मलागा के सेल्वो में स्थित यह 4 बेडरूम, 3 बाथरूम वाला अलग विला, 3400 वर्ग मीटर के विशाल भूखंड पर बना है और इसमें एक निजी पूल और समुद्र, पहाड़ों और प्रकृति के शानदार दृश्य हैं। 400 वर्ग मीटर का निर्मित क्षेत्र वाला यह विला एक अच्छी तरह से सोची-समझी लेआउट प्रदान करता है। ग्राउंड फ्लोर में तीन डबल बेडरूम और दो बाथरूम हैं। उज्ज्वल और विशाल लिविंग रूम, डाइनिंग रूम और रसोईघर अलग हैं, और सभी उपकरण बिल्कुल नए हैं। प्रवेश हॉल और बड़ा बरामदा बगीचों, पूल और फलों के पेड़ों वाले बगीचे की ओर जाता है। पहली मंजिल में एन-सूट बाथरूम और मनोरम दृश्यों वाली बालकनी वाला एक शानदार बेडरूम है। बेसमेंट में एक और रसोईघर, लिविंग रूम और भंडारण क्षेत्र है। इसके अतिरिक्त, एक अलग गेस्ट हाउस भी है जिसमें बाथरूम है, जो वर्तमान में माली द्वारा उपयोग किया जाता है, जिसमें दो बेडरूम में बदलने की क्षमता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति सेल्वो क्षेत्र में स्थित है, जिसे "न्यू गोल्डन माइल" (New Golden Mile) के रूप में जाना जाता है, जो एक तेजी से विकसित और बढ़ता हुआ क्षेत्र है जिसमें उत्कृष्ट निवेश क्षमता है। समुद्र तट से निकटता और रोजमर्रा की सुविधाओं तक आसान पहुंच इसे रहने और किराये के निवेश दोनों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती है।
यह विला विशाल रहने की जगह, गोपनीयता और प्रकृति से निकटता चाहने वाले परिवारों या व्यक्तियों के लिए आदर्श है। चार बेडरूम, तीन बाथरूम और अलग गेस्ट हाउस बढ़ते परिवारों, घरेलू कार्यालयों या मेहमानों के आवास के लिए लचीलापन प्रदान करते हैं। विशाल भूखंड और निजी पूल बाहरी जीवन और मनोरंजन के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं।
यह संपत्ति रहने के लिए तैयार है (Gereed)। इसका मतलब है कि खरीदारों को निर्माण पूरा होने का इंतजार नहीं करना पड़ेगा और वे तुरंत स्थानांतरित हो सकते हैं और दक्षिणी स्पेन की जीवन शैली का आनंद लेना शुरू कर सकते हैं। निर्मित संपत्ति का मतलब आमतौर पर एक परिपक्व सामुदायिक वातावरण और तत्काल उपलब्धता होता है।
यह संपत्ति समुद्र तल से 80 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जिसके लिए कुछ स्थलाकृतिक विशेषताओं पर विचार करने की आवश्यकता हो सकती है। हालांकि एक बगीचा और फलों के पेड़ हैं, लेकिन इन क्षेत्रों के रखरखाव के लिए समय और प्रयास की आवश्यकता होगी। चूंकि संपत्ति पहले से ही निर्मित है, इसलिए नई इमारतों की तरह कस्टम डिज़ाइन विकल्प उपलब्ध नहीं हैं, हालांकि इसकी स्थिति "Fair" के रूप में मूल्यांकित है।
सेल्वो में यह घर उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक विशाल, निजी घर की तलाश में हैं, जिसमें विभिन्न सुविधाओं तक आसान पहुंच हो। जो लोग बाहरी स्थानों, निजी पूल की सराहना करते हैं और धूप वाले भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेते हैं, वे इस स्थान को बहुत आकर्षक पाएंगे। बेडरूम की संख्या और अलग गेस्ट हाउस इसे बड़े परिवारों, अक्सर मेहमानों की मेजबानी करने वालों या होम ऑफिस के लिए जगह की आवश्यकता वाले लोगों के लिए एक आदर्श विकल्प बनाते हैं। गोल्फ कोर्स, समुद्र तटों और अंतरराष्ट्रीय स्कूलों से निकटता इसे अक्सर यात्रा करने वाले परिवारों या किराये के निवेश के रूप में विचार करने वाले निवेशकों के लिए भी आकर्षक बनाती है।
संपत्ति में विभिन्न प्रकार की फर्श सामग्री शामिल है, जिसमें लकड़ी (wood flooring) और संगमरमर (marble flooring) शामिल हैं, जो सामग्री की गुणवत्ता और सौंदर्यशास्त्र पर ध्यान देने का संकेत देते हैं। रसोईघर पूरी तरह से सुसज्जित है (fully fitted) और बिल्कुल नए उपकरणों के साथ, एक आधुनिक पाक वातावरण बनाता है। एक चिमनी (fireplace) अतिरिक्त जलवायु नियंत्रण और आराम प्रदान करती है, जबकि निजी छत (Private Terrace) दृश्यों का आनंद लेने के लिए एक स्थान प्रदान करती है। संपत्ति पूरी तरह से सुसज्जित है (Fully Furnished), जिसका अर्थ है कि खरीदार अतिरिक्त फर्नीचर लागत के बिना तुरंत स्थानांतरित हो सकते हैं।
इस अलग विला की शुरुआती कीमत €2,100,000 है। 450 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र, 3400 वर्ग मीटर के भूखंड, 4 बेडरूम और 3 बाथरूम वाली यह संपत्ति अपने प्रीमियम स्थान, आकार और सुविधाओं को दर्शाती है। चूंकि संपत्ति पहले से ही निर्मित है, यह तत्काल खरीद के लिए उपलब्ध है। एस्तेपोना के इस क्षेत्र में इस आकार के भूखंडों पर संपत्तियों की आपूर्ति सीमित हो सकती है, जो इसके दीर्घकालिक मूल्य को प्रभावित कर सकती है।
एस्तेपोना पर न्यू गोल्डन माइल पर स्थित सेल्वो, एक समृद्ध क्षेत्र है जो रोजमर्रा की जिंदगी की सुविधा को शांत ग्रामीण परिवेश के साथ जोड़ता है। यह क्षेत्र अपने उत्कृष्ट स्थान, बढ़ते पर्यटन और कई नई आवासीय परियोजनाओं के कारण ध्यान आकर्षित करता है। औसत वार्षिक तापमान 18.8°C है, और 3,848 घंटे की वार्षिक धूप इसे भूमध्यसागरीय जीवन शैली के लिए आदर्श बनाती है। 24 होटलों और लगभग 7,000 बिस्तरों के साथ, यह क्षेत्र एक प्रमुख पर्यटन स्थल बन गया है, जो मजबूत किराये की मांग का संकेत दे सकता है। इसके अतिरिक्त, इस क्षेत्र में 19 प्राथमिक विद्यालय और 10 माध्यमिक विद्यालय हैं, जो इसे परिवारों के लिए आकर्षक बनाते हैं।
सेल्वो क्षेत्र की जीवनशैली आसपास के क्षेत्रों की जीवंतता को पूरक बनाती है। हालांकि एस्तेपोना का केंद्र कार से कुछ ही मिनटों की दूरी पर है, यह क्षेत्र अधिक शांत आवासीय वातावरण प्रदान करता है। रोजमर्रा की जरूरतें 2.9 किमी दूर सुपरमार्केट और 1.1 किमी दूर अस्पताल से पूरी होती हैं। इस क्षेत्र में 6 बस लाइनें और 21 बस स्टॉप हैं, जो कुछ हद तक पहुंच प्रदान करते हैं, हालांकि कार का मालिक होना यात्रा को काफी आसान बना देगा। कई गोल्फ कोर्स (1.7 किमी से शुरू) से निकटता इस खेल के प्रशंसकों के लिए सुविधाएं प्रदान करती है।
यह संपत्ति कोस्टा डेल सोल के एक हिस्से, एस्तेपोना के सेल्वो क्षेत्र में स्थित है। यह नक्शा समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और प्रमुख परिवहन मार्गों से इसकी सुविधाजनक निकटता पर प्रकाश डालता है। आस-पास के शहरों, हवाई अड्डे और प्रमुख आकर्षणों की दूरियाँ यहाँ दिखाई गई हैं।
सेल्वो कोस्टा डेल सोल के मध्य भाग में, एस्तेपोना के पास स्थित है, जो अपने धूप वाले समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स के लिए जाना जाने वाला एक जीवंत तटीय क्षेत्र है। यह स्थान मारबेला और मलागा जैसे अन्य प्रमुख शहरों तक आसान पहुंच के लिए रणनीतिक रूप से स्थित है। प्रांत में औसत आय €16,450 है, जो क्षेत्र की आर्थिक स्थिरता को दर्शाता है।
यह संपत्ति प्लाया डे गुआडालमंसा (Playa de Guadalmansa) जैसे समुद्र तटों से केवल 3 किमी और मुख्य सुपरमार्केट से 2.9 किमी दूर स्थित है। अस्पताल 1.1 किमी दूर है। एस्तेपोना शहर का केंद्र लगभग 8.3 किमी दूर है। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे (AGP) तक पहुंच सुविधाजनक है, दूरी लगभग 41 किमी (hemelsbreed) है। हालांकि 6 सार्वजनिक परिवहन लाइनें हैं, एक निजी वाहन (जैसे कार) का स्वामित्व आस-पास के गोल्फ कोर्स (1.7 किमी), खेल केंद्रों (3.2 किमी) और रेस्तरां (2.9 किमी) तक पहुंच को काफी आसान बना देगा।
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
सेल्वो क्षेत्र 18.8°C के औसत वार्षिक तापमान, हल्की सर्दियों और गर्म ग्रीष्मकाल के साथ भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है। प्रति वर्ष औसतन 3,848 घंटे की धूप भरपूर धूप सुनिश्चित करती है। क्षेत्र की ऊंचाई समुद्र तल से 80 मीटर है, जो कुछ दृश्य प्रदान करती है। तैराकी का मौसम 5 महीने तक चलता है (पानी का तापमान ≥20°C), जो बाहरी गतिविधियों का आनंद लेने के लिए पर्याप्त समय प्रदान करता है। क्षेत्र में सालाना लगभग 32 स्थानीय त्यौहार मनाए जाते हैं, जो स्थानीय संस्कृति का अनुभव करने का अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह संपत्ति प्लाया डे गुआडालमंसा (Playa de Guadalmansa) जैसे समुद्र तटों से केवल 3.0 किमी दूर स्थित है। इस क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें 1.7 किमी दूर क्लब डे गोल्फ एल कोट डे ला सेरेना (Club de Golf El Coto de la Serena) और 2.9 किमी दूर फ्लेमिंगोस गोल्फ (Flamingos Golf) शामिल हैं। इसके अतिरिक्त, पास में पेंटबॉल एस्तेपोना (Paintball Estepona) (3.2 किमी) और रैकेट क्लब विला पडेर्ना (Racket Club Villa Paderna) (3.4 किमी) जैसे खेल केंद्र भी हैं, जो विभिन्न मनोरंजन विकल्प प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
सेल्वो कोस्टा डेल सोल के मध्य भाग में, एस्तेपोना के पास स्थित है, जो अपने धूप वाले समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स के लिए जाना जाने वाला एक जीवंत तटीय क्षेत्र है। यह स्थान मारबेला और मलागा जैसे अन्य प्रमुख शहरों तक आसान पहुंच के लिए रणनीतिक रूप से स्थित है। प्रांत में औसत आय €16,450 है, जो क्षेत्र की आर्थिक स्थिरता को दर्शाता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.2°C | 96 mm |
| फरवरी | 12.5°C | 99 mm |
| मार्च | 14.6°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.4°C | 60 mm |
| मई | 18.5°C | 47 mm |
| जून | 22.8°C | 12 mm |
| जुलाई | 26.8°C | 1 mm |
| अगस्त | 27.3°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.5°C | 20 mm |
| अक्टूबर | 19.5°C | 82 mm |
| नवंबर | 15.5°C | 119 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL027750
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acqua Gardens (418,800 यूरो से शुरू) और Aby Upper (320,000 यूरो से शुरू) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, सेल्वो में यह 2,100,000 यूरो की कीमत वाला अलग विला अधिक महंगा है। यह बड़े भूखंड (विशिष्ट अपार्टमेंट परियोजनाओं की तुलना में 3400 वर्ग मीटर) और अलग विला की प्रकृति को दर्शाता है। जबकि Alba Benalmadena (699,000 यूरो से शुरू) मध्य मूल्य सीमा में आता है, यह एक अलग क्षेत्र में स्थित है। सेल्वो क्षेत्र की विलाएं आम तौर पर अधिक गोपनीयता और स्थान प्रदान करती हैं, जो उन्हें बाजार में एक प्रीमियम पेशकश बनाती हैं। उच्च कीमत के बावजूद, समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और हवाई अड्डे से इसकी सुविधाजनक निकटता, पूर्ण साज-सज्जा और रहने के लिए तत्परता के साथ, इसे इस विकासशील क्षेत्र में परिपक्व संपत्ति चाहने वाले खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती है।
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