Цей таунхаус розташований в Естепоні, процвітаючому місті на узбережжі Коста-дель-Соль. Проєкт пропонує унікальне поєднання міського комфорту та близькості до природних красот, що робить його привабливим варіантом для покупців, які шукають спосіб життя, наповнений сонцем і середземноморським шармом. Розташування забезпечує зручний доступ до основних зручностей та розваг, водночас пропонуючи спокійну житлову атмосферу.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Будинок розташований у міській зоні Естепони, за декілька хвилин ходьби від пляжу та місцевих магазинів. Ця близькість до зручностей означає, що багато повсякденних потреб можуть бути задоволені пішки, сприяючи активному та зручному способу життя. Таке розташування також забезпечує легкий доступ до головних доріг, що полегшує подорожі до сусідніх міст та аеропортів.
Проєкт орієнтований на покупців, які прагнуть поєднати комфортне проживання з можливістю насолоджуватися середземноморським способом життя. Три спальні та дві ванні кімнати забезпечують достатньо простору для сімей або для прийому гостей. Наявність приватних терас та спільних зон, таких як сад та басейн, відповідає бажанням щодо відпочинку та соціальної взаємодії.
Проєкт завершено, що означає, що будівництво вже завершено. Покупці можуть увійти у володіння одразу після завершення угоди. Така готовність до заселення усуває тривалі періоди очікування, пов'язані з новими будівництвами, і дозволяє мешканцям одразу насолоджуватися своїм новим будинком та навколишньою місцевістю.
Проєкт не передбачає індивідуального басейну; доступні лише спільні зручності. Також немає згадок про гаражне місце для кожного будинку; паркування здійснюється на покритій парковці. Покупці, які шукають приватний басейн або виділене місце в гаражі, повинні враховувати ці аспекти.
Цей об'єкт підходить для тих, хто шукає постійне місце проживання або просторий будинок для відпочинку на Коста-дель-Соль, де зручності знаходяться в межах пішої доступності. Він ідеально підійде для пар або сімей, які цінують близькість до пляжу та міської інфраструктури, але водночас бажають мати спокійне житло. Якщо ви є прихильником гольфу, близькість до кількох полів для гольфу, таких як Azata Golf, задовольнить ваше хобі. Також це може бути привабливою пропозицією для інвесторів, які шукають нерухомість, готову до заселення, у популярному туристичному регіоні з високим потенціалом оренди, враховуючи 3 848 сонячних годин на рік та 5-місячний сезон купання.
Будинок має відмінний стан, що свідчить про високу якість будівництва та догляду. Орієнтація на південний захід забезпечує багато природного світла та тепла протягом дня. Помешкання повністю мебльоване, з повністю обладнаною кухнею, що зменшує потребу в додаткових витратах після придбання. Наявність приватної тераси дозволяє насолоджуватися зовнішнім простором. Система сигналізації забезпечує безпеку. Окремої згадки заслуговує наявність гостьового апартаменту, який може слугувати для прийому гостей або як окреме житло. Дахове покриття та зовнішня ізоляція, хоч і не вказані детально, зазвичай відповідають сучасним стандартам будівництва в Іспанії для забезпечення комфорту та енергоефективності.
Цей таунхаус пропонується за ціною від 475 000 євро. Площа будинку становить 138 м², що робить його просторим помешканням. На ринку нерухомості Естепони, яка характеризується значною кількістю транзакцій (3 163), цей об'єкт виступає як готове рішення. Ціна відображає місце розташування в міській зоні з легким доступом до пляжів та зручностей. Вартість відповідає аналогічним пропозиціям у регіоні, що свідчить про стабільність цін, незважаючи на потенційні коливання ринку.
Цей таунхаус розташований у жвавому районі Естепони, що пропонує баланс між міською доступністю та прибережним спокоєм. На відстані короткої прогулянки знаходяться пляжі, ресторани, магазини та аптеки, що робить його зручним місцем для повсякденного життя. Відсутність необхідності в автомобілі для багатьох справ сприяє безтурботному способу життя. Наявність 134 спортивних об'єктів в районі та близькість до полів для гольфу, таких як Valle Romano Golf, за 4,1 км, задовольняють потреби любителів активного відпочинку. Зіркове розташування на південний захід забезпечує приємний клімат та багато сонячного світла, що сприяє середземноморському способу життя, де відпочинок на свіжому повітрі є частиною щоденного ритму.
Життя в Естепоні пропонує динамічний досвід, поєднуючи спокійне міське середовище з перевагами прибережного розташування. З населенням 79 621 мешканців (за прогнозом на 2025 рік) місто має добре розвинену інфраструктуру, включаючи 19 початкових та 10 середніх шкіл, а також 2 медичні центри. П'ять місяців на рік температура води дозволяє купатися, а 3 848 сонячних годин на рік створюють сприятливі умови для активного відпочинку. З 50 зупинками громадського транспорту, розташованими поблизу, пересування по місту стає зручним. Близькість до природних зон, таких як Сьєрра-Бермеха, додає можливостей для відпочинку на природі.
