Acest townhouse, situat în apropiere de plajă, oferă o combinație de confort modern și proximitate față de facilități într-o zonă urbană dinamică a Costa del Sol. Cu 3 dormitoare și 2 băi, proprietatea dispune de 138 m² de spațiu locuibil, poziționându-se ca o opțiune atractivă pentru cei care caută un stil de viață mediteranean accesibil. Locația sa facilitează accesul la servicii esențiale, menținând în același timp o legătură strânsă cu atracțiile de coastă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat la o distanță de mers pe jos față de plajă și de centre urbane, acest townhouse beneficiază de accesibilitatea la o gamă largă de servicii. Zona înconjurătoare este caracterizată de o infrastructură bine dezvoltată, care susține un stil de viață activ și conectat, facilitând deplasările zilnice și activitățile de agrement.
Proprietatea răspunde nevoilor celor care caută un spațiu de locuit funcțional și confortabil, cu accent pe accesul facil la facilități urbane și la plajă. Cele 3 dormitoare oferă flexibilitate pentru familii sau oaspeți, iar proximitatea față de servicii esențiale, precum magazine și farmacii, contribuie la un trai cotidian practic.
Dezvoltarea este finalizată, oferind imediat disponibilitate. Această stare de construcție permite noilor proprietari să se mute fără a aștepta finalizarea lucrărilor. Lipsa etapelor de construcție în curs elimină incertitudinile legate de termenele de livrare și permite o planificare mai clară a mutării.
Proiectul nu oferă vedere panoramică directă spre mare din toate camerele, iar orientarea principală spre sud-vest sugerează o expunere solară puternică după-amiaza. De asemenea, deși dispune de facilități comunitare, acest tip de proprietate nu include întotdeauna un teren privat extins, focusul fiind pe spațiul locuibil și pe facilitățile comune.
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță pe Costa del Sol, cu accent pe accesul facil la facilități și plajă. Cei care doresc să evite perioadele lungi de așteptare pentru finalizarea construcției vor aprecia stadiul de finalizare imediată. De asemenea, este o opțiune pentru cumpărătorii care prioritizează proximitatea față de centre urbane și de infrastructura de transport, având în vedere distanța moderată până la aeroportul din Málaga. Familiile cu copii pot găsi convenabilă proximitatea față de școli, iar pasionații de golf vor aprecia accesul relativ facil la mai multe terenuri din regiune.
Construcția finalizată implică existența unor standarde de finisare aplicate la momentul construcției. Deși detaliile specifice privind materialele utilizate nu sunt detaliate, informațiile despre caracteristici precum sistemul de alarmă, bucătăria complet utilată și baia cu duș (presupunând că aceasta este funcția 'ensuite bathroom') sugerează un nivel de finisare orientat spre confortul modern. Amenajările interioare, inclusiv finisajele și dotările, sunt cele stabilite conform planurilor inițiale ale dezvoltatorului. Finisajele exterioare, deși nu sunt detaliate, vor fi în conformitate cu designul arhitectural al townhouse-ului.
Townhouse-ul este listat la un preț de pornire de 475.000 €. Fiind o proprietate finalizată, este disponibilă pentru achiziție imediată. Numărul de dormitoare (3) și băi (2) pe 138 m² de suprafață locuibilă indică o configurație potrivită pentru familii sau grupuri mici. Disponibilitatea se referă la o unitate singulară, care necesită evaluare individuală în funcție de piața curentă și de eventuale modificări de preț sau condiții.
Această zonă din Estepona oferă un echilibru între viața urbană și proximitatea față de coastă. Cu supermarketuri, farmacii și alte servicii esențiale la distanță de mers pe jos, traiul zilnic este simplificat. Vecinătatea cu plaja permite accesul rapid la activități recreative pe malul mării, cum ar fi plimbări sau relaxare. În același timp, accesul la centre sportive și la potențialul de agrement al porturilor din apropiere adaugă un strat suplimentar de activități, sugerând un ritm de viață activ, dar organizat în jurul resurselor locale și a accesibilității.
Locația în Estepona, la o scurtă distanță de mers pe jos de plajă și de servicii urbane, definește un stil de viață practic. Proximitatea față de supermarketul (104 m), farmacie (236 m) și centre sportive (0.4 km) facilitează rutinele zilnice. Distanța până la plaja La Rada (0.8 km) sau Playa de Estepona (0.5 km) permite accesul rapid la activități recreative pe malul mării. Accesul la transportul public, cu 50 de opriri în apropiere, completează opțiunile de mobilitate, sugerând că multe activități pot fi desfășurate fără a depinde exclusiv de un vehicul personal.
