Представляем таунхаус, расположенный в Эстепоне, на оживленном побережье Коста-дель-Соль. Этот объект недвижимости предлагает сочетание прибрежного образа жизни и удобства проживания в городской среде. Благодаря близости к пляжам и развитой инфраструктуре, он является привлекательным вариантом для тех, кто ищет дом для отдыха или постоянного проживания в одном из самых востребованных регионов Испании. Проект сочетает в себе функциональность и современную эстетику, отвечая на потребности современного покупателя.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот таунхаус расположен в шаговой доступности от пляжа, что обеспечивает легкий доступ к морю. Близость к городским удобствам, таким как магазины и рестораны, делает его практичным выбором для повседневной жизни. Расположение в пределах 34 км от аэропорта обеспечивает удобное транспортное сообщение.
Объект ориентирован на покупателей, ценящих сочетание пляжного отдыха и городского комфорта. Наличие трех спален и двух ванных комнат, а также частной террасы, отвечает потребностям семей или тех, кто принимает гостей. Возможность легкого доступа к объектам инфраструктуры и пляжу делает его удобным для активного образа жизни.
Данный таунхаус готов к заселению. Он представляет собой завершенный объект, построенный с учетом современных строительных стандартов. Проект предлагает готовую недвижимость, что позволяет будущим владельцам немедленно начать пользоваться преимуществами жизни на Коста-дель-Соль без ожидания строительства.
В данном проекте не предусмотрены отдельные гостевые апартаменты, как это иногда встречается в более крупных объектах. Видовые характеристики ограничиваются видом на горы и частично на поле для гольфа, панорамные виды могут быть неполными. Парковка осуществляется в гараже или на крытой парковке, что может быть ограничением для владельцев с несколькими автомобилями.
Этот таунхаус идеально подходит для покупателей, которые ищут дом для отдыха или постоянного проживания, где сочетаются удобство городской жизни и близость к природе. Он будет интересен семьям, благодаря наличию трех спален и близости к образовательным учреждениям (19 начальных и 10 средних школ в радиусе 2 км). Активные люди оценят близость к пляжам, полям для гольфа (4.1 км до Valle Romano Golf) и многочисленным спортивным центрам (134 объекта в регионе). Инвесторы могут рассматривать его как вариант для сдачи в аренду, учитывая популярность региона и наличие туристической инфраструктуры (24 отеля, 6897 мест). Важно учитывать, что объект расположен в городской среде, поэтому уровень шума может быть выше, чем в уединенных комплексах, но это компенсируется доступностью всех необходимых сервисов.
Объект находится в отличном состоянии, что предполагает высокое качество строительства и отделки. Хотя конкретные материалы не детализированы, ориентация на юго-запад и наличие частной террасы указывают на продуманный дизайн, направленный на максимальное использование солнечного света и пространства. Полностью оборудованная кухня и наличие ванной комнаты с ванной (ensuite bathroom) соответствуют современным стандартам комфорта. Системы, такие как спутниковое телевидение и сигнализация, дополняют функциональность. Наличие частного сада, наряду с общим, добавляет элемент эксклюзивности и уюта. Крытая парковка и гараж обеспечивают безопасность транспортных средств.
Стоимость данного таунхауса начинается от €475,000. Этот ценовой диапазон отражает позиционирование объекта в сегменте качественного жилья на Коста-дель-Соль. Предлагаемая площадь в 138 м² с тремя спальнями и двумя ванными комнатами обеспечивает хорошее соотношение цены и пространства. Наличие готовых объектов в этом районе, как показывают сравнительные проекты, может варьироваться, но данный таунхаус представляет собой завершенное предложение, готовое к немедленному приобретению. Дополнительные расходы, такие как налоги и сборы, не включены в указанную цену.
Этот таунхаус представляет собой жилье для тех, кто стремится к активному средиземноморскому образу жизни. Расположение в Эстепоне, в шаговой доступности от пляжа Ла Рада (800 м) и супермаркета (104 м), подразумевает, что многие повседневные нужды могут быть удовлетворены пешком. Близость к медицинским учреждениям (4.4 км) и спортивным центрам (0.4 км) дополняет картину удобства. Средняя температура воздуха 19.2°C и 3848 солнечных часов в год создают благоприятные условия для круглогодичного проживания и отдыха. При этом, наличие 8 линий общественного транспорта и 50 остановок обеспечивает связь с более отдаленными районами.
Жизнь в этом районе Эстепоны означает погружение в активную городскую среду с легким доступом ко всему необходимому. В пределах 2 км расположены 50 ресторанов, 6 школ, 18 аптек и 4 банка, что обеспечивает высокий уровень удобства для жителей. Близость к пляжам, таким как Ла Рада (0.8 км), и наличие 134 спортивных объектов в регионе, включая спортивные центры в непосредственной близости (0.4 км), способствуют активному образу жизни. Несмотря на городскую плотность (79,621 житель в 2025 году), наличие парков и близость к природным зонам, таким как Сьерра-Бермеха, предлагают возможности для отдыха на природе. Средний доход в провинции Малага составляет €16,450, что отражает экономический контекст региона.
Этот таунхаус расположен в городе Эстепона, провинция Малага, на юге Испании. Карта демонстрирует его близость к побережью Средиземного моря, а также к ключевым транспортным артериям и городским удобствам, включая пляжи, магазины и спортивные объекты, что подчеркивает удобство расположения для повседневной жизни и отдыха.
Эстепона занимает стратегическое положение на Коста-дель-Соль, между крупными городами Марбельей (25 км) и Альхесирасом (42 км). Столица провинции, Малага, находится в 73 км. Такое расположение обеспечивает доступ к разнообразной инфраструктуре и возможностям: от гламурной жизни Марбельи до исторических достопримечательностей Малаги. Близость к Гибралтару (36 км по прямой) также открывает дополнительные транспортные и деловые возможности. Население самой Эстепоны составляет около 79,621 человек (по прогнозу на 2025 год), что создает оживленную, но не чрезмерно перегруженную городскую среду.
Объект обладает отличной транспортной доступностью. Пляж Ла Рада находится всего в 800 метрах, а аэропорт Малага-Коста-дель-Соль, в 64 км по прямой линии (или около 73 км по дороге). До других аэропортов, таких как Гибралтар, около 36 км по прямой. Это обеспечивает удобство для международных путешествий. Супермаркет расположен всего в 104 метрах, а аптека, в 236 метрах, что делает повседневные покупки и получение медикаментов очень простыми. Расстояние до ближайшего гольф-поля, Valle Romano Golf, составляет 4.1 км, а до Azata Golf, 4.4 км. Инфраструктура для электромобилей также доступна: зарядная станция находится в 1.3 км.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Эстепона характеризуется средиземноморским климатом с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет 19.2°C, а количество солнечных часов достигает 3848 в год, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Это создает идеальные условия для круглогодичного отдыха и активного образа жизни на свежем воздухе. Плавание в море возможно в течение примерно 5 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 15 метров, а небольшой уклон к пляжу (1.9%) обеспечивает комфортный доступ к побережью. Окружающие горы, такие как Сьерра-Бермеха, достигают высоты 1449 м, предлагая контраст к прибрежной зоне.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от таунхауса находятся популярные пляжи. Пляж Ла Рада расположен всего в 800 метрах, а пляж Плайя дель Кристо, в 1.6 км. Эти пляжи, а также другие объекты, такие как марины Пуэрто Эстепона (1.7 км) и Пуэрто Депортиво (1.9 км), предлагают разнообразные возможности для отдыха и досуга. Регион также известен своими гольф-полями; в радиусе 5-6 км расположены Azata Golf, Estepona Golf и Valle Romano Golf. Кроме того, в городе имеется множество спортивных центров, таких как Polideportivo Municipal, всего в 400 метрах, что делает его привлекательным местом для любителей активного отдыха.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона занимает стратегическое положение на Коста-дель-Соль, между крупными городами Марбельей (25 км) и Альхесирасом (42 км). Столица провинции, Малага, находится в 73 км. Такое расположение обеспечивает доступ к разнообразной инфраструктуре и возможностям: от гламурной жизни Марбельи до исторических достопримечательностей Малаги. Близость к Гибралтару (36 км по прямой) также открывает дополнительные транспортные и деловые возможности. Население самой Эстепоны составляет около 79,621 человек (по прогнозу на 2025 год), что создает оживленную, но не чрезмерно перегруженную городскую среду.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL756248
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими предложениями в Эстепоне, такими как Aby Middle (от €349,000), Sunset Bay (от €359,000) и Sunny Golf (от €375,000), данный таунхаус с ценой от €475,000 позиционируется в более высоком ценовом сегменте. Это может быть обусловлено его состоянием (готовый к заселению), площадью (138 м² против, вероятно, меньших площадей в более дешевых предложениях) или более престижным расположением, например, близостью к определенным пляжам или объектам инфраструктуры. В то время как более доступные варианты могут предлагать схожие характеристики, этот объект, вероятно, ориентирован на покупателей, ищущих более высокое качество отделки, лучшие виды или большую площадь. Регион Коста-дель-Соль в целом демонстрирует стабильность рынка, но такие объекты, как этот, с готовой инфраструктурой и удобным расположением, обычно пользуются устойчивым спросом, что может оправдывать более высокую цену для определенных категом покупателей, ищущих немедленное заселение и высокое качество жизни.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