Карта показує розташування таунхауса в Естепоні, що підкреслює його близькість до узбережжя та основних транспортних вузлів. Вона ілюструє зручне розташування щодо пляжів, магазинів та інших міських зручностей, а також доступ до навколишніх міст та аеропортів, що робить її ідеальним місцем для тих, хто цінує зручність та доступність.
Естепона розташована на південному заході Коста-дель-Соль, між Марбельєю (25 км) та Гібралтаром (~36 км по прямій). Це стратегічне положення забезпечує легкий доступ до великих міст, таких як Малага (73 км), а також до міжнародних аеропортів. Розташування в провінції Малага, в автономному співтоваристві Андалусія, ставить її в центр одного з найпопулярніших туристичних регіонів Іспанії. Близькість до інших міст, таких як Альхесірас (42 км), розширює можливості для подорожей та знайомства з регіоном.
Будинок розташований за 524 метри від пляжу Плайя-де-Естепона та за 769 метрів від Ла-Рада, що забезпечує легкий доступ до узбережжя. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 34 км (пряма лінія), що робить подорожі зручними. Супермаркет розташований за 104 метри, аптека, за 236 метрів, а медичний центр, за 4,4 км, забезпечуючи всі необхідні зручності. Для любителів гольфу поля Valle Romano Golf та Azata Golf знаходяться в радіусі 4,1-4,6 км. Наявність 8 ліній громадського транспорту та 50 зупинок полегшує пересування без автомобіля.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона насолоджується середземноморським кліматом із середньою річною температурою 19,2°C та сонячними годинами, що сягають 3 848 на рік. Це створює сприятливі умови для тривалого сезону купання (5 місяців, температура води ≥20°C) та активного відпочинку на свіжому повітрі. Висота міста над рівнем моря становить 15 метрів, а близькість до гір Сьєрра-Бермеха (до 1449 м) пропонує контрастні ландшафти. Місто розташоване в родючій долині, що підкреслює його природну привабливість. Місцевість характеризується відносно пласким рельєфом з невеликим ухилом до пляжу (1,9%).
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Район Естепони може похвалитися кількома пляжами, включаючи Плайя-де-Естепона (524 м), Ла-Рада (769 м) та Плайя-дель-Крісто (1,6 км), деякі з яких мають відзнаку 'Блакитний прапор'. Для любителів гольфу поблизу розташовані поля Valle Romano Golf (4,1 км) та Azata Golf (4,4 км). Для активного дозвілля доступні численні спортивні центри, такі як Polideportivo Municipal, за 400 метрів. Пристані Puerto Estepona (1,7 км) та Puerto Deportivo (1,9 км) пропонують можливості для водних видів спорту та відпочинку.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона розташована на південному заході Коста-дель-Соль, між Марбельєю (25 км) та Гібралтаром (~36 км по прямій). Це стратегічне положення забезпечує легкий доступ до великих міст, таких як Малага (73 км), а також до міжнародних аеропортів. Розташування в провінції Малага, в автономному співтоваристві Андалусія, ставить її в центр одного з найпопулярніших туристичних регіонів Іспанії. Близькість до інших міст, таких як Альхесірас (42 км), розширює можливості для подорожей та знайомства з регіоном.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 98 mm |
| Лютий | 12.9°C | 97 mm |
| Березень | 15.0°C | 89 mm |
| Квітень | 16.8°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 46 mm |
| Червень | 23.3°C | 13 mm |
| Липень | 27.3°C | 0 mm |
| Серпень | 27.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 78 mm |
| Листопад | 15.9°C | 124 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
Ref: VL756248
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей таунхаус в Естепоні (від €475,000) пропонує привабливе поєднання розташування та зручностей. Порівняно з іншими пропозиціями в регіоні, такими як Aby Middle (від €349,000), Sunset Bay (від €359,000) та Sunny Golf (від €375,000), цей об'єкт позиціонується у вищому ціновому сегменті. Це може бути виправдано його готовим статусом, більшою площею (138 м² проти менших площ у порівняльних проєктах) або специфічними характеристиками, такими як гостьовий апартамент. Розташування в міській зоні Естепони, з близькістю до пляжу та розвиненою інфраструктурою, також відрізняє його від, можливо, більш віддалених або виключно гольф-орієнтованих проєктів. За даними про нерухомість, Естепона є активним ринком з 3 163 транзакціями, що свідчить про стабільний попит. Середній дохід у провінції Малага становить €16,450, що вказує на економічне середовище, яке підтримує ціни на нерухомість. Хоча ціна вища, ніж у згаданих порівняльних проєктах, вона відповідає пропозиції готового житла з хорошим доступом до ключових елементів середземноморського способу життя.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
