Tento čtyřpokojový řadový dům v Le Mirage, Cancelada, představuje dokončený projekt z roku 2019. S obytnou plochou 171 m² nabízí dostatek prostoru pro rodinný život v městské části Estepona, Málaga. Dům se nachází v docházkové vzdálenosti od pláže a městských služeb, s výbornou dostupností jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační účely.
V porovnání s jinými projekty v Esteponě se tato nemovitost vyznačuje svou polohou přímo u pláže a v docházkové vzdálenosti od městských služeb. Projekty jako Isidora Living Las Mesas (od €519,000) a MarAlto (od €479,000) sice nabízejí nižší vstupní ceny, ale nemají stejnou úroveň služeb a vybavení v bezprostřední blízkosti. Na rozdíl od výhradně rezidenčních čtvrtí nabízí Le Mirage vyváženou kombinaci bydlení a rekreace. V porovnání s luxusními vilami na Nové Zlaté Míle je tato nemovitost cenově dostupnější při zachování vysoké životní úrovně. Estepona si oproti Marbelle zachovává autentičtější španělský charakter s nižšími cenami a mírnějším ruchem, což ji činí atraktivní pro ty, kteří hledají skutečný španělský životní styl bez masového turismu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází ve středisku Le Mirage v Canceladě, části Estepony. Poloha nabízí přímý přístup k plážím v docházkové vzdálenosti (nejbližší Playa de Estepona 524 m) a vynikající dostupnost městských služeb. Prostředí je charakterizováno jako městská zástavba s plnou vybaveností v docházkové vzdálenosti.
Dispozice domu odpovídá potřebám moderní rodiny se čtyřmi ložnicemi a dvěma koupelnami. Prostor řešený na více úrovních poskytuje flexibilitu pro různé využití - od rodinného bydlení přes práci z domova až po rekreační aktivity. Dům nabízí vybavení pro komfortní bydlení včetně klimatizace a úložných prostor.
Tento projekt byl dokončen v roce 2019 a je tedy okamžitě obyvatelný bez stavebních omezení. Jde o dokončenou nemovitost s dokončenými společnými prostorami včetně bazénů a klubovny. Technologie použitá při výstavbě zahrnuje dvojité zasklení, klimatizaci a moderní vybavení kuchyně.
Projekt nenabízí výhled na moře nebo panoramatické výhledy. Nemovitost není určena pro ty, kteří hledají plně samostatně stojící vilu s větším pozemkem. Dům také nenabízí soukromý bazén, pouze sdílené bazény v rámci komunity. Parkování je řešeno v garáži, ale počet míst může být omezený pro více vozidel.
Tato nemovitost je vhodná pro rodiny, které hledají trvalé bydlení s přístupem ke všem službám v docházkové vzdálenosti. Vhodný pro ty, kteří preferují aktivní životní styl s možnostmi sportu na pláži nebo v místních sportovních zařízeních. Rovněž vyhovuje těm, kteří plánují práci z domova díky samostatné ložnici v přízemí a flexibilním prostorám v nižší úrovni. Pro investory představuje zajímavou příležitost díky rostoucí popularitě Estepony a blízkosti golfových hřišť. Zároveň je vhodná pro seniory, kteří ocení rovinatý terén a dostupnost zdravotnických služeb.
Nemovitost je ve vynikajícím stavu s kvalitními materiály a moderní technologií. Kuchyně je vybavena vestavěnými spotřebiči a velkým pracovním ostrovem, což usnadňuje každodenní vaření. Vysoké stropy v obývacím prostoru a prosklené stěny přispívají k pocitu prostornosti a světla. Všechny ložnice mají vestavěné skříně, které maximalizují úložný prostor. Podlahové krytiny a sanitární vybavení jsou v nadstandardním provedení. Klimatizace zajišťuje tepelnou pohodu po celý rok, zatímco dvojité zasklení přispívá k energetické efektivitě a snižování hluku.
Cena nemovitosti začíná na €645,000 za 171 m² obytné plochy, což představuje přibližně €3,772 za m². Tato hodnota odpovídá standardu nabízeného vybavení a lokaci. V porovnání s podobnými projekty v oblasti jako Isidora Living Las Mesas (od €519,000) nebo MarAlto (od €479,000) se jedná o vyšší cenovou kategorii, což je odůvodněno kvalitou provedení a lokalitou.
Tato lokalita umožňuje komfortní každodenní život s minimální závislostí na automobilu. Ranní nákup v supermarketu (104 m) následovaný kavárnou na terase s východním sluncem tvoří přirozený start dne. Odpoledne lze trávit na pláži (524 m) nebo u společného bazénu s plným vybavením. Klubovna s restaurací, fitness centrem a saunou nabízí možnosti pro aktivní večery. Večerní procházky po pláži nebo do města Estepona doplňují každodenní rytmus. Prostředí je stálé, s rovnováhou mezi místními rezidenty a sezónními návštěvníky.
Lokalita nabízí vyváženou kombinaci městského života a pobytu u moře. S 50 restauracemi, 18 lékárnami a 4 bankami v dosahu 2 km je každodenní život maximálně pohodlný. Dvě parky a 22 kaváren v okolí nabízejí možnosti pro odpočinek a setkávání. Dostupnost 8 linek veřejné dopravy a 50 zastávek usnadňuje pohyb bez automobilu. S blízkostí šesti škol se jedná o vhodnou lokalitu pro rodiny s dětmi. Sportovní aktivity jsou uspokojeny s 134 sportovišti v oblasti a blízkostí golfových hřišť jako Valle Romano Golf (4.1 km) a Azata Golf (4.4 km).
Nemovitost se nachází v západní části Estepony, v oblasti Cancelada. Poloha je strategická s přímým přístupem k pláži a zároveň s dostupností městské infrastruktury. Mapa ukazuje rovinatý terén s minimálním převýšením, což usnadňuje každodenní pohyb. Zastavěná oblast je dobře propojená s okolními městy podél pobřeží.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Projekt se nachází v Esteponě, která je součástí tzv. Nové Zlaté Míle Costa del Sol. V porovnání s většími městy v regionu je Estepona vzdálena 25 km od Marbelly, 42 km od Algeciras a 73 km od Málagy. Tato poloha nabízí klidnější prostředí než v hlavních turistických centrech, ale zároveň zachovává plnou dostupnost všech služeb. Estepona si zachovává svůj charakter rybářského města s rozvíjející se infrastrukturou a rostoucí popularitou jak mezi rezidenty, tak mezi turisty.
Pláže jsou v docházkové vzdálenosti - Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1.6 km). Město Estepona s plnou vybaveností je přímo přístupné. Mezinárodní letiště v Málagě je vzdáleno 64 km, což představuje přibližně 50 minut jízdy. Golfová hřiště jako Valle Romano Golf (4.1 km) a Azata Golf (4.4 km) jsou v dosahu několika minut jízdy. Supermarkety a lékárny jsou v docházkové vzdálenosti (104 m resp. 236 m).
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se pyšní příjemným středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 17.8°C a teplotními výkyvy mezi 15-25°C během roku. Nadmořská výška 19 m zajišťuje mírné klimatické podmínky bez extrémních teplotních výkyvů. Rovinatý terén (2.4% sklon k moři) usnadňuje každodenní pohyb. Sezona pro koupání trvá 4 měsíce, kdy teplota vody překračuje 20°C. Ročně je v oblasti průměrně 34 slunečných dní vhodných pro venkovní aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže jako Playa de Estepona a La Rada jsou v docházkové vzdálenosti a nabízejí standardní plážové služby. Tyto pláže jsou uznávané pro svou kvalitu a čistotu. V oblasti je několik golfových hřišť včetně Valle Romano Golf (4.1 km) a Azata Golf (4.4 km). Sportovní aktivity lze provozovat v místních sportovních centrech jako Better Bodies (0.3 km) a Polideportivo Municipal (0.6 km). Komunitní bazén s dětským oddělením je k dispozici od dubna do října s dohledem plavčíků.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Projekt se nachází v Esteponě, která je součástí tzv. Nové Zlaté Míle Costa del Sol. V porovnání s většími městy v regionu je Estepona vzdálena 25 km od Marbelly, 42 km od Algeciras a 73 km od Málagy. Tato poloha nabízí klidnější prostředí než v hlavních turistických centrech, ale zároveň zachovává plnou dostupnost všech služeb. Estepona si zachovává svůj charakter rybářského města s rozvíjející se infrastrukturou a rostoucí popularitou jak mezi rezidenty, tak mezi turisty.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL667489
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID