Ce projet immobilier situé dans la communauté de Le Mirage à Cancelada, Estepona, offre une maison jumelée de quatre chambres achevée en 2019. Avec une surface habitable de 171 m² et un prix à partir de 645 000 €, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la mer et des commodités urbaines. La construction achevée permet une occupation immédiate sans délais d'attente.
Ce projet se positionne dans le segment supérieur du marché de Estepona, avec un prix à partir de 645 000 €. Comparativement à d'autres développements récents dans la même zone comme Isidora Living Las Mesas (à partir de 519 000 €), Acqua Gardens (à partir de 524 600 €) ou MarAlto (à partir de 479 000 €), ce logement justifie sa différence par une surface plus généreuse, son emplacement exceptionnellement proche des plages et la qualité supérieure de ses finitions. Contrairement aux appartements qui dominent l'offre immobilière de la région, cette maison jumelée offre un espace extérieur privatif et une répartition des pièces plus adaptée aux familles ou aux résidents permanents.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Implanté dans un environnement urbain à Estepona, ce logement se trouve à seulement 524 mètres de la plage de Estepona. La proximité immédiate des commerces et des services quotidiens contribue à un mode de vie pratique où la voiture n'est pas indispensable pour les besoins essentiels. L'emplacement combine accès direct à la mer et commodités urbaines.
La distribution des espaces sur plusieurs niveaux répond aux besoins fonctionnels d'une résidence familiale permanente ou secondaire. Les quatre chambres offrent une capacité d'accueil adaptée aux familles ou aux résidents recevant régulièrement des invités. La présence d'une cave spacieuse et d'un garage double constitue des atouts pratiques pour le rangement et le stationnement sécurisé.
Construit en 2019, ce projet représente un immobilier récent bénéficiant des dernières normes de construction et d'efficacité énergétique. Achevé et livré, il évite les aléas liés aux projets en cours de réalisation. L'état excellent du bâtiment témoigne d'une qualité de construction récente sans nécessiter de travaux immédiats.
Ce développement urbain n'offre pas un cadre de vie isolé ou particulièrement calme, étant situé dans une zone urbaine. La dimension de jardin privatif reste limitée comme typique pour ce type de logement jumelé en milieu urbain. L'absence de piscine privée signifie que les résidents dépendent des équipements communs partagés avec le voisinage.
Ce projet convient particulièrement aux familles recherchant une résidence principale offrant à la fois espace et praticité. La présence de quatre chambres permet d'accueillir confortablement une famille avec enfants ou d'aménager des espaces de bureaux pour le télétravail. Les couples actifs apprécieront l'accès aisé aux plages et aux équipements sportifs sans nécessité d'une voiture pour les déplacements quotidiens. Pour les acheteurs internationaux envisageant une résidence secondaire, la situation proche de l'aéroport de Malaga et des services facilite les séjours fréquents.
La construction bénéficie de finitions contemporaines de qualité supérieure, avec une attention particulière portée aux détails. La cuisine ouverte est équipée d'appareils électroménagers intégrés de marque et d'un grand îlot central qui sert à la fois de plan de travail et d'espace de repas. Les salles de bains présentent des sanitaires modernes et des finitions soignées. Le double vitrage assure une isolation thermique et phonique efficace, particulièrement appréciable dans une région au climat méditerranéen. Les placards intégrés dans toutes les chambres offrent des solutions de rangement optimisées.
À partir de 645 000 €, ce logement se positionne dans le segment supérieur du marché local pour ce type de propriété. La valeur reflète la qualité des finitions contemporaines, la générosité des espaces et l'emplacement privilégié à proximité de la mer. Comparativement à d'autres propriétés similaires dans la région, le prix est justifié par la surface habitable importante de 171 m², les quatre chambres et les espaces extérieurs privés.
