Ez az Estepona városában található, közel a strandhoz és a helyi létesítményekhez elhelyezkedő sorház egy vonzó lehetőség a Costa del Solon. A Málaga repülőterétől 34 km-re fekvő ingatlan kiváló elhelyezkedésű, mind a pihenés, mind a kényelmes mindennapi élet szempontjából. Az 138 m²-es lakóterület 3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, így ideális választás párok vagy kisebb családok számára, akik a mediterrán életérzést keresik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona városközpontjának közelében, egy élénk, városi környezetben helyezkedik el. A strandok és a szükséges szolgáltatások, mint boltok és éttermek, gyalogosan könnyen elérhetők. Ez a pozíció a város kényelmét és a tengerpart közelségét ötvözi, ideálissá téve a mindennapi élethez.
Azok számára ideális, akik a napfényes mediterrán életérzésre vágynak, de nem akarnak lemondani a városi kényelemről. A lakóépület ideális bázist kínál mind a nyári pihenéshez, mind az egész éves itt tartózkodáshoz, összekapcsolva a strand közelségét a helyi szolgáltatások könnyű hozzáférésével.
Az ingatlan "kész" építési státuszú, ami azt jelenti, hogy azonnal birtokba vehető. Ez a tény kiküszöböli a hosszú várakozási időket és az építkezéssel járó bizonytalanságokat, lehetővé téve a tulajdonosok számára, hogy gyorsan élvezhessék új otthonukat és a környék előnyeit.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengerre néző kilátást minden helyiségből, sem pedig saját, privát medencét. Továbbá, bár a környék jól felszerelt, a nagyobb városok, mint Marbella vagy Málaga, jelentős távolságra vannak, autó vagy tömegközlekedés használatát feltételezve.
Ez az ingatlan tökéletes választás lehet azoknak, akik a dél-spanyol életérzésre vágynak, de fontos számukra a kényelmes hozzáférés a napi szükségletekhez. Ha gyakran látogat Spanyolországba, és egy megbízható, jól felszerelt otthonra vágyik, amely a nyüzsgő város és a nyugodt tengerpart között helyezkedik el, akkor ez a sorház ideális lehet. Azoknak is megfelel, akik egész évben Spanyolországban szeretnének élni, mivel a környék nem csak szezonálisan élénk, hanem a helyi infrastruktúra, mint az egészségügyi központok és az iskolák, az év minden szakában rendelkezésre állnak. A közeli golfpályák és sportlétesítmények vonzóvá teszik sportos életmódot kedvelők számára is. A könnyű hozzáférést biztosító reptér pedig ideálissá teszi azok számára is, akiknek fontos a nemzetközi kapcsolatok fenntartása.
Az ingatlan "kiváló" állapotban van, és délnyugati tájolású, ami bőséges napfényt biztosít a nap nagy részében, különösen a délutáni órákban. A lakóterületen belül a tágas nappali és étkező egyterű kialakítása harmonikusan kapcsolódik a teraszhoz, elősegítve a beltéri és kültéri élet közötti folytonosságot. A modern, teljesen felszerelt konyha a ház központja, funkciót és esztétikát ötvözve. Az emeleten található mesterháló szobához saját fürdőszoba tartozik, míg további két hálószoba rugalmasan használható vendégek vagy családtagok számára. A berendezés teljes, ami megkönnyíti a beköltözést. A közös kert és medence hozzájárul a lakóközösség általános vonzerejéhez, miközben a magánélet is biztosított. A biztonsági rendszerek, mint az éles riasztó, növelik az otthon biztonságát.
A sorház 475 000 eurótól érhető el, ami a Costa del Sol ezen a keresett részén releváns árnak számít. A 3 hálószobás és 2 fürdőszobás kialakítás, 138 m²-es lakóterülettel, jó értéket képvisel a piacon. Az ingatlan "kész" építési státuszú, így azonnal birtokba vehető, elkerülve a további költségeket és a várakozási időt, amely az új építésű projektekre jellemző. A vételár magában foglalja a teljes berendezést és a felszerelt konyhát, ami csökkenti a beköltözéssel járó kezdeti kiadásokat. Bár az ár fixnek tűnik, a piacon mindig lehetnek kisebb mozgások vagy kedvezmények, különösen, ha több egység is elérhetővé válik.