Această proprietate este situată în Estepona, o destinație populară pe Costa del Sol, cunoscută pentru plajele sale și atmosfera relaxată. Poziționarea în apropiere de facilități urbane și de malul mării sugerează un stil de viață confortabil și accesibil, integrat în dinamica regiunii.
Acest townhouse este situat în Estepona, o municipalitate din provincia Málaga, pe Costa del Sol. Poziționarea sa în cadrul regiunii oferă acces la centre urbane majore: Marbella se află la 25 km spre est, iar Algeciras la 42 km spre vest. Capitala provinciei, Málaga, este la 73 km, oferind o conexiune importantă prin aeroport și infrastructura sa urbană. Această localizare permite explorarea diversității oferite de coasta sudică a Andaluziei, de la stațiuni turistice la orașe cu bogăție culturală și istorică.
Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 64 km în linie dreaptă, iar aeroportul Gibraltar (GIB) la aproximativ 36 km. Plajele sunt la distanțe mici, cea mai apropiată, La Rada, fiind la 0.8 km, urmată de Playa de Estepona la 0.5 km. Marile orașe precum Marbella sunt la 25 km, iar Algeciras la 42 km, oferind opțiuni suplimentare pentru excursii și servicii. Terenurile de golf Valle Romano și Azata Golf sunt accesibile în aproximativ 4-5 km, facilitând activitățile sportive pentru pasionați.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat temperat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C și un număr de 3.848 ore de soare pe an. Zona de coastă, unde se află Estepona, dispune de o pantă foarte ușoară (1.9%) spre mare, ceea ce contribuie la un relief predominant plat în apropierea plajei. Sezonul de înot este extins pe aproximativ 5 luni, datorită temperaturilor apei ce depășesc frecvent 20°C. Altitudinea medie de 15m deasupra nivelului mării asigură o climă blândă, influențată de proximitatea față de Mediterană.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plaja La Rada, situată la 0.8 km, și Playa de Estepona, la 0.5 km, oferă acces direct la facilitățile de coastă. Estepona dispune de un total de 134 de facilități sportive, incluzând centre sportive precum Polideportivo Municipal (0.4 km) și cluburi de tenis. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Valle Romano Golf (4.1 km) și Azata Golf (4.4 km) sunt accesibile relativ ușor. Zonele de agrement includ porturile sportive din apropiere, cum ar fi Puerto Estepona (1.7 km), oferind posibilități de activități nautice și de recreere.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Acest townhouse este situat în Estepona, o municipalitate din provincia Málaga, pe Costa del Sol. Poziționarea sa în cadrul regiunii oferă acces la centre urbane majore: Marbella se află la 25 km spre est, iar Algeciras la 42 km spre vest. Capitala provinciei, Málaga, este la 73 km, oferind o conexiune importantă prin aeroport și infrastructura sa urbană. Această localizare permite explorarea diversității oferite de coasta sudică a Andaluziei, de la stațiuni turistice la orașe cu bogăție culturală și istorică.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL756248
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În contextul pieței imobiliare din Estepona, acest townhouse se aliniază cu tendințele pentru proprietăți care oferă accesibilitate și proximitate față de servicii. Prețul de pornire de 475.000 € îl poziționează în segmentul mediu-superior al ofertelor de townhouse-uri similare din zonă. Comparativ cu alte proiecte precum Aby Middle (începând de la 349.000 €), Sunset Bay (începând de la 359.000 €) și Sunny Golf (începând de la 375.000 €), acest proiect pare să ofere, posibil, finisaje superioare sau o locație mai avantajoasă, justificând diferența de preț. Pe de altă parte, situarea în Estepona, o municipalitate cu o populație de peste 79.000 de locuitori și o activitate turistică susținută (24 de hoteluri, 6897 de paturi), indică o piață imobiliară stabilă. Numărul de 3.163 de tranzacții imobiliare înregistrate subliniază lichiditatea pieței. Comparația cu zonele adiacente, precum Marbella, care are o densitate mult mai mare a populației (147.958 locuitori) și un renume distinct, arată că Estepona oferă o alternativă cu un potențial de creștere. Deși nu este la fel de exclusivistă ca anumite părți din Marbella, Estepona oferă un echilibru între accesibilitate, facilități și un stil de viață mediteranean, atrăgând un spectru larg de cumpărători internaționali.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
