Ова самостална вила, смештена у области Селво у Малаги, представља завршену некретнину доступну за одмах усељење. Са четири спаваће собе и три купатила, нуди пространу животну површину од 450 м² на великој парцели од 3400 м². Имовинa пружа поглед на море, планине и околну природу. Њена локација омогућава приступ свакодневним погодностима, а аеродром је удаљен око 41 км. Ова вила је позиционирана за оне који траже приватност и значајан животни простор на Коста дел Солу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је смештена у области Селво, у близини обале, што омогућава приступ плажама попут Плаја де Гвадалманса на око 3,0 км. Дневне потрепштине су доступне са супермаркетом на 2,9 км и болницом на 1,1 км. Љубитељи голфа могу доћи до терена попут Клуб де Голф Ел Кото де ла Серена за око 1,7 км. Ова позиција нуди равнотежу између приступачности и мирног окружења.
Ова некретнина је намењена онима који траже значајан животни простор и приватност. Са 450 м² стамбеног простора и парцелом од 3400 м², укључујући приватни базен и воћке, вила подржава живот на отвореном. Погледи на море, планине и природу доприносе осећају ексклузивности. Функционалне потребе за простором, рекреацијом и миром су овде примарне.
Ова вила је завршена некретнина, што значи да је доступна за одмах усељење без потребе за чекањем на завршетак изградње. Нема фаза изградње нити опција прилагођавања као код пројеката у изградњи. Куповина се односи на постојећи објекат који је спреман за употребу, што поједностављује процес за оне који траже брзо пресељење.
Пројекат не нуди заједничке садржаје попут теретане или заједничког базена, који су често присутни у новим стамбеним комплексима, јер је реч о самосталној вили. Иако су неке погодности у близини, поседовање аутомобила је препоручљиво за пуну мобилност и истраживање региона. Ово није новоградња у смислу могућности избора материјала или распореда.
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже значајан животни простор и висок степен приватности. Идеална је за оне који цене велике парцеле, приватне базене и погледе на природу, море и планине. Купци који желе да избегну фазе изградње и одмах се уселе у завршену некретнину наћи ће ову опцију привлачном. Позиција у близини голф терена и основних услуга чини је практичном за свакодневни живот, док истовремено пружа осећај одвојености. Такође, може бити интересантна за оне који планирају дугорочни боравак или траже пространу другу кућу са могућношћу смештаја гостију или особља захваљујући одвојеној кућици.
Ова вила у Селву нуди животни ритам који карактерише приватност и пространост. Са парцелом од 3400 м² и јужном оријентацијом, објекат је током већег дела дана изложен сунцу, што омогућава уживање у приватном базену и воћњаку. Дневни живот укључује лак приступ неопходним услугама попут супермаркета на 2,9 км и болнице на 1,1 км. Околина је мирна, а погледи на море, планине и природу доприносе осећају одмора. Захваљујући близини голф терена (1,7 км), рекреација је лако доступна. Иако је аутомобил користан, основне потребе су релативно близу. Овај амбијент је погодан за оне који цене спокој и могућност да живе у складу са природом, уз истовремени приступ градским погодностима.
Живот у области Селво, Естепона, карактерише комбинација мирног становања и приступачности кључним услугама. Налази се у близини обале, што омогућава лак приступ плажама. За свакодневне потребе, супермаркет је удаљен 2,9 км, а болница 1,1 км, што осигурава брз приступ здравственој заштити. Образовне установе укључују 19 основних и 10 средњих школа у ширем радијусу, као и међународну школу на 5,0 км. Иако је аутомобил користан за истраживање региона, постоји и 6 линија јавног превоза са 21 станицом, што пружа одређени ниво локалне повезаности. Околина нуди и бројне рекреативне могућности, укључујући голф терене и спортске центре.
Приложена мапа приказује стратешку позицију виле у Селву. Може се видети њена близина обали, голф теренима и кључним саобраћајницама. Мапа илуструје како се вила налази у окружењу које комбинује природне лепоте са приступачношћу урбаним погодностима и рекреативним садржајима у области Естепона. Ово визуелно појашњава контекст локације у односу на околну инфраструктуру.
Селво се налази у области Естепона, често називаној „Нова Златна Миља“, позициониран између живахне Марбеље (19 км) и центра Естепоне. Ова локација нуди баланс између мирног становања и приступачности већим урбаним центрима. Удаљеност од Малаге (66 км) и Алхесираса (49 км) омогућава приступ ширим регионалним услугама и аеродромима. Позиција у региону карактерише се као област која се развија, привлачна онима који траже спокој уз истовремени приступ обалним градовима и њиховим погодностима.
Ова вила у Селву нуди добру повезаност са кључним дестинацијама. Најближе плаже, попут Плаја де Гвадалманса и Плаја дел Падрон, удаљене су само око 3,0-3,3 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је на око 57 км ваздушне линије, односно 41 км путно, док је аеродром Гибралтар (GIB) око 42 км ваздушне линије. За љубитеље голфа, терени попут Клуб де Голф Ел Кото де ла Серена (1,7 км), Фламингос Голф (2,9 км) и Траморес Голф (4,0 км) су у непосредној близини. Већи градови попут Марбеље су на 19 км, док је центар Естепоне удаљен само неколико минута вожње.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Област Селво ужива у медитеранској клими са просечним годишњим температурама од 12 до 27°C, са годишњим просеком од 18,8°C. Са 3.848 сунчаних сати годишње, подручје је изузетно сунчано. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око пет месеци. Вила је смештена на надморској висини од 80 метара, што може допринети блажим летњим поветарима и побољшаним погледима. Јужна оријентација некретнине максимизира изложеност сунцу током целог дана, омогућавајући уживање у приватном базену и спољним просторима. Погледи на море, планине и природу су доминантни.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Околина виле нуди разноврсне могућности за рекреацију на отвореном. Најближе плаже, Плаја де Гвадалманса (3,0 км) и Плаја дел Падрон (3,3 км), лако су доступне за купање и сунчање. За љубитеље голфа, ту су Клуб де Голф Ел Кото де ла Серена (1,7 км), Фламингос Голф (2,9 км) и Траморес Голф (4,0 км). Спортски центри попут Пејнтбол Естепона (3,2 км), Ракет Клуб Виља Падерна (3,4 км) и Клуб де Тенис (3,9 км) пружају могућности за активност. Марине у Пуерто Естепони (8,3 км) и Пуерто Депортиво (8,4 км) су такође у близини, нудећи садржаје за наутички туризам.
Izvor: OpenStreetMap
Селво се налази у области Естепона, често називаној „Нова Златна Миља“, позициониран између живахне Марбеље (19 км) и центра Естепоне. Ова локација нуди баланс између мирног становања и приступачности већим урбаним центрима. Удаљеност од Малаге (66 км) и Алхесираса (49 км) омогућава приступ ширим регионалним услугама и аеродромима. Позиција у региону карактерише се као област која се развија, привлачна онима који траже спокој уз истовремени приступ обалним градовима и њиховим погодностима.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.2°C | 96 mm |
| Фебруар | 12.5°C | 99 mm |
| Март | 14.6°C | 89 mm |
| Април | 16.4°C | 60 mm |
| Мај | 18.5°C | 47 mm |
| Јун | 22.8°C | 12 mm |
| Јул | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 27.3°C | 2 mm |
| Септембар | 23.5°C | 20 mm |
| Октобар | 19.5°C | 82 mm |
| Новембар | 15.5°C | 119 mm |
| Децембар | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL027750
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у региону, као што су Аква Гарденс (од 418.800 €) и Аби Апер (од 320.000 €) у Естепони, или Алба Беналмадена (од 598.000 €) у Беналмадени, ова вила у Селву, са ценом од 2.100.000 евра, припада знатно другачијем сегменту тржишта. Док су поменути пројекти вероватно стамбени комплекси са апартманима или градским кућама, ова вила нуди знатно већу приватност, површину земљишта и самосталност. Њена велика парцела од 3400 м² и пространа стамбена површина од 450 м² издвајају је као луксузну, породичну резиденцију, за разлику од компактнијих јединица у вишестамбеним зградама. Локација у Селву, делу „Нове Златне Миље“, позната је по развоју и привлачности, али ова вила представља већ успостављену имовину са карактеристикама које су ретке у новим, гушће насељеним пројектима. Она је намењена купцима који траже ексклузивност, простор и већ готову некретнину са значајним земљиштем, а не део већег заједничког комплекса.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
