Estepona'nın Cancelada bölgesinde yer alan bu yarı müstakil ev, 2019 yılında tamamlanmış modern bir aile konutudur. 4 yatak odası ve 2 banyolu olan 171 m²lik bu özellikli mülk, plaja yürüme mesafesinde ve kentsel olanaklara yakın konumdadır. Batı cephesinde girişi ve doğu cephesinde özel bir terası olan bu ev, günün ilk ışıklarını ve akşam serinliğini yaşamanıza olanak tanır. Topluluk ortak alanlarında yüzme havuzu ve sosyal tesisler bulunmaktadır.
Estepona bölgesindeki bu proje, konum özellikleri açısından diğer emlak gelişmelerinden farklılık gösterir. Isidora Living Las Mesas projesi (519.000 €'dan başlayan fiyatlarla), benzer oda sayısına sahip olsa da, saile olan yakınlığı konusunda geride kalmaktadır. Acqua Gardens (524.600 €'dan) daha çok lüks apartman odaklı bir konsept sunarken, bu proje daha çok aileler için tasarlanmış bağımsız yaşam alanı sağlamaktadır. MarAlto projesi (479.000 €'dan) daha uygun fiyatlı olabilir, ancak sunduğu metrekare başına alan ve özellikler açısından daha kısıtlıdır. Costa del Sol'un bu bölümü, Marbella'nın lüksü ile Estepona'nın otantik İspanyol dokusunu birleştiren bir denge sunar. Cancelada bölgesi, hem yerel İspanyol yaşam tarzını hem de uluslararası topluluklara uygun altyapıyı bir arada barındırır. Bu konum, Marbella'nın pahalılığından kaçınmak isteyenler hem de tamamen kırsal bir yaşamı tercih etmeyenler için uygun bir orta noktadır. Bölgedeki emlak piyasası, son yıllarda 3.163 işlemle canlılığını korurken, yatırımcılar için istikrarlı bir değer artışı potansiyeli sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Estepona'nın merkezi bölgesinde, Playa de Estepona plajına sadece 524 metre mesafede yer alır. Marketler, restoranlar ve eczaneler gibi temel hizmetler yürüyerek ulaşılabilir durumdadır. Bu konumu, hem sahilde yaşama avantajını hem de kentsel yaşamın rahatlığını bir arada sunar.
4 yatak odalı yapısıyla bu mülk, aileler için idealdir. Geniş yaşam alanı, özel teras ve bodrum kat ekstra esneklik sağlar. Misafir odası, ev ofisi olarak kullanılabilecek bir alan mevcuttur. Kapalı garaj ve depolama alanı, pratik yaşam ihtiyaçlarını karşılar.
Proje 2019 yılında tamamlanmıştır, bu nedenle tüm yapısal ve teknik kontroller yapılmış ve kullanıma hazır durumdadır. Mülkün bakımı düzenli olarak yapılmıştır ve tüm mekanik sistemler tamamen çalışır durumdadır. Bina yönetimi tarafından sağlanan topluluk hizmetleri aktiftir.
Bu proje, özel bahçe veya yüzme havuzu sunmamaktadır; tüm bu özellikler topluluk tarafından paylaşılmaktadır. Sahil manzarası sınırlıdır ve merkezi konumu nedeniyle trafik gürültüsü yaşanabilir. Yüksek katlar veya geniş balkonlar bulunmamaktadır.
Bu proje, güneşli bir iklimde ikinci bir ev arayan veya kalıcı olarak taşınmayı planlayan aileler için uygun bir seçenektir. Sahile yakınlığı, deniz aktivitelerini sevenler için idealdir. Günlük ihtiyaçlara yürüme mesafesinde olması, araba kullanmayı tercih etmeyenler için avantaj sağlar. Geniş yatak odası düzeni, misafir ağırlayanlar veya ev ofisi ihtiyacı olanlar için pratik çözümler sunar. Golf oynamayı sevenler için yakındaki golf tesisleri erişilebilir durumdadır. Çocuklu aileler için toplulukta çocuk havuzu ve cankurtaran hizmeti bulunması güvenlik sağlar. Yaz aylarında bölgeyi ziyaret etmek isteyenler, uzun süreli konaklama için bu mülkü düşünebilirler. Hem şehir hayatının hem de sahil yaşamının avantajlarını bir arada arayanlar için bu mülk uygun bir denge sunar.
