关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产地处埃斯特波纳，紧邻海滩，步行即可到达众多便利设施，如商店和餐厅。其地理位置介于吉姆拉塔和马贝拉之间，方便前往该地区的主要城镇和度假胜地。该区域以其宜人的气候和便利的交通连接而闻名。
此物业适合寻求便利的近海生活方式的购房者。它提供了在城市环境中居住的实用性，同时能够轻松接触海滩和当地的娱乐活动。宽敞的内部空间和私人露台满足了对舒适和功能性居住空间的需求。
该联排别墅已完工，即刻可以入住。项目采用现代建筑标准建造，并已达到当前的能源效率要求。无需等待开发周期，购房者可以迅速地开始享受其在太阳海岸的新生活。
该项目不提供海景或私人花园。虽然靠近海滩，但其周边是城市化区域，而非海滨开发项目。此外，该物业不包含独立的客人公寓，也不提供私人游泳池，而是共享社区设施。
此房产适合那些寻求在安达卢西亚地区拥有一个方便出行的住宅的个人或家庭。如果您希望步行即可到达海滩和日常生活所需的一切，例如超市、餐馆和药店，那么这个地方就很合适。它也适合那些希望在城市环境中享受地中海气候的人，同时又能方便地前往高尔夫球场或周边城镇如马贝拉。对于那些可能计划在未来搬迁到西班牙，但希望在获得房产后立即开始享受该地区生活的人来说，已完工的性质是一个重要的优势。此外，考虑到其位置和价格点，它也可能吸引寻求稳定价值和潜在租赁收益的投资者。
该联排别墅的特点是其优质的装修和现代化的设计。内部空间宽敞，设有设备齐全的厨房和带连接浴室的主卧室。地板通常采用瓷砖，这在西班牙南部是标准配置，易于清洁和维护，适合气候。住宅配备了双层玻璃窗，有助于隔热和隔音，提高了能源效率。部分房源可能配备了卫星电视和警报系统，增加了居住的便利性和安全性。私人露台为户外活动提供了额外的空间。虽然具体材料可能因单位而异，但整体标准符合该地区新建住宅的期望。
该联排别墅的起价为 475,000 欧元。该价格反映了其在埃斯特波纳的便利位置，靠近海滩和各种城市设施。作为已完工的房产，其价格相对固定，没有因开发阶段的变化而产生波动。房源数量未明确说明，但通常此类房产在热门地段会有一定的销售速度。建议购房者尽快评估，以确保其可用性。
埃斯特波纳的这个区域提供了一种典型的太阳海岸生活方式，但侧重于城市便利性和可达性。日常生活节奏相对轻松，尤其是在海滩附近。居民可以步行或骑自行车到达超市、药店和餐馆，这在很大程度上减少了对汽车的依赖。项目周边的社区拥有良好的基础设施，包括运动中心和公园，为居民提供了多样的休闲选择。距离海滩仅几百米，使得海边散步或享受日光浴成为日常活动的一部分。对于家庭来说，附近的学校和健康中心提供了必要的支持。总体而言，这是一个适合那些偏爱便利生活、同时又能享受地中海气候和文化的人。
埃斯特波纳是一个充满活力的城镇，拥有完善的基础设施。该项目周边2公里半径内有超过50家餐厅、18家药店和6家学校，生活极其便利。居民可以轻松步行或骑自行车到达大部分日常所需。公共交通网络发达，有8条公交线路和50个公交站点，连接城镇内外。距离海滩仅几百米，海边生活触手可及。该地区拥有2个公园和22家咖啡馆，为休闲和社交提供了充足的选择。此外，2个健康中心确保了居民的医疗需求得到满足。
此地图展示了埃斯特波纳联排别墅的具体位置。标示的地点包括附近的超市、药店、海滩和高尔夫球场，直观地呈现了该房产的便利性和周边环境。地图还显示了至马拉加机场的路线，强调了其交通可达性。
该房产位于太阳海岸的埃斯特波纳，地理位置优越。埃斯特波纳本身是一个繁荣的城镇，面积达 137 平方公里，拥有肥沃的山谷和崎岖的山区。它位于马拉加省，是安达卢西亚的一部分。与该地区其他主要城市相比，埃斯特波纳距离 Marbella 约 25 公里，距离 Algeciras 约 42 公里，距离马拉加市约 73 公里。这使得埃斯特波纳既能享受其自身的宁静，又能方便地前往更繁华的城市中心进行购物、餐饮和文化活动。
该房产的地理位置提供了极佳的可达性。最近的海滩，如 Playa de Estepona，距离仅 524 米，步行即可到达。更大的 La Rada 海滩也在 769 米之外。至关重要的马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）直线距离约为 64 公里，驾车约 34 公里（根据另一数据），方便国际旅行。当地的超市（104米）和药店（236米）近在咫尺。高尔夫爱好者可以在 4-5 公里范围内找到多个球场，如 Valle Romano Golf 和 Azata Golf。此区域的便利性，结合良好的公共交通（50个公交站点），使得多数日常生活需求无需依赖私家车。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳地区享有地中海气候，特点是温和的冬季和炎热的夏季。年平均气温约为 19.2°C，年平均降雨量适中。该地区每年享有约 3,848 小时的日照，远高于欧洲平均水平，为户外活动提供了充足的时间。游泳季节长达 5 个月，期间海水温度保持在 20°C 以上。该项目位于海拔约 15 米处，靠近海岸，地势平坦（到海滩的坡度仅 1.9%），这意味着它不受山区极端天气的影响，并能享受到海风的调节作用。周边地区虽然地势平坦，但远处可见 Sierra Bermeja 山脉，为景观增添了层次感。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该房产距离多个海滩仅几步之遥，包括 Playa de Estepona (524米) 和 La Rada (769米)。这些海滩非常适合日光浴、游泳和水上运动。距离 1.7 公里处的 Estepona 码头是另一个重要的休闲中心，提供各种海上活动和餐饮选择。对于高尔夫爱好者，项目距离 Valle Romano Golf (4.1公里) 和 Azata Golf (4.4公里) 等球场仅有很短的车程。此外，该地区拥有众多运动中心，如 Polideportivo Municipal (0.4公里)，提供广泛的体育设施。这里的娱乐选择多样，能够满足不同兴趣的需求。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该房产位于太阳海岸的埃斯特波纳，地理位置优越。埃斯特波纳本身是一个繁荣的城镇，面积达 137 平方公里，拥有肥沃的山谷和崎岖的山区。它位于马拉加省，是安达卢西亚的一部分。与该地区其他主要城市相比，埃斯特波纳距离 Marbella 约 25 公里，距离 Algeciras 约 42 公里，距离马拉加市约 73 公里。这使得埃斯特波纳既能享受其自身的宁静，又能方便地前往更繁华的城市中心进行购物、餐饮和文化活动。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL756248
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与太阳海岸其他地区相比，埃斯特波纳的房产市场提供了独特的价值定位。例如，Aby Middle（起价 349,000 欧元）、Sunset Bay（起价 359,000 欧元）和 Sunny Golf（起价 375,000 欧元）等附近项目，价格普遍低于本房产。这些项目可能提供不同类型或位置的住宅，例如更侧重于高尔夫社区或略远离海滩。本房产的 475,000 欧元定价，反映了其在埃斯特波纳核心区域的绝佳位置，靠近海滩和完善的城市基础设施，这是其与价格更低的区域性项目的主要区别。虽然本房产的价格高于周边一些选项，但它提供了直接入住的便利性，以及在该地区成熟社区中享受融合城市与海岸生活方式的优势。与马贝拉等更昂贵的地区相比，埃斯特波纳通常提供更具吸引力的价格点，同时保持高质量的生活标准和便利的交通连接。
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