Ta dokončana vrstna hiša se nahaja v Esteponi, Andaluzija, na območju s številnimi urbanimi storitvami in le kratko peš hojo od plaže. Ponuja priložnost za življenje v mirnem, a hkrati dobro povezanem okolju na Costa del Sol. Projekt združuje udobje sodobnega bivanja z bližino Sredozemlja, kar ga postavlja v središče zanimanja za iskalce sredozemskega načina življenja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lega projekta v Esteponi zagotavlja neposredno bližino plaž, kot sta Playa de Estepona in La Rada, ter enostaven dostop do različnih storitev. Umestitev v urbanem okolju pomeni, da so trgovine, restavracije in druge dnevne potrebe lahko dosegljive peš ali s kratko vožnjo, kar poudarja funkcionalnost lokacije za vsakodnevno uporabo.
Ta vrstna hiša je zasnovana za tiste, ki iščejo udobno bivališče v bližini morja in hkrati želijo dostop do mestnih ugodnosti. Tri spalnice in dve kopalnici nudijo prostor za družine ali goste, medtem ko zasebna terasa in skupni vrtovi omogočajo uživanje na prostem. Funkcionalna razporeditev ustreza potrebam po udobnem in praktičnem domu.
Projekt je zaključen in pripravljen za vselitev, kar odpravlja čakalne dobe povezane z novogradnjami. Stanovanjska enota predstavlja dokončano gradnjo, ki omogoča takojšnje prevzemanje in uporabo, brez potrebe po nadaljnjem čakanju na dokončanje gradbenih del ali pridobivanje dovoljenj za uporabo.
Ta nepremičnina ne ponuja zasebnega bazena, temveč dostop do skupnega bazena. Prav tako ni navedena samostojna garaža, ampak pokrito parkirišče ali garaža. Projekt ne vključuje zasebnega vrta v celoti, temveč ga dopolnjuje skupni vrtni prostor. Opisane so prednosti, ki pa ne vključujejo lastnosti, kot so panoramski razgledi iz vseh prostorov, temveč specifične poglede.
Ta vrstna hiša je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo stalno prebivališče ali obsežno počitniško destinacijo na obali Costa del Sol. Tisti, ki dajejo prednost bližini mestnih storitev, kot so trgovine, restavracije in zdravstvene ustanove, ter želijo imeti plažo na dosegu roke, bodo v tem projektu našli ustrezno rešitev. Oddaljenost 4,4 km od bolnišnice in 34 km od letališča Malaga zagotavlja dobro povezanost in dostop do zdravstvene oskrbe ter mednarodnega prometa. Par, ki želi uživati v sredozemskem načinu življenja z možnostjo obiskov golf igrišč (najbližje je oddaljeno 4,1 km), bo prav tako našel privlačno lokacijo. Nenazadnje je ta nepremičnina primerna za investitorje, ki iščejo dokončano nepremičnino v priljubljeni regiji z dobrim potencialom za najem, saj je že pripravljena za takojšnjo uporabo.
Ta dokončana vrstna hiša je zasnovana z mislijo na kakovost in udobje. V notranjosti prevladujejo sodobni materiali in funkcionalna zasnova, ki ustvarja prijetno bivalno okolje. Kuhinja je v celoti opremljena, kar omogoča takojšnjo uporabo, medtem ko kopalnice vključujejo osnovne elemente za udobje. Glavna spalnica ima lastno kopalnico (en-suite), kar povečuje zasebnost in udobje. Velika stekla omogočajo naravno svetlobo, ki napolnjuje prostore, in povezujejo notranje prostore s teraso. Na voljo je zasebna terasa, ki ponuja prostor za sprostitev na prostem. Kot del skupnosti nepremičnina vključuje tudi dostop do skupnega bazena in urejenih vrtov, kar prispeva k celostni kakovosti bivanja. Vgrajen je alarmni sistem za varnost.