Bu konutta modern ve kaliteli malzemeler kullanılmıştır. Mutfakta entegre yüksek kaliteli aletler, geniş tezgah alanı ve kahvaltı adası bulunmaktadır. Tüm yatak odalarında gömme dolaplar standart olarak sunulur. Banyolarda çağdaş tasarımlı armatürler ve kaliteli seramikler kullanılmıştır. Isıtma ve soğutma sistemi, iklimlendirme ihtiyaçlarını karşılayacak şekilde tasarlanmıştır. Çift camlı pencereler, hem yalıtım hem de ses izolasyonu sağlar. Özel teras, açık hava yaşamı için uygun malzemelerle inşa edilmiştir. Garaj alanı, pratik kullanım için düzenlenmiştir. Topluluk alanlarında peyzaj tasarımı ve ortak kullanım alanları düzenli olarak bakımlıdır. Mülkün genel durumu "sağlam" olarak sınıflandırılmıştır, bu da özenli inşaat ve kaliteli işçiliği gösterir.
Bu özellikli konut 645.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Estepona bölgesindeki benzer özelliklere sahip yarı müstakil evlerle karşılaştırıldığında, fiyatı konumunun sunduğu avantajları ve mülkün teknik özelliklerini yansıtmaktadır. Fiyat, 171 m²lik yaşam alanı, 4 yatak odası, 2 banyo, geniş garaj ve depolama alanı gibi özellikleri içermektedir. Bölgedeki emlak piyasasına göre, bu fiyat aralığı konum avantajı göz önüne alındığında rekabetçidir.
Bu konut, günlük yaşamın pratik ihtiyaçlarına cevap veren bir tasarıma sahiptir. Sabahları doğu cephesindeki terasta kahvaltı etmek, gün boyunca doğal ışık alan geniş oturma odasında zaman geçirmek mümkündür. Öğleden sonra batı cephesi, serinlemek için uygun bir ortam sunar. Yerel marketler yürüyerek 5 dakikada ulaşılabilirken, akşam yemeği için çevredeki restoranlardan faydalanabilirsiniz. Hafta sonları, yakındaki plajlara yürüyebilir veya topluluk havuzunda zaman geçirebilirsiniz. Cancelada köyüne kısa bir yürüyüşle ulaşım, İspanyol yaşam tarzını deneyimleme fırsatı verir. Mülkün geniş bodrum katı, evdeki aktiviteler için ekstra alan sağlarken, garaj hem araç hem de depolama ihtiyaçlarını karşılar.
Bu konut, Estepona'nın sunduğu tüm kentsel olanaklara kolay erişim sağlar. Yerel market sadece 104 metre mesafededir, bu da günlük alışverişlerinizi yürüyerek yapabileceğiniz anlamına gelir. Eczane 236 metre ve hastane 4,4 km mesafededir, acil sağlık ihtiyaçları için güvenli bir konum sunar. Çevrede 50'den fazla restoran ve 22 kafe bulunur, bu da çeşitli yemek seçenekleri sunar. 6 okulun yakınlığı, çocuklu aileler için eğitim olanaklarının kolay ulaşılabilir olduğunu gösterir. 18 eczane ve 4 bankanın bölgede bulunması, pratik hizmetlerin ayağınızda olduğu anlamına gelir. Polideportivo Municipal gibi spor merkezleri 0,6 km mesafededir, düzenli egzersiz için idealdir. Puerto Estepona marinası 1,6 km mesafede, denizle bağlantı kurmak ve su aktiviteleri için uygundur. Toplu taşıma durakları 50 adet olup, 8 farklı hattı kapsar, bu da araba olmadan seyahat etmeyi kolaylaştırır.
Bu harita, konutun Estepona'nın Cancelada bölgesindeki stratejik konumunu göstermektedir. Mülkün saile, marketlere ve diğer kentsel hizmetlere olan yakınlığı belirgin şekilde görülmektedir. Golf sahaları ve marinalar gibi rekreasyonel alanlara erişim haritada işaretlenmiştir. Marbella ve Algeciras gibi büyük şehirlere olan mesafe, bölgenin erişilebilirliğini göstermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, Málaga ilinde, Costa del Sol bölgesinin önemli bir kasabasıdır. Marbella'ya sadece 25 km mesafede olması, lüks tatil ve alışveriş merkezlerine kolay erişim sağlar. Algeciras'ın 42 km ve Málaga şehrinin 73 km mesafede olması, hem kültürel hem de ticari merkezlere yakınlık anlamına gelir. 137 km²lik bir alana yayılan Estepona, hem sahil hem de dağ manzarasını bir arada sunar. 79.621 kişilik nüfusuyla, büyük şehirlerin kaosundan uzak ama gerekli tüm hizmetlere sahip bir yaşam tarzı sunar. Cancelada bölgesinde yer alan bu konut, hem sahil hem de kentsel yaşamın avantajlarını bir arada sunar. Bölge, uluslararası topluluklar için popüler bir yer olup, 3.163 gayrimenkul işlemiyle aktif bir emlak piyasasına sahiptir.
Strandlara olan yakınlık bu mülkün en belirgin özelliklerinden biridir. Playa de Estepona plajı sadece 524 metre, La Rada plajı 769 metre ve Playa del Cristo 1,6 km mesafededir. Bu plajlara kolayca yürüyerek ulaşabilirsiniz. En yakın golf sahaları Valle Romano Golf 4,1 km ve Azata Golf 4,4 km mesafededir, golf tutkunları için harika bir erişilebilirlik sunar. Lufthavena ulaşım, Málaga-Costa del Sol Havaalanı 64 km ve Gibraltar Havaalanı 36 km mesafededir, uluslararası seyahatler için erişilebilir konumdadır. EV şarj istasyonları 1,3 km mesafede bulunur, elektrikli araç sahipleri için pratik bir çözüm sunar. Marbella 25 km, Algeciras 42 km ve Málaga 73 km mesafedeki büyük şehirlere yakın olması, hem turistik hem de iş amaçlı seyahatleri kolaylaştırır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, 19 metre deniz seviyesinden yükseklikte yer alır ve denize sadece %2.4'lük hafif bir eğimle bağlanır, bu da yürüyüşler için idealdir. Bölgede yıllık ortalama sıcaklık 17,8°C olup, kışları ılıman ve yazları sıcak bir Akdeniz iklimi sunar. Su sıcaklığının 20°C'nin üstünde olduğu yüzme mevsimi 4 ay sürer, bu da uzun bir deniz sezonu anlamına gelir. Günde yaklaşık 320 saat güneş ışığı alır, bu da açık hava aktiviteleri için geniş bir zaman penceresi sunar. Sierra Bermeja dağlarının yakınlığı, manzara ve doğal koruma sağlar. Bölgedeki nem oranı, aşırı sıcaklıkların dengelenmesine yardımcı olur. Kuzeydeki dağlar, kış aylarında aşırı rüzgarlardan koruma sağlar. Bu iklim koşulları, yıl boyunca açık hava yaşamını mümkün kılar ve bahçe bitkilerinin büyümesi için ideal bir ortam sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Estepona'nın plajları, doğal güzellikleri ve hizmet kalitesiyle öne çıkar. La Rada plajı, Mavi Bayrak ödüllü olup, temiz denizi ve düzenli hizmetleriyle bilinir. Playa del Cristo ise korunaklı konumu ve sığ sularıyla aileler için idealdir. Bölgede toplam 24 otel ve 6.897 yatak kapasitesi bulunur, bu da turistik altyapının ne kadar gelişmiş olduğunu gösterir. Golf tutkunları için Valle Romano Golf, Estepona Golf ve Golf Academy Albayt Resort gibi seçenekler 4-6 km mesafededir. 134 spor tesisi, çeşitli aktiviteler için geniş olanaklar sunar. Better Bodies ve Polideportivo Municipal gibi spor merkezleri 0,3-0,6 km mesafededir. Puerto Estepona marinası, deniz sporları ve tekneler için mükemmel bir üs görevi görür. Yerel parklar ve açık alanlar, doğayla temas kurmak için mükemmel fırsatlar sunar.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Málaga ilinde, Costa del Sol bölgesinin önemli bir kasabasıdır. Marbella'ya sadece 25 km mesafede olması, lüks tatil ve alışveriş merkezlerine kolay erişim sağlar. Algeciras'ın 42 km ve Málaga şehrinin 73 km mesafede olması, hem kültürel hem de ticari merkezlere yakınlık anlamına gelir. 137 km²lik bir alana yayılan Estepona, hem sahil hem de dağ manzarasını bir arada sunar. 79.621 kişilik nüfusuyla, büyük şehirlerin kaosundan uzak ama gerekli tüm hizmetlere sahip bir yaşam tarzı sunar. Cancelada bölgesinde yer alan bu konut, hem sahil hem de kentsel yaşamın avantajlarını bir arada sunar. Bölge, uluslararası topluluklar için popüler bir yer olup, 3.163 gayrimenkul işlemiyle aktif bir emlak piyasasına sahiptir.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Ref: VL667489
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID