与埃斯特波纳地区的其他项目相比，该半独立式住宅提供了中等价位但位置优越的选择。Isidora Living Las Mesas项目起价为519,000欧元，虽然价格较低，但距离海滩较远，且社区设施较少。Acqua Gardens项目起价524,600欧元，价格相近，但主要是公寓型住宅，缺乏该半独立式住宅提供的私人空间和地下区域。MarAlto项目起价479,000欧元，是最经济的选择，但建筑面积较小且位置不如该项目便利。在更广泛的太阳海岸区域，马贝拉的类似半独立式住宅价格通常高出20-30%，但提供了更繁华的城市环境和更高端的购物设施。相比之下，埃斯特波纳保留了更多的西班牙传统魅力，同时仍提供现代化设施，使其成为寻求平衡生活方式的买家的有吸引力选择。该区域正在发展，基础设施投资增加，可能导致未来几年房产价值增长。与内陆城镇相比，该海滨位置提供了租赁潜力，特别是在夏季月份，为投资买家提供了额外优势。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于埃斯特波纳市的Le Mirage社区，处于城市化区域内。距离最近的La Rada海滩仅769米，步行可达。周边设施包括超市(104米)、药房(236米)和多家餐厅。项目距离埃斯特波纳市中心约5公里，距离马贝拉25公里，地理位置优越，靠近主要城市和设施，同时保持了海滨生活的便利性。
这座171平方米的半独立式住宅为4间卧室的家庭提供了充足的生活空间。开放式厨房、餐厅和客厅区域设计现代，适合家庭日常活动和社交。私人露台为户外休闲提供了空间，而社区游泳池则增加了娱乐选择。地下空间可用作多功能室，满足健身、娱乐或办公需求。双车库为有车辆的家庭提供了便利的停车和储物空间。
该项目已于2019年完工，属于现房物业。建筑采用半独立式设计，共分三层结构。主体建筑已完成，所有室内装修和设施均已安装到位。社区配套设施包括游泳池、健身房和俱乐部会所，均已投入使用。整个开发项目已完全建成并交付使用，无需等待施工完成。
该住宅不提供私人游泳池，只能使用社区公共泳池。物业不包括私人花园区域，只有私人露台。由于是半独立式住宅，与相邻物业共享一面墙，可能存在噪音影响。地下车库虽然空间充足，但不是全自动停车系统。项目不包含智能家居系统，需要自行安装。物业不包含家具，需要买家自行购置。
这座住宅特别适合寻求完整生活方式的家庭，希望在城市环境中拥有海滨居住体验。对于有学龄儿童的家庭，步行范围内的学校和设施提供了便利。对于经常接待客人的家庭，四间卧室和多功能地下空间提供了充足的住宿和娱乐空间。对于需要在西班牙和原居住国之间往返的专业人士，靠近机场(34公里)和良好的交通连接使这个位置具有吸引力。对于注重健康和生活质量的退休人士，社区设施、附近的高尔夫球场和地中海气候提供了理想的环境。对于寻求第二套住宅的买家，该物业可作为度假居所，同时由于其位置和设施，也有良好的出租潜力。该住宅还适合那些希望拥有独立住宅但不想承担维护独立花园的家庭，社区管理负责公共区域的维护。
该住宅采用了现代化的设计和高质量的装修标准。主要生活区域采用开放式布局，厨房配备了一体式电器和大理石台面，提供了充足的储物和工作空间。客厅区域设有大型落地窗，增加了自然光并提供了与户外露台的无缝连接。卧室均配有嵌入式衣柜，充分利用了存储空间。主卧室套房设有独立的浴室，增加了私密性。整个住宅采用双层玻璃窗，提高了能源效率和隔音效果。冷暖空调系统确保全年舒适温度。地下空间虽然目前用于储物，但其结构允许改造为各种生活空间，如家庭影院、健身房或游戏室。浴室采用现代瓷砖和高质量洁具，体现了对细节的关注。整体装修风格简洁现代，强调功能性而非装饰性，适合追求实用性和舒适度的买家。
该半独立式住宅的起价为645,000欧元，提供171平方米的生活空间，相当于每平方米约3,772欧元。此价格反映了物业的位置、大小和已完成状态。与该区域的其他项目相比，如Isidora Living Las Mesas(起价519,000欧元)和Acqua Gardens(起价524,600欧元)，该物业处于中高端价位。价格包含已完成的高质量装修、地下车库空间和社区设施使用权。考虑到物业已完工并可立即入住，无需额外装修费用，这为买家提供了价值。
这座半独立式住宅为居民提供了一种平衡的城市海滨生活方式。早晨，居民可以在朝东的露台上享用早餐，享受地中海阳光，然后步行5分钟即可到达海滩开始一天的活动。步行距离内有多家超市和商店，日常购物便利。对于有学龄儿童的家庭，附近有多所学校可供选择。下午，居民可以使用社区游泳池或健身设施，或者在私人地下空间进行各种爱好活动。傍晚，可以在露台上放松或步行至附近餐厅用餐。周末，居民可以探索附近的高尔夫球场或享受埃斯特波纳的海滨设施。整个社区提供安全且有组织的环境，适合寻求稳定生活方式的家庭。该位置结合了城市便利性与海滨休闲，为日常生活提供了多样化的选择。
该住宅位于步行友好型社区，大多数日常需求可在步行距离内满足。最近的超市仅104米，药房236米，为日常购物提供了便利。教育方面，社区2公里范围内有6所学校，包括19所小学和10所中学，为有学龄儿童的家庭提供了多样选择。医疗设施包括4.4公里外的医院和附近的健康中心。交通连接良好，8条公共交通线路和50个站点覆盖了整个区域。对于汽车用户，地下双车库提供了充足的停车空间。社区内还有50家餐厅和咖啡馆，为餐饮提供了多样选择。体育设施丰富，包括134个设施，其中最近的健身房仅300米。整体而言，该位置提供了自给自足的生活方式，大多数服务都在步行或短距离车程内，减少了对外部交通的依赖。
该地图展示了住宅在埃斯特波纳地区的战略位置。项目位于Le Mirage社区，靠近Cancelada村庄，距离La Rada海滩不到1公里。地图显示附近的主要道路连接，允许轻松访问马贝拉(东)和阿尔赫西拉斯(西)。图上标记了附近的高尔夫球场、商业中心和医疗设施，显示了该位置的自给自足特性。该住宅位于城市和海滨环境之间的理想位置，为居民提供了两个世界的最佳体验。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于埃斯特波纳市，处于马拉加省的太阳海岸区域。埃斯特波纳是一个拥有79,621居民的海滨城镇，在马拉加(73公里)和直布罗陀之间提供了战略位置。距离马贝拉25公里，约20分钟车程，可以轻松访问这个著名的高端度假目的地。距离阿尔赫西拉斯42公里，这是一个重要的港口城市，提供通往北非的渡轮服务。该位置处于所谓的"新黄金英里"，这是一个最近发展的海滨区域，提供了现代化设施与传统西班牙魅力的平衡。埃斯特波纳本身是太阳海岸上保存最完好的城镇之一，保留了其历史中心，同时提供现代化服务。该区域的旅游基础设施完善，有24家酒店和6,897张床位，表明其作为旅游目的地的吸引力。
该住宅位置优越，靠近多种设施和娱乐场所。最近的La Rada海滩仅769米，步行约10分钟即可到达。Playa del Cristo海滩距离1.6公里，适合周末休闲。高尔夫爱好者可享受附近的高球场，包括Valle Romano Golf(4.1公里)和Azata Golf(4.4-4.6公里)。马拉加机场距离64公里，大约45分钟车程，而直布罗陀机场仅36公里，提供了更多国际航班选择。埃斯特波纳市中心距离约5公里，提供更广泛的购物和娱乐选择。马贝拉位于25公里处，约20分钟车程，是著名的高端购物和夜生活目的地。港口设施如Puerto Estepona(1.6公里)提供水上活动和餐饮选择。整体而言，该位置平衡了海滨休闲与城市便利性，大多数重要设施都在15分钟车程内。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳享有地中海气候，年平均气温为17.8°C，夏季温度在25°C左右，冬季保持在15°C以上。该地区每年约有320个晴天，充足的阳光为户外活动创造了理想条件。游泳季节长达4个月，海水温度维持在20°C以上，通常从5月持续到9月。项目位于海拔19米处，地势平坦，向海滩的坡度仅为2.4%，便于步行和骑行。周围环境受到塞拉贝梅哈山脉的保护，该山脉海拔1,449米，创造了微型气候，减少了强风并稳定了温度。降雨主要集中在冬季，年平均降雨量约为600毫米，夏季干燥少雨。这种气候组合创造了全年宜居的环境，特别适合户外活动和海滨生活方式。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
埃斯特波纳以其优质的海滩而闻名，项目附近的La Rada海滩是一个获得蓝旗标志的城市海滩，距离仅769米。这个宽阔的沙滩提供了多种设施，包括淋浴、救生员服务和水上运动租赁。Playa del Cristo距离1.6公里，是一个受保护的海湾，水面平静，非常适合家庭和儿童。对于高尔夫爱好者，该区域有多个高水准球场，包括Valle Romano Golf(4.1公里)和Azata Golf(4.4公里)，这些球场全年开放并提供不同难度级别。体育设施丰富，社区内有多家健身中心，包括Better Bodies(0.3公里)和Polideportivo Municipal(0.6公里)。水上活动包括帆船、皮划艇和浮潜，可在Puerto Estepona(1.6公里)租用设备。社区游泳池从4月到10月开放，并有救生员监督，为各年龄段居民提供安全环境。整体而言，该位置为热爱户外活动和体育的居民提供了丰富选择。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该项目位于埃斯特波纳市，处于马拉加省的太阳海岸区域。埃斯特波纳是一个拥有79,621居民的海滨城镇，在马拉加(73公里)和直布罗陀之间提供了战略位置。距离马贝拉25公里，约20分钟车程，可以轻松访问这个著名的高端度假目的地。距离阿尔赫西拉斯42公里，这是一个重要的港口城市，提供通往北非的渡轮服务。该位置处于所谓的"新黄金英里"，这是一个最近发展的海滨区域，提供了现代化设施与传统西班牙魅力的平衡。埃斯特波纳本身是太阳海岸上保存最完好的城镇之一，保留了其历史中心，同时提供现代化服务。该区域的旅游基础设施完善，有24家酒店和6,897张床位，表明其作为旅游目的地的吸引力。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL667489
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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