Ši 4 miegamųjų, 3 vonios kambarių individuali vila Selwo mieste (Malaga) yra įsikūrusi plačiame 3400 m² sklype ir siūlo privatų baseiną bei nuostabius vaizdus į jūrą, kalnus ir gamtą. 400 m² ploto vila turi gerai apgalvotą išplanavimą. Pirmame aukšte yra trys dviviečiai miegamieji ir dvi vonios. Šviesi ir erdvi svetainė, valgomasis ir virtuvė yra atskirai, o visa buitinė technika yra visiškai nauja. Įėjimo holis ir didelė terasa veda į sodą, baseiną ir vaismedžiais apsodintą vaisių sodą. Antrame aukšte yra didinga miegamojo su vonios kambariu „en suite“ ir terasa su panoraminiais vaizdais. Rūsyje yra dar viena virtuvė, svetainė ir sandėliavimo patalpa. Be to, yra atskiras svečių namelis su vonios kambariu, šiuo metu naudojamas sodininkui, su galimybe jį pertvarkyti į du miegamuosius.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra Selwo rajone, vadinamojoje „Naujojoje Auksinėje Milyje“ (New Golden Mile), sparčiai besivystančiame ir augančiame rajone, turinčiame puikų investicinį potencialą. Artumas prie pakrantės ir lengvai pasiekiamos kasdienės paslaugos daro jį patraukliu pasirinkimu tiek gyvenimui, tiek nuomos investicijoms.
Ši vila idealiai tinka šeimoms ar asmenims, ieškantiems erdvių gyvenamųjų patalpų, privatumo ir artumo prie gamtos. Keturi miegamieji, trys vonios kambariai ir atskiras svečių namelis suteikia lankstumo augančioms šeimoms, namų biurams ar svečių apgyvendinimui. Didelis sklypas ir privatūs baseinas suteikia pakankamai erdvės lauko gyvenimui ir pramogoms.
Nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi (Gereed). Tai reiškia, kad pirkėjams nereikės laukti statybų pabaigos ir jie galės nedelsdami įsikelti ir mėgautis Pietų Ispanijos gyvenimo būdu. Baigta statyba paprastai reiškia brandžią bendruomenės aplinką ir nedelsiamą prieinamumą.
Nekilnojamasis turtas yra įsikūręs 80 metrų virš jūros lygio, todėl gali tekti atsižvelgti į reljefo ypatumus. Nors yra sodas ir vaismedžiai, jų priežiūra pareikalaus laiko ir pastangų. Kadangi nekilnojamasis turtas jau pastatytas, jis nesiūlo individualaus dizaino galimybių, kaip naujos statybos, nors jo būklė vertinama kaip „Fair“.
Šie namai Selwo mieste tinka pirkėjams, ieškantiems erdvių, privačių namų su lengva prieiga prie įvairių patogumų. Tie, kurie vertina lauko erdves, privatų baseiną ir mėgaujasi saulėtu Viduržemio jūros klimatu, čia ras daug patrauklių dalykų. Miegamųjų skaičius ir atskiras svečių namelis daro šį turtą idealiu pasirinkimu didelėms šeimoms, dažnai priimantiems svečius arba tiems, kuriems reikia namų biuro erdvės. Artumas prie golfo aikštynų, paplūdimių ir tarptautinių mokyklų taip pat daro jį patraukliu šeimoms, dažnai keliaujantiems, arba investuotojams, svarstantiems jį kaip nuomos investiciją.
Nekilnojamasis turtas pasižymi įvairiomis grindų dangomis, įskaitant medžio masyvo (wood flooring) ir marmuro (marble flooring) grindis, o tai rodo dėmesį medžiagų kokybei ir estetikai. Virtuvė yra pilnai įrengta (fully fitted) ir su visiškai nauja buitine technika, sukuria modernią maisto gaminimo aplinką. Židinys (fireplace) suteikia papildomą klimato kontrolę ir komfortą, o privati terasa (Private Terrace) siūlo erdvę mėgautis vaizdais. Nekilnojamasis turtas yra pilnai apstatytas baldais (Fully Furnished), o tai reiškia, kad pirkėjai gali nedelsdami įsikelti be papildomų baldų išlaidų.
Šios individualios vilų pradinė kaina yra 2 100 000 EUR. 450 m² ploto, 3400 m² sklypo, 4 miegamųjų ir 3 vonios kambarių turtas atspindi jo aukščiausią vietą, dydį ir patogumus. Kadangi nekilnojamasis turtas jau pastatytas, jis yra prieinamas nedelsiant įsigyti. Šio dydžio sklypų pasiūla Esteponos regione gali būti ribota, o tai gali turėti įtakos jo ilgalaikei vertei.
Selwo, esantis Esteponos Naujojoje Auksinėje Milyje, yra klestintis rajonas, kuriame kasdienio gyvenimo patogumas dera su ramiu kaimo aplinka. Rajonas traukia dėmesį dėl savo puikios vietos, augančio turizmo ir daugybės naujų gyvenamųjų projektų. Vidutinė metinė temperatūra yra 18,8°C, o metinis saulės spindulių kiekis siekia 3 848 valandas, todėl jis idealiai tinka Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdui. Turėdamas 24 viešbučius ir beveik 7 000 lovų, rajonas tapo svarbia turizmo vieta, o tai gali reikšti didelę paklausą nuomai. Be to, rajone yra 19 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų, todėl jis patrauklus šeimoms.
Selwo rajono gyvenimo būdas papildo kaimyninių regionų gyvybingumą. Nors Esteponos centras yra vos kelios minutės automobiliu, rajonas siūlo ramesnę gyvenimo atmosferą. Kasdienius poreikius tenkina prekybos centras už 2,9 km ir ligoninė už 1,1 km. Rajoną aptarnauja 6 autobusų linijos ir turi 21 autobusų stotelę, suteikiančią tam tikrą prieinamumo lygį, nors automobilio turėjimas gerokai palengvintų keliones. Artumas prie kelių golfo aikštynų, pradedant nuo 1,7 km, suteikia patogumus šios sporto šakos mėgėjams.
Šis nekilnojamasis turtas yra Selwo rajone, Esteponoje, kuris yra Costa del Sol dalis. Šis žemėlapis pabrėžia jo patogią vietą šalia paplūdimių, golfo aikštynų ir pagrindinių transporto arterijų. Čia parodyti atstumai iki netoliese esančių miestų, oro uosto ir pagrindinių lankytinų vietų.
Selwo yra įsikūręs centrinėje Costa del Sol dalyje, netoli Esteponos, gyvybingos pakrantės vietovės, garsėjančios saulėtais paplūdimiais ir golfo aikštynais. Vieta yra strategiškai patogi lengvai pasiekti kitus pagrindinius miestus, tokius kaip Marbella ir Málaga. Provincijos vidutinės pajamos yra 16 450 EUR, o tai rodo regiono ekonominį stabilumą.
Nekilnojamasis turtas yra vos už 3 km nuo tokių paplūdimių kaip Playa de Guadalmansa ir 2,9 km nuo pagrindinio prekybos centro. Ligoninė yra už 1,1 km. Esteponos miesto centras yra maždaug už 8,3 km. Kelionė į Malagos-Kosta del Sol oro uostą (AGP) yra patogi, atstumas yra apie 41 km (hemelsbreed). Nors yra 6 viešojo transporto linijos, nuosavas transporto priemonė (pvz., automobilis) gerokai padidintų patogumą pasiekti netoliese esančius golfo aikštynus (1,7 km), sporto centrus (3,2 km) ir restoranus (2,9 km).
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Selwo rajonas mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 18,8°C, švelnios žiemos ir karštos vasaros. Vidutinis metinis saulės spindulių kiekis siekia 3 848 valandas, užtikrinant gausią saulės šviesą. Rajono aukštis virš jūros lygio yra 80 metrų, suteikiantis tam tikrus vaizdus. Maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius (vandens temperatūra ≥20°C), suteikiant pakankamai laiko lauko veiklai. Apie 32 vietiniai festivaliai kasmet minimi regione, suteikiantys galimybę patirti vietinę kultūrą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nekilnojamasis turtas yra vos už 3,0 km nuo paplūdimių, tokių kaip Playa de Guadalmansa. Rajone yra keli golfo aikštynai, įskaitant Club de Golf El Coto de la Serena už 1,7 km ir Flamingos Golf už 2,9 km. Be to, netoliese yra sporto centrai, tokie kaip Paintball Estepona už 3,2 km ir Racket Club Villa Paderna už 3,4 km, siūlantys įvairias pramogų galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Selwo yra įsikūręs centrinėje Costa del Sol dalyje, netoli Esteponos, gyvybingos pakrantės vietovės, garsėjančios saulėtais paplūdimiais ir golfo aikštynais. Vieta yra strategiškai patogi lengvai pasiekti kitus pagrindinius miestus, tokius kaip Marbella ir Málaga. Provincijos vidutinės pajamos yra 16 450 EUR, o tai rodo regiono ekonominį stabilumą.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.2°C | 96 mm |
| Vasaris | 12.5°C | 99 mm |
| Kovas | 14.6°C | 89 mm |
| Balandis | 16.4°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.5°C | 47 mm |
| Birželis | 22.8°C | 12 mm |
| Liepa | 26.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.3°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 20 mm |
| Spalis | 19.5°C | 82 mm |
| Lapkritis | 15.5°C | 119 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL027750
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su tokiais projektais kaip Acqua Gardens (nuo 418 800 EUR) ir Aby Upper (nuo 320 000 EUR), ši individuali vila Selwo mieste, kainuojanti 2 100 000 EUR, yra brangesnė. Tai atspindi didesnį sklypo plotą (3400 m², palyginti su tipiniais butų projektais) ir individualios vilų pobūdį. Nors Alba Benalmadena (nuo 699 000 EUR) patenka į vidutinį kainų diapazoną, ji yra kitoje vietovėje. Selwo rajono vilos paprastai siūlo daugiau privatumo ir erdvės, todėl jos yra labiau aukščiausios klasės pasiūlymas rinkoje. Nepaisant aukštesnės kainos, jos patogi vieta šalia paplūdimių, golfo aikštynų ir oro uosto, taip pat pilnas apstatymas baldais ir paruoštumas gyventi, daro ją patraukliu pasirinkimu pirkėjams, ieškantiems brandaus nekilnojamojo turto šiame besivystančiame rajone.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
