Šis nekilnojamojo turto projektas yra Esteponoje, Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Jis siūlo miesto gyvenimo būdą su patogiu priėjimu prie pakrantės ir vietinių patogumų. Projektas apjungia šiuolaikinę architektūrą su funkcionaliu išplanavimu, siekiant užtikrinti patogų ir malonų gyvenimą Costa del Sol regione. Tai vieta, kur derinamas gamtos grožis, miesto patogumai ir lengvas susisiekimas su svarbiausiais regiono taškais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra Esteponoje, visai šalia pagrindinių paslaugų, tokių kaip parduotuvės ir restoranai, kuriuos pasieksite pėsčiomis. Jis įsikūręs netoli pakrantės, siūlydamas lengvą prieigą prie paplūdimių ir jūros. Artumas prie automobilių kelių užtikrina greitą susisiekimą su didesniais miestais ir Malagos oro uostu.
Šis nekilnojamasis turtas tinka tiems, kurie ieško gyvenimo būdo, kuriame dera patogumas, prieinamumas ir Viduržemio jūros regiono atmosfera. Tai vieta, kur kasdienybę galima papildyti pasivaikščiojimais pajūriu, apsilankymais vietinėse kavinėse ar sporto užsiėmimais. Idealiai tinka tiek poilsiui, tiek nuolatiniam gyvenimui.
Pastatas jau pastatytas ir paruoštas gyventi. Nėra numatytas joks tolesnis statybos etapas ar plėtra. Pirkėjai gali nedelsiant persikelti į savo naują būstą be laukimo laikotarpio, susijusio su statybomis.
Šis projektas neteikia privilegijuotos padėties kalnuose ar atokios vietovės su visiškai privačiu privažiavimu. Jis orientuotas į miesto aplinką, todėl gali netikti tiems, kurie ieško visiškos izoliacijos. Taip pat nėra numatytos specifinės, tik tam tikrai grupei skirtos paslaugos, pvz., tik senjorams ar jaunoms šeimoms.
Šis nekilnojamasis turtas tinka įvairiems pirkėjams. Puikiai tiks tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos ar antrojo būsto Ispanijoje, vertinantiems patogumą gyventi arti miesto centro ir pajūrio. Tai taip pat gali būti patraukli galimybė investuotojams, ieškantiems turto regione su stipriu turizmo potencialu ir stabiliomis nekilnojamojo turto rinkos tendencijomis. Šeimos, ieškančios būsto su lengvu priėjimu prie mokyklų ir laisvalaikio objektų, taip pat ras čia daug privalumų. Asmenys, vertinantys aktyvų laisvalaikį, pavyzdžiui, mėgstantys golfą ar vandens sportą, įvertins netoliese esančias sporto ir rekreacijos galimybes. Galiausiai, tai vieta tiems, kurie trokšta Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdo, su nuostabiu klimatu ir gausybe saulės.
Šio townhouse'o apdaila ir medžiagos atitinka aukštus Costa del Sol regiono standartus. Jis pasižymi funkcionaliu išplanavimu, optimaliai išnaudojančiu 138 m² plotą. Yra privati terasa, leidžianti mėgautis lauko erdve, ir bendras baseinas, kuris papildo poilsio galimybes. Virtuvė yra pilnai įrengta su modernia buitine technika, paruošta kasdieniam naudojimui. Miegamieji yra suprojektuoti komfortui, pagrindinis miegamasis turi atskirą vonios kambarį (ensuite). Pastate taip pat yra garažas ir dengta automobilių stovėjimo aikštelė. Kai kurios patalpos gali būti pritaikytos kaip svečių apartamentai. Bendrosios erdvės yra prižiūrimos, siekiant išlaikyti estetišką ir funkcionalią aplinką. Aliarmo sistema užtikrina papildomą saugumą.