Ce logement s'intègre parfaitement dans un rythme de vie quotidien où la plupart des déplacements s'effectuent à pied ou à vélo. Le matin, il est possible d'acheter son pain à la boulangerie voisine ou de rejoindre la plage pour une baignade avant le travail. Les restaurants et cafés à proximité permettent de profiter d'une vie sociale sans contraintes de déplacement. L'après-midi, la terrasse orientée à l'est offre un espace agréable pour se détendre à l'abri du soleil intense de l'après-midi. Le soir, la proximité du centre-ville permet de dîner au restaurant ou de flâner le long du front de mer. Ce cadre de vie convient particulièrement à ceux qui recherchent une intégration aisée dans la communauté locale tout en bénéficiant des avantages d'une ville côtière animée.
Estepona offre un cadre de vie équilibré entre attrait touristique et authenticité andalouse. À seulement 25 km de Marbella, la ville bénéficie de l'influence de cette station internationale tout en conservant son caractère plus local et authentique. Les commerces, restaurants et services sont accessibles à pied depuis le logement, avec 50 restaurants, 18 pharmacies et 4 banques dans un rayon de 2 km. L'infrastructure médicale comprend deux centres de santé à proximité, avec l'hôpital le plus proche à 4,4 km.
Ce projet est stratégiquement situé dans le quartier de Cancelada à Estepona, à proximité immédiate des plages et des commodités urbaines. L'emplacement offre un accès pratique à la fois à la mer Méditerranée et aux routes principales reliant Marbella et Gibraltar. La carte illustre la position centrale entre les principaux pôles d'attraction de la Costa del Sol Occidentale.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce projet est implanté à Estepona, une ville côtière de la Costa del Sol bénéficiant d'une position stratégique entre Marbella (25 km) et Gibraltar (36 km). À mi-chemin entre les luxueuses installations de Marbella et la port internationale de Gibraltar, Estepona offre un équilibre entre accessibilité et caractère authentique. La ville se situe à environ 73 km à l'est de Malaga, la capitale provinciale et principale ville de la région.
La proximité immédiate de la mer constitue l'un des atouts majeurs de ce logement, avec la Playa de Estepona à seulement 524 mètres et La Rada à 769 mètres. Pour les golfeurs, plusieurs terrains de qualité se situent dans un rayon de 5 km, dont Valle Romano Golf à 4,1 km et Azata Golf à 4,4 km. L'aéroport international de Malaga-Costa del Sol est accessible en 45 minutes environ (64 km), tandis que celui de Gibraltar, plus proche à 36 km, offre des alternatives pour les vols internationaux.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Situé à seulement 19 mètres d'altitude, ce logement bénéficie d'un microclimat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec une température annuelle moyenne de 17,8°C. Les étés sont chauds et secs avec des températures moyennes comprises entre 25 et 30°C, adoucis par la brise marine. La faible pente de 2,4% vers la mer facilite l'accès à la plage et contribue à une excellente exposition au soleil. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, avec une température de l'eau supérieure à 20°C de juin à septembre.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le projet bénéficie d'un accès privilégié aux plages de Estepona, dont plusieurs ont obtenu le pavillon bleu pour la qualité de leurs eaux et leurs services. La Playa de La Rada, à seulement 800 mètres, est la plage principale d'Estepona, offrant une étendue de sable fin avec tous les services nécessaires. À 1,6 km, la Playa del Cristo est abritée dans une baie, avec des eaux calmes idéales pour les familles. Les installations sportives sont particulièrement bien représentées, avec 134 équipements dans la commune.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ce projet est implanté à Estepona, une ville côtière de la Costa del Sol bénéficiant d'une position stratégique entre Marbella (25 km) et Gibraltar (36 km). À mi-chemin entre les luxueuses installations de Marbella et la port internationale de Gibraltar, Estepona offre un équilibre entre accessibilité et caractère authentique. La ville se situe à environ 73 km à l'est de Malaga, la capitale provinciale et principale ville de la région.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL667489
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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