Vrstna hiša je na voljo po ceni od 475.000 €. Ta cena se nanaša na specifično enoto s tremi spalnicami in dvema kopalnicama, z bivalno površino 138 m². Ker je projekt že dokončan, je nepremičnina takoj na voljo za nakup in vselitev. Cena odraža lokacijo v urbanem območju Estepone, bližino plaže ter vključenost opreme, kot je zasebna terasa in dostop do skupnih prostorov, vključno s parkirnim mestom. Potencialnim kupcem je na voljo končana nepremičnina brez dodatnih čakalnih dob, kar omogoča neposredno izkoriščanje priložnosti.
Estepona, nekdaj mirno ribiško mestece, se je razvila v priljubljeno destinacijo na Costa del Sol, ki pa je uspela ohraniti del svojega avtentičnega šarma. Mesto ponuja dinamično urbanizirano okolje, kjer so ključne storitve, kot so supermarketi, lekarne in restavracije, lahko dosegljive v nekaj minutah hoje. Ta bližina mestnih dobrin olajšuje vsakdanje življenje in zmanjšuje potrebo po stalni uporabi vozila. Hkrati pa je plaža le kratek sprehod stran, kar omogoča enostaven dostop do morskih užitkov in obmorskih sprehodov. Okolico zaznamujejo urejeni skupni vrtovi in bazen, ki tvorijo prijetno skupnostno okolje. Bližina zelenih površin in športnih objektov dopolnjuje ponudbo za aktivno preživljanje prostega časa. Ta kombinacija urbanega udobja in bližine narave ter morja tvori osnovo za vsakdanje življenje v Esteponi.
Življenje v Esteponi ponuja kombinacijo urbanega udobja in dostopa do naravnih lepot. V radiju 2 km od projekta je na voljo širok spekter storitev: 50 restavracij, 6 šol, 18 lekarn, 4 banke, 2 parka in 22 kavarn. To zagotavlja, da so vse dnevne potrebe in želje lahko izpolnjene z lahkoto. Bližina plaž, kot je Playa de la Rada (0,8 km), omogoča redne sprehode ob morju ali uživanje v soncu. Za ljubitelje športa so na voljo številni športni centri, kot je Polideportivo Municipal (0,4 km), ter 134 športnih objektov v širši regiji. Mesto ima tudi 8 linij javnega prevoza s 50 postajališči, kar omogoča mobilnost tudi brez lastnega vozila. Estepona ima 79.621 prebivalcev (ocena 2025) in je znana po svojih 3.163 letnih nepremičninskih transakcijah, kar kaže na aktivno lokalno gospodarstvo in povpraševanje po nepremičninah.
Ta vrstna hiša je locirana v Esteponi, na obali Costa del Sol. Zemljevid prikazuje njeno bližino plaž, kot je Playa de la Rada, ter mestnega središča z vsemi osnovnimi storitvami. Prikazuje tudi relativno oddaljenost od večjih mest v regiji, kot sta Marbella in Malaga, ter letališče Malaga. Iz zemljevida je razvidna urbana narava okolja in povezanost z infrastrukturo.
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med bolj znanima mestoma Marbella in Sotogrande. Njena lega ponuja mirnejše okolje v primerjavi z živahnim Marbellom (25 km oddaljenost), a hkrati omogoča hiter dostop do njegovih storitev in luksuza. Na drugi strani je Algeciras (42 km oddaljenost), pomembno pristaniško mesto, ki nudi drugačno perspektivo območja. Malaga, glavno mesto province (73 km oddaljenost), je lahko dostopno za mednarodne lete in kulturne izlete. Estepona se tako nahaja v strateško ugodnem položaju, ki omogoča dostop do različnih regionalnih znamenitosti in storitev, medtem ko ohranja svojo lastno identiteto.
Projekt je dobro povezan z okoliškimi območji. Najbližja plaža, La Rada, je oddaljena le 800 metrov, kar omogoča enostaven dostop do obale. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 64 km po zračni poti, medtem ko je Gibraltar (GIB) bližje, približno 36 km. Za golfiste je na voljo več igrišč v bližini, kot sta Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km). Ključne mestne storitve, kot so supermarketi (104 m) in lekarne (236 m), so na dosegu roke, kar olajšuje vsakdanje življenje. Tudi večje mestne središče, kot je Marbella, je dosegljivo v približno 25 km. V bližini je tudi polnilnica za električna vozila (1,3 km).
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se ponaša z milim sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 19,2°C. V sončnih mesecih dosežejo temperature med 12°C in 28°C, kar omogoča dolgoletno uživanje na prostem. Število sončnih ur dosega impresivnih 3.848 na leto, kar podpira aktivno življenje na prostem. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko se temperatura morja dvigne nad 20°C. Nadmorska višina projekta je 15 metrov, kar zagotavlja ravno lego ob obali (naklon do plaže 1,9%). Okoliško območje je delno gorato, z gorovjem Sierra Bermeja, ki se dviga do 1.449 metrov, kar ponuja možnosti za raziskovanje narave in panoramske razglede. Klimatski pogoji so ugodni za celoletno bivanje.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini projekta se nahaja več plaž, vključno s Playa de la Rada (0,8 km), ki je ena najdaljših in najbolj priljubljenih plaž v Esteponi, ter Playa del Cristo (1,6 km), ki je znana po svoji mirnejši atmosferi. V bližini so tudi številna golf igrišča, kot sta Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km), ki ponujajo izzive za golfiste vseh ravni. Za ljubitelje vodnih športov in sprostitve ob morju, Estepona ponuja marine kot sta Puerto Estepona (1,7 km) in Puerto Deportivo (1,9 km). V neposredni bližini so tudi športni centri, kot je Polideportivo Municipal (0,4 km), ter širši spekter športnih aktivnosti, saj regija gosti skupno 134 športnih objektov, kar zagotavlja bogate možnosti za rekreacijo.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med bolj znanima mestoma Marbella in Sotogrande. Njena lega ponuja mirnejše okolje v primerjavi z živahnim Marbellom (25 km oddaljenost), a hkrati omogoča hiter dostop do njegovih storitev in luksuza. Na drugi strani je Algeciras (42 km oddaljenost), pomembno pristaniško mesto, ki nudi drugačno perspektivo območja. Malaga, glavno mesto province (73 km oddaljenost), je lahko dostopno za mednarodne lete in kulturne izlete. Estepona se tako nahaja v strateško ugodnem položaju, ki omogoča dostop do različnih regionalnih znamenitosti in storitev, medtem ko ohranja svojo lastno identiteto.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL756248
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v Esteponi, kot je Aby Middle (od €349.000), Sunset Bay (od €359.000) in Sunny Golf (od €375.000), ta vrstna hiša, ki se začne pri €475.000, predstavlja dražjo, a verjetno bolj luksuzno ali bolje locirano možnost. Višja cena lahko odraža bližino plaže in centralno urbano lokacijo, ki je pogosto bolj cenjena kot lokacije neposredno ob golf igriščih, čeprav so tudi te zelo iskane. Medtem ko se drugi omenjeni projekti morda nahajajo v bolj razvojnih fazah ali na nekoliko bolj oddaljenih lokacijah, ta projekt ponuja dokončano nepremičnino z vsemi prednostmi takojšnje razpoložljivosti. Regionalno gledano, Estepona ponuja bolj umirjeno alternativo živahnejšim območjem, kot je Marbella (25 km), in se pozicionira kot destinacija, ki združuje udobje mestnega življenja s sproščenim obmorskim slogom. Bližina večjih transportnih vozlišč, kot je letališče Malaga (64 km po zraku), ter dostop do pomembnih storitev, kot so bolnišnice (4,4 km), dodatno utrjujejo njeno privlačnost za mednarodne kupce, ki iščejo tako življenjski slog kot tudi praktičnost.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
