine, s južnom orijentacijom koja omogućuje prirodno osvjetljenje tijekom cijelog dana. Kompleks uključuje zajednički bazen i vrt, a pogled se proteže na Sredozemno more. Smješten u blizini golf terena i obalnih plaža, predstavlja završenu nekretninu spremnu za useljenje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u urbanizaciji Selwo, u neposrednoj blizini Guadalmansa plaže na 3,0 km udaljenosti. Okružena je kvalitetnim stambenim kompleksima, golf terenima i svakodnevnim sadržajima. Visoravan od 80 metara osigurava prirodnu ventilaciju i zaštitu od vjetra.
Dvije spavaće sobe i dvije kupaonice zadovoljavaju potrebe manjeg kućanstva ili para. Garaža i skladište unutar zgrade pružaju dodatni prostor za pohranu. Zajednički vanjski prostor s bazenom omogućava rekreaciju bez održavanja privatnog vrta.
Građevina je u potpunosti dovršena i predana 2006. godine, što znači da su svi građevinski i tehnički aspekti završeni. Kao gotov projekt, ne podliježe kašnjenjima u izgradnji ili promjenama u projektiranju karakteristikama.
Projekt ne nudi privatni bazen ili privatni vrt, već dijeljene sadržaje. Nema izravne morske obale, već je udaljen 3 km od najbliže plaže. U blizini od 2 km nalazi se samo jedan restoran i jedna ljekarna, što ograničava neposrednu dostupnost usluga.
Ova nekretnina odgovara pojedincima ili parovima koji traže trajno boravište ili drugi dom u mediteranskom okruženju. Dovršenost projekta znači da se može useliti odmah bez čekanja, što pogoduje onima koji žele brzo promijeniti životni stil. Prostor od 169 m² s dvije spavaće sobe pruža dovoljno mjesta za udoban život, dok pristup golf terenima i plažama zadovoljava rekreacijske potrebe. Investitori koji traže gotovu nekretninu za iznajmljivanje također bi mogli pronaći zanimljivu opciju zbog lokacije blizu turističkih sadržaja i završenosti projekta koji zahtijeva minimalna dodatna ulaganja.
Kvaliteta izvedbe projekta ogleda se u materijalima korištenim za izgradnju i opremanje. Mramorni podovi osiguravaju dugotrajnost i jednostavno održavanje, dok dvostrana stakla pridonose toplinskoj izolaciji. Sustav grijanja i hlađenja omogućuje godišnju uporabu prostora. Kupatila su opremljena hidromasažnim stupovima što ukazuje na višu razinu opremljenosti. Lumon stakleni teras sustav predstavlja tehnički napredno rješenje za integraciju vanjskog prostora s unutarnjim. Domotika sustav doprinosi funkcionalnosti prostora. Kao projekt dovršen 2006. godine, tehnička rješenja odgovaraju tadašnjim standardima, iako neka tehnička rješenja možda neće ispunjavava najnovije energetske standarde.
Cijena apartmana iznosi od €694.000, što odgovara prosječnoj cijeni po kvadratnom metru od €4.107 u ovom dijelu Costa del Sol. U usporedbi s drugim projektima u regiji, ova nekretnina nalazi se u višoj cjenovnoj kategoriji zbog većeg stambenog prostora, dodatnih terasa i lokacije blizu golf terena. Kao dovršena nekretnina, nema dodanih troškova čekanja na završetak gradnje.
Život u ovom apartmanu odvija se u ritmu mediteranskog stila s naglaskom na zatvorene i otvorene prostore. Južna orijentacija osigurava dnevno sunce na terasama, koje postaju produžetak dnevnog boravka kroz cijelu godinu. Gornja etaža pruža osjećaj privatnosti, a zajednički bazen i vrt nude mogućnost socijaliziranja bez briga o održavanju. Značajka staklenog terasa omogućava korištenje vanjskog prostora tijekom hladnijih mjeseci. Upravo ta spojenost unutarnjeg i vanjskog prostora definira dnevni ritam stanovanja, s mogućnošću prelaska iz stambenog prostora u rekreacijsku zonu u nekoliko koraka.
Život u ovom dijelu Estepone definira blizina ključnim sadržajima i prirodne ljepote. Na 1,1 km nalazi se privatna bolnica, što osigurava pristup zdravstvenim uslugama. Najbliži supermarket udaljen je 2,9 km, što zahtijeva planiranje kupovine ili korištenje vozila. Golf tereni El Coto de la Serena, Flamingos Golf i Tramores Golf nalaze se na udaljenosti od 1,7 do 4,0 km, pružajući rekreacijske mogućnosti. Područje je dobro povezano s Marbellom (19 km) i Esteponom (8,3 km), gdje se nalaze dodatni sadržaji poput marina, trgovina i restorana. Lokalna školska infrastruktura uključuje 19 osnovnih i 10 srednjih škola u široj regiji, što ukazuje na pristup obrazovanju ako je potrebno.