Estepona egy nyüzsgő város, amely ötvözi a hagyományos andalúz bájat a modern tengerparti élet kényelmével. Ez a sorház egy olyan városi környezetben található, ahol a mindennapi életet a strand közelsége, a helyi üzletek, éttermek és kávézók széles választéka határozza meg. A mindössze 104 méterre lévő szupermarket és a 236 méterre található gyógyszertár biztosítja a szükséges alapvető szükségletek könnyű elérhetőségét. A 0.8 km-re lévő La Rada strand ideális helyszínt biztosít a pihenéshez és a tengerparti kikapcsolódáshoz. A környék tömegközlekedéssel is jól ellátott, számos buszmegállóval, ami megkönnyíti a közlekedést a városban és a környező területeken. Ez a helyszín azok számára ideális, akik a városi élet kényelmét és a tengerparti életmód előnyeit szeretnék ötvözni, mindezt egy aktív és jól kapcsolódó környezetben.
Estepona egy történelmi város, amely sikeresen ötvözi a hagyományos andalúz hangulatot a modern tengerparti létesítményekkel. A fejlesztés egy városi környezetben található, ahol a mindennapi életet a közeli, könnyen elérhető szolgáltatások határozzák meg. A szupermarket mindössze 104 méterre, a gyógyszertár 236 méterre található, ami rendkívüli kényelmet biztosít az alapvető szükségletek beszerzésében. A legközelebbi strand, a La Rada, 800 méterre fekszik, ideális helyet kínálva a pihenésre és a napozásra. A Polideportivo Municipal sportközpont és más sportlétesítmények mindössze 400 méterre találhatók, kielégítve a sportolni vágyók igényeit. A környék jól kapcsolódik a tömegközlekedéshez is, számos buszmegállóval, ami megkönnyíti a közlekedést a városban és azon túl is. Ez a helyszín ideális azok számára, akik a városi élet kényelmét és a tengerparti életmód előnyeit keresik egy dinamikus és jól elérhető környezetben.
A térkép Estepona városát mutatja be a Costa del Solon, kiemelve a projekt elhelyezkedését a tenger és a városi létesítmények között. Látható a strandok, a golfpályák és a nagyobb közlekedési útvonalak közelsége, ami alátámasztja a terület vonzerejét mind a lakó-, mind a rekreációs célokra.
Estepona a Costa del Sol nyugati részén található, Málaga tartományban. Pozíciója stratégiai jelentőségű, mivel Marbella (25 km) és a Campo de Gibraltar régió között helyezkedik el. A nagyobb városok, mint Marbella (147,958 lakos), Algeciras (121,957 lakos) és Málaga (579,076 lakos) könnyen elérhetők, mindössze 25-73 km távolságra. Ez a elhelyezkedés lehetővé teszi a lakosok számára, hogy élvezzék Estepona nyugodtabb hangulatát, miközben a régió gazdag kulturális és szórakozási kínálata is karnyújtásnyira van. A Gibraltar repülőtér (kb. 36 km) és a Málaga repülőtér (kb. 64 km) közelsége nemzetközi kapcsolatokat biztosít.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű a szolgáltatások tekintetében. A legközelebbi strand, a La Rada, mindössze 800 méterre található, míg a Playa del Cristo 1.6 km-re. A Málaga Costa del Sol repülőtér 34 km-re helyezkedik el, ami kényelmes hozzáférést biztosít a nemzetközi járatokhoz. A városi környezetben a mindennapi élethez szükséges létesítmények is könnyen elérhetők: szupermarket (104 m), gyógyszertár (236 m), és éttermek (50 a 2 km-es körzetben). A golf szerelmesei számára is kedvező a helyzet, a Valle Romano Golf pálya 4.1 km-re, az Azata Golf pedig 4.4 km-re található. A kikötők, mint a Puerto Estepona (1.7 km) és a Puerto Deportivo (1.9 km), szintén a közelben vannak, további rekreációs lehetőségeket kínálva.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona régiója enyhe mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlaghőmérséklettel 12-28°C között. Az éves átlaghőmérséklet 19.2°C, és a terület évente átlagosan 3,848 napsütéses órát élvez, ami a napfényben gazdag életmódot kedvelők számára vonzó. A strandokhoz való közelség és a viszonylag lapos terep (1.9%-os lejtés a strand felé) kellemes sétákat és könnyű hozzáférést tesz lehetővé. Bár a közvetlen közelben nincs magas hegyvidék, a Sierra Bermeja csúcsai, amelyek 1,449 méter magasra nyúlnak, a távolban látványos hátteret biztosítanak, különösen a hegyvidéki kilátást kínáló ingatlanok esetében. A 5 hónapos úszószezon, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot, ideális a vízi sportokhoz és a tengerparti kikapcsolódáshoz.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona és környéke számos stranddal és rekreációs lehetőséggel rendelkezik. A legközelebbi strand, a La Rada, mindössze 800 méterre található, és híres aranyszínű homokjáról és tiszta vizéről. További közeli strandok közé tartozik a Playa de la Bahía Dorada (a korábbi leírásban említett, itt 524m-re pontosítva) és a Playa del Cristo (1.6 km). A golf iránt érdeklődők számára is kiváló a kínálat: a Valle Romano Golf 4.1 km-re, az Azata Golf pedig 4.4 km-re található. A környéken számos sportközpont is található, mint például a Polideportivo Municipal (0.4 km), valamint jachtkikötők, mint a Puerto Estepona (1.7 km), amelyek további vízi sportolási és kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol nyugati részén található, Málaga tartományban. Pozíciója stratégiai jelentőségű, mivel Marbella (25 km) és a Campo de Gibraltar régió között helyezkedik el. A nagyobb városok, mint Marbella (147,958 lakos), Algeciras (121,957 lakos) és Málaga (579,076 lakos) könnyen elérhetők, mindössze 25-73 km távolságra. Ez a elhelyezkedés lehetővé teszi a lakosok számára, hogy élvezzék Estepona nyugodtabb hangulatát, miközben a régió gazdag kulturális és szórakozási kínálata is karnyújtásnyira van. A Gibraltar repülőtér (kb. 36 km) és a Málaga repülőtér (kb. 64 km) közelsége nemzetközi kapcsolatokat biztosít.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL756248
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona, a Costa del Sol nyugati részén, egyre népszerűbb célpont, amely egyensúlyt kínál a nyüzsgő Marbella és a nyugodtabb Doña Julia vagy Sotogrande között. Az itteni ingatlanok, mint ez a sorház, gyakran kedvezőbb áron érhetők el, mint a felkapottabb területeken, miközben hasonló életminőséget és kényelmet biztosítanak. Míg Marbella főként luxusvilláiról és nemzetközi hangulatáról ismert, Estepona megtartotta andalúz báját, miközben modern infrastruktúrával fejlődik. A hasonló árkategóriájú, de kissé távolabb eső projektek, mint az Aby Middle (349 000 €), Sunset Bay (359 000 €) vagy Sunny Golf (375 000 €), általában kisebb lakóterülettel vagy kevésbé központi elhelyezkedéssel bírnak. Ez a konkrét projekt, 475 000 euróért, kiemelkedik a "kész" állapotával, a 138 m²-es alapterületével és a gyalogos távolságra lévő stranddal és létesítményekkel. Ezen tényezők teszik ezt az ingatlant vonzóvá azok számára, akik azonnali birtokbavételt és a városi élet előnyeit keresik a tengerpart közelében, versenyképes áron.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
