Táto samostatná vila so 4 spálňami a 3 kúpeľňami v Selwo (Málaga) sa nachádza na rozľahlom pozemku o rozlohe 3400 m² a ponúka súkromný bazén a nádherný výhľad na more, hory a prírodu. Vila s rozlohou 400 m² má dobre premyslenú dispozíciu. Na prízemí sú tri dvojlôžkové spálne a dve kúpeľne. Svetlá a priestranná obývacia izba, jedáleň a kuchyňa sú oddelené a všetky spotrebiče sú úplne nové. Vstupná hala a veľká veranda spájajú záhradné plochy, bazén a ovocný sad s ovocnými stromami. Na prvom poschodí sa nachádza majestátna spálňa s vlastnou kúpeľňou a terasou s panoramatickým výhľadom. V suteréne je ďalšia kuchyňa, obývacia izba a úložný priestor. Okrem toho je tu samostatný hosťovský dom s kúpeľňou, ktorý v súčasnosti využíva záhradník, s možnosťou prestavby na dve spálne.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v oblasti Selwo, v rámci tzv. „Novej Zlatej Míle“ (New Golden Mile), rýchlo sa rozvíjajúcej a rastúcej oblasti s vynikajúcim investičným potenciálom. Blízkosť pobrežia s ľahko dostupnými dennými vymoženosťami z neho robí atraktívnu voľbu pre bývanie aj investíciu do prenájmu.
Táto vila je ideálna pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich priestranné bývanie, súkromie a blízkosť prírody. Štyri spálne, tri kúpeľne a samostatný hosťovský dom poskytujú flexibilitu pre rastúce rodiny, domáce kancelárie alebo ubytovanie hostí. Rozľahlý pozemok a súkromný bazén ponúkajú dostatok priestoru pre život a zábavu v exteriéri.
Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie (Gereed). To znamená, že kupujúci nemusia čakať na dokončenie výstavby a môžu sa okamžite nasťahovať a začať si užívať životný štýl južného Španielska. Dokončená výstavba zvyčajne znamená zrelé komunitné prostredie a okamžitú dostupnosť.
Nehnuteľnosť sa nachádza v nadmorskej výške 80 metrov, čo môže vyžadovať zohľadnenie určitých terénnych špecifikácií. Hoci existuje záhrada a ovocné stromy, ich údržba si bude vyžadovať čas a úsilie. Keďže nehnuteľnosť je už postavená, neponúka možnosti individuálneho dizajnu ako pri nových stavbách, hoci jej stav je hodnotený ako „Fair“.
Tento dom v Selwo je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú priestranné, súkromné bývanie s ľahkým prístupom k rôznym zariadeniam. Tí, ktorí oceňujú vonkajšie priestory, súkromný bazén a užívajú si slnečnú stredomorskú klímu, nájdu toto miesto veľmi atraktívne. Počet spální a samostatný hosťovský dom robia z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre veľké rodiny, často hostí alebo tých, ktorí potrebujú priestor pre domáce kancelárie. Blízkosť golfových ihrísk, pláží a medzinárodných škôl ju tiež robí atraktívnou pre často cestujúcich rodiny alebo pre investorov, ktorí ju zvažujú ako investíciu na prenájom.
Nehnuteľnosť má rôzne podlahové krytiny, vrátane drevených (wood flooring) a mramorových (marble flooring), čo naznačuje pozornosť venovanú kvalite materiálov a estetike. Kuchyňa je plne vybavená (fully fitted) a s úplne novými spotrebičmi, čím vytvára moderné prostredie na varenie. Krb (fireplace) poskytuje dodatočnú kontrolu klímy a pohodlie, zatiaľ čo súkromná terasa (Private Terrace) ponúka priestor na vychutnanie si výhľadov. Nehnuteľnosť je kompletne zariadená (Fully Furnished), čo znamená, že kupujúci sa môžu okamžite nasťahovať bez dodatočných nákladov na nábytok.
Počiatočná cena tejto samostatnej vily je 2 100 000 EUR. Vila s 450 m² obytnej plochy na pozemku 3400 m², so 4 spálňami a 3 kúpeľňami, odráža jej prémiovú polohu, veľkosť a vybavenie. Keďže nehnuteľnosť je už postavená, je k dispozícii na okamžitú kúpu. Ponuka nehnuteľností s tak veľkými pozemkami v tejto oblasti Estepony môže byť obmedzená, čo môže ovplyvniť jej dlhodobú hodnotu.
Selwo, ktoré sa nachádza na Novej Zlatej Míli v Estepone, je prosperujúcou oblasťou, ktorá kombinuje pohodlie každodenného života s pokojným vidieckym prostredím. Oblasť priťahuje pozornosť svojou vynikajúcou polohou, rastúcim turizmom a mnohými novými obytnými projektmi. Priemerná ročná teplota je 18,8°C a 3 848 hodín slnečného svitu ročne ju robí ideálnou pre stredomorský životný štýl. S 24 hotelmi a takmer 7 000 lôžkami sa oblasť stala významným turistickým cieľom, čo môže znamenať silný dopyt po prenájmoch. Okrem toho sa v oblasti nachádza 19 základných a 10 stredných škôl, čo ju robí atraktívnou pre rodiny.