Karta prikazuje strateški položaj projekta u odnosu na ključne točke interesa. Iako udaljen od obale, projekt ima izravan pristup glavnim prometnicama koje povezuju s Marbellom i Malagom. Golf tereni oblikuju zelenu zonu oko projekta, dok obalna linija ostaje vidljiva s viših etaža. Prikazana udaljenost od zračnih luka Gibraltar i Malaga ilustrira dobru povezanost s međunarodnim destinacijama.
Selwo se nalazi u zapadnom dijelu Costa del Sol, između Marbelle (19 km) i Estepone (8,3 km). Ova pozicija omogućuje pristup većim gradskim centrima uz zadržavanje mirnijeg stambenog okruženja. U usporedbi s užim gradskim područjima, Selwo nudi više zelenih površina i manju gustoću naseljenosti. Blizina golf terena pozicionira ga kao dio Golf Valleyja, dok pristup obali kategorizira u primorske lokacije. U odnosu na istočne dijelove Costa del Sol, ovo područje ima nižu gustoću stanovništva i više prirodnih površina.
Obalne plaže Guadalmansa i Playa del Padron udaljene su 3,0-3,3 km, što je pješačko udaljenost od 35-40 minuta ili kratka vožnja. Međunarodna zračna luka Málaga udaljena je 41 km, odnosno približno 50 minuta vožnje. Golf tereni dostupni su unutar 4 km, s najbližim na 1,7 km. Marina u Esteponi na 8,3 km nudi pristup brodicama i restoranima na moru. Za dnevne potrebe, ljekarna se nalazi na 2,3 km, a benzinska stanica s EV punjenjem na 2,2 km, što omogućuje praktično funkcioniranje bez ulaska u veće gradove.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Selwo karakterizira mediteransko klimato s 3.848 sati sunca godišnje i prosječnom godišnjom temperaturom od 18,8°C. Ljetne temperature kreću se od 25-27°C, dok zimske padaju na 12-15°C. Visina od 80 metara iznad razine mora osigurava prirodno prozračivanje tijekom ljetnih mjeseci. Plivačka sezona traje pet mjeseci, od svibnja do listopada, kada temperatura mora prelazi 20°C. Kombinacija blage klime, obilja sunca i blizine mora stvara uvjete za godišnje korištenje vanjskih prostora, što je osobito važno za terase i balkone ovog apartmana.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obalna plaža Guadalmansa udaljena je 3,0 km i predstavlja popularno odredište s plažnim barovima i širokim pješčanim područjem. Tri golf terena unutar 4 km pružaju rekreacijske mogućnosti za ljubitelje golfa, s El Coto de la Serena kao najbližim na samo 1,7 km. Sportski centri poput Paintball Estepona (3,2 km) i Racket Club Villa Paderna (3,4 km) nude dodatne aktivnosti. Zajednički bazen unutar kompleksa pruža mogućnost svakodnevnog osvježenja bez potrebe za odlaskom na plažu. Marina u Esteponi na 8,3 km nudi mogućnost nautičkih aktivnosti i ribolova. Ukupna sportska i rekreacijska infrastruktura čini ovu lokaciju pogodnom za aktivni odmor i rekreaciju.
Izvor: OpenStreetMap
Selwo se nalazi u zapadnom dijelu Costa del Sol, između Marbelle (19 km) i Estepone (8,3 km). Ova pozicija omogućuje pristup većim gradskim centrima uz zadržavanje mirnijeg stambenog okruženja. U usporedbi s užim gradskim područjima, Selwo nudi više zelenih površina i manju gustoću naseljenosti. Blizina golf terena pozicionira ga kao dio Golf Valleyja, dok pristup obali kategorizira u primorske lokacije. U odnosu na istočne dijelove Costa del Sol, ovo područje ima nižu gustoću stanovništva i više prirodnih površina.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.2°C | 96 mm |
| Veljača | 12.5°C | 99 mm |
| Ožujak | 14.6°C | 89 mm |
| Travanj | 16.4°C | 60 mm |
| Svibanj | 18.5°C | 47 mm |
| Lipanj | 22.8°C | 12 mm |
| Srpanj | 26.8°C | 1 mm |
| Kolovoz | 27.3°C | 2 mm |
| Rujan | 23.5°C | 20 mm |
| Listopad | 19.5°C | 82 mm |
| Studeni | 15.5°C | 119 mm |
| Prosinac | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL761257
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u regiji, Selwo nudi veći stambeni prostor po jedinici (169 m²) u odnosu na Lantana Residencial u Mijasu i Etherna Homes 2 u Esteponi. Međutim, cijena od €694.000 pozicionira ga u višu cjenovnu kategoriju u odnosu na Aquamar u Torre del Mar (od €269.950) i Lantana Residencial (od €205.000). Ključna razlika leži u lokaciji - Selwo se nalazi bliže golf terenima nego drugi uspoređeni projekti, ali je dalje od centralnih gradskih sadržaja. Za razliku od novogradnja, Selwo je potpuno dovršen projekt s poznatim karakteristikama i neposrednom mogućnošću useljenja, što predstavlja prednost za kupce koji ne žele riskirati kašnjenja u izgradnji ili promjene u projektiranju. Okruženje Selwoa karakterizira viša gustoća golf sadržaja u odnosu na druga područja, što ga čini specifičnim za ljubitelje ovog sporta.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID