Современный полусвязный дом в Эстепоне, провинция Малага, на Коста-дель-Соль. Вилла с четырьмя спальнями, двумя ванными комнатами и жилой площадью 171 кв. м, завершенная в 2019 году. Объект расположен в пешей доступности от пляжа и в городской среде с развитой инфраструктурой. Жилье включает просторную жилую зону, террасу и подземный гараж. Проект находится в коммуне Ле Мираж в Канселаде, в нескольких минутах ходьбы от деревни Канселада и недалеко от пляжей, полей для гольфа и международных школ.
Этот объект в Ле Мираж конкурентоспособен по сравнению с аналогичными предложениями в Эстепоне. В то время как Исидора Ливинг Лас Месас предлагает цены от €519,000 и Аква Гарденс от €524,600, объект в Ле Мираж оправдывает свою более высокую начальную цену в €645,000 за счет большего пространства (171 кв. м), наличия подвала и подземного гаража, а также доступа к качественным общим зонам. По сравнению с МарАльто (от €479,000), этот объект предлагает более высокое качество отделки и лучшее расположение относительно пляжей и услуг. В контексте всего региона Коста-дель-Соль, Эстепона предлагает более аутентичный испанский опыт по сравнению с более космополитичными Марбельей и Пуэрто-Банус, при этом обеспечивая те же удобства и доступ к пляжам.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в 524 метрах от пляжа Эстепона и в 769 метрах от пляжа Ла Рада. В жилом комплексе Ле Мираж в Канселаде, в городской среде с полным набором услуг. Расположен в муниципалитете Эстепона, который является частью автономного сообщества Андалусия. В непосредственной близости находятся магазины, рестораны и другие необходимые услуги. Высота над уровнем моря составляет 19 метров.
Дом с четырьмя спальнями и двумя ванными комнатами подходит для семей или тех, кому требуется много пространства. Жилая площадь 171 кв. м обеспечивает достаточное пространство для жизни. Наличие подвала предлагает дополнительные возможности для хобби, хранения или создания дополнительных жилых зон. Восточная и западная ориентация обеспечивает естественное освещение в течение дня. Подземный гараж вмещает несколько автомобилей.
Проект был завершен в 2019 году, что означает немедленную доступность для проживания без ожидания строительства. Все инфраструктурные элементы и общие зоны полностью готовы к использованию. Коммунальные зоны, включая бассейн и клубный дом, уже функционируют. Внутренняя отделка завершена, и квартира готова к въезду нового владельца. Объект не требует дополнительных инвестиций в отделку или мебель.
Это не отдельный дом, а полусвязной дом, что может означать меньшую конфиденциальность по сравнению с отдельно стоящими объектами. Проект не является новым и был построен в 2019 году, что может отразиться на современных энергетических стандартах. Расположен в городской среде, которая может восприниматься как оживленная. Объект не включает в себя частный бассейн, только доступ к общему бассейну в жилом комплексе.
Этот объект подходит для семей, ищущих постоянное место жительства на Коста-дель-Соль с полным набором услуг в шаговой доступности. Расположение в непосредственной близости от пляжей и школ делает его привлекательным для семей с детьми школьного возраста. Для профессионалов, работающих удаленно, наличие дополнительной спальни, которую можно использовать как кабинет, и просторная подвальная зона создают идеальные условия для работы из дома. Пенсионеры, ищущие комфортное жилье в климате с мягкими зимами, оценят близость к медицинским учреждениям и удобствам без необходимости владения автомобилем. Инвесторы, заинтересованные в сдаче недвижимости в аренду, выиграют от расположения в популярном туристическом районе с высоким спросом на аренду в течение всего года.
Качество отделки этого объекта соответствует высоким стандартам, характерным для современных жилых комплексов на Коста-дель-Соль. Кухня оснащена качественной встроенной техникой и просторными рабочими поверхностями, включая большой Breakfast Island. Во всем доме установлены встроенные шкафы, что обеспечивает оптимальное использование пространства. Система кондиционирования обеспечивает комфортную температуру в течение всего года. Двойное остекление повышает энергоэффективность и снижает уровень шума. Большие раздвижные двери ведущие на террасу изготовлены из качественных материалов, обеспечивая плавный переход между внутренним и внешним пространством. Ванные комнаты выполнены в современном стиле с использованием качественной сантехники и плитки.
Цена на этот полусвязной дом начинается с €645,000. Учитывая 4 спальни, 2 ванные комнаты и общую площадь 171 кв. м, цена соответствует рынку для аналогичных объектов в этом районе Эстепоны. В цену включены высококачественные встроенные шкафы, системы кондиционирования воздуха и доступ к общим зонам жилого комплекса, включая бассейн и клубный дом. Подземный гараж и подвальное пространство также увеличивают общую стоимость объекта по сравнению с аналогичными предложениями без этих элементов.
Расположение объекта в Ле Мираж предлагает образ жизни, сочетающий удобства городской среды с доступом к пляжам и зонам отдыха. Утром можно наслаждаться утренним солнцем на восточной террасе, попивая кофе перед тем, как отправиться на работу или на пляж, который находится всего в нескольких минутах ходьбы. Днем можно посетить местные магазины и рестораны или провести время в одном из 50 ресторанов в радиусе 2 км. Для семей с детьми имеется 6 школ в непосредственной близости. Вечером можно расслабиться в клубном доме с его современными удобствами, включая спортзал, спа и сауну, или насладиться общими зонами с ландшафтным дизайном. Выходные можно проводить на близлежащих полях для гольфа, таких как Валле Романо или Азата Гольф, или исследовать прибрежные городки Эстепона, Марбелья и Пуэрто-Банус, все они находятся в легкой досягаемости.
Жизнь в этом районе Эстепоны предлагает сочетание удобств городской среды и прибрежного образа жизни. Все ежедневные потребности можно удовлетворить в пешей доступности: ближайший супермаркет находится всего в 104 метрах, а аптека, в 236 метрах. Школы, медицинские центры и банки также находятся в непосредственной близости. Для отдыха есть возможность посещения многочисленных ресторанов и кафе (всего 50 ресторанов и 22 кафе в радиусе 2 км). Спортивные объекты, включая фитнес-центры и муниципальный спортивный комплекс, расположены всего в 300-600 метрах. Социальная жизнь обогащается благодаря наличию 34 местных фестивалей в год, что позволяет жителям полностью погрузиться в культуру Андалусии.
Объект расположен в жилом комплексе Ле Мираж в Канселаде, в западной части Эстепоны. Карта показывает близость к пляжам Ла Рада и Плая де Эстепона, а также к главным дорогам, обеспечивающим доступ к Марбелье на северо-востоке и Альхесирасу на западе. В радиусе 2 км видны многочисленные услуги и объекты инфраструктуры, включая школы, медицинские центры и коммерческие зоны.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона расположена на Коста-дель-Соль в провинции Малага, Андалусия. Близлежащие города включают Марбелью (25 км, 147 958 жителей), Альхесирас (42 км, 121 957 жителей) и Малагу (73 км, 579 076 жителей). Расположение на "Новой Золотой Миле" между Марбельей и Эстепоной делает объект привлекательным для тех, кто хочет жить в оживленном, но не перегруженном районе. Муниципалитет Эстепона занимает площадь 137 квадратных километров и имеет население 79 621 человек (2025 год). В районе есть 24 отеля с 6897 кроватями, что свидетельствует о развитой туристической инфраструктуре.
Пляжи находятся в непосредственной близости: Плая де Эстепона всего в 524 метрах, Ла Рада в 769 метрах, а Плая дель Кристо в 1,6 км. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится в 64 км, а аэропорт Гибралтар, в 36 км. Для любителей гольфа доступны поля Валле Романо Гольф (4,1 км), Азата Гольф (4,4 км) и Эстепона Гольф (6,1 км). Ближайшая больница расположена в 4,4 км. Порты Эстепона и Пуэрто Депортиво, предлагающие яхтенные услуги и рестораны, находятся в 1,6-1,8 км. Для владельцев электромобилей зарядная станция расположена в 1,3 км.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Эстепоне характеризуется среднегодовой температурой 17,8°C с диапазоном от 15°C до 25°C в течение года. Высота над уровнем моря составляет 19 метров, а уклон к морю составляет всего 2,4%, что делает местность равнинной и удобной для пеших прогулок. Пляжный сезон длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C или выше, что позволяет наслаждаться купанием с июня по сентябрь. Количество солнечных дней в году значительно превышает среднее по Европе, что способствует активному образу жизни на открытом воздухе. Окружающая природа включает плодородную долину, пересеченную небольшими ручьями, и горные районы, доминируемые над Сьерра-Бермеха.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район предлагает доступ к нескольким пляжам, включая Ла Рада (0,8 км), Плая дель Анхел (1,7 км) и Плая дель Кристо (2,2 км). Близлежащие поля для гольфа включают Азата Гольф (4,9 км), Эстепона Гольф (6,1 км) и Гольф Академия Альбайт Резорт (6,2 км). Для любителей спорта доступно 134 спортивных объекта, включая фитнес-центры, такие как Better Bodies (0,3 км), муниципальный спортивный комплекс (0,6 км) и спортивный центр Хосе Рамон де ла Морена (0,6 км). Яхтенные порты Пуэрто Эстепона и Пуэрто Депортиво (1,6-1,8 км) предлагают возможности для водных видов спорта. Наблюдательные пункты, такие как Мирадор дель Кармен де Эстепона (1,2 км), предлагают живописные виды на побережье.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона расположена на Коста-дель-Соль в провинции Малага, Андалусия. Близлежащие города включают Марбелью (25 км, 147 958 жителей), Альхесирас (42 км, 121 957 жителей) и Малагу (73 км, 579 076 жителей). Расположение на "Новой Золотой Миле" между Марбельей и Эстепоной делает объект привлекательным для тех, кто хочет жить в оживленном, но не перегруженном районе. Муниципалитет Эстепона занимает площадь 137 квадратных километров и имеет население 79 621 человек (2025 год). В районе есть 24 отеля с 6897 кроватями, что свидетельствует о развитой туристической инфраструктуре.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
Ref: VL667489
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID