Dzīvoklis Selvo, Malagā atrodas labi attīstītā apkaumē netālu no Costa del Sol piekrastes. Īpašums piedāvā Vidusjūras skatus un dienvidu orientāciju. Ar divām guļamistabām un divām vannas istabām 169 m² dzīvojamā telpā, dzīvoklis nodrošina pietiekami daudz vietas. Uzbūvēts 2006. gadā, šis stūra dzīvoklis piedāvā tiešu pieeju kopīgajam dārzam un baseinam. Atrašanās vieta apvieno tuvumu pludmaļiem (3 km), golfa laukumiem (1,7-4 km) un svarīgām pakalpojumu iestādēm Selvo apkārtnē, padarot to par praktisku mājokli paplašinātajā Esteponas reģionā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas Selvo, Esteponā, 80 metru augstumā virs jūras līmeņa. Tas piedāvā stratēģisku novietojumu netālu no vairākiem golfa laukumiem un aptuveni 3 km attālumā no pludmalēm. Atrašanās vieta nodrošina skatus gan uz jūru, gan apkārtni. Īpašums ir labi savienots Costa del Sol reģionā ar labu piek�uvi galvenajiem transporta maršrutiem. Apkaume raksturojas ar attīstītām dzīvojamām apkaimēm nevis tūristu blīvumu, piedāvājot līdzsvaru starp ērtībām un mieru.
Dzīvoklis ir projektēts funkcionālai dzīvošanai ar divām plašām guļamistabām, to skaitā galvenā ar vannas istabu un drēbju skapi. Plānojums integrē iekšējās un āra telpas ar lielu terasi, ko izmantot visu gadu. Virtuve ietver atsevišķu veļas mazgāšanas telpu praktiskai mājsaimniecības organizēšanai. Glabātuva un paredzētās auto stāvvieta ēkas iekšpusē nodrošina būtiskas glabāšanas vajadzības. Kopīgais dārzs un baseins nodrošina atpūtas telpas bez saimnieciskās apkopes pienākumiem īpašniekam.
Dzīvokļu komplekss tika pabeigts 2006. gadā, padarot to par attīstītu dzīvojamo kvartālu nevis jaunbūvi. Ēka rāda labu uzturēšanu, atspoguļojot tās "teicamo" stāvokļa statusu. Dienvidu orientācija un energoefektīvas īpašības, piemēram, divi stikla pārklāti logi, norāda uz Vidusjūras dzīves apstākļiem piemērotu risinājumu. Īpašums izmanto tādus infrasrukūras elementus kā tieša lifts no garāžas līdz mājoklim, parādot domīgu projektēšanu, kas paliek praktiska arī vairākus gadus pēc būvniecības. Ēkas noturību pierāda tās uzturētais izskats un funkcionālās ērtības.
Dzīvoklis nepiedāvā privātā dārza telpu, tikai pieeju kopīgām zonām. Būdams 2006. gadā celta ēka, tai trūkst jaunākās ilgtspējīgās būvniecības tehnoloģijas, ko varētu atrast jaunākās attīstībās. Atrašanās vieta prasa automašīnu ērtai piekĜuvei daudzām ērtībām, jo sabiedriskā transporta iespējas ir ierobežotas līdz 6 autobusu maršrutiem. Neapmēbelētais statuss nozīmē, ka papildu investīcijas ir nepieciešamas, lai padarītu telpu apdzīvojamu. Īpašums nav projektēts ratiņkrēslu piekĜuvei, lai gan ir lifts. Pludmales piekļuve prasa transportu, jo īpašums atrodas ne soļu attālumā.
Šis dzīvoklis atbilst tiem, kas meklē pastāvīgu mājokli ar piekļuvi Vidusjūras klimatam nevis tikai sezonālu lietošanu. Tā divu guļamistabu izkārtojums piemērots pāriem vai mazām ģimenēm, īpaši tiem, kas bauda āra aktivitātes, piemēram, golfs, ar trim laukumiem 4 km rādiusā. Atrašanās vieta darbojas labi pensionāriem, kuri vērtē tuvējās veselības aprūpes iestādes (slimnīca 1,1 km attālumā), saglabājot savienojumu ar lielākām pilsētām. Starptautiskās skolas tuvums 5 km attālumā to var padarīt potenciāli piemērotu ģimenēm ar skolas vecuma bērniem, kas plāno pārcelties uz Spāniju. Īpašuma attīstītā apkārtne ar visa gadas ērtībām arī pievilcīga tiem, kas meklē stabilu dzīves vidi nevis atpūtas investīciju. Pieejamība gan Gibraltāras, gan Malagas lidostai (40-50 minūtes) to padara praktisku starptautiskiem komūtiešiem tiem, kuriem ir ģimenes saites ārzemēs. Dzīvokļa īpatnības, piemēram, stikla pārklātā terase, ļauj baudīt to arī vēsākos mēnešos, paplašinot dzīvošanas telpu ārpus vasaras.
Dzīvoklis ietver kvalitatīvus materiālus, to skaitā marmora grīdas visās dzīvojamās telpās, nodrošinot gan noturību, gan Vidusjūras estētisku pievilcību. Vannas istabas ir aprīkotas ar hidromasāžas kolonām, piedāvājot spa līdzīgu pieredzi mājās. Virtuve ir daļēji aprīkota ar funkcionāliem dizaina elementiem, to skaitā mozaīkas aizsplem, apvienojot stilu ar praktiskumu. Lumon stikla terases sistēma reprezentē premium īpašību, ļaujot visu gadu izmantot āra telpu neatkarīgi no laika apstākļiem. Divi stikla pārklāti logi visur nodrošina enerģijas efektivitāti un trokšņu samazināšanu, kas ir svarīgi faktori Vidusjūras klimatā. Īpašums ietver iebūvētās skapjus ar pielāgotām organizācijas sistēmām, maksimizējot glabāšanas kapacitāti guļamistabās. Mājas automatizācijas sistēma norāda uz uzmanību pret modernās tehnoloģijas integrāciju komfortam un efektivitātei. Āra džakuzi ir būvēts no kvalitatīviem materiāliem, paredzētiem izturēt Vidusjūras klimata apstākļus. Ēkas uzturētais stāvoklis kopš 2006. gada atspoguļo būvniecības metožu un materiālu noturību.
Dzīvoklis ir cenāts no €694,000 par 169 m² divu guļamistabu un divu vannu istabu īpašumu. Tas novieto to vidējā augstākā kategorijā Esteponas īpašumu tirgū, salīdzinot ar līdzīgām attīstībām. Cena ietver auto stāvvietu un glabātuvu ēkas iekšpusē, pievienojot vērtību reģionā, kur autostāvvieta var būt problēma. Ēkas attīstītais raksturs (2006. gads) nozīmē, ka iepirkuma cena neiekļauj jaunbūves prēmijas. Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem plašākā reģionā, piemēram, Aquamar Tore del Mar (sākot no €269,950), tas norāda uz ievērojamu cenas atšķirību, iespējams, dēļ atrašanās vietas atšķirībām un īpašuma specifikām. Dzīvokļa īpatnības, piemēram, džakuzi, jūras skats un tieša pieeja dārzam, veido tā premiuma pozicionēšanu vietējā tirgū.
Ikdienas dzīve šajā Selvo dzīvoklī līdzsvaro dzīvošanas klusumu ar piekļuvi atpūtas aktivitātēm. Rītos var sākties ar kafiju uz dienvidu orientētās terases, baudot Vidusjūras sauli pirms temperatūras pacēlās. Tuvums pie vairākiem golfa laukumiem to padara īpaši piemērotu golfa entuziastiem, kas var spēlēt vairākas reizes nedēļā. Pirkumiem nepieciešams plānot ar tuvāko veikalu 2,9 km attālumā, bet tuvākā aptieka un slimnīca (1,1 km) nodrošina būtiskus pakalpojumus. Vakaros var pavadīt uz privātās terases ar džakuzi, baudot klimatu un skatus. Atrašanās vieta piedāvā dzīvošanas atmosfēru nevis tūristu burzmu, radot konstantu dzīves vidi visu gadu. Ēkas kopīgās zonas sniedz iespējas sociālai mijiedarbībai ar kaimiņiem, kamēr dzīvokļa privātās telpas ļauj atpūsties mierā.
Dzīvošana Selvā ievieto iedzīvotājus pārvaldāmā attālumā no atslēgas ērtībām un atrakcijām. Īpašums atrodas 19 km attālumā no Marbeljas, ļaujot piekļūt tās plašajiem iepirkumu, ēdināšanas un izklaides variantiem, neesot tūrisma aktivitāšu centrā. Veselības aprūpes pakalpojumi ir labi pārstāvēti ar slimnīcu tikai 1,1 km attālumā, risinot būtisku vajadzību iedzīvotājiem, īpaši pensionāriem un ģimenēm. Starptautiskā skola 5 km tuvumā piedāvā izglītības nepārtrauktību ārvalstu ģimenēm. Dienas vajadzības, piemēram, aptiekas pieeja (2,3 km) un veikali (2,9 km), ir sasniedzamas bez gariem ceļojumiem, lai gan automašīna joprojām ir praktiska ikdienas pirkumiem. Apkaune izmanto labi attīstītu infrastruktūru ar 21 sabiedriskā transporta pieturu tuvumā, lai gan ierobežotie 6 autobusu maršruti norāda uz atkarību no automašīnas. Tuvums pie ostām (8,3 km līdz Puerto Estepona) sniedz iespējas kuģošanas entuziastiem vai ūdensfrontas ēdināšanas pieredzei. Apkaunes attīstītais raksturs ar 19 pamatskolām un 10 vidusskolām plašākā apkārtnē norāda uz ģimēm draudzīgu apkārtni ar izglītības infrasstrukūru.
Karte parāda Selvo īpašuma izdevīgo novietojumu attiecībā pret atslēgas Costa del Sol elementiem. Atrodoties 80m augstumā, tas piedāvā gan skatus uz jūru, gan piekļuvi piekrastes apgabaliem. Tuvums trīs golfa laukumiem demonstrē tā pievilcību golfa entuziastiem. Īpašuma novietojums nodrošina līdzsvaru starp dzīvošanas mieru un piekļuvi atpūtas ērtībām. Tuvējā slimnīca un starptautiskā skola norāda uz labi attīstītu infrasstrukūru. Attālums līdz gan Gibraltāras, gan Malagas lidostai labi pozicionē to starptautiskai piekļuvei. Karte skaidri ilustrē, kā īpašums izmanto Esteponas augošo popularitāti, saglabājot savienojumus ar tradicionālajiem Costa del Sol galamērķiem.
Īpašums Selvā ieņem stratēģisku pozīciju Costa del Sol reģionā, specifiski Esteponas municipalitātē. Atrodoties 19 km attālumā no Marbeljas, tas piedāvā tuvumu vienai no reģiona redzamākajām galamērķiem, saglabājot mazāk intensīvu dzīvošanas atmosfēru. Atrašanās vieta atrodas starp lielākajiem pilsētas centriem Malaga (66 km) un Algeciras (49 km), nodrošinot piekļuvi gan provinces galvaspilsētas pakalpojumiem, gan ostas savienojumiem. Šī pozicionēšana novieto īpašumu apvidū, kas ir piedzīvojis ievērojamu attīstību ar 3163 nekustamo īpašumu darījumiem, norādot uz dinamisku īpašumu tirgu. Reģiona demogrāfiskais profils ietver 147958 iedzīvotājus Marbeljā, 121957 Algeciras un 579076 Malagā, piedāvājot dažādus pilsētas mēroga pieredzes saprātīgā attālumā. Īpašuma atrašanās vieta izmanto labi attīstītu infrastruktūru, saglabājot savienojumu gan ar dabas ainavām (pludmales, golfa laukumi), gan pilsētas ērtībām.
Dzīvoklis piedāvā stratēģisku piekļuvi Costa del Sol atslēgas atrakcijām. Pieeja pludmalei ietver Playa de Guadalmansa 3,0 km attālumā un Playa del Padron 3,3 km attālumā, piedāvājot Vidusjūras peldēšanās un atpūtas iespējas īsā brauciena attālumā. Golfa entuziasti iegūst izcilu tuvumu trim laukumiem: Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), Flamingos Golf (2,9 km) un Tramores Golf (4,0 km). Starptautiskiem ceļojumiem Gibraltāras lidosta ir aptuveni 42 km attālumā, kamēr Malaga-Costa del Sol lidosta atrodas 57 km attālumā, abas sasniedzamas 40-50 minūšu brauciena ar automašīnu. Īpašums ir labi novietots starp lielākajiem pilsētas centriem: 19 km līdz Marbeljai iepirkumiem un naktsdzīvei, 49 km līdz Algeciras ostas savienojumiem un 66 km līdz Malagai kultūras atrakcijām un ātrgaitas vilcienu piekļuvei. Elektromobiļu īpašniekiem uzlādes stacijas ir ērti izvietotas 2,2 km attālumā, atbalstot ilgtspējīgas transporta iespējas.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Selvo apkaume bauda tipisku Costa del Sol klimatu ar vidējo gada temperatūru 18,8°C un sezonālajām svārstībām starp 12-27°C. Ar 3848 saules stundām gadā atrašanās vieta saņem bagātīgu dabīgo gaismu, ideāli piemērota dzīvokļa dienvidu orientācijai un terases dzīvesveidam. 5 mēnešu ilgs peldēšanas sezons (ūdens temperatūra ≥20°C) ļauj pagarināt pludmalē baudīšanu no aptuveni maija līdz oktobrim. Atrodoties 80 metru augstumā virs jūras līmeņa, īpašums izvairās no piekrastes mitruma, saglabājot pieejamību pludmalēm. Augstums veido ērtus dzīves apstākļus bez ekstrēmām temperatūras svārstībām. Vidusjūras klimats rada maigas ziemas, piemērotas visu gadu āra dzīvei, īpaši novērtējamas caur dzīvokļa stikla pārklāto terases sistēmu. Reģiona 32 vietējie svētki gadā atspoguļo apkārtnes kultūras kalendāru, ar svētkiem, kas bieži ir vērsti apkārt sezonām izmaiņām un reliģiskām tradīcijām, kas ir veidojušas kopienas raksturu.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Costa del Sol piekraste piedāvā vairākas Zara karoga kvalitātes pludmales viegli sasniedzamā attālumā no īpašuma. Playa de Guadalmansa (3,0 km) un Playa del Padron (3,3 km) nodrošina labi uzturētu smilšu un iekārtas peldēšanai un saules baudīšanai. Ārpus pludmalēm, reģions ir slavens ar golfa infrastruktūru, ar trīs laukumiem 4 km attālumā no īpašuma: Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf un Tramores Golf. Šīs iestādes piedāvā daudzveidīgu spēļu pieredzi dažādām prasmes līmeņiem. Sporta entuziastiem ir pieeja tādām iestādēm kā Paintball Estepona (3,2 km) un vairāki tenisa klubi, to skaitā Racket Club Villa Paderna (3,4 km) un Club de Tenis (3,9 km). Ūdens sportam Puerto Estepona osta (8,3 km) nodrošina kuģu noma, burāšanas iespējas un ūdensfrontas ēdināšanu. Apkaumes tūrisma infrastruktūra atbalsta šos atpūtas veidus ar 24 viesnīcām un 6897 gultasvietām tuvumā, norādot uz labi attīstītu atpūtas sektoru, kas kalpo gan iedzīvotājiem, gan viesiem.
Avots: OpenStreetMap
Īpašums Selvā ieņem stratēģisku pozīciju Costa del Sol reģionā, specifiski Esteponas municipalitātē. Atrodoties 19 km attālumā no Marbeljas, tas piedāvā tuvumu vienai no reģiona redzamākajām galamērķiem, saglabājot mazāk intensīvu dzīvošanas atmosfēru. Atrašanās vieta atrodas starp lielākajiem pilsētas centriem Malaga (66 km) un Algeciras (49 km), nodrošinot piekļuvi gan provinces galvaspilsētas pakalpojumiem, gan ostas savienojumiem. Šī pozicionēšana novieto īpašumu apvidū, kas ir piedzīvojis ievērojamu attīstību ar 3163 nekustamo īpašumu darījumiem, norādot uz dinamisku īpašumu tirgu. Reģiona demogrāfiskais profils ietver 147958 iedzīvotājus Marbeljā, 121957 Algeciras un 579076 Malagā, piedāvājot dažādus pilsētas mēroga pieredzes saprātīgā attālumā. Īpašuma atrašanās vieta izmanto labi attīstītu infrastruktūru, saglabājot savienojumu gan ar dabas ainavām (pludmales, golfa laukumi), gan pilsētas ērtībām.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.2°C | 96 mm |
| Februāris | 12.5°C | 99 mm |
| Marts | 14.6°C | 89 mm |
| Aprīlis | 16.4°C | 60 mm |
| Maijs | 18.5°C | 47 mm |
| Jūnijs | 22.8°C | 12 mm |
| Jūlijs | 26.8°C | 1 mm |
| Augusts | 27.3°C | 2 mm |
| Septembris | 23.5°C | 20 mm |
| Oktobris | 19.5°C | 82 mm |
| Novembris | 15.5°C | 119 mm |
| Decembris | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL761257
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Selvo dzīvoklis atšķiras no pieejamākām variantiem plašākā Costa del Sol reģionā. Kamēr salīdzinoši projekti, piemēram, Lantana Residencial Mijasā sākas no €205,000 un Etherna Homes 2 Esteponā no €259,000, šī īpašuma premiuma cena atspoguļo tā attīstīto atrašanās vietu un specifiskās īpašības. Apkaumes vidējie ienākumi €16,450 norāda, ka šis īpašums mērķē augšējai vidusšķirai vai augsto ienākumu iedzīvotājiem vai tiem, kas meklē kvalitatīvas otrās mājas. Salīdzinot ar Aquamar Tore del Mar (no €269,950), Selvo atrašanās vieta piedāvā tuvumu Marbeljas ērtībām un augstāku koncentrāciju starptautiskām iestādēm. Īpašuma 2006. gada būvniecības datums to novieto citā kategorijā nekā jaunākas attīstības, ar priekšrocībām, piemēram, nokaltējusi ainava un pārbaudīta infrasstrukūra, bet iespējams trūkst jaunākās būvniecības tehnoloģijas. Atrašanās vietas 3163 nekustamo īpašumu darījumi norāda uz aktīvu tirgu, kas norāda uz ilgtspējīgu interesi par apkārtni salīdzinājumā ar mazāk attīstītiem reģioniem. Īpašuma novietojums netālu no vairākiem golfa laukumiem rada specifisku tirgus nišu, kas atšķir to no pludmales vai pilsētas orientētām attīstībām citur Costa del Sol.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID