Acest apartament situat în Selwo, Málaga, oferă un spațiu generos de 169 m² cu 2 dormitoare și 2 băi. Construit în 2006, proprietatea se bucură de o orientare sudică care asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei. Amplasat la 80 de metri deasupra nivelului mării, apartamentul combină accesul la facilitățile costiere cu proximitatea serviciilor esențiale. Proprietatea beneficiază de o locație strategică în regiunea Costa del Sol, la distanță de 3 km de plaje și la o distanță rezonabilă de aeroporturile internaționale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat în zona Selwo din Málaga, acest apartament se află într-o poziție privilegiată față de punctele de interes ale regiunii. La 3 km de plajele mediteraneene și la 1.1 km de cel mai apropiat spital, proprietatea oferă un echilibru între accesul la zonele naturale și proximitatea serviciilor esențiale. Înconjurat de zone rezidențiale de calitate și terenuri de golf, apartamentul se integrează într-un mediu bine stabilit cu infrastructură dezvoltată.
Apartamentul răspunde nevoilor practice de locuință prin distribuția sa funcțională a spațiilor. Dormitorul principal cu baie proprie și dressing oferă intimitate, în timp ce cel de-al doilea dormitor poate servi drept cameră pentru oaspeți. Zona de zi spațioasă se conectează cu terasa, creând o tranziție fluidă între interior și exterior. Bucătăria utilată parțial cu zonă de spălare separată adaugă funcționalitate pentru necesitățile zilnice. Spațiile de depozitare în clădire și locul de parcare completează cerințele practice de locuit.
Construit în 2006, acest apartament se încadrează în categoria proprietăților mature cu structuri consolidate. Clădirea prezintă starea generală de 'bună', conform documentației disponibile. Finisajele includ materiale durabile precum pardoseli de marmură și ferestre cu geam dublu, tehnologii standard pentru perioada de construcție. Sistemele de automatizare a locuinței și coloanele de hidromasaj din băi reprezintă dotările considerate moderne la momentul edificării. Proprietatea nu necesită lucrări imediate de întreținere structurală.
Acest apartament nu oferă o grădină privată, ci doar acces la zona verde comună a complexului. Proprietatea nu include mobilier, necesitând o investiție suplimentară pentru echiparea completă. Deși are o terasă spațioasă, aceasta nu este complet închisă, ceea ce poate limita utilizarea în lunile cu vreme nefavorabilă. Apartamentul nu se află la distanță de mers pe jos de magazinele principale, necesitând deplasări scurte cu mijloace de transport pentru aprovizionarea zilnică. Parcul de copiii și alte facilități familiale nu sunt menționate ca fiind imediat accesibile.
Acest apartament se potrivește în special cuplurilor sau familiilor mici care caută o reședință secundară în Spania, oferind spațiu suficient pentru 2-4 persoane. Poate funcționa ca o bază ideală pentru pensionarii care doresc să-și petreacă iernile în climate mai blânde, beneficiază de proximitatea spitalului la doar 1.1 km și de temperatura medie anuală de 18.8°C. Pentru profesioniștii care lucrează remote, proprietatea oferă un echilibru între izolare necesară pentru concentrare și acces la facilitățile urbane din Marbella, la 19 km. Investitorii interesați de piața imobiliară spaniolă pot vedea o oportunitate în această proprietate datorită locației sale în zona în expansiune a Costa del Sol și a potențialului de închiriere pe termen scurt datorită proximității plajelor și terenurilor de golf. Proprietatea nu este potrivită pentru cei care caută viața urbană intensă sau pentru persoanele cu mobilitate redusă care ar necesita facilități la distanță de mers pe jos.
Apartamentul prezintă finisaje de calitate medie-superioară, tipice pentru construcțiile din 2006 din regiune. Pardoselile din marmură nu numai că oferă un aspect elegant, dar contribuie și la menținerea unei temperaturi plăcute în interior, chiar și în lunile de vară. Sistemele de geamuri duble asigură o bună izolare termică și fonică, reducând consumul de energie și zgomotul exterior. Băile sunt dotate cu coloane de hidromasaj, o facilitate considerată de lux la momentul construcției și care adaugă valoare proprietății. Sistemul de automatizare a locuinței, deși nu este de ultimă generație, oferă control asupra iluminatului și climatizării. Terasa acoperită cu sistem de sticlă Lumon reprezintă un element de design premium care extinde spațiul utilabil aproape pe tot parcursul anului, permițând contemplarea peisajului fără a fi afectați de intemperiile vremii. În general, finisajele reflectă o atenție la detalii și o selecție de materiale durabile, fără a exagera în opulență.
Apartamentul este listat cu un preț de pornire de 694.000€ pentru 169 m² de spațiu locuibil, ceea ce reprezintă aproximativ 4.106€ per metru pătrat. Această valoare se aliniază cu media de piață pentru proprietăți similare din zona Selwo, Málaga. Prețul include un loc de parcare și o cameră de depozitare în clădire, facilități care adaugă valoare practică. Comparativ cu alte zone ale coastei, precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950€) sau Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000€), proprietatea se situează în segmentul mediu-superior, reflectând atât suprafața generoasă, cât și poziționarea sa strategică în apropierea terenurilor de golf și a plajelor. Prețul este considerat stabil, conform datelor de tranzacționare din regiune, cu 3.163 de tranzacții înregistrate.
Viața în acest apartament din Selwo este definită de ritmul mediteranean relaxat, cu accent pe timpul petrecut în aer liber. Zilele încep cu cafeaua pe terasa orientată spre sud, profitând de primele raze de soare. Proximitatea plajelor, la doar 3 km, transformă după-amiezile în oportunități pentru înot sau plimbări pe malul mării, în special în timpul celor cinci luni de sezon de înot. Seara, terasa cu jacuzzi devine spațiul adecvat pentru relaxare, admirând apusul peste Marea Mediterană. Pentru iubitorii de golf, trei terenuri se află la mai puțin de 4 km, oferind diverse opțiuni pentru practicarea sportului. Serviciile esențiale, precum supermarketurile și farmaciile, sunt accesibile la o distanță scurtă cu mașina, permițând o viață practică fără dependența totală de transportul public. Comunitatea complexului, cu piscina comună, favorizează interacțiunile sociale fără a compromite intimitatea oferită de poziția colțară a apartamentului.
Viața în jurul acestui apartament din Selwo este definită de accesul facilitat la multiple servicii și puncte de interes esențiale. La doar 3 km de plajele Playa de Guadalmansa și Playa del Padron, locatarii pot alterna între viața de acasă și activitățile costiere. Infrastructura medicală este reprezentată de un spital la 1.1 km, oferind liniște în caz de nevoie medicală. Pentru aprovizionare zilnică, supermarketurile se găsesc la o distanță medie de 2.9 km, accesibile cu mașina în câteva minute. Proximitatea a trei terenuri de golf în raza de 4 km transformă zona într-un punct de interes pentru iubitorii acestui sport. Educația este bine acoperită prin cele 19 școli primare și 10 școli secundare din regiune, precum și prin școala internațională din Estepona la 5 km. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice la 2.2 km demonstrează adaptarea zonei la cerințele moderne de mobilitate. Transportul public, cu 21 de stații în proximitate, conectează eficient regiunea, deși pentru explorarea completă a coastei, utilizarea unui vehicul personal rămâne recomandată.
Harta prezintă poziționarea strategică a apartamentului în Selwo, Málaga, în relație cu principalele puncte de interes ale regiunii. Se observă proximitatea imediată a plajelor mediteraneene la vest și a terenurilor de golf învecinate, în timp ce accesul la infrastructura urbană importantă, precum Marbella și Estepona, se realizează pe căi rapide de circulație. Distanțele indicate pe hartă demonstrează cum proprietatea beneficiază de un echilibru între izolare și conectivitate, fiind suficient de aproape de facilități pentru confort, dar suficient de departe pentru a menține caracterul său rezidențial și liniștit.
Apartamentul din Selwo, Málaga, ocupă o poziție strategică în sectorul vestic al Costa del Sol, la mijlocul distanței dintre centrul urban Málaga și granița cu Gibraltar. La 19 km de Marbella, un important centru turistic și comercial, proprietatea beneficiază de proximitatea serviciilor de înaltă calitate fără a fi direct în agitația urbană. Distanța de 49 km față de Algeciras, un important port și centru logistic, și de 66 km față de capitala provincială Málaga, poziționează zona într-un punct de echilibru între accesibilitate și liniște. Comparativ cu alte zone rezidențiale din regiune, Selwo oferă o densitate mai redusă și o senzație mai naturală, fiind înconjurat de spații verzi și terenuri de golf. Această poziționare intercalară permite locatarilor să beneficieze de multiple opțiuni de petrecere a timpului liber și acces la servicii diverse, fără a fi restricționați la o singură zonă urbană. În contextul expansiunii continue a Costa del Sol, această locație reprezintă un punct de interes în creștere, echilibrat între dezvoltare și calitatea vieții.
Accesul la principalele facilități din regiune este bine gestionat din acest apartament din Selwo. Plajele mediteraneene, inclusiv Playa de Guadalmansa, se află la doar 3 km, aproximativ 5-7 minute cu mașina sau 20-25 minute pe jos pentru cei cu condiție fizică bună. Orașul Marbella, cu centrele sale comerciale și de servicii, este la 19 km, accesibil în aproximativ 15-20 minute cu mașina. Aeroportul Internațional Málaga, important pentru călătoriile internaționale, este la 66 km, cu timp de drum de aproximativ 50-60 minute. Pentru iubitorii de golf, trei terenuri de prestigiu se află în raza de 4 km: Club de Golf El Coto de la Serena la 1.7 km, Flamingos Golf la 2.9 km și Tramores Golf la 4.0 km. Porturile maritime, precum Puerto Estepona la 8.3 km, oferă opțiuni de agrement și restaurante cu specific marin. Accesul la aceste diverse facilități face posibil un stil de viață echilibrat între relaxarea costieră și accesul la servicii urbane.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Selwo, Málaga, este unul mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 18.8°C și variații între 12°C iarna și 27°C vara. Aceste condiții climatice permit un sezon de înot de cinci luni, când temperatura apei depășește 20°C, de obicei din mai până în octombrie. Cu 3.848 de ore de soare pe an, regiunea este printre cele însorite din Europa, beneficiind de o expunere solară aproape constantă. Altitudinea de 80 de metri deasupra nivelului mării asigură o ușoară briză naturală care atenuează căldura excesivă în lunile de vară, fără a compromite vederea către mare. Această poziție ușor ridicată oferă și o protecție naturală împotriva umidității excesive specifice zonelor costiere la nivelul mării. Ploile sunt concentrate în principal în lunile de toamnă și iarnă, cu aproximativ 32 de zile de sărbători locale pe an, care pot influența disponibilitatea serviciilor. În ansamblu, climatul este unul dintre principalele atractive ale proprietății, permițând utilizarea spațiilor exterioare, inclusiv a terasei și a piscinei comune, pe majoritatea anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona din jurul Selwo, Málaga, oferă acces la multiple opțiuni de recreere și agrement. Plajele din apropiere, precum Playa de Guadalmansa și Playa del Padron, la 3-3.3 km, oferă nisip fin și ape cristaline, ideale pentru înot și sporturi acvatice. Deși nu sunt certificate explicit cu Blue Flag în datele furnizate, aceste plaje sunt menționate ca fiind printre cele mai curate și bine întreținute din regiune. Pentru entuziaștii golfului, zona este un adevărat paradis cu trei terenuri de golf în raza de 4 km: Club de Golf El Coto de la Serena la 1.7 km, Flamingos Golf la 2.9 km și Tramores Golf la 4.0 km. Aceste facilități oferă posibilitatea de a practica sportul pe tot parcursul anului, grație climatului favorabil. Sportul este bine reprezentat și prin centre precum Paintball Estepona (3.2 km), Racket Club Villa Paderna (3.4 km) și Club de Tenis (3.9 km), oferind alternative pentru întreaga familie. Porturile maritime, precum Puerto Estepona la 8.3 km, adaugă o dimensiune nautică, cu opțiuni de navigație și restaurante cu pește proaspăt. Această diversitate de opțiuni recreative transformă zona într-un destinație atractivă atât pentru rezidenți, cât și pentru turiști.
Sursă: OpenStreetMap
Apartamentul din Selwo, Málaga, ocupă o poziție strategică în sectorul vestic al Costa del Sol, la mijlocul distanței dintre centrul urban Málaga și granița cu Gibraltar. La 19 km de Marbella, un important centru turistic și comercial, proprietatea beneficiază de proximitatea serviciilor de înaltă calitate fără a fi direct în agitația urbană. Distanța de 49 km față de Algeciras, un important port și centru logistic, și de 66 km față de capitala provincială Málaga, poziționează zona într-un punct de echilibru între accesibilitate și liniște. Comparativ cu alte zone rezidențiale din regiune, Selwo oferă o densitate mai redusă și o senzație mai naturală, fiind înconjurat de spații verzi și terenuri de golf. Această poziționare intercalară permite locatarilor să beneficieze de multiple opțiuni de petrecere a timpului liber și acces la servicii diverse, fără a fi restricționați la o singură zonă urbană. În contextul expansiunii continue a Costa del Sol, această locație reprezintă un punct de interes în creștere, echilibrat între dezvoltare și calitatea vieții.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.2°C | 96 mm |
| Februarie | 12.5°C | 99 mm |
| Martie | 14.6°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 60 mm |
| Mai | 18.5°C | 47 mm |
| Iunie | 22.8°C | 12 mm |
| Iulie | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.3°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 20 mm |
| Octombrie | 19.5°C | 82 mm |
| Noiembrie | 15.5°C | 119 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL761257
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparând acest apartament din Selwo, Málaga, cu alte proprietăți similare din regiune, se observă câteva diferențe semnificative. Față de proiectul Aquamar din Torre del Mar, cu prețuri de la 269.950€, proprietatea din Selwo se situează într-o zonă mai exclusivistă, aproape de terenurile de golf și la o distanță considerabil mai mare de aeroportul principal. Lantana Residencial din Mijas, cu prețuri de la 205.000€, oferă opțiuni mai accesibile, dar la o distanță mai mare de plajă și cu o infrastructură urbană mai puțin dezvoltată în jur. Etherna Homes 2 din Estepona, cu prețuri de la 259.000€, se află într-o zonă similară, dar proprietatea din Selwo beneficiază de o suprafață mai generoasă și de o poziționare mai bună față de plaje. În comparație cu zona Marbella, la doar 19 km, proprietatea din Selwo oferă un preț mai accesibil per metru pătrat (aproximativ 4.106€), păstrând în același timp accesul la aceleași facilități de înaltă calitate. Diferența majoră față de alte regiuni, precum Costa Blanca, constă în climatul mai blând și în sezonul mai lung de plajă, cu 5 luni de temperaturi încurajatoare pentru înot.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID