Tento mestský dom sa nachádza v meste Estepona, na obľúbenom pobreží Costa del Sol v provincii Málaga. Ponúka spojenie mestského života s blízkosťou k moru a základným vybaveniam. Projekt je situovaný v regióne známeho svojou klímou a rozsiahlymi možnosťami rekreácie, čo ho robí atraktívnym pre medzinárodných kupujúcich hľadajúcich druhý domov alebo investičnú príležitosť.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Mestský dom je situovaný v rámci mestskej štruktúry Estepony, s ľahkým prístupom k rôznym službám. Jeho poloha v blízkosti pláže a zároveň v dosahu mestských centier poskytuje rovnováhu medzi oddychom a mestskou dostupnosťou. Táto poloha umožňuje obyvateľom zažiť typický životný štýl na pobreží Andalúzie.
Nehnuteľnosť je navrhnutá tak, aby vyhovovala potrebám moderného bývania, s dôrazom na pohodlie a funkčnosť. S tromi spálňami a dvoma kúpeľňami poskytuje dostatok priestoru pre rodiny alebo hostí. Komunitné vybavenie ako bazén zvyšuje atraktivitu pre tých, ktorí hľadajú relaxačné a zároveň aktívne prostredie.
Hoci je projekt označený ako 'Gereed' (dokončený), je dôležité overiť aktuálny stav výstavby a možnosti úprav. Tento typ nehnuteľnosti zvyčajne ponúka moderné technické riešenia a energetickú efektivitu zodpovedajúcu súčasným štandardom, čo je dôležitým faktorom pri dlhodobom bývaní.
Projekt neponúka výhľad na more priamo z každej izby, ani sa nenachádza priamo na pláži, hoci je k nej blízko. Nie je k dispozícii súkromný bazén, ale komunitný. Neobsahuje samostatnú hosťovskú časť, hoci tri spálne poskytujú flexibilitu. Parkovanie je riešené garážou/prístreškom, nie otvoreným parkovacím miestom priamo pri vchode.
Tento mestský dom je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú stabilné bývanie s dobrou dostupnosťou k službám a voľnočasovým aktivitám. Je ideálny pre tých, ktorí uprednostňujú život v mestskej zóne, kde majú všetko potrebné na dosah ruky, vrátane pláže, obchodov a reštaurácií. Vďaka trom spálňam je vhodný aj pre rodiny s deťmi alebo pre tých, ktorí potrebujú priestor pre domácu kanceláriu či hostí. Milovníci golfu ocenia blízkosť niekoľkých golfových ihrísk. Ďalej je to vhodná voľba pre investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na Costa del Sol s potenciálom pre prenájom, vzhľadom na obľúbenosť regiónu u turistov. Poloha v blízkosti letiska Málaga (34 km) uľahčuje cestovanie, čo je benefit pre tých, ktorí často cestujú alebo chcú mať ľahký prístup k svojej nehnuteľnosti.
Tento mestský dom predstavuje štandard kvality, ktorý je bežný pre nové výstavby v regióne Costa del Sol, s dôrazom na moderný dizajn a funkčnosť. Predpokladá sa použitie kvalitných materiálov na fasáde aj v interiéri, vrátane moderných podláh, obkladov v kúpeľniach a kuchyniach. Kuchyne sú plne vybavené súčasnými spotrebičmi. Dôležitým prvkom je orientácia na juhozápad, ktorá zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla a tepla počas dňa. Okná s dvojitým zasklením prispievajú k tepelnej a zvukovej izolácii. Energetická efektívnosť je pravdepodobne na dobrej úrovni, čo znižuje prevádzkové náklady. Komunitné priestory, ako sú záhrady a bazén, sú udržiavané, čo prispieva k celkovej kvalite bývania.
Cena za tento trojizbový mestský dom začína na úrovni 475 000 €. Táto cena odráža polohu v mestskej časti Estepony, blízko k pláži a s dobrou infraštruktúrou. Vzhľadom na veľkosť 138 m² a dokončený stav, cena zodpovedá trhovým štandardom pre nehnuteľnosti v tejto lokalite na Costa del Sol. Dostupnosť je aktuálne dobrá, keďže ide o dokončený projekt, avšak v obľúbených lokalitách sa ponuka rýchlo mení. Odporúča sa overiť aktuálny stav predaja a prípadné ďalšie možnosti v rámci projektu.
Estepona, kde sa tento mestský dom nachádza, je región na Costa del Sol známy svojou kombináciou tradičného andalúzskeho šarmu a moderných služieb. Obyvatelia sa môžu tešiť na život v mestskej zóne s výbornou dostupnosťou k plážam, obchodom, reštauráciám a kaviarňam, ktoré sú často v pešej alebo cyklistickej vzdialenosti. Okolie ponúka aj pokojnejšie zóny, ako sú golfové ihriská a prírodné oblasti v pohorí Sierra Bermeja, čo umožňuje pestrý životný štýl. S priemernou ročnou teplotou okolo 19.2 °C a dlhým obdobím vhodným na kúpanie (5 mesiacov), je oblasť ideálna pre tých, ktorí si cenia slnečné počasie a aktívny životný štýl počas väčšiny roka. Blízkosť väčších miest ako Marbella a Málaga zaisťuje prístup k širšej škále služieb a kultúrnych podujatí.
Bývanie v Estepone poskytuje obyvateľom priamy kontakt s typickým andalúskym životným štýlom. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú obchody, supermarkety (104 m), lekárne (236 m) a reštaurácie, čo zjednodušuje každodenné fungovanie. Dostupnosť športových centier (0.4 km) a parkov (2 km) podporuje aktívny životný štýl. Verejná doprava je zabezpečená cez 50 zastávok a 8 liniek, čo zvyšuje mobilitu bez potreby vlastného vozidla, hoci auto je pre región Costa del Sol často preferované. V blízkosti sú aj školy a zdravotné strediská (4.4 km), čo robí lokalitu vhodnou aj pre rodiny. Blízkosť k Puerto Estepona (1.7 km) a Puerto Deportivo (1.9 km) ponúka možnosti pre námorné aktivity a trávenie voľného času.
Tento mestský dom je umiestnený v mestskej časti Estepony, v blízkosti hlavných dopravných trás a pobrežia. Mapa ukazuje jeho polohu v rámci siete ciest a chodníkov, s ľahkým prístupom k plážam, obchodom a službám. V okolí sú tiež zelené plochy a golfové ihriská, čo naznačuje rozmanité možnosti trávenia voľného času v regióne.
Tento mestský dom v Estepone sa nachádza strategicky na Costa del Sol. Je dobre napojený na významné mestá regiónu. Marbella, známa svojím luxusným životným štýlom, je vzdialená 25 km. Algeciras na druhej strane, ponúka dôležitý prístup k trajektom do Afriky a je vzdialený 42 km. Hlavné mesto provincie, Málaga, s medzinárodným letiskom a bohatou kultúrnou ponukou, je vzdialené 73 km. Táto poloha umožňuje obyvateľom žiť v pokojnejšej časti pobrežia a zároveň mať ľahký prístup k väčším mestám pre prácu, nákupy alebo kultúrne vyžitie. Blízkosť k Gibraltáru (36 km) je tiež významným dopravným a obchodným uzlom.
Tento mestský dom je dobre situovaný z hľadiska dopravy a dostupnosti. Nachádza sa len 524 metrov od pláže Playa de Estepona a 769 metrov od pláže La Rada, čo umožňuje ľahký prístup k moru. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 64 km (vzdušnou čiarou), zatiaľ čo letisko Gibraltar (GIB) je bližšie, okolo 36 km. Golfové ihriská ako Valle Romano Golf (4.1 km) a Azata Golf (4.4 km) sú v dosahu do 5 km. Supermarket je vzdialený len 104 metrov, lekáreň 236 metrov a zdravotné stredisko 4.4 km, čo zabezpečuje pohodlný prístup k základným službám. Dostupnosť nabíjacích staníc pre elektromobily (1.3 km) je tiež dobrou správou pre ekologicky zmýšľajúcich vodičov.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa teší priaznivému subtropickému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19.2 °C. Vyznačuje sa vysokým počtom slnečných dní, s historickým priemerom 3 848 slnečných hodín ročne. To umožňuje dlhé obdobie na pobyt vonku a aktivity, pričom plávanie vo mori je možné počas približne 5 mesiacov, kedy teplota vody dosahuje aspoň 20 °C. Nadmorská výška projektu je 15 metrov nad morom, čo zaisťuje mierne teploty bez extrémnych výkyvov. Región je charakteristický aj pohorím Sierra Bermeja, ktoré poskytuje scenérickú kulisu a ochranu pred severnými vetrami, čím prispieva k príjemnej klíme počas celého roka. Mierne svahy v okolí prispievajú k dobrej drenáži a príjemnému prostrediu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť Estepony ponúka širokú škálu pláží a rekreačných možností. Najbližšie pláže ako Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m) sú ľahko dostupné pešo. V okruhu do 2.4 km sa nachádzajú aj ďalšie pláže ako Playa del Angel a Playa del Cristo. Estepona je tiež známa ako golfový raj, s viacerými ihriskami v blízkosti, vrátane Valle Romano Golf (4.1 km) a Azata Golf (4.4 km). Pre milovníkov vodných športov sú k dispozícii prístavy ako Puerto Estepona (1.7 km). V meste sa nachádza aj množstvo športových centier, ako napríklad Polideportivo Municipal (0.4 km), ktoré ponúkajú rôzne možnosti pre aktívny oddych a cvičenie. Celkovo oblasť poskytuje bohaté možnosti pre trávenie voľného času v prírode aj pri športe.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Tento mestský dom v Estepone sa nachádza strategicky na Costa del Sol. Je dobre napojený na významné mestá regiónu. Marbella, známa svojím luxusným životným štýlom, je vzdialená 25 km. Algeciras na druhej strane, ponúka dôležitý prístup k trajektom do Afriky a je vzdialený 42 km. Hlavné mesto provincie, Málaga, s medzinárodným letiskom a bohatou kultúrnou ponukou, je vzdialené 73 km. Táto poloha umožňuje obyvateľom žiť v pokojnejšej časti pobrežia a zároveň mať ľahký prístup k väčším mestám pre prácu, nákupy alebo kultúrne vyžitie. Blízkosť k Gibraltáru (36 km) je tiež významným dopravným a obchodným uzlom.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| Apríl | 16.8°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 46 mm |
| Jún | 23.3°C | 13 mm |
| Júl | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL756248
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi v Estepone a na širšom pobreží Costa del Sol, tento mestský dom s cenou od 475 000 € predstavuje strednú až vyššiu cenovú kategóriu, najmä vzhľadom na jeho 3 spálne a rozlohu 138 m². Projekty ako 'Aby Middle' (od 349 000 €), 'Sunset Bay' (od 359 000 €) a 'Sunny Golf' (od 375 000 €) ponúkajú nižšie ceny, avšak môžu sa líšiť v počte spální, veľkosti, dokončení alebo presnej lokalite. Tento konkrétny projekt sa vyznačuje výbornou pešou dostupnosťou k pláži (do 800m) a mestským službám, čo zvyšuje jeho hodnotu oproti projektom situovaným ďalej od centra alebo na svahoch s obmedzenou dostupnosťou. V porovnaní s bytmi ponúka mestský dom väčšiu súkromnosť a potenciálne súkromnú terasu. Jeho poloha v mestskej časti Estepony poskytuje odlišný charakter od odľahlejších vilových oblastí, čo môže byť pre niektorých kupujúcich výhodou kvôli okamžitej dostupnosti služieb a živšej atmosfére. Pokiaľ ide o investičný potenciál, Estepona zaznamenáva rastúci záujem, čo naznačuje stabilitu cien a potenciál rastu, najmä pre nehnuteľnosti s dobrou polohou a kompletnou infraštruktúrou.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