Životný štýl v oblasti Selwo dopĺňa živosť okolitých regiónov. Hoci centrum Estepony je vzdialené len pár minút jazdy autom, oblasť ponúka pokojnejšiu životnú atmosféru. Každodenné potreby uspokojujú supermarket vzdialený 2,9 km a nemocnica vzdialená 1,1 km. Oblasť obsluhuje 6 autobusových liniek a má 21 zastávok, čo poskytuje určitú úroveň dostupnosti, hoci vlastnenie auta by výrazne uľahčilo cestovanie. Blízkosť k niekoľkým golfovým ihriskám, začínajúc od 1,7 km, ponúka vybavenie pre milovníkov tohto športu.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v oblasti Selwo v Estepone, ktorá je súčasťou Costa del Sol. Táto mapa zdôrazňuje jej pohodlnú polohu v blízkosti pláží, golfových ihrísk a hlavných dopravných trás. Sú tu uvedené vzdialenosti do okolitých miest, na letisko a k hlavným atrakciám.
Selwo sa nachádza v centrálnej časti Costa del Sol, neďaleko Estepony, rušnej pobrežnej oblasti známej svojimi slnečnými plážami a golfovými ihriskami. Poloha je strategicky umiestnená pre ľahký prístup k ďalším hlavným mestám ako Marbella a Málaga. Mediánový príjem v provincii je 16 450 EUR, čo naznačuje ekonomickú stabilitu regiónu.
Nehnuteľnosť sa nachádza len 3 km od pláží ako Playa de Guadalmansa a 2,9 km od hlavného supermarketu. Nemocnica je vzdialená 1,1 km. Centrum mesta Estepona je vzdialené približne 8,3 km. Cesta na letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) je pohodlná, vzdialenosť je približne 41 km (hemelsbreed). Hoci existuje 6 liniek verejnej dopravy, vlastnenie súkromného dopravného prostriedku (napr. auta) by výrazne zvýšilo pohodlie pri prístupe k neďalekým golfovým ihriskám (1,7 km), športovým centrám (3,2 km) a reštauráciám (2,9 km).
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Selwo sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,8°C, miernymi zimami a horúcimi letami. Priemerný ročný počet slnečných hodín je 3 848, čo zabezpečuje dostatok slnečného svetla. Nadmorská výška oblasti je 80 metrov, čo ponúka určité výhľady. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov (teplota vody ≥20°C), čo poskytuje dostatok času na vonkajšie aktivity. Približne 32 miestnych festivalov sa každoročne oslavuje v regióne, čo ponúka príležitosť na spoznanie miestnej kultúry.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nehnuteľnosť sa nachádza len 3,0 km od pláží ako Playa de Guadalmansa. V oblasti sa nachádza niekoľko golfových ihrísk, vrátane Club de Golf El Coto de la Serena vo vzdialenosti 1,7 km a Flamingos Golf vo vzdialenosti 2,9 km. Okrem toho sa v blízkosti nachádzajú športové centrá ako Paintball Estepona vo vzdialenosti 3,2 km a Racket Club Villa Paderna vo vzdialenosti 3,4 km, ktoré ponúkajú rôzne možnosti zábavy.
Zdroj: OpenStreetMap
Selwo sa nachádza v centrálnej časti Costa del Sol, neďaleko Estepony, rušnej pobrežnej oblasti známej svojimi slnečnými plážami a golfovými ihriskami. Poloha je strategicky umiestnená pre ľahký prístup k ďalším hlavným mestám ako Marbella a Málaga. Mediánový príjem v provincii je 16 450 EUR, čo naznačuje ekonomickú stabilitu regiónu.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.2°C | 96 mm |
| Február | 12.5°C | 99 mm |
| Marec | 14.6°C | 89 mm |
| Apríl | 16.4°C | 60 mm |
| Máj | 18.5°C | 47 mm |
| Jún | 22.8°C | 12 mm |
| Júl | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.3°C | 2 mm |
| September | 23.5°C | 20 mm |
| Október | 19.5°C | 82 mm |
| November | 15.5°C | 119 mm |
| December | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL027750
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) je táto samostatná vila v Selwo za cenu 2 100 000 EUR drahšia. To odráža väčšiu plochu pozemku (3400 m² v porovnaní s typickými bytovými projektmi) a charakter samostatnej vily. Hoci Alba Benalmadena (od 699 000 EUR) spadá do stredného cenového rozpätia, nachádza sa v inej oblasti. Vily v oblasti Selwo zvyčajne ponúkajú viac súkromia a priestoru, čo z nich robí prémiovú ponuku na trhu. Napriek vyššej cene, jej výhodná poloha v blízkosti pláží, golfových ihrísk a letiska, spolu s kompletným zariadením a pripravenosťou na nasťahovanie, ju robí atraktívnou voľbou pre kupujúcich hľadajúcich zrelú nehnuteľnosť v tejto rozvíjajúcej sa oblasti.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
