Dette townhouse i Estepona, beliggende på den eftertragtede Costa del Sol, tilbyder en attraktiv mulighed for dem, der søger en bolig i et solrigt klima med bekvem adgang til faciliteter. Med en boligareal på 138 m² og 3 soveværelser, repræsenterer ejendommen en solid base i et veletableret område. Byggeriets færdiggørelse sikrer øjeblikkelig beboelighed, hvilket fjerner ventetiden forbundet med nybyggeri. Prisen fra €475.000 placerer den i et mellemlag for regionen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Estepona, positionerer dette townhouse sig inden for gåafstand til strandene, hvilket giver beboerne ubesværet adgang til Middelhavskysten. Den urbane karakter af omgivelserne sikrer, at dagligdagens fornødenheder, såsom supermarkeder og apoteker, er let tilgængelige til fods, hvilket understøtter en bekvem livsstil uden konstant behov for transport.
Med tre soveværelser og to badeværelser er ejendommen velegnet til familier eller dem, der har brug for ekstra plads til gæster eller et hjemmekontor. Den praktiske indretning og den private terrasse adresserer behovet for både funktionelle boligarealer og personlig udendørs plads til afslapning og underholdning i det spanske klima.
Ejendommen er fuldt færdiggjort, hvilket betyder, at den er klar til øjeblikkelig overtagelse og beboelse. Dette eliminerer den usikkerhed og de tidsrammer, der ofte er forbundet med køb af boliger under opførelse. Den eksisterende stand indikerer, at alle byggestandarder og finish allerede er implementeret.
Denne ejendom tilbyder ikke en nybygget status eller nyeste arkitektoniske tendenser, da den er fuldt færdig. Der er ingen private golfbane direkte ved døren, og udsigten er primært mod bjergene, ikke udelukkende mod havet. Private pools er ikke en feature; derimod deles en fælles swimmingpool med andre beboere.
Dette townhouse er et passende valg for par eller små familier, der søger en fast base eller et feriehus tæt på både strand og byliv. Det appellerer til dem, der værdsætter bekvemmeligheden ved at have dagligdagens fornødenheder inden for gåafstand, herunder supermarkeder (104 m) og apoteker (236 m), og som ønsker let adgang til Middelhavskysten, da stranden ligger blot 524 meter væk. Personer, der prioriterer en aktiv livsstil, vil drage fordel af nærheden til sportsfaciliteter (0.4 km fra Polideportivo Municipal) og cykelvenlige omgivelser. Ejendommen kan også være interessant for investorer, der søger en ejendom med potentiale for udlejning i en populær turistdestination som Costa del Sol, hvor der er 6897 hotel sengepladser, hvilket indikerer en konstant strøm af besøgende. Den fælles swimmingpool og de velholdte fælleshaver tilbyder en attraktiv ramme for afslapning uden det fulde ansvar for privat havevedligeholdelse, hvilket kan være ideelt for dem, der ønsker en mere problemfri ejendomsoplevelse.
Ejendommen er præsenteret i fremragende stand og fuldt møbleret, hvilket indikerer en høj grad af færdiggørelse og opmærksomhed på detaljer. Det fuldt udstyrede køkken og private terrasse antyder en bolig, der er designet til umiddelbar anvendelse og komfort. Selvom specifikke materialedetaljer som marmorgulve eller træsorter ikke er angivet, indikerer 'fremragende stand' en generel kvalitet. De angivne 'Features' som ensuite badeværelse og alarm system bidrager yderligere til opfattelsen af en veludstyret og sikker bolig. Den sydvestlige orientering sikrer, at boligen modtager rigeligt med naturligt lys, især i løbet af eftermiddagen og aftenen, hvilket kan forbedre den oplevede kvalitet og atmosfære.
Med en startpris på €475.000 for et 3-værelses townhouse på 138 m², placerer denne ejendom sig i et segment af markedet, der kræver en vis investering, men som også reflekterer beliggenheden nær kysten og faciliteterne i Estepona. Markedet for helårsboliger og ferieboliger i denne region viser en moderat transaktionsvolumen med 3.163 registrerede ejendomshandler, hvilket indikerer en stabil efterspørgsel. Tilgængeligheden af lignende ejendomme fra €349.000 i nærliggende områder som Aby Middle, Sunset Bay og Sunny Golf tyder på et varierende prisniveau afhængigt af præcis placering og specifikke ejendomsfeatures. Den angivne pris for dette townhouse repræsenterer en mellemposition, der balancere beliggenhed og faciliteter.
Dette townhouse i Estepona indbyder til en livsstil centreret omkring kystens bekvemmeligheder og byens puls. Med stranden kun en kort gåtur væk, og et bredt udvalg af restauranter, butikker og skoler inden for en 2 km radius, tilbyder det en dagligdag præget af let adgang til faciliteter. Morgenkaffen kan nydes på den private terrasse med udsigt over bjergene, efterfulgt af en gåtur til den nærliggende supermarked eller apotek. Aftenerne kan tilbringes med en spadseretur langs promenaden eller et besøg på en af de mange restauranter i byen. Byens urbane miljø sikrer et livligt lokalt samfund, der fungerer året rundt, hvilket giver en følelse af stabilitet og tilhørsforhold ud over feriesæsonen. Den relativt flade hældning mod stranden (1.9%) bidrager til den generelle lethed ved at bevæge sig rundt til fods eller på cykel.
Livet i Estepona centrerer sig omkring en harmonisk balance mellem kystliv og bymæssig bekvemmelighed. Den umiddelbare nærhed til stranden (524 m) inviterer til daglige gåture langs vandet eller afslapning under solen. Med et hav af restauranter, caféer og butikker inden for kort afstand, tilbyder området en levende atmosfære og nem adgang til daglige fornødenheder. Byens infrastruktur understøtter en aktiv livsstil; supermarkeder er inden for 104 meter, og en apotek er kun 236 meter væk. For familier er der 19 grundskoler og 10 gymnasier inden for regionen, mens sundhedspleje er tilgængelig via 2 sundhedscentre. Den lokale befolkning på næsten 80.000 (2025 estimat) sikrer, at byen har en robust og dynamisk karakter året rundt, uafhængig af turistsæsonen.
Dette kort viser den strategiske placering af townhouse i Estepona, tæt på Middelhavskysten. Omgivelserne fremhæves ved nærheden til strande som Playa de Estepona og La Rada, samt adgang til lokale faciliteter som supermarkeder og apoteker. De visuelle data illustrerer en urban konfiguration med gode transportforbindelser og rekreative muligheder i nærheden, herunder golfbaner.
Dette townhouse er strategisk placeret i Estepona, en kommune der udgør den vestlige del af Costa del Sol. Den ligger mellem de større byer Marbella mod øst (25 km) og Algeciras mod vest (42 km). Denne placering giver beboerne adgang til dynamikken i Marbella, kendt for sine glamourøse marinaer og shopping, samt den historiske charme og havneaktivitet i Algeciras. Málaga, den regionale hovedstad med sin internationale lufthavn og kulturelle tilbud, er ca. 73 km væk. Estepona selv tilbyder en balance mellem en roligere atmosfære og adgang til de mange tilbud, der kendetegner denne populære spanske kyststrækning.
Dette townhouse i Estepona tilbyder fremragende adgang til både kysten og det bredere netværk af faciliteter på Costa del Sol. Den nærmeste strand, Playa de Estepona, ligger kun 524 meter væk, mens andre strande som La Rada og Playa del Cristo også er inden for kort afstand (769 m og 1.6 km). For dem, der rejser, er Málaga Lufthavn (AGP) cirka 64 km væk (fugleflugtslinje, mere via vej), og Gibraltar Lufthavn (GIB) ligger cirka 36 km væk (fugleflugtslinje). Golfentusiaster har adgang til flere baner, herunder Valle Romano Golf (4.1 km) og Azata Golf (4.4 km). Byens centrale placering understøttes yderligere af 8 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder, hvilket sikrer god mobilitet.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer varierende mellem 12°C og 28°C. Med et historisk gennemsnit på 3.848 solskinstimer om året, tilbyder området rigelige muligheder for udendørs aktiviteter. Svømningen er behagelig i cirka 5 måneder, når vandtemperaturen ligger på eller over 20°C. Ejendommen ligger i en højde af 15 meter over havets overflade, hvilket sikrer en behagelig kystatmosfære uden ekstreme temperaturudsving. Den relativt flade hældning mod kysten bidrager til et behageligt mikroklima. Området er præget af grønne områder og udsigt mod Sierra Bermeja-bjergene, hvilket giver en naturskøn baggrund.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Estepona er rigt på kystnære og rekreative muligheder. De nærmeste strande, Playa de Estepona og La Rada, ligger henholdsvis 524 m og 769 m væk, og begge tilbyder adgang til Middelhavets krystalklare vand. Med et svømmesæson, der varer op til 5 måneder, er der rig mulighed for vandsport. For golfspillere er der adskillige baner i nærheden, herunder Valle Romano Golf (4.1 km) og Azata Golf (4.4 km), der tilbyder udfordringer med smukke udsigter. Derudover findes der 134 sportfaciliteter i regionen, samt marinaer som Puerto Estepona (1.7 km) og Puerto Deportivo (1.9 km), der tilbyder nautiske aktiviteter og faciliteter.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Dette townhouse er strategisk placeret i Estepona, en kommune der udgør den vestlige del af Costa del Sol. Den ligger mellem de større byer Marbella mod øst (25 km) og Algeciras mod vest (42 km). Denne placering giver beboerne adgang til dynamikken i Marbella, kendt for sine glamourøse marinaer og shopping, samt den historiske charme og havneaktivitet i Algeciras. Málaga, den regionale hovedstad med sin internationale lufthavn og kulturelle tilbud, er ca. 73 km væk. Estepona selv tilbyder en balance mellem en roligere atmosfære og adgang til de mange tilbud, der kendetegner denne populære spanske kyststrækning.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL756248
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I forhold til lignende ejendomme i Estepona-området, som Aby Middle (fra €349.000), Sunset Bay (fra €359.000) og Sunny Golf (fra €375.000), positionerer dette townhouse sig i den højere ende af prisklassen med en startpris på €475.000. Denne prissætning kan retfærdiggøres af den specifikke beliggenhed, der er beskrevet som 'gåafstand til stranden' og tæt på et bredt udvalg af urbane faciliteter, samt den fremragende stand og fulde møblering. Mens de sammenlignelige projekter måske tilbyder lignende størrelser eller antal værelser, kan forskellen i pris afspejle en mere attraktiv eller bekvem placering, enten tættere på kysten, centrum eller med bedre adgang til specifikke faciliteter som nævnt i projektbeskrivelsen. Det er vigtigt at bemærke, at mens de andre projekter muligvis er nyere eller tilbyder specifikke designer-features, er dette townhouse klar til indflytning, hvilket kan være en afgørende faktor for købere, der søger øjeblikkelig brug. Regionens generelle marked viser en robust aktivitet med over 3.000 transaktioner årligt, hvilket indikerer en sund efterspørgsel, der kan understøtte investeringer i denne prisklasse.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