Siūlomas trijų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių townhouse, kurio bendras plotas siekia 138 m², yra parduodamas už pradinę €475,000 kainą. Ši kaina atspindi jo vietą arti miesto centro ir paplūdimio. Nors konkreti apdailos ar įrangos komplektacija gali skirtis, nurodyta kaina yra orientacinė už visą nekilnojamąjį turtą. Kaip jau pastatytas objektas, jis yra prieinamas nedelsiant, nešvaistant laiko statyboms. Tai reiškia, kad pirkėjai gali greitai įsikurti ir pradėti mėgautis gyvenimu Costa del Sol.
Estepona yra gyvybingas miestas Malagos provincijoje, žinomas dėl savo tradicinės Andalūzijos dvasios ir modernios infrastruktūros. Gyvenimas čia siūlo ramią, bet tuo pačiu ir patogią aplinką. Dienos ritmas sukasi apie lengvą priėjimą prie daugybės paslaugų: nuo ryto kavos vietinėje kavinėje iki vakarienės viename iš daugybės restoranų. Nesudėtingas priėjimas prie paplūdimių skatina laisvalaikio veiklą pajūryje, o sporto centrai ir žaliosios zonos praturtina aktyvų laisvalaikį. Miestas siūlo gerai išvystytą viešojo transporto tinklą ir lengvą susisiekimą su aplinkiniais miestais, tokiais kaip Marbella ir Tarifa, taip pat su Malagos oro uostu. Estepona išlaiko savo autentišką žavesį, tuo pačiu užtikrindama aukštą gyvenimo kokybę.
Gyvenimas Esteponoje siūlo subalansuotą patirtį tarp miesto patogumo ir Viduržemio jūros ramybės. Jūsų kasdienybė bus lengva dėl arti esančių paslaugų: maisto prekių parduotuvė yra vos už 104 metrų, o vaistinė, už 236 metrų. Restoranai ir kavinės yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis, suteikdamos daugybę pasirinkimų maisto ir laisvalaikio pramogoms. Mokyklos ir sveikatos priežiūros centrai yra pasiekiami per trumpą laiką, užtikrindami patogumą šeimoms ir gyventojams. Viešojo transporto sistema su 50 sustojimų palengvina judėjimą mieste ir jo apylinkėse, nors automobilyje dažnai praverčia, ypač keliaujant į tolimesnes vietas ar didesnius prekybos centrus. Artimiausias paplūdimys yra vos už 524 metrų, todėl savaitgaliais ar po darbo lengva mėgautis jūra.
Projekto vieta Esteponoje, Costa del Sol, siūlo lengvą priėjimą prie pakrantės ir pagrindinių paslaugų. Tai urbanistinėje aplinkoje, tačiau su pakankamai žaliųjų zonų ir arti gamtos. Žemėlapyje matoma projekto santykis su paplūdimiais, golfo aikštynais ir artimiausiais miestais, iliustruojantis patogią jo geografinę padėtį.
Šis projektas yra strateginėje Esteponos vietoje, kuri yra dalis Costa del Sol regiono Malagos provincijoje. Jis yra tarp didesnių ir žinomesnių miestų: Marbella nutolusi 25 km į rytus, o Algeciras, 42 km į vakarus. Pagrindinis regiono centras, Malaga, yra 73 km atstumu. Ši lokacija leidžia gyventojams lengvai pasiekti šiuos miestus tiek verslo, tiek laisvalaikio reikalais, tuo pačiu mėgaujantis ramesniu gyvenimu Esteponoje. Artumas prie pagrindinių transporto arterijų, tokių kaip A-7 greitkelis, palengvina keliones po visą Andalūziją.
Šis nekilnojamasis turtas Esteponoje pasižymi puikiu susisiekimu. Artimiausias paplūdimys, Playa de Estepona, yra vos už 524 metrų, o La Rada paplūdimys, už 769 metrų. Tai leidžia lengvai mėgautis pajūriu. Malagos oro uostas, pagrindinis tarptautinis susisiekimo mazgas, yra nutolęs 34 km tiesia linija, o Gibraltaras, apie 36 km. Tai užtikrina patogų atvykimą ir išvykimą. Golfo entuziastams netoliese yra keletas aikštynų, pavyzdžiui, Valle Romano Golf (4.1 km) ir Azata Golf (4.4 km). Miesto centre esantys prekybos centrai, restoranai, bankai ir kitos paslaugos yra pasiekiamos pėsčiomis arba trumpa kelione automobiliu, palengvindamos kasdienį gyvenimą.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponos regionas mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios žiemos ir karštos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 19.2°C, o saulės spindulių skaičius siekia 3,848 valandas per metus. Tai sudaro sąlygas ilgam maudynių sezonui, kuris trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia ar viršija 20°C. Kraštovaizdis yra įvairus: nuo derlingų slėnių iki kalnuotų vietovių, tokių kaip Siera Bermeja, siekianti 1449 m aukštį. Projekto vieta yra apie 15 metrų virš jūros lygio, o šlaitas link artimiausio paplūdimio yra nedidelis, vos 1.9%, todėl aplinka yra gana plokščia ir lengvai prieinama.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Estepona siūlo platų pasirinkimą rekreacinių veiklų ir pramogų. Regionas garsėja savo pakrante, kurioje yra daug paplūdimių, įskaitant La Rada ir Playa del Cristo, kurie dažnai gauna „Mėlynosios vėliavos“ sertifikatus už švarą ir paslaugas. Be poilsio prie jūros, Estepona yra svetinga golfo žaidėjams, su keliais aukščiausios klasės golfo laukais, tokiais kaip Azata Golf ir Estepona Golf, esančiais netoliese. Miestas taip pat turi daugybę sporto centrų, tokių kaip Polideportivo Municipal, siūlančių įvairias sporto šakas. Jachtų uostai, tokie kaip Puerto Estepona, suteikia galimybę plaukioti ir mėgautis jūra. Miesto apylinkėse taip pat yra vaizdingų apžvalgos aikštelių.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Šis projektas yra strateginėje Esteponos vietoje, kuri yra dalis Costa del Sol regiono Malagos provincijoje. Jis yra tarp didesnių ir žinomesnių miestų: Marbella nutolusi 25 km į rytus, o Algeciras, 42 km į vakarus. Pagrindinis regiono centras, Malaga, yra 73 km atstumu. Ši lokacija leidžia gyventojams lengvai pasiekti šiuos miestus tiek verslo, tiek laisvalaikio reikalais, tuo pačiu mėgaujantis ramesniu gyvenimu Esteponoje. Artumas prie pagrindinių transporto arterijų, tokių kaip A-7 greitkelis, palengvina keliones po visą Andalūziją.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.9°C | 97 mm |
| Kovas | 15.0°C | 89 mm |
| Balandis | 16.8°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.8°C | 46 mm |
| Birželis | 23.3°C | 13 mm |
| Liepa | 27.3°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 22 mm |
| Spalis | 19.9°C | 78 mm |
| Lapkritis | 15.9°C | 124 mm |
| Gruodis | 13.1°C | 106 mm |
Lygus
Ref: VL756248
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais Esteponos regiono projektais, tokiomis gyvenvietėmis kaip Aby Middle, Sunset Bay ar Sunny Golf, kurių kainos prasideda nuo €349,000 iki €375,000, šis townhouse už €475,000 kainuoja brangiau. Tai gali būti paaiškinta jo lokacija ar specifinėmis savybėmis, tokiomis kaip didesnis plotas, geresnis privažiavimas prie paplūdimio ar miesto centro, arba aukštesnė apdailos kokybė, nors tai nėra tiesiogiai nurodyta. Kiti paminėti projektai gali būti naujesni ar siūlyti kitokią architektūrą, tačiau šis objektas jau yra visiškai pastatytas, kas reiškia galimybę greitai įsikurti. Esteponos regionas apskritai yra populiarus dėl savo pakrantės ir golfo aikštynų, tačiau kainos gali smarkiai skirtis priklausomai nuo tikslios lokacijos, dydžio ir siūlomų patogumų. Šis objektas atrodo orientuotas į pirkėjus, kurie vertina patogumą gyventi arti visų reikalingų paslaugų ir pakrantės, ir yra pasirengę už tai sumokėti aukštesnę kainą nei už kai kuriuos kitus, galbūt kiek tolimesnius ar mažesnius variantus.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
