Acest proiect de locuințe semi-detașate în Le Mirage, Cancelada, oferă un spațiu generos de 171 m² cu 4 dormitoare și 2 băi. Finalizat în 2019, complexul se află la o distanță scurtă de plajele din Estepona. Proprietatea beneficiază de o terasă privată, garaj dublu subsol și acces la facilități comunale, inclusiv piscină și spa. Amplasată în zona urbană Cancelada, locuința combină accesibilitatea la servicii locale cu proximitatea la medii de relaxare costieră, oferind o opțiune rezidențială completă.
Comparativ cu alte proiecte din zona Estepona, precum Isidora Living Las Mesas (de la €519.000), Acqua Gardens (de la €524.600) și MarAlto (de la €479.000), această proprietate în Le Mirage se situează într-un segment de preț superior, reflectând atât suprafața generoasă, cât și nivelul de dotare. În timp ce proiectele menționate sunt în principal dezvoltări de apartamente sau locuințe mai compacte, proprietatea din Le Mirage oferă o structură de casă semi-detașată cu spațiu extins, inclusiv un subsol versatil și garaj dublu. Din punct de vedere al poziționării, Cancelada oferă un echilibru între accesibilitatea urbană și atmosfera rezidențială, spre deosebire de zonele centrale ale Estepona sau de zonele exclusiviste din Marbella. Această poziționare intermediară atrage cumpărătorii care caută o combinație între facilități și liniște.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în cartierul Le Mirage din Cancelada, o așezare urbană la periferia vestică a Estepona. Acest amplasament oferă acces direct la infrastructura urbană, cu magazine și servicii la distanță de mers pe jos. Proximitatea la plajă (sub 1 km) poziționează reședința în zona de tranziție între mediul urban și cel costier, beneficiind de ambele categorii de accesibilitate.
Locuința de 171 m² cu 4 dormitoare răspunde nevoilor rezidențiale pentru familii numeroase sau pentru cei care necesită spații suplimentare pentru birou sau oaspeți. Distribuția camerelor pe mai multe niveluri, terasa privată orientată spre est și spațiul versatil de la subsol oferă flexibilitate pentru diverse stiluri de viață. Facilitățile comunale ale complexului completează funcționalitatea rezidențială.
Imobilul a fost finalizat în 2019, fiind parte a unui complex deja stabilit. Stadiul actual de construcție este completat, fără etape de dezvoltare în curs sau planificate pentru viitorul apropiat. Proprietatea poate fi ocupată imediat, fără perioade de așteptare asociate proiectelor în construcție. Complexul prezintă caracteristicile unei dezvoltări moderne recent finalizate.
Complexul nu include teren privat individual, accesul la zonele externe fiind limitat la terasa și facilitățile comunale. Proprietatea nu beneficiază de piscină privată, ci de acces la cele comunale. Parcarea se realizează în garajul subsol, fără opțiuni de parcare suplimentară în exteriorul unității. Complexul nu include servicii de menaj sau întreținere pentru locuința individuală.
Această locuință se potrivește familiilor care caută un spațiu rezidențial permanent sau o a doua reședință în zona Costa del Sol. Suprafața generoasă și cele 4 dormitoare o fac adecvată pentru familii cu copii sau pentru cei care necesită spațiu de lucru acasă. Proximitatea la școli și servicii o face practică pentru rezidența pe tot parcursul anului, în timp ce accesul ușor la plajă și facilități turistice o atractivă și pentru utilizare sezonieră. Pentru persoanele active, disponibilitatea facilităților sportive, inclusiv piscine și săli de fitness din proximitate, oferă opțiuni variate pentru petrecerea timpului liber.
Locuința prezintă finisaje de calitate superioară, cu materiale moderne și durabile, atent selecționate pentru a rezista condițiilor climatice mediteraneene. Bucătăria este dotată cu electrocasnice integrate și spațiu generos de lucru, inclusiv o insulă mare. Plafonul dublu în zona de zi creează o senzație de spațiu și lumină, în timp ce ușile glisante mari asigură tranziția fluidă spre exterior. Toate dormitoarele beneficiază de dressinguri încorporate, iar băile sunt echipate cu sanitare contemporane și finisaje de înaltă calitate. Locuința dispune de aer condiționat cu funcții de răcire și încălzire, geamuri termopan și izolație adecvată, contribuind la eficiența energetică.
Prețul de pornire pentru această locuință semi-detașată este de €645.000, ceea ce reprezintă un nivel mediu-ridicat pentru piața imobiliară din Estepona. Comparativ cu proiecte similare din zona înconjurătoare, cum ar fi Isidora Living Las Mesas (de la €519.000), Acqua Gardens (de la €524.600) și MarAlto (de la €479.000), această proprietate se situează într-un segment de preț superior, reflectând suprafața generoasă, stadiul de finalizare și facilitățile complexului. Prețul include structura completă și finisajele, fără costuri suplimentare pentru finalizare sau amenajare.
Această locuință în Le Mirage, Cancelada, oferă un ritm de viață echilibrat între便利ibilitățile urbane și relaxarea costieră. Dimineața, rezidenții pot savura cafeaua pe terasa orientată spre est, înainte de a pleca la cumpărături în magazinele din apropiere, aflate la doar câteva minute de mers pe jos. Zilele pot fi petrecute la plajele apropiate, cum ar fi La Rada, la o distanță scurtă, sau la piscina comunală a complexului. Seara, zona oferă numeroase opțiuni de restaurante în vecinătate, permițând cine sociale fără necesitatea deplasării cu mașina. Amplasarea în Cancelada asigură acces ușor la servicii esențiale, păstrând în același timp o atmosferă rezidențială liniștită, departe de aglomerația turistică intensă.
Viața de zi cu zi în această locuință beneficiază de infrastructura bine dezvoltată a zonei Cancelada-Estepona. La mai puțin de 500 de metri distanță se găsesc supermarketuri, farmacii și diverse servicii, făcând deplasările de zi cu zi convenabile. Zona rezidențială este bine conectată la rețeaua de transport public, cu multiple linii de autobuz în apropiere. Pentru educație, în regimul de 2 km există 6 școli și 10 licee, oferind opțiuni variate pentru familii. Accesul la servicii medicale este asigurat prin 2 centre de sănătate în proximitate și un spital la 4,4 km.
Harta prezintă poziționarea strategică a complexului Le Mirage în Cancelada, între zonele urbane ale Estepona și zonele costiere. Se observă proximitatea excelentă la plaje (sub 1 km), accesul ușor la infrastructura rutieră principală și distanțele scurte până la facilitățile esențiale, inclusiv supermarketuri, școli și centre medicale. Amplasarea facilitează deplasările atât către Marbella (est), cât și către zonele mai vestice ale coastei.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Proprietatea este amplasată în Cancelada, o localitate urbană la vest de Estepona, pe segmentul cunoscut ca 'Noul Milă de Aur' a Costa del Sol. Această poziție îi conferă un caracter distinct față de zonele mai aglomerate ale orașului Estepona și față de luxul intens din Marbella, situată la 25 de kilometri est. Amplasarea între aceste două centre urbane oferă acces echilibrat atât la servicii și facilități urbane, cât și la zonele naturale mai puțin dezvoltate ale coastei occidentale a Malagei.
Distanța până la cele mai apropiate plaje este excelentă: Playa de Estepona se află la doar 524 de metri, La Rada la 769 de metri, iar Playa del Cristo la 1,6 km. Aeroportul internațional Malaga-Costa del Sol este situat la 64 de kilometri, în timp ce aeroportul Gibraltar se află la o distanță mai scurtă de 36 de kilometri. Pentru iubitorii de golf, există mai multe opțiuni în apropiere: Valle Romano Golf la 4,1 km și Azata Golf la 4,4 km. În orașul Estepona, situat la câțiva kilometri distanță, pot fi găsite o gamă largă de servicii și magazine.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasată la o altitudine de 19 metri deasupra nivelului mării și cu o pantă ușoară de 2,4% spre plajă, proprietatea beneficiază de un microclimat plăcut mediteranean. Temperatura medie anuală în zonă este de 17,8°C, cu varii între 15°C și 25°C pe parcursul anului. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Cu o expunere predominantă către est, terasa primește soarele dimineții, oferind un spațiu plăcut pentru micul dejun sau cafea, în timp ce partea frontală a locuinței, orientată spre vest, primește lumina după-amiezii.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere includ Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) și Playa del Cristo (1.6 km), toate cu acces ușor de la proprietate. Playa del Cristo este deosebit de apreciată pentru apele sale calme, fiind potrivită pentru familii cu copii. Pentru iubitorii de golf, în apropiere se află mai multe terenuri de renume, inclusiv Valle Romano Golf (4,1 km) și Azata Golf (4,4 km). Pentru activități nautice, portul Estepona, la 1,6 km, oferă posibilitatea de navigație recreativă și diverse sporturi acvatice.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Proprietatea este amplasată în Cancelada, o localitate urbană la vest de Estepona, pe segmentul cunoscut ca 'Noul Milă de Aur' a Costa del Sol. Această poziție îi conferă un caracter distinct față de zonele mai aglomerate ale orașului Estepona și față de luxul intens din Marbella, situată la 25 de kilometri est. Amplasarea între aceste două centre urbane oferă acces echilibrat atât la servicii și facilități urbane, cât și la zonele naturale mai puțin dezvoltate ale coastei occidentale a Malagei.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL667489
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID