Стан у Селву, Малага, представља стамбени простор површине 169 m² са две спаваће собе и две купатила. Налази се на висини од 80 метара надморске висине, са јужном оријентацијом која обезбеђује природну светлост током целог дана. Зграда је завршена 2006. године и нуди поглед на море и заједнички базен. Стан укључује паркинг место и складиште у згради, са директним лифтом из гараже до стана.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Непосреедна близина Голф клуба Ел Кото де ла Серена (1.7 км) и плаже Гуадалманса (3.0 км). Локација нуди комбинацију мирног стамбеног окружења и приступа кључним услугама. Болница се налази на 1.1 км, док је аеродром на 41 км. Положај омогућава повезаност са есенцијалним услугама без директног урбаног хаоса.
Дизајн стана одговара потребама становника који траже просторне ентеријере са директним приступом спољашњим просторима. Главна спаваћа соба има сопствено купатило и ходник за одећу. Друга спаваћа соба погодна је за госте или децу. Просторни дневни боравак интегрише са терасом, што ствара континуитет између унутрашњег и спољашњег простора.
Пројекат је завршен 2006. године, што значи да је зграда у потпуности функционална без изградњних ризика. Завршна фаза обухвата текуће одржавање заједничких простора. Инвестиција у стан не носи ризике везане за завршетак градње или могуће кашњење у предаји кључева.
Пројекат не нуди ексклузивни приступ базену или врту, већ заједнички приступ са другим становницима. Локација захтева коришћење возила за куповину и основне услуге, најближи супермаркет је на 2.9 км. Стан не садржи намештај, осим делимично опремљене кухиње.
Овај стан погодан је за особе или парове који траже трајно боравиште у Шпанији са комбинацијом приватности и приступа локалним услугама. Погодан је за пензионере који уживају у голфу и хотелском животу без директног урбаног стреса. Такође, одговара инвеститорима који траже професионално изнајмљивање због близине туристичких атракција и добре повезаности. Породице са децом могу искористити бројне образовне установе у околини, док професионалци радећи од куће могу уживати у просторном стану са приступом спољашњим просторима. Близина аеродрома (41 км) чини га погодним за особе које често путују или имају госте из иностранства. Јужна оријентација и поглед на море представљају додатну вредност за оне који цене природну светлост и панорамске погледе.
Стан показује квалитетне материјале и завршну обраду карактеристичну за луксузније стамбене просторе у региону. Подови од мермера дају елегантан изглед и практичну одржавање. Купатила су опремљена хидромасажним колонама, што указује на пажњу посвећену детаљима. Кухиња је делимично опремљена са интегрисаном просторијом за прање веша, што олакшава свакодневне активности. Велика стаклена тераса (Лумон) омогућује коришћење спољашњег простора током целе године. Двокрилни прозори са двоструким стаклом побољшавају топлотну и звучну изолацију. Систем за аутоматизацију куће додатно унапређује удобност становања. Уграђени ормари пружају довољно простора за складиштење, док спољашњи џакузи на тераси представљају елемент екстра луксуза.
Цена од €694,000 за стан од 169 m² представља почетну вредност, са могућношћу варијација у зависности од конкретног стања и положаја стана у згради. Ценовни сегмент одговара вишем средњем тржишту на Коста дел Солу. Површина по квадратном метру износи око €4,100, што је у складу са тржишним вредностима у овом делу Естепоне. Доступност станова ограничена је на тренутно понуђене јединице у постојећој згради.
Свакодневни живот у овом стану у Селву одликује се спојем приватности и приступа локалним садржајима. Јутарње рутине могу почети са уживањем у јутарњем сунцу на тераси уз поглед на Медитеран. Касније током дана, становници могу искористити близину голф терена за рекреацију или посетити плаже на само 3 км. За дневне обавезе, болница на 1.1 км пружа сигурност, док ресторани у близини омогућују безбрижне вечери. Поподневна сенца на заједничком базену нуди освежење током врелих летњих месеци. Вечерње часове могу се провести на приватној тераси са џакузијем, уживајући у мирној атмосфери без урбене бучне. Локација омогућује баланс између приватног живота и приступа услугама када је то потребно.
Живот у околини Селва одликује се приступношћу кључним услугама и садржајима. Локална болница на 1.1 км пружа брз приступ медицинским услугама. За дневне набавке, супермаркети се налазе на 2.9 км, док апотека функционира на 2.3 км од стана. Образовне установе у региону укључују 19 основних и 10 средњих школа, што чини локацију погодном за породице са децом. Културни и друштвени садржаји доступни су у Естепони (око 8 км) и Марбељи (19 км), где се налазе бројни ресторани, барови и продавнице. Јавни превоз у regiony укључује 6 линија са 21 станицом, што омогућују кретање без возила, али локална инфраструктура и даље фаворизује коришћење аутомобила за максималну удобност.
Карта показује стратешки положај стана у Селву, са јасним визуелним приказом кључних тачака интереса. Уочљива је близина голф терена, плажа и главних путева који повезују локацију са Естепоном и Марбељом. Карта илуструје како се комплекс налази у мирном подручју уз одржавање добре повезаности са околним градским центрима. Удаљености до кључних сервиса природно су приказане преко мреже локалних путева.
Селво се позиционира као стамбено подручје између Естепоне и Марбеље, нудећи compromis између приступа градским садржајима и приватног стамбеног окружења. Удаљеност од Естепоне (око 8 км) омогућују брз приступ градским услугама, док Марбеља (19 км) пружа додатне садржаје и могућности за пословање и забаву. Локација се налази у близини воде (око 3 км), али без директне изложености летњим туристичким гужвама. Овај положај омогућују становницима да уживају у користима обалног подручја уз одржавање локалног идентитета и мање густине насеља у поређењу са директним приморским локацијама.
Локација нуди добру баланс између повезаности и приватности. Плаза де Гуадалманса и Плаза дел Падрон налазе се на 3-3.3 км, омогућавајући брз приступ плажама током летњих месеци. Град Естепона са свим услугама налази се на 8 км, док је Марбеља удаљена 19 км. Аеродром Малага удаљен је 57 км, што представља око 50-60 минута вожње. Голф терени Ел Кото де ла Серена, Фламингос Голф и Траморес Голф налазе се у радијусу од 1.7 до 4 км, што чини локацију идеалном за љубитеље голфа. Лука Пуерто Естепона са пловилима и услугама налази се на 8.3 км.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Селва ужива у типичном медитеранском климату са око 3.848 сунчаних сати годишње. Просечна годишња температура износи 18.8°C, са летњим максимумима од око 27°C и зимским минимима око 12°C. Надморска висина од 80 метара ствара благи микро-климат без екстремних температурних флуктуација. Период за пливање траје око 5 месеци годишње, када температура воде достиже 20°C или више. Терен у региону је благо брдовит, што доприноси природној проветрености и панорамским погледима. Ова комбинација климатских фактора и географског положаја ствара идеалне услове за живот на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Плаже у непосредној близини, укључујући Плазу де Гуадалманса и Плазу дел Падрон, пружају традиционалне медитеранске плажне активности. Плаже су на удаљености од 3-3.3 км, што их чини лако доступним за дневне посете. Голф терени Ел Кото де ла Серена (1.7 км), Фламингос Голф (2.9 км) и Траморес Голф (4.0 км) пружају могућности за рекреацију током целе године. Спортски центри у околини укључују Пеинтбол Естепона (3.2 км), Ракет Клуб Виља Падерна (3.4 км) и Тениски Клуб (3.9 км), што нуди разноврсне могућности за активност. Лука Пуерто Естепона на 8.3 км нуди водене активности и друштвени живот, док Парк Антена на 2.2 км пружа базене и друге рекреативне садржаје.
Izvor: OpenStreetMap
Селво се позиционира као стамбено подручје између Естепоне и Марбеље, нудећи compromis између приступа градским садржајима и приватног стамбеног окружења. Удаљеност од Естепоне (око 8 км) омогућују брз приступ градским услугама, док Марбеља (19 км) пружа додатне садржаје и могућности за пословање и забаву. Локација се налази у близини воде (око 3 км), али без директне изложености летњим туристичким гужвама. Овај положај омогућују становницима да уживају у користима обалног подручја уз одржавање локалног идентитета и мање густине насеља у поређењу са директним приморским локацијама.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.2°C | 96 mm |
| Фебруар | 12.5°C | 99 mm |
| Март | 14.6°C | 89 mm |
| Април | 16.4°C | 60 mm |
| Мај | 18.5°C | 47 mm |
| Јун | 22.8°C | 12 mm |
| Јул | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 27.3°C | 2 mm |
| Септембар | 23.5°C | 20 mm |
| Октобар | 19.5°C | 82 mm |
| Новембар | 15.5°C | 119 mm |
| Децембар | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL761257
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са сличним пројектима у региону, стан у Селву заузева средњи до виши ценовни сегмент. На пример, пројекти Аквамар у Торре дел Мару почињу од €269,950, Лантана Резиденцијал у Мијасу од €205,000, а Етерна Хомес 2 у Естепони од €259,000. Виша цена стана у Селву одражава комбинацију веће површине (169 m²) и стратешке локације у близини елитних голф терена и плажа. За разлику од пројеката у Торре дел Мару или Мијасу, Селво нуди бољу повезаност са Марбељом и њеним луксузним садржајима. Исто тако, у поређењу са пројектима у центру Естепоне, Селво пружа више приватности и мање густину насеља, уз одржавање добре приступачности градским услугама. Комбинација ови фактора чини ову локацију посебно погодном за купце који траже баланс између приватности и приступа луксузним садржајима Коста дел Сола.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID