Apartmán v Selwo, Málage predstavuje dokonale prepojené bývanie s priamym prístupom k pobrežiu Costa del Sol. S južnou orientáciou a výhľadom na Stredozemné more ponúka tento byt o rozlohe 169 m² dostatok priestoru pre pohodlné bývanie. Jeho poloha umožňuje jednoduchý prístup k golfovým ihriskám, plážam a každodenným službám. Výška 80 metrov nad morom zaisťuje príjemné klimatické podmienky po celý rok.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nachádza sa v oblasti Selwo v Málagke provincii, vo vzdialenosti 3 km od pláže Playa de Guadalmansa. Poloha kombinuje výhody pobrežného bývania s blízkosťou golfového klubu El Coto de la Serena (1,7 km). V okolí sa nachádzajú kvalitné rezidenčné projekty s dobrou dostupnosťou základnej infraštruktúry.
Dvojizbový apartmán s dvomi kúpeľňami zodpovedá potrebám párov alebo malých rodín hľadajúcich druhé bývanie v slnečnom Španielsku. Veľké terasy a priamy prístup k spoločnému bazénu umožňujú exteriérový životný štýl. Výhľad na more a južná orientácia zaisťujú dostatok denného svetla a príjemnú teplotnú úroveň v priestoroch.
Budova bola dokončená v roku 2006, čo znamená, že ide o zastavanú nemovitosť so stabilnou štruktúrou. Kompletná výstavba už bola ukončená, čo eliminuje riziká spojené s novými projektmi a umožňuje okamžité nasťahovanie bez čakania na ukončenie prác. Stavba je v dobrom stave a pripravená na prevzatie.
Projekt neposkytuje súkromný bazén alebo priamy prístup k pláži. Vzhľadom na polohu je pre cestovanie do väčších miest alebo na letisko odporúčané využitie automobilu. Apartmán nie je úplne vybavený nábytkom, čo vyžaduje doplnenie o osobné vybavenie podľa preferencií majiteľa.
Tento projekt je vhodný pre osoby hľadajúce stabilné druhé bývanie v slnečnom prostredí s možnosťou celoročného využitia. Pre pár alebo jednotlivca, ktorý ocení kombináciu mestského vybavenia a blízkosti prírody. Ideálny pre golfových nadšencov vďaka blízkosti troch kvalitných ihrísk v okruhu 4 km. Tiež vyhovuje investorom hľadajúcim nemovitosť s potenciálom dlhodobého zhodnotenia v stabilnej rezidenčnej oblasti. Pre rodiny s deťmi je výhodou blízkosť škôl a zdravotníckych zariadení. Zároveň poskytuje dostatok priestoru pre hostí vďaka dvojizbovému usporiadaniu s dvomi kúpeľňami.
Projekt sa vyznačuje kvalitnou povrchovou úpravou podľa štandardov stredozemného bývania. Podlahy sú vyhotovené z mramoru, čo zaisťuje dlhú životnosť a jednoduchú údržbu. Kúpeľne sú vybavené hydromasážnymi stĺpcami, ktoré zdôrazňujú komfortný charakter bývania. Súčasťou vybavenia je systém domácej automatizácie pre riadenie spotreby energie a komfortu. Výplne otvorov majú dvojité sklo s tepelno-izolačnými vlastnosťami. Kuchyňa je čiastočne vybavená s možnosťou prispôsobenia podľa individuálnych potrieb. Spoločné priestory vrátane záhrady a bazéna sú udržiavané v dobrom stave, čo prispieva k celkovej kvalite bývania v komplexe.
Cena apartmánu začínajúca na 694 000 € ho kategorizuje do vyššej cenovej kategórie v porovnaní s porovnateľnými projektmi v regióne. Tento cenový level odráža kombináciu rozsiahlej rozlohy (169 m²), kvalitnej prestavby, polohy s výhľadom a vybavenosti vrátane garáže a skladovacieho priestoru. V kontexte lokálneho trhu predstavuje investícia do nemovitosti s potenciálom dlhodobej hodnoty v stabilnej oblasti Costy del Sol.
Denný rytmus v tomto projekte sa odvíja od jeho polohe na Costa del Sol. Rané ráno možno začať na terase s výhľadom na more, vychutnať si kávu pri sledovaní východu slnka. Popoludní ponúkajú možnosť relaxácie pri spoločnom bazéne alebo výlet na neďaleké pláže. Večer možno využiť sklenenú terasu Lumon, ktorá umožňuje pobyt na čerstvom vzduchu aj v chladnejších mesiacoch. Okolitá oblasť Selwo je pokojná rezidenčná štvrť s dobrou dostupnosťou služieb, čo zaisťuje komfortné každodenné fungovanie bez potreby dlhšieho cestovania za základnými potrebami. Blízkosť golfových klubov a športovísk umožňuje aktívny trávenie voľného času.
Okolie projektu poskytuje vyváženú kombináciu služieb a rekreačných možností. V dennom dosahu sa nachádza nemocnica (1,1 km) a základné obchody vrátane supermarketu (2,9 km). Širšie možnosti nákupov a služieb sú k dispozícii v Estepone, vzdialenej približne 8 km. Komunikácia s ostatnými mestami je zabezpečená cestnou sieťou, pričom Marbella je vzdialená 19 km, Málaga 66 km a letiská v Gibraltare a Málage približne 42-57 km. Verejná doprava je zastúpená 6 linkami s 21 zastávkami v okolí, čo poskytuje dostatočnú dopravnú dostupnosť aj bez vlastného vozidla pre bežné potreby.
Mapa ukazuje polohu projektu v oblasti Selwo na západnej časti Málagkej provincie. Z mapy je zrejmá blízkosť pobrežnej čiarry a pláží, ako aj strategická poloha medzi Marbellou a Esteponou. Vidieť je tiež rozsiahla sieť golfových ihrísk v okolí, čo potvrduje štatút oblasti ako významnej golfovej destinácie v rámci Costa del Sol.
Projekt je strategicky umiestnený v oblasti Selwo medzi Marbellou (19 km) a Esteponou (8 km). Táto pozícia ponúka výhody rezidenčnej štvrte s prístupom k službám oboch miest. V porovnaní s okolitými projektami ako Aquamar v Torre del Mar alebo Lantana Residencial v Mijas poskytuje vyššiu úroveň vybavenosti a lepšiu dostupnosť k golfovým ihriskám. Poloha južne od Marbelly zaisťuje dostatok slnka a ochranu pred severnými vetrami, čo prispieva k príjemnejšiemu mikroklimatu. Nachádza sa vo vyvinutej časti Costy del Sol s dobrou infraštruktúrou a službami.
Poloha projektu zaisťuje dobrú dostupnosť kľúčových zariadení. Pláže Playa de Guadalmansa a Playa del Padron sú vzdialené 3-3,3 km, čo umožňuje jednoduchý prístup k moru. Golfové ihriská El Coto de la Serena (1,7 km), Flamingos Golf (2,9 km) a Tramores Golf (4,0 km) sú v rýchlej dostupnosti pre golfových nadšencov. Medzinárodné letisko v Málage je vzdialené 57 km, letisko v Gibraltare 42 km, čo zaisťuje dobré letecké spojenie. Jachtové prístavy Puerto Estepona a Puerto Deportivo sú vzdialené približne 8,3 km. Zdravotnícke služby sú zabezpečené nemocnicou vo vzdialenosti 1,1 km a dvoma zdravotnými strediskami v okruhu 2 km.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Projekt sa nachádza vo výške 80 metrov nad morom, čo prispieva k príjemnému klimatu s miernymi teplotami po celý rok. Priemerná ročná teplota dosahuje 18,8°C, s mesačnými priemermi medzi 12-27°C. Ročne je tu nameraných 3 848 hodín slnka, čo ho radí medzi najslnečnejšie oblasti Európy. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov, keď teplota vody prekročí 20°C. Táto kombinácia klimatických podmienok umožňuje komfortné bývanie s dlhými obdobiami vhodnými pre vonkajšie aktivity a kúpanie. Zimy sú mierny bez výrazných mrazov, letá sú horúce, ale príjemné vďaka morskej bríze.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V najbližšom okolí sa nachádzajú tri pláže: Playa de Guadalmansa (3,0 km), Playa del Padron (3,3 km) a Playa del Sol Villacana (3,5 km). Tieto pláže ponúkajú piesočnaté pobrežie so všetkým vybavením pre štandardnú rekreáciu. Golfové možnosti sú výnimočné vďaka blízkosti troch kvalitných ihrísk, ktoré sú k dispozícii v okruhu 4 km. Športové vyžitie dopĺňajú športové centrá ako Paintball Estepona (3,2 km) alebo Racket Club Villa Paderna (3,4 km). Využiť možno aj tenisové kurty vzdialené 3,9 km. V okolí sa nachádza 24 hotelov s takmer 7 000 lôžkami, čo svedčí o rozvinutej turistickej infraštruktúre a sezónnych možnostiach okolia.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt je strategicky umiestnený v oblasti Selwo medzi Marbellou (19 km) a Esteponou (8 km). Táto pozícia ponúka výhody rezidenčnej štvrte s prístupom k službám oboch miest. V porovnaní s okolitými projektami ako Aquamar v Torre del Mar alebo Lantana Residencial v Mijas poskytuje vyššiu úroveň vybavenosti a lepšiu dostupnosť k golfovým ihriskám. Poloha južne od Marbelly zaisťuje dostatok slnka a ochranu pred severnými vetrami, čo prispieva k príjemnejšiemu mikroklimatu. Nachádza sa vo vyvinutej časti Costy del Sol s dobrou infraštruktúrou a službami.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.2°C | 96 mm |
| Február | 12.5°C | 99 mm |
| Marec | 14.6°C | 89 mm |
| Apríl | 16.4°C | 60 mm |
| Máj | 18.5°C | 47 mm |
| Jún | 22.8°C | 12 mm |
| Júl | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.3°C | 2 mm |
| September | 23.5°C | 20 mm |
| Október | 19.5°C | 82 mm |
| November | 15.5°C | 119 mm |
| December | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL761257
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s podobnými projektami v regii vykazuje tento apartmán v Selwo vyššiu cenovú hladinu, ktorá je oprávnená jeho polohou, rozmermi a vybavenosťou. Porovnateľné projekty ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) alebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) sú síce lacnejšie, ale ponúkajú menšie rozlohy a menej výhodnú polohu vzhľadom na dostupnosť golfových ihrísk a mora. Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €) sa nachádza v podobnej oblasti, ale projekt v Selwo vyniká vyššou kvalitou povrchovej úpravy a dokonalejším vybavením. Okrem toho ponúka tento projekt lepšiu dostupnosť ku štvrte Estepona, ktorá sa dynamicky rozvíja a poskytuje všetky služby potrebné pre celoročné bývanie. Investícia do tejto lokality má potenciál dlhodobej stability vzhľadom na už vyvinutú infraštruktúru a medzinárodnú prítomnosť v oblasti.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID