Це житловий комплекс у Сельво, Малага, що пропонує двокімнатні квартири з південною орієнтацією. Об'єкт розташований на висоті 80 метрів над рівнем моря, з прямим доступом до спільного саду та басейну. Квартири мають загальну площу 169 м², включаючи просторі тераси. Будівництво було завершено у 2006 році. Об'єкт знаходиться в добре розвиненому районі, оточеному якісними житловими комплексами, гольф-клубами та усіма необхідними повсякденними послугами. Відстань до узбережжя становить приблизно 3 кілометри.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування у Сельво, Малага, забезпечує близькість до ключових об'єктів інфраструктури. Будинок знаходиться в 3 кілометрах від пляжів, з легким доступом до гольф-клубів та медичних закладів. Висота над рівнем моря (80 м) сприяє природній вентиляції та панорамним видам. Місцевість характеризується поєднанням приморського доступу з тихою житловою атмосферою, ідеальною для постійного проживання чи відпочинку.
Проект задовольняє потреби в сучасному житлі з акцентом на простір та комфорт. Дві спальні, дві ванні кімнати та велика вітальня, що виходить на терасу, створюють функціональний простір для пар чи невеликих сімей. Наявність закритої тераси Lumon дозволяє використовувати зовнішній простір протягом усього року. Площа 169 м² забезпечує достатньо місця для зберігання речей та комфортного проживання без відчуття тісноти.
Будівництво було завершено у 2006 році, що свідчить про встановлений стан споруди. Структура має південну орієнтацію, яка максимізує природне освітлення та сонячне тепло. Квартири обладнані сучасними зручностями, включаючи гідромасажні колони у ванних кімнатах та систему домашньої автоматизації. Проект включає спільні зони, такі як сад та басейн, які вже повністю функціональні та доступні для мешканців.
Об'єкт не пропонує окремих приватних басейнів для кожної квартири, оскільки має лише спільний басейн. Територія не є повністю закритою для сторонніх, що може вплинути на відчуття приватності. Відсутність власних земельних ділянок обмежує можливості для індивідуального садівництва чи розширення житлової площі. Проект не має спеціалізованих об'єктів для людей з обмеженими фізичними можливостями.
Цей об'єкт підходить для пар чи невеликих сімей, які шукають друге житло в Іспанії з можливістю цілорічного використання. Простір площею 169 м² з двома спальнями та двома ванними кімнатами забезпечує комфорт для постійного проживання чи тривалих періодів відпочинку. Наявність закритої тераси Lumon дозволяє насолоджуватися медітеранейським кліматом навіть у прохолодні місяці. Близькість до гольф-клубів робить цей об'єкт відповідним для ентузіастів цього виду спорту.
Житловий комплекс має високу якість оздоблення, що відображено у використанні мармурової підлоги у всіх приміщеннях. Ванні кімнати обладнані гідромасажними колонами, що підвищує комфорт використання. Тераси склені системою Lumon, яка забезпечує захист від вітру та дощу, дозволяючи використовувати цей простір протягом усього року. Кухні частково обладнані з інтегрованою пральною зоною, що забезпечує функціональність. Система домашньої автоматизації дозволяє керувати основними функціями будинку.
Ціна на квартири стартує від €694,000 за двокімнатні варіанти площею 169 м². Вартість відображає поєднання розміру житла, якості оздоблення та привабливого розташування. Ціновий діапазон залежить від конкретного розташування квартири в комплексі, її орієнтації та виду. Враховуючи завершеність будівництва у 2006 році, об'єкти продаються в готовому стані для негайного заселення. Ціна включає також паркомісце та господарське приміщення в будівлі.
Це місце підходить для тих, хто цінує поєднання доступу до приморських зон та житлового комфорту. Повсякденне життя тут розгортається між просторими терасами, де можна насолоджуватися ранковою кавою з видом на спільний сад та басейн. Південна орієнтація забезпечує сонячне світло протягом дня, що створює теплу атмосферу у приміщенні. Післяобідні години можна проводити на відкритій терасі з гідромасажною ванною, розслабляючись під теплом сонця. Ввечері, завдяки близькості до ресторанів та закладів, можна легко вийти на вечерю без необхідності тривалих поїздок.
Житловий комплекс розташований у зручній точці відносно інфраструктури регіону. У радіусі 3 кілометрів знаходяться кілька пляжів, включаючи Плая де Гуадальманса (3.0 км) та Плая дель Падрон (3.3 км). Близькість до супермаркету (2.9 км) та аптеки (2.3 км) забезпечує зручність повсякденного життя. Для потреб у медичному обслуговуванні знаходиться лікарня на відстані 1.1 км, що є суттєвою перевагою. Для власників електромобілів доступна зарядна станція на відстані 2.2 км. Розвинена інфраструктура включає 19 початкових та 10 середніх шкіл.
Карта показує розташування комплексу в Сельво, Малага, з чітким маркуванням ключових об'єктів інфраструктури. Відстані до найближчих пляжів, гольф-клубів та медичних закладів підкреслюють зручність розташування. Пропоновані маршрути до великих міст, таких як Марбелья та Малага, ілюструють доступність до міських послуг. Позначки громадського транспорту показують можливість пересування без власного автомобіля.
Об'єкт розташований у Сельво, що є частиною муніципалітету Естепона в провінції Малага. Відстань до Марбельї, одного з найбільших міст регіону, становить 19 кілометрів. До Малаги, столиці провінції, - 66 кілометрів. Також відносно недалеко знаходиться Алхесірас (49 км). Це розташування дозволяє легко отримувати доступ до різноманітних послуг та розваг у більших містах, зберігаючи при цьому тиху атмосферу приморського району.
Пляжі регіону, зокрема Плая де Гуадальманса, знаходяться на відстані 3.0 кілометрів від комплексу, що робить їх доступними як для піших прогулянок, так і для короткої поїздки на авто. Найближчі гольф-клуби, включаючи Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 км) та Flamingos Golf (2.9 км), знаходяться в межах легкого досягнення. Міжнародний аеропорт Малаги розташований на відстані 57 км, що становить приблизно 50 хвилин їзди. Аеропорт Гібралтару знаходиться ближче - на відстані 42 км.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат регіону характеризується середньорічною температурою 18.8°C з коливаннями від 12°C у зимовий період до 27°C влітку. Річна кількість сонячних годин становить 3848, що забезпечує достатню кількість сонячного світла протягом року. Висота над рівнем моря (80 метрів) сприяє пом'якшенню літньої спеки та створенню приємного мікроклімату. Період для купання триває 5 місяців, коли температура води досягає 20°C і вище.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У регіоні є кілька визначних пляжів, зокрема Плая де Гуадальманса та Плая дель Падрон, які знаходяться на відстані 3-3.3 кілометри від комплексу. Ці пляжі пропонують умови для водних видів спорту та відпочинку. Для гольф-ентузіастів, район має три гольф-клуби в радіусі 4 кілометрів: Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 км), Flamingos Golf (2.9 км) та Tramores Golf (4.0 км). Спортивні об'єкти включають Paintball Estepona (3.2 км), Racket Club Villa Paderna (3.4 км) та Club de Tenis (3.9 км).
Джерело: OpenStreetMap
Об'єкт розташований у Сельво, що є частиною муніципалітету Естепона в провінції Малага. Відстань до Марбельї, одного з найбільших міст регіону, становить 19 кілометрів. До Малаги, столиці провінції, - 66 кілометрів. Також відносно недалеко знаходиться Алхесірас (49 км). Це розташування дозволяє легко отримувати доступ до різноманітних послуг та розваг у більших містах, зберігаючи при цьому тиху атмосферу приморського району.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.2°C | 96 mm |
| Лютий | 12.5°C | 99 mm |
| Березень | 14.6°C | 89 mm |
| Квітень | 16.4°C | 60 mm |
| Травень | 18.5°C | 47 mm |
| Червень | 22.8°C | 12 mm |
| Липень | 26.8°C | 1 mm |
| Серпень | 27.3°C | 2 mm |
| Вересень | 23.5°C | 20 mm |
| Жовтень | 19.5°C | 82 mm |
| Листопад | 15.5°C | 119 mm |
| Грудень | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL761257
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з сусідніми проектами, такими як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепона (від €259,000), даний об'єкт у Сельво пропонує більше простору за вищу ціну. Середня ціна за квадратний метр становить близько €4,100, що вище за середній показник у регіоні. Це виправдано поєднанням факторів: якістю матеріалів (мармурові підлоги, склені тераси Lumon), розташуванням та наявністю додаткових зручностей. Незважаючи на вищу вартість, об'єкт залишається конкурентним завдяки своїй закінченості та готовності до негайного заселення.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID