Ova samostojeća vila s 4 spavaće sobe i 3 kupaonice u Selwo (Málaga) nalazi se na prostranom zemljištu od 3400 m² i nudi privatni bazen te veličanstven pogled na more, planine i prirodu. Vila od 400 m² ima dobro promišljen raspored. Glavni kat ima tri dvokrevetne spavaće sobe i dvije kupaonice. Svijetli i prostrani dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja su odvojeni, a svi uređaji su potpuno novi. Ulazni hodnik i velika veranda povezuju vrtove, bazen i voćnjak s voćkama. Prvi kat sadrži veličanstvenu spavaću sobu s vlastitom kupaonicom i terasu s panoramskim pogledom. U podrumu se nalazi još jedna kuhinja, dnevni boravak i spremište. Osim toga, postoji odvojena kuća za goste s kupaonicom, koja trenutno koristi vrtlar, s mogućnošću prenamjene u dvije spavaće sobe.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u području Selwo, dio tzv. „Novi Zlatni Milje“ (New Golden Mile), brzo razvijajućeg i rastućeg područja s izvrsnim investicijskim potencijalom. Blizina obale s lako dostupnim dnevnim sadržajima čini ga atraktivnim izborom kako za život, tako i za investiciju u najam.
Ova vila idealna je za obitelji ili pojedince koji traže prostran životni prostor, privatnost i blizinu prirode. Četiri spavaće sobe, tri kupaonice i odvojena kuća za goste pružaju fleksibilnost za rastuće obitelji, kućne urede ili smještaj gostiju. Prostrano zemljište i privatni bazen nude dovoljno prostora za život na otvorenom i zabavu.
Objekt je spreman za useljenje (Gereed). To znači da kupci ne moraju čekati završetak gradnje i mogu se odmah useliti i početi uživati u načinu života južne Španjolske. Završena gradnja obično podrazumijeva zrelu društvenu sredinu i trenutnu dostupnost.
Nekretnina se nalazi na 80 metara nadmorske visine, što može zahtijevati uzimanje u obzir određenih značajki terena. Iako postoji vrt i voćke, njihovo održavanje će zahtijevati vrijeme i trud. Budući da je nekretnina već izgrađena, ne nudi mogućnosti prilagođenog dizajna kao kod novogradnje, iako je njezino stanje ocijenjeno kao „Fair“.
Ovaj dom u Selwo-u pogodan je za kupce koji traže prostran, privatni dom s lakim pristupom raznim sadržajima. Oni koji cijene vanjske prostore, privatni bazen i uživaju u sunčanoj mediteranskoj klimi, naći će ovo mjesto vrlo atraktivnim. Broj spavaćih soba i odvojena kuća za goste čine ovu nekretninu idealnim izborom za velike obitelji, one koji često primaju goste ili one kojima je potreban prostor za kućni ured. Blizina golf terena, plaža i međunarodnih škola također je čini atraktivnom za obitelji koje često putuju ili za investitore koji je razmatraju kao investiciju za najam.
Nekretnina ima razne podne obloge, uključujući drvene (wood flooring) i mramorne (marble flooring), što ukazuje na pažnju posvećenu kvaliteti materijala i estetici. Kuhinja je potpuno opremljena (fully fitted) i s potpuno novim uređajima, stvarajući moderno okruženje za kuhanje. Kamin (fireplace) pruža dodatnu kontrolu klime i udobnost, dok privatna terasa (Private Terrace) nudi prostor za uživanje u pogledu. Nekretnina je potpuno namještena (Fully Furnished), što znači da se kupci mogu odmah useliti bez dodatnih troškova za namještaj.
Početna cijena ove samostojeće vile iznosi 2.100.000 EUR. Vila od 450 m² na parceli od 3400 m², s 4 spavaće sobe i 3 kupaonice, odražava njezinu vrhunsku lokaciju, veličinu i sadržaje. Budući da je nekretnina već izgrađena, dostupna je za trenutnu kupnju. Ponuda nekretnina s velikim zemljištem ove veličine u ovom dijelu Estepone može biti ograničena, što može utjecati na njezinu dugoročnu vrijednost.
Selwo, smješten na Novoj Zlatnoj Milji u Esteponi, je napredno područje koje kombinira svakodnevnu udobnost s mirnim ruralnim okruženjem. Područje privlači pažnju svojim izvrsnim položajem, rastućim turizmom i brojnim novim stambenim projektima. Prosječna godišnja temperatura je 18,8°C, a godišnje 3.848 sunčanih sati čini ga idealnim za mediteranski način života. S 24 hotela i gotovo 7.000 kreveta, područje je postalo važna turistička destinacija, što može ukazivati na snažnu potražnju za najam. Osim toga, u području se nalazi 19 osnovnih i 10 srednjih škola, što ga čini atraktivnim za obitelji.
Način života u području Selwo nadopunjuje živost susjednih regija. Iako je centar Estepone udaljen samo nekoliko minuta vožnje automobilom, područje nudi mirniju životnu atmosferu. Svakodnevne potrebe zadovoljavaju supermarket udaljen 2,9 km i bolnica udaljena 1,1 km. Područje opslužuje 6 autobusnih linija i ima 21 autobusnu stanicu, pružajući određenu razinu pristupačnosti, iako bi posjedovanje automobila znatno olakšalo putovanje. Blizina nekoliko golf terena, počevši od 1,7 km, pruža sadržaje za ljubitelje ovog sporta.
Ova nekretnina nalazi se u području Selwo u Esteponi, dio Costa del Sol. Ova karta naglašava njezinu povoljnu lokaciju u blizini plaža, golf terena i glavnih prometnih pravaca. Prikazane su udaljenosti do obližnjih gradova, zračne luke i glavnih atrakcija.
Selwo se nalazi u središnjem dijelu Costa del Sol, u blizini Estepone, živahnog obalnog područja poznatog po sunčanim plažama i golf terenima. Lokacija je strateški smještena za lak pristup drugim velikim gradovima poput Marbelle i Malage. Medijan dohodak u provinciji iznosi 16.450 eura, što ukazuje na ekonomsku stabilnost regije.
Nekretnina se nalazi samo 3 km od plaža poput Playa de Guadalmansa i 2,9 km od glavnog supermarketa. Bolnica je udaljena 1,1 km. Centar grada Estepona udaljen je otprilike 8,3 km. Dolazak do zračne luke Malaga-Costa del Sol (AGP) je pogodan, udaljenost je oko 41 km (hemelsbreed). Iako postoji 6 linija javnog prijevoza, posjedovanje osobnog prijevoznog sredstva (npr. automobila) značajno bi povećalo udobnost pristupa obližnjim golf terenima (1,7 km), sportskim centrima (3,2 km) i restoranima (2,9 km).
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Selwo uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,8°C, blagim zimama i vrućim ljetima. Prosječan broj sunčanih sati godišnje iznosi 3.848, osiguravajući obilje sunčeve svjetlosti. Nadmorska visina područja je 80 metara, što pruža određene poglede. Sezona kupanja traje 5 mjeseci (temperatura vode ≥20°C), pružajući dovoljno vremena za aktivnosti na otvorenom. Oko 32 lokalna festivala slave se godišnje u regiji, nudeći priliku za upoznavanje lokalne kulture.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Nekretnina se nalazi samo 3,0 km od plaža poput Playa de Guadalmansa. Područje ima nekoliko golf terena, uključujući Club de Golf El Coto de la Serena na 1,7 km i Flamingos Golf na 2,9 km. Osim toga, u blizini se nalaze sportski centri poput Paintball Estepona na 3,2 km i Racket Club Villa Paderna na 3,4 km, nudeći razne mogućnosti zabave.
Izvor: OpenStreetMap
Selwo se nalazi u središnjem dijelu Costa del Sol, u blizini Estepone, živahnog obalnog područja poznatog po sunčanim plažama i golf terenima. Lokacija je strateški smještena za lak pristup drugim velikim gradovima poput Marbelle i Malage. Medijan dohodak u provinciji iznosi 16.450 eura, što ukazuje na ekonomsku stabilnost regije.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.2°C | 96 mm |
| Veljača | 12.5°C | 99 mm |
| Ožujak | 14.6°C | 89 mm |
| Travanj | 16.4°C | 60 mm |
| Svibanj | 18.5°C | 47 mm |
| Lipanj | 22.8°C | 12 mm |
| Srpanj | 26.8°C | 1 mm |
| Kolovoz | 27.3°C | 2 mm |
| Rujan | 23.5°C | 20 mm |
| Listopad | 19.5°C | 82 mm |
| Studeni | 15.5°C | 119 mm |
| Prosinac | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL027750
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima poput Acqua Gardens (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €), ova samostojeća vila u Selwo po cijeni od 2.100.000 € je skuplja. To odražava veću parcelu (3400 m² u usporedbi s tipičnim stambenim projektima) i prirodu samostojeće vile. Dok se Alba Benalmadena (od 699.000 €) nalazi u srednjem cjenovnom rangu, nalazi se u drugom području. Vile u području Selwo obično nude više privatnosti i prostora, što ih čini premium ponudom na tržištu. Unatoč višoj cijeni, njegova povoljna lokacija u blizini plaža, golf terena i zračne luke, zajedno s potpunim namještajem i spremnošću za useljenje, čini ga atraktivnim izborom za kupce koji traže zrelu nekretninu u ovom razvijajućem se području.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
