Този таунхаус се намира в Естепона, провинция Малага, и предлага комбинация от градски удобства и близост до крайбрежието. Проектът е завършен и готов за настаняване, като предлага жилищна площ от 138 кв.м. с три спални и две бани. Разположен в близост до плажа и основни услуги, този имот представлява практичен избор за хора, търсещи съчетание от удобство и достъп до средиземноморския начин на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е позициониран в градска зона на Естепона, което осигурява лесен достъп до местната инфраструктура. Близостта до плажа, на по-малко от километър, предполага възможности за ежедневни разходки и достъп до крайбрежието, докато градската среда гарантира наличието на необходими услуги.
Три спални и две бани, разпределени на 138 кв.м., отговарят на нуждите на семейства или хора, които търсят допълнително пространство за гости или домашни занимания. Наличието на самостоятелна тераса и достъп до общи градини и басейн допълват функционалността на жилището.
Проектът е завършен, което означава, че имотът е готов за незабавно настаняване. Липсва фаза на строителство или очакване на завършване, което позволява на купувачите да планират своето преместване без допълнителни срокове, свързани със строителния процес.
Въпреки че проектът предлага южно-западно изложение и гледка към планината, той не разполага с директна гледка към морето. Наличието на обща градина и басейн означава споделени пространства, а гаражът е покрит, но не е самостоятелен гараж. Обявената цена е начална и може да варира.
Този имот е подходящ за хора, които търсят основно жилище или ваканционен дом на Коста дел Сол, без да искат да живеят в изцяло туристически курорт. Той е добър избор за семейства с деца, благодарение на близостта до училища и спортни съоръжения, както и за двойки, които ценят удобствата на градския живот, съчетани с лесен достъп до плажа. Инвеститори, търсещи имот с потенциал за отдаване под наем, също могат да намерят този проект привлекателен, предвид стабилността на пазара в Естепона. Хора, които предпочитат да имат всичко необходимо на пешеходно разстояние, магазини, ресторанти, аптеки, ще оценят тази локация.
Имотът предлага стандартно ниво на довършителни работи, типично за нови жилищни комплекси в Испания. Кухните са напълно оборудвани, което улеснява незабавното ползване. Наличието на самостоятелна баня към основната спалня повишава комфорта. Общите части включват поддържани градини и басейн, които допринасят за качеството на живот. Внимание е обърнато на детайлите, като например южно-западния ориентация, която осигурява добро осветление през по-голямата част от деня. Въпреки че конкретните материали не са детайлно описани, общото впечатление е за функционални и съвременни решения, съобразени с климата и местните стандарти.
Цената на този таунхаус започва от €475,000. Предвид трите спални и двете бани, разположени на 138 кв.м. жилищна площ, тази цена се позиционира в средния сегмент за района. Наличността е непосредствена, тъй като проектът е завършен. Вариациите в цената могат да зависят от конкретната позиция на имота в рамките на комплекса, както и от включените мебели и довършителни работи. За по-големи имоти или такива с допълнителни екстри, цената може да бъде по-висока.
Естепона е град, който съчетава традиционен андалуски чар с модерна инфраструктура. Животът тук е свързан с умереното темпо, характерно за крайбрежните градове, като същевременно предлага достъп до всички необходими удобства. Наличието на множество ресторанти, магазини и паркове в близост подкрепя идеята за градски начин на живот. Близостта до плажа позволява лесно интегриране на морски дейности в ежедневието, докато спокойствието на жилищните зони предоставя комфорт. Това е място, където могат да се съчетаят ежедневни ангажименти с възможности за отдих и социализация.
Разположен в Естепона, имотът предлага живот в градска среда с всички необходими удобства на пешеходно разстояние. Близостта до супермаркет (104 м) и аптека (236 м) улеснява ежедневните покупки. Образователната инфраструктура включва 19 основни и 10 средни училища в радиус от 2 км, а здравеопазването е осигурено от 2 здравни центъра. Градският спортен център е на 400 метра, което предоставя възможности за спорт и отдих. Разстоянието до болница е 4.4 км. Местните ресторанти и кафенета са множество, създавайки динамична социална среда.
Този таунхаус е позициониран в градската тъкан на Естепона, на удобно разстояние от плажа и основните услуги. Координатите го поставят в зона с добра инфраструктура, близо до спортни центрове и на кратко разстояние от няколко голф игрища.
Естепона е разположена на Коста дел Сол, провинция Малага. Тя се намира между по-големите градове Марбея (25 км) и Алхесирас (42 км). Столицата на провинцията, Малага, е на 73 км. Това стратегическо местоположение осигурява достъп до разнообразие от културни и търговски центрове, като същевременно позволява наслаждаването на по-спокойния ритъм на живот в самия град Естепона. Границата с Гибралтар е на около 36 км.
Достъпът до плаж е отличен, като най-близкият плаж La Rada е само на 800 метра, а Playa de Estepona на 524 метра. Плажът Playa del Cristo е на 1.6 км. Летище Малага-Коста дел Сол е на 34 км по права линия (около 64 км по път), а летище Гибралтар е на около 36 км по права линия. За любителите на голфа, голф игрищата Valle Romano Golf и Azata Golf са на разстояние около 4.1-4.6 км. Градският транспорт е добре развит с 50 спирки и 8 линии в близост.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с променливи температури между 12°C и 28°C през годината, като средната годишна температура е 19.2°C. Броят на слънчевите часове е висок, 3,848 часа годишно, което благоприятства продължителния плувен сезон от 5 месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C. Височината на Естепона е 15 метра над морското равнище, а наклонът към плажа е 1.9%, което го прави сравнително равен и достъпен. Планинският масив Сиера Бермеха, достигащ 1449 м, осигурява живописни гледки и променя климатичните условия в по-планинските части на района.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Естепона предлага разнообразие от плажове, като най-близкият La Rada е на 800 метра, а Playa de Estepona на 524 метра. Тези плажове са част от добре поддържаната крайбрежна ивица на Коста дел Сол. В близост има 134 спортни съоръжения, включително няколко спортни центъра на 400 метра от имота. Любителите на голфа имат на разположение няколко голф игрища в радиус от 5 км, като Azata Golf и Valle Romano Golf. Двете близки пристанища, Puerto Estepona и Puerto Deportivo, предлагат възможности за морски спортове и развлечения.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона е разположена на Коста дел Сол, провинция Малага. Тя се намира между по-големите градове Марбея (25 км) и Алхесирас (42 км). Столицата на провинцията, Малага, е на 73 км. Това стратегическо местоположение осигурява достъп до разнообразие от културни и търговски центрове, като същевременно позволява наслаждаването на по-спокойния ритъм на живот в самия град Естепона. Границата с Гибралтар е на около 36 км.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 98 mm |
| Февруари | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Юни | 23.3°C | 13 mm |
| Юли | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 22 mm |
| Октомври | 19.9°C | 78 mm |
| Ноември | 15.9°C | 124 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
Ref: VL756248
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Районът на Естепона предлага разнообразие от жилищни възможности, като този таунхаус се откроява със своята завършеност и близост до градската инфраструктура. Сравнен с подобни проекти като Aby Middle (от €349,000), Sunset Bay (от €359,000) и Sunny Golf (от €375,000), настоящият имот, започващ от €475,000, е позициониран в по-високия ценови сегмент. Това може да бъде обяснено с директната му наличност за настаняване и потенциално по-доброто му местоположение спрямо някои от изброените алтернативи, които може да са в процес на изграждане или да предлагат различни характеристики. Въпреки че цената е по-висока, тя отразява завършения характер на проекта и комбинацията от градски удобства и достъп до крайбрежието, характерни за развити райони на Коста дел Сол. Регионът като цяло показва стабилност на пазара, подкрепена от среден доход на домакинство в провинция Малага от €16,450 и голям брой годишни жилищни транзакции.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
