Această vilă individuală cu 4 dormitoare și 3 băi, situată în Selwo (Málaga), se întinde pe un teren generos de 3400 m² și oferă o piscină privată și vederi magnifice la mare, munți și natură. Vila, cu o suprafață construită de 400 m², are un design bine gândit. Parterul dispune de trei dormitoare duble și două băi. Livingul spațios și luminos, sala de mese și bucătăria sunt separate, iar electrocasnicele sunt complet noi. Holul de la intrare și veranda spațioasă duc către zonele de grădină, piscină și livada cu pomi fructiferi. Primul etaj găzduiește un dormitor principal impunător cu baie proprie și o terasă cu vedere panoramică. Subsolul include o altă bucătărie, un living și o zonă de depozitare. În plus, există o anexă separată cu baie, utilizată în prezent de grădinar, cu posibilitatea de a fi transformată în două dormitoare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în zona Selwo, parte a „Noii Mile de Aur” (New Golden Mile), o zonă în continuă dezvoltare și creștere, cu un potențial investițional excelent. Proximitatea față de coastă, cu facilitățile zilnice la îndemână, o face o opțiune atractivă atât pentru locuit, cât și pentru investiții imobiliare.
Această vilă este ideală pentru familii sau persoane care caută un spațiu de locuit generos, intimitate și proximitate față de natură. Cele patru dormitoare, trei băi și anexa separată oferă flexibilitate pentru familiile în creștere, birouri acasă sau cazarea oaspeților. Terenul extins și piscina privată oferă spațiu amplu pentru viața în aer liber și divertisment.
Proprietatea este gata de locuit (Gereed). Aceasta înseamnă că cumpărătorii nu trebuie să aștepte finalizarea construcției și se pot muta imediat pentru a se bucura de stilul de viață din sudul Spaniei. O construcție finalizată implică, de obicei, un mediu comunitar matur și disponibilitate imediată.
Proprietatea este situată la 80 de metri deasupra nivelului mării, ceea ce ar putea necesita luarea în considerare a unor aspecte legate de teren. Deși există o grădină și pomi fructiferi, întreținerea acestor zone va necesita timp și efort. Deoarece proprietatea este deja construită, nu oferă opțiuni de design personalizat ca în cazul construcțiilor noi, deși starea sa este evaluată ca fiind „Fair”.
Această proprietate din Selwo este potrivită pentru cumpărătorii care caută spațiu amplu, intimitate și acces ușor la diverse facilități. Cei care apreciază spațiile exterioare, piscina privată și se bucură de clima mediteraneană însorită vor găsi acest loc foarte atractiv. Numărul de dormitoare și anexa separată fac din această proprietate o alegere ideală pentru familiile mari, cei care primesc frecvent oaspeți sau cei care au nevoie de spațiu pentru un birou acasă. Proximitatea față de terenurile de golf, plaje și școlile internaționale o face atractivă și pentru familiile care călătoresc frecvent sau pentru investitorii care o consideră o investiție în scopuri de închiriere.
Proprietatea dispune de o varietate de pardoseli, inclusiv parchet din lemn (wood flooring) și marmură (marble flooring), indicând o atenție acordată calității materialelor și esteticii. Bucătăria este complet mobilată (fully fitted) și dotată cu electrocasnice noi, creând un mediu de gătit modern. Un șemineu (fireplace) oferă control suplimentar asupra climatului și confort, în timp ce terasa privată (Private Terrace) oferă un spațiu pentru a vă bucura de priveliști. Proprietatea este complet mobilată (Fully Furnished), ceea ce înseamnă că cumpărătorii se pot muta imediat fără costuri suplimentare pentru mobilier.
Prețul de pornire pentru această vilă individuală este de 2.100.000 EUR. Cu o suprafață construită de 450 m², un teren de 3400 m² și 4 dormitoare și 3 băi, prețul reflectă locația sa premium, dimensiunea și facilitățile. Deoarece proprietatea este deja construită, este disponibilă pentru achiziție imediată. Oferta de proprietăți pe terenuri mari de acest fel în această zonă a Esteponei ar putea fi limitată, ceea ce ar putea influența valoarea sa pe termen lung.
Selwo, situat pe Noua Milă de Aur din Estepona, este o zonă prosperă care combină confortul vieții cotidiene cu un mediu rural liniștit. Zona atrage atenția datorită locației sale excelente, turismului în creștere și numeroaselor proiecte rezidențiale noi. Temperatura medie anuală este de 18,8°C, iar cele 3.848 de ore de soare pe an o fac ideală pentru stilul de viață mediteranean. Cu 24 de hoteluri și aproape 7.000 de paturi, zona a devenit o destinație turistică importantă, ceea ce ar putea indica o cerere puternică pentru închirieri. În plus, zona are 19 școli primare și 10 școli secundare, ceea ce o face atractivă pentru familii.
Stilul de viață din zona Selwo completează vitalitatea regiunilor învecinate. Deși centrul orașului Estepona este la doar câteva minute cu mașina, zona oferă o atmosferă de locuit mai liniștită. Nevoile zilnice sunt satisfăcute de un supermarket situat la 2,9 km și un spital la 1,1 km. Zona este deservită de 6 linii de autobuz și are 21 de stații, oferind un anumit nivel de accesibilitate, deși deținerea unui autoturism ar facilita considerabil deplasarea. Proximitatea față de mai multe terenuri de golf, începând cu 1,7 km, oferă facilități pentru pasionații acestui sport.
Această proprietate este situată în zona Selwo din Estepona, parte a Costa del Sol. Această hartă subliniază locația sa convenabilă, aproape de plaje, terenuri de golf și principalele artere de transport. Distanțele față de orașele din apropiere, aeroport și principalele atracții sunt indicate aici.
Selwo este situat în partea centrală a Costa del Sol, aproape de Estepona, o zonă de coastă vibrantă, renumită pentru plajele sale însorite și terenurile de golf. Locația este strategic poziționată pentru acces facil către alte orașe majore, precum Marbella și Málaga. Venitul median în provincie este de 16.450 EUR, indicând stabilitatea economică a regiunii.
Proprietatea se află la doar 3 km de plaje precum Playa de Guadalmansa și la 2,9 km de supermarketul principal. Spitalul este situat la 1,1 km. Centrul orașului Estepona este la aproximativ 8,3 km. Accesul la aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) este convenabil, la aproximativ 41 km (hemelsbreed). Deși există 6 linii de transport public, deținerea unui mijloc de transport privat (de exemplu, o mașină) ar spori considerabil confortul accesului la terenurile de golf din apropiere (1,7 km), centrele sportive (3,2 km) și restaurantele (2,9 km).
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona Selwo beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,8°C, ierni blânde și veri calde. Numărul mediu de ore de soare pe an este de 3.848, asigurând o abundență de lumină solară. Altitudinea zonei este de 80 metri deasupra nivelului mării, oferind anumite priveliști. Sezonul de înot durează 5 luni (temperatura apei ≥20°C), oferind suficient timp pentru activități în aer liber. Aproximativ 32 de sărbători locale sunt celebrate anual în regiune, oferind oportunitatea de a experimenta cultura locală.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proprietatea se află la doar 3,0 km de plaje precum Playa de Guadalmansa. Zona dispune de mai multe terenuri de golf, inclusiv Club de Golf El Coto de la Serena la 1,7 km și Flamingos Golf la 2,9 km. În plus, în apropiere se află centre sportive precum Paintball Estepona la 3,2 km și Racket Club Villa Paderna la 3,4 km, oferind diverse opțiuni de divertisment.
Sursă: OpenStreetMap
Selwo este situat în partea centrală a Costa del Sol, aproape de Estepona, o zonă de coastă vibrantă, renumită pentru plajele sale însorite și terenurile de golf. Locația este strategic poziționată pentru acces facil către alte orașe majore, precum Marbella și Málaga. Venitul median în provincie este de 16.450 EUR, indicând stabilitatea economică a regiunii.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.2°C | 96 mm |
| Februarie | 12.5°C | 99 mm |
| Martie | 14.6°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 60 mm |
| Mai | 18.5°C | 47 mm |
| Iunie | 22.8°C | 12 mm |
| Iulie | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.3°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 20 mm |
| Octombrie | 19.5°C | 82 mm |
| Noiembrie | 15.5°C | 119 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL027750
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiecte precum Acqua Gardens (începând de la 418.800 EUR) și Aby Upper (începând de la 320.000 EUR), această vilă individuală din Selwo, la prețul de 2.100.000 EUR, este mai scumpă. Acest lucru reflectă suprafața mai mare a terenului (3400 m² comparativ cu proiectele tipice de apartamente) și natura vilei individuale. Deși Alba Benalmadena (începând de la 699.000 EUR) se încadrează într-un interval de preț mediu, aceasta este situată într-o zonă diferită. Vilele din zona Selwo oferă, în general, mai multă intimitate și spațiu, ceea ce le face o ofertă mai premium pe piață. În ciuda prețului mai ridicat, locația sa convenabilă, apropierea de plaje, terenuri de golf și aeroport, împreună cu mobilarea completă și starea gata de locuit, o fac o opțiune atractivă pentru cumpărătorii care caută o proprietate matură în această zonă în dezvoltare.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